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【廣東,清遠(yuǎn)市】英德市人民法院關(guān)于清遠(yuǎn)市清城區(qū)S253線石角段1號(hào)匯泉灣一幢1層04號(hào)的房產(chǎn)(第一次拍賣(mài))的公告
發(fā)布時(shí)間 2024-10-23 截止日期 立即查看
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招標(biāo)公告詳情

***市人民法院關(guān)于拍賣(mài)***市***區(qū)S253線石角段1號(hào)匯泉灣一幢1層04號(hào)的房產(chǎn)的公告 ***市人民法院將于******月***日***時(shí)起至******月***日***時(shí)止(延時(shí)除外)在***市人民法院阿里巴巴司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)(法院賬戶名:***市人民法院,法院主頁(yè)網(wǎng)址:sf.taobao.com/0763/09),現(xiàn)公告如下: 一、拍賣(mài)標(biāo)的物:***市***區(qū)S253線石角段1號(hào)匯泉灣一幢1層04號(hào)的房產(chǎn)【不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào):粵(2022)***市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào),建筑面積:142.25平方米,用途:住宅】。 起拍價(jià)***元,保證金:***元,增價(jià)***元。 二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式:******月***日前接受咨詢,本院不集中安排看樣,有意者請(qǐng)自行前往標(biāo)的物外圍看樣。 三、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前,每最后***分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)***遲***分鐘。 四、拍賣(mài)方式:設(shè)有保留價(jià)***方式,保留價(jià)***,至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***。 五、特別提醒: 1、買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)自拍賣(mài)成交裁定書(shū)送達(dá)后自行辦理拍賣(mài)標(biāo)的物從原權(quán)利人過(guò)戶至買(mǎi)受人名下的手續(xù),所涉及的原權(quán)利人及買(mǎi)受人承擔(dān)的稅收及費(fèi)用[包括但不限于增值稅及附加、土地增值稅、契稅、印花稅、交易手續(xù)費(fèi)、權(quán)證工本費(fèi)、個(gè)人(企業(yè))所得稅、房產(chǎn)稅和其他相關(guān)費(fèi)用,以相關(guān)部門(mén)最終核定為準(zhǔn)],依照法律法規(guī)的規(guī)定由原權(quán)利人和買(mǎi)受人各自負(fù)擔(dān),但原權(quán)利人負(fù)擔(dān)的部分由買(mǎi)受人先行墊付。買(mǎi)受人自簽收《成交確認(rèn)書(shū)》之日起15個(gè)工作日內(nèi),持有效支付憑證到本院申請(qǐng)退款,逾期未申請(qǐng)退款的,買(mǎi)受人向原權(quán)利人另行主張。除稅費(fèi)按各付各稅,買(mǎi)受人可以向法院退墊付的稅費(fèi)外,其他的土地出讓金、水、電、煤氣、物業(yè)管理費(fèi)等全部由買(mǎi)受人承擔(dān)。以物抵債的適用上述說(shuō)明,但退款額在原抵債務(wù)價(jià)***減。 成交標(biāo)的,負(fù)責(zé)交付。但拍賣(mài)標(biāo)的內(nèi)的家具、家電、可移動(dòng)物品不包括在本次拍賣(mài)范圍內(nèi);拍賣(mài)標(biāo)的在拍賣(mài)前已建成或鋪設(shè)的水、電、消防、門(mén)、窗等設(shè)施為標(biāo)的的附屬設(shè)施,不屬于前述的“可移動(dòng)物品”。 2、拍賣(mài)、變賣(mài)成交、以物抵債之前拍賣(mài)標(biāo)的可能存在的水、電、煤氣、物業(yè)管理費(fèi)、車(chē)位管理費(fèi)等欠費(fèi)由買(mǎi)受人自行承擔(dān)。具體費(fèi)用意向競(jìng)買(mǎi)人可自行咨詢有關(guān)管理單位。 3、上述拍賣(mài)標(biāo)的物拍賣(mài)前意向競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)自行前往標(biāo)的物所在地了解相關(guān)瑕疵情況后謹(jǐn)慎參與競(jìng)買(mǎi)。 4、標(biāo)的物能否辦理過(guò)戶手續(xù)及辦理過(guò)戶的時(shí)間及需要完善的手續(xù),請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人在作出競(jìng)買(mǎi)決定前自行到相關(guān)職能部門(mén)咨詢確認(rèn),因標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過(guò)戶手續(xù)的后果由買(mǎi)受人承擔(dān)。 5、標(biāo)的物需辦理過(guò)戶手續(xù)的,由買(mǎi)受人自行到相關(guān)職能部門(mén)完善手續(xù)及辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù),法院在審查拍賣(mài)合法有效且買(mǎi)受人按拍賣(mài)公告規(guī)定的付款時(shí)間付清全部成交價(jià)***執(zhí)行裁定書(shū)及協(xié)助執(zhí)行通知書(shū),其他材料均由買(mǎi)受人自行完善。買(mǎi)受人在拍賣(mài)成交后未及時(shí)完善相關(guān)手續(xù)及辦理過(guò)戶手續(xù)的,相關(guān)責(zé)任自行承擔(dān)。 6、買(mǎi)受人收取拍賣(mài)成交裁定文書(shū)后,請(qǐng)盡快前往稅務(wù)部門(mén)辦理過(guò)戶繳稅手續(xù)和前往相關(guān)職能部門(mén)辦理過(guò)戶登記手續(xù),逾期有可能會(huì)產(chǎn)生滯納金,具體繳稅期限由買(mǎi)受人自行征詢稅務(wù)部門(mén)。 六、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),本院不承擔(dān)本標(biāo)的物瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣,未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),責(zé)任自負(fù)。 七、對(duì)上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者,請(qǐng)于******月***日前與本院聯(lián)系。 