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【江西,上饒市】[上饒市本級]鉛山縣動物文旅綜合體項目承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓（20年）

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標簽：招標公告江西 [上饒市本級]鉛山縣動物文旅綜合體項目承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓（20年）招標信息招標采購

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招標公告詳情

[***市本級]鉛山縣動物文旅綜合體項目承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓（20年）信息【信息時間： 2024-10-23】項目編號***鉛山縣動物文旅綜合體項目承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓（20年）標的名稱: 鉛山縣動物文旅綜合體項目承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓（20年）,掛牌價***00,0***元標的企業(yè)基本情況: 轉(zhuǎn)讓標的企業(yè)名稱：所***區(qū)：***省·***市·鉛山縣經(jīng)濟類型：所屬行業(yè)：注冊***元法定代表人：職工人數(shù)：人，其中，在編：人，在崗：人，需安置：人。資產(chǎn)狀況: 以下數(shù)據(jù)出自評估報告數(shù)據(jù)，評估基準日：資產(chǎn)***元，其中固定***元，流動***元，無形***元，其它***元負債***元，凈***元。以下數(shù)據(jù)出自最近一期財務(wù)報表，報表日期：，報表類型：。資產(chǎn)***元，負債***元，凈***元，營業(yè)***元，利潤***元，凈***元以下數(shù)據(jù)出自審計報告：信息披露期: 信息披露首日：******月***日信息披露期滿日： ******月***日延期處理方式: 無項目簡介: 1、鉛山縣動物文旅綜合體項目擬建于鉛山縣***鎮(zhèn)江村彭塘自然村附近，占地約3800畝，項目總投***元。 2、***負責(zé)完成一期項目建設(shè)野生動物世界基礎(chǔ)設(shè)施和設(shè)備投資，具體建設(shè)內(nèi)容以項目清單為準；受讓方負責(zé)承包經(jīng)營，實行自主經(jīng)營、自負盈虧、自擔(dān)風(fēng)險，獨立承擔(dān)債權(quán)債務(wù)和法律責(zé)任。 3、本項目20年承包經(jīng)營權(quán)費用為1***元，競買保證***元。重要信息披露: 1、***出具的[***擬投資建設(shè)的鉛山縣動物文旅綜合體項目未來20年承包費價***咨詢報告】(贛宸澤咨報字2024第X4-0006號)。 2、標的新舊、面積、質(zhì)量、狀況、性能等均以現(xiàn)狀拍賣，轉(zhuǎn)讓方提供的有關(guān)材料及說明僅供競買人參考，競買人應(yīng)認真咨詢、看樣、核實，明確本次拍賣標的的現(xiàn)狀和可能存在的瑕疵。屆時承包經(jīng)營權(quán)交付時不論面積是否增減均不影響拍賣成交結(jié)果及成交總價***現(xiàn)狀為準。 3、承包經(jīng)營權(quán)年限：本項目承包經(jīng)營權(quán)期限為20年，自6個月試運營結(jié)束之日起算，承包經(jīng)營權(quán)期限屆滿后，依照相關(guān)法律法規(guī)，重新組織拍賣活動，在同等條件下，原受讓方享有優(yōu)先權(quán)。 4、履約保證金：受讓方應(yīng)在成交合同簽訂時繳納人***元整(￥****元），在簽訂成交合同時一次性付清。該履約保證金待本項目正式開園運營起15個工作日內(nèi)無息全額返還至受讓方賬戶。 5、拍賣成交后，***，***。 6、受讓方須承諾拍賣成交后在規(guī)定時間內(nèi)(具體為雙方辦理完成資產(chǎn)交接后2個月內(nèi))辦理完成《陸生(水生)野生動物馴養(yǎng)繁育許可證》《陸生(水生)野生動物經(jīng)營利用許可證》及野生動物或其相關(guān)產(chǎn)品經(jīng)營許可證及相配套證書。 7、標的的交付：受讓方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓方完成本項目建設(shè)，并經(jīng)驗收合格后(基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)由相關(guān)主管部門驗收合格，相關(guān)設(shè)備、設(shè)施的由貨物采購方、供貨方、受讓方一同驗收完成)***日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方辦理資產(chǎn)移交手續(xù)。