八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍,不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。 九、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人相關(guān)說(shuō)明:暫無(wú)已知優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人。 本院已通知、送達(dá)相關(guān)法律文書(shū)給當(dāng)事人、抵押權(quán)人以及到涉案房屋張貼公告,責(zé)令相關(guān)人員限期內(nèi)與本院執(zhí)行人員聯(lián)系,但限期屆滿無(wú)人與本院執(zhí)行人員聯(lián)系。 該房產(chǎn)有人占用,但具體占用情況不詳。本院建議有意向競(jìng)買(mǎi)者到現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地看樣,最終以該標(biāo)的的實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)并以此交付。 該房產(chǎn)已設(shè)定抵押,******市支行,抵押期限:******月***日至******月***日。 該房產(chǎn)過(guò)戶事宜由意向競(jìng)買(mǎi)人自行到相關(guān)職能部門(mén)咨詢,該房產(chǎn)存在的過(guò)戶風(fēng)險(xiǎn)由買(mǎi)受人自行承擔(dān)。 十、拍賣(mài)競(jìng)價(jià)***拍系統(tǒng)將在競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金,拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍,凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。 十一、拍賣(mài)余款請(qǐng)?jiān)?*****月***日前繳納,可通過(guò)銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付,詳細(xì)請(qǐng)咨詢法院: 1、銀行付款方式:銀行匯款到法院指定賬戶 (戶名:***市人民法院,開(kāi)戶銀行:***清遠(yuǎn)英德***路支行,賬號(hào):***0184) 2、支付寶網(wǎng)上付款方式:登錄我的淘寶-我的拍賣(mài)支付,付款教程:http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q8 3、拍賣(mài)未成交的,競(jìng)買(mǎi)人通過(guò)網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍,凍結(jié)期間不計(jì)利息。 十二、司法拍賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)***價(jià)***競(jìng)拍成交價(jià)***的,競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍,支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況,請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢,網(wǎng)址: http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1 十三、依照法釋〔2016〕18號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》,競(jìng)買(mǎi)人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后,淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***》,確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買(mǎi)號(hào)信息。 十四、買(mǎi)受人付清余款后應(yīng)及時(shí)交接標(biāo)的物,并于收到本院執(zhí)行裁定書(shū)(過(guò)戶)、拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)、協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)之日起三個(gè)工作日內(nèi)自行辦理過(guò)戶手續(xù),逾期不辦理的,買(mǎi)受人應(yīng)支付由此產(chǎn)生的費(fèi)用,并承擔(dān)本標(biāo)的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。 十五、根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》第七條、《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣(mài)、變賣(mài)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第二十九條之規(guī)定,本次拍賣(mài)收取相關(guān)拍輔費(fèi)用,收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照下列比例分段累計(jì)計(jì)費(fèi): 1.拍賣(mài)、變賣(mài)***元的,每件***元; 2.拍賣(mài)、變賣(mài)金額***元的,按照0.8%計(jì)費(fèi); 3.拍賣(mài)、變賣(mài)金額*****元,按照0.4%計(jì)費(fèi); 4.拍賣(mài)、變賣(mài)金額***至***元,按照0.1%計(jì)費(fèi); 5. 拍賣(mài)、變賣(mài)金額***元,按照0.02%計(jì)費(fèi); 6.單個(gè)標(biāo)的收費(fèi)***元,單宗案件不***元; 已經(jīng)委托網(wǎng)拍輔助機(jī)構(gòu)***,并已完成掛網(wǎng)流程,因當(dāng)事人達(dá)成和解或以物抵債撤回拍賣(mài)的,可以減半收取網(wǎng)拍輔助工作費(fèi)用。 競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣(mài)須知。 舉報(bào)監(jiān)督電話:***。 本規(guī)則其他未盡事宜,請(qǐng)向拍賣(mài)人咨詢。 法院咨詢電話:***。 淘寶技術(shù)咨詢:400-822-2870。 詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(www***)”上查詢。 ***市人民法院 二O二四年十月二十三日 競(jìng)買(mǎi)人如有銀行貸款需求的,可向以下及其他銀行咨詢: ***(標(biāo)的物詳細(xì)咨詢、貸款等業(yè)務(wù)咨詢) 聯(lián)系人:***、***832

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