資產(chǎn)交接手續(xù)完成后發(fā)生資產(chǎn)丟失、損壞、維護等情形的,由受讓方按照固定資產(chǎn)折舊率負責(zé)賠償、添置和修復(fù)。 8、受讓方負責(zé)該項目的后續(xù)運營投資，包括但不限于：一般動物和珍稀動物的投入、動物的飼養(yǎng)費用、項目后期運營及維護費用、受讓方自行開發(fā)引入的二次消費項目(二次消費項目指***區(qū)內(nèi)除門票以外另需收費的項目)建設(shè)運營維護等各項運營費用。 9、受讓方在正式開園前需完成動物和珍稀動物的投入種類不低于 200種，數(shù)量不低于2000只。 10、若受讓方在該項目內(nèi)新建的場館，應(yīng)取得相關(guān)部門批準后建設(shè)，受讓方在承包經(jīng)營期內(nèi)享有使用權(quán)，承包經(jīng)營期滿后無償歸轉(zhuǎn)讓方所有。 11、受讓方運營該項目時，應(yīng)當(dāng)依法取得相關(guān)行政許可手續(xù)，遵守相關(guān)的國家、省、市法律和法規(guī)，該項目所有動物的馴養(yǎng)繁殖、運輸、展演等均應(yīng)具備相應(yīng)合法手續(xù)，動物展演與管理應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)妥善處置。 12、在承包經(jīng)營期內(nèi),受讓方可根據(jù)經(jīng)營發(fā)展需要在不影***區(qū)整體規(guī)劃且征得轉(zhuǎn)讓方同意的情況下，可適當(dāng)增減和調(diào)整部分動物場館,受讓方在實施增減和調(diào)整動物場館前需向轉(zhuǎn)讓方提出書面申請，如轉(zhuǎn)讓方在收到受讓方書面申請15個工作日內(nèi)未做出明確回復(fù)的，視為同意受讓方的申請。 13、在承包經(jīng)營期內(nèi)，動物園內(nèi)的所有安全生產(chǎn)責(zé)任由受讓方承擔(dān)，包括但不限于動物管理、設(shè)施維護等。 14、受讓方需配合申報***省重點文旅項目，積極向***省、市申請專項資金用于扶持項目。***省、市如有專項補貼政策，雙方應(yīng)積極爭取項目資金，其中：補貼資金屬運營或動物補貼部分歸受讓方，其他專項資金則歸轉(zhuǎn)讓方。爭取到的上級項目資金按照上級資金文件要求及相關(guān)資金管理辦法，?？顚Ｓ?。 15、承包經(jīng)營費用按本項目門票收入(含***區(qū)、***區(qū)***區(qū)單一門票及套票收入)的20%收取，分月支付，以年度為單位，每年***月***日進行結(jié)算。為支持鉛山縣文旅事業(yè)發(fā)展,保證項目正常順利運營，本***市場培育期定為2年，培育期內(nèi)每年收取固定承包經(jīng)營***元,培育期起始時間按***區(qū)試營業(yè)6個月后開始計算，第3年的承包經(jīng)營費用減半收取。 16、從第三年度開始，設(shè)置保底承包經(jīng)營費。受讓方承諾支付轉(zhuǎn)讓方第三年度承包經(jīng)營費不低***元人民幣，第四年度起每年的承包經(jīng)營費用不低于人民幣***元，若轉(zhuǎn)讓方通過門票分成實際收取的年度承包經(jīng)營費低于前述保底金額***方承諾于次年***月15 日前無條件向轉(zhuǎn)讓方補足上一年度承包經(jīng)營費，超額則按實際門票收入分成比例收取。 17、本項目門票收入確定依據(jù)為每日窗口營業(yè)收入及其他線上平臺門票收入，受讓方提供門票收入金額***真實、完整的，如因受讓方提供的數(shù)據(jù)不合法、不真實或不完整，則視為受讓方違約行為，由受讓方承擔(dān)相應(yīng)的違約金，違約金按上年度門票收入總額(不***元的按***元計算)的 30%支付。 18、雙方設(shè)立共管專賬賬戶，受讓方從開園之日起應(yīng)將動物園每天門票收入?yún)R入共管賬戶，不得滯留、截留、挪用：如發(fā)生上述行為，經(jīng)三次書面催告后仍拒不整改的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)接管受讓方財務(wù)。受讓方在每月***日前應(yīng)如實報送上月財務(wù)報表，每半年報送一次半年財務(wù)報表，每年末報送一次年度財務(wù)報表和財務(wù)審計報告，同時對報送的財務(wù)報表和財務(wù)審計報告的真實性負責(zé)。 19、必須守法經(jīng)營，不得從事非法活動或者有相關(guān)違約行為，否則，產(chǎn)權(quán)人有權(quán)無條件收回標的物并全額扣除承包經(jīng)營保證金（詳細內(nèi)容在合同中約定），如競得人違約，產(chǎn)權(quán)人有權(quán)保留對其追究法律責(zé)任的權(quán)力。未盡事宜，詳見拍賣文件。受讓方資格條件: 投資方資格條件: 1、競買人須為具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任能力的法人企業(yè)，經(jīng)營范圍需包含野生動物園管理服務(wù)，國家重點保護陸生野生動物馴養(yǎng)繁殖許可； 2、競買人須具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度（提供報名截止時間***財務(wù)狀況報告或六個月內(nèi)開戶銀行出具的資信證明文件），參與本項目經(jīng)營管理活動前三年內(nèi)無重大違法或不良信用記錄（近三年內(nèi)未被《信用中國》《中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)》列入失信被執(zhí)行人及未被《中國政府采購網(wǎng)》（網(wǎng)址：www***）列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單；提供查詢結(jié)果頁并加蓋公章）。 3、競買人報名時須提供“鉛山縣動物文旅綜合體項目”運營管理方案（整體規(guī)劃、設(shè)施建設(shè)、活動策劃、市場營銷、運營管理的圖文紙質(zhì)版及電子版）。 4、競買人須具有運營動物園文旅綜合體所必須的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力及專業(yè)團隊人員（提供承諾函）。 5、以上材料報名時提供復(fù)印件加蓋公章，本項目不接受聯(lián)合體報名。與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其它條件: 增資擴股實施方案主要內(nèi)容: 1.【盡職調(diào)查】本項目信息披露期間為對轉(zhuǎn)讓標的實施盡職調(diào)查期間，轉(zhuǎn)讓方對意向受讓方實施的盡職調(diào)查給予必要的配合與支持。 2.【風(fēng)險承擔(dān)】意向受讓方提交受讓申請后，視為意向受讓方對轉(zhuǎn)讓標的現(xiàn)狀及相關(guān)交易風(fēng)險充分知悉，并自愿承擔(dān)除因轉(zhuǎn)讓方原因引起的其他一切交易風(fēng)險。 3.【優(yōu)先權(quán)行使】優(yōu)先權(quán)人應(yīng)在報名期間向***市公共資源交易中心遞交受讓申請，并按規(guī)定交納保證金，進場行使優(yōu)先權(quán)。若形成競價***過程中以同等條件行使優(yōu)先權(quán)。上述程序作為優(yōu)先權(quán)人參與該項目行使優(yōu)先權(quán)的程序條件。 4.【交易方式】掛牌期滿后，如只有一名符合條件的意向受讓方按要求交納了交易保證金，則協(xié)議成交；如有兩名以上（含兩名）符合條件的意向受讓方按要求交納了交易保證金，則采取有保留價***式確定受讓方。 5.【合同簽訂時間】拍賣成交價***起十個工作日內(nèi)簽訂合同。 6.【交易稅費】（1）本次轉(zhuǎn)讓所涉及的稅賦：按政府相關(guān)規(guī)定各自負責(zé)繳納。（2）依《拍賣法》規(guī)則，拍賣傭金由受讓方承擔(dān)；交易服務(wù)費由受讓方承擔(dān)。（3）費用承擔(dān)方應(yīng)在拍賣成交之日起五個工作日內(nèi)將相關(guān)費用（政府稅費除外）支付至***市公共資源交易中心指定的專用結(jié)算賬戶進行無息結(jié)算，***指定賬戶。 7.【交付】具體交付時間在合同中約定，標的以交付時現(xiàn)狀為準。 8.【報名登記】***完成完成該項目的報名登記。報名登記截止時間***：******月19 日***時前。 9.【拍賣手續(xù)辦理】***完成參加競拍的手續(xù)辦理，并按要求交納交易保證金（以到賬時間為準），否則不能取得競拍資格。詳情咨詢：*** 聯(lián)系電話：***883（鄧女士） 10.【保證金賬戶】意向受讓方須按要求交納全額交易保證金至以下賬戶(以實際到賬時間為準)：戶名：*** 賬號：***開戶行：江西銀行（上饒分行） 11.【拍賣時間與地點】拍賣時間： ******月***日***時拍賣地點：***市***區(qū)***路2號廣信大廈 A***樓 2-3 層其它需要披露的內(nèi)容: 無聯(lián)系方式：詳情咨詢：*** 聯(lián)系電話：***883（鄧女士）查看操作說明交易主體登錄

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