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【江蘇,宿遷市】宿遷經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)人民法院關(guān)于宿遷市宿城區(qū)楓情水岸3幢C單元501室不動(dòng)產(chǎn)及儲(chǔ)藏室（含閣樓）（變賣(mài)）的公告

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告江蘇宿遷經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)人民法院關(guān)于宿遷市宿城區(qū)楓情水岸3幢C單元501室不動(dòng)產(chǎn)及儲(chǔ)藏室（含閣樓）（變賣(mài)）的公告宿遷經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)人民法院招標(biāo)信息招標(biāo)采購(gòu)

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招標(biāo)公告詳情

變賣(mài)公告 ***省宿遷經(jīng)濟(jì)技術(shù)***區(qū)人民法院將于******月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)止（延時(shí)的除外）在***省宿遷經(jīng)濟(jì)技術(shù)***區(qū)人民法院京東司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開(kāi)變賣(mài)活動(dòng)（法院賬戶(hù)名：宿遷經(jīng)濟(jì)技術(shù)***區(qū)人民法院，法院主頁(yè)網(wǎng)址：http***5057)，現(xiàn)公告如下：一、拍賣(mài)標(biāo)的：***市***區(qū)楓情水***元501室不動(dòng)產(chǎn)及儲(chǔ)藏室（***樓），不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：蘇（2020）***市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào)，實(shí)地勘驗(yàn)房屋所在層數(shù)/總層數(shù)：5/5，501室建筑面積：117.54㎡，房屋用途：住宅，土地用途：城鎮(zhèn)住宅用地，土地性質(zhì)：出讓。定價(jià)***，10***元。起拍價(jià)***元，保證金：1***元，增價(jià)***元。瑕疵或其他情況： 1、房屋暫未清空，拍賣(mài)成交后***日內(nèi)由法院負(fù)責(zé)清空交付，拍賣(mài)不包含室內(nèi)可移動(dòng)物品，房屋最終以法院交付為準(zhǔn)。 2、辦理過(guò)程中所涉及的買(mǎi)賣(mài)雙方所需承擔(dān)的稅費(fèi)和所需補(bǔ)繳的相關(guān)稅費(fèi)及有可能存在的其他費(fèi)用依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)，具體稅費(fèi)情況請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人于拍賣(mài)前至相關(guān)單位***，與拍賣(mài)人無(wú)涉。由賣(mài)方所承擔(dān)的相關(guān)稅費(fèi)由買(mǎi)受人在辦理過(guò)戶(hù)中先行繳納墊付，買(mǎi)受人應(yīng)于收到本院裁定書(shū)之日起***日內(nèi)辦理完畢房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，并憑相關(guān)稅費(fèi)憑據(jù)原件至本院進(jìn)行申請(qǐng)墊付稅費(fèi)結(jié)算。逾期不繳納或因房產(chǎn)不能辦理產(chǎn)權(quán)變更登記等原因無(wú)法繳納稅費(fèi)，不予辦理退稅費(fèi)。 3、房屋欠付的水、電、物業(yè)費(fèi)用及其他不明確的費(fèi)用均由買(mǎi)受人負(fù)擔(dān)。 4、若本次拍賣(mài)或變賣(mài)流拍的債權(quán)人接受以物抵債的，相關(guān)稅費(fèi)的繳納義務(wù)沿用此次拍賣(mài)公告、須知及情況表。二、咨詢(xún)、展示看樣的時(shí)間與方式：本院已委托“金法槌”在拍賣(mài)期間對(duì)上述房產(chǎn)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢(xún)及組織看樣等工作（看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況由“金法槌”統(tǒng)一安排）。特別提示：***負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任，一切答復(fù)內(nèi)容不代表法院立場(chǎng)，僅供競(jìng)買(mǎi)人參考，競(jìng)買(mǎi)人也可向本院及辦理權(quán)證、過(guò)戶(hù)手續(xù)的行政職能部門(mén)了解、核實(shí)?！敖鸱ㄩ场甭?lián)系電話(huà)：***，或關(guān)注微信公眾號(hào)“金法槌拍輔”。法院咨詢(xún)電話(huà)：***（金法槌）（僅工作日工作時(shí)間）。競(jìng)買(mǎi)人風(fēng)險(xiǎn)提示：本標(biāo)的的全程拍賣(mài)輔助工作，包括但不限于推介、看樣、競(jìng)買(mǎi)人登記、協(xié)助注冊(cè)報(bào)名等，本院已授權(quán)委托“金法槌”為唯一輔助機(jī)構(gòu)，承擔(dān)輔助工作。競(jìng)買(mǎi)人、買(mǎi)受人無(wú)需為該機(jī)構(gòu)***。對(duì)于社會(huì)上有其他機(jī)構(gòu)***，借用司法拍賣(mài)名義，發(fā)布競(jìng)買(mǎi)公告和項(xiàng)目信息，招攬客戶(hù)，要求簽訂合作代拍協(xié)議，收取中介手續(xù)費(fèi)用等行為，或承諾標(biāo)的物以起拍價(jià)*****市場(chǎng)價(jià)***支付高額代拍費(fèi)用之行為，競(jìng)買(mǎi)人務(wù)必保持警惕，謹(jǐn)防受騙。三、變賣(mài)方式： 1、網(wǎng)絡(luò)司法變賣(mài)期為60天，如有競(jìng)買(mǎi)人在60天內(nèi)變賣(mài)期中的任一時(shí)間出價(jià)***動(dòng)進(jìn)入到24小時(shí)競(jìng)價(jià)***4小時(shí)競(jìng)價(jià)***他變賣(mài)報(bào)名用戶(hù)可加價(jià)***競(jìng)價(jià)***鐘內(nèi)如有人出價(jià)***動(dòng)向后延時(shí)***分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后***分鐘內(nèi)無(wú)人出價(jià)***競(jìng)買(mǎi)人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣(mài)價(jià)***變賣(mài)預(yù)繳款，才能取得變賣(mài)參與資格；至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***。四、特別提醒：請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人自行了解房屋所在地有關(guān)限購(gòu)政策，自然人購(gòu)房應(yīng)符合房屋所在地限購(gòu)政策文件要求，法人和其他組織需自行向房產(chǎn)登記管理部門(mén)核實(shí)條件。不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。根據(jù)最高院《關(guān)于人民法院司法拍賣(mài)競(jìng)買(mǎi)人資格若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)買(mǎi)的，應(yīng)當(dāng)符合當(dāng)?shù)氐馁?gòu)房政策，競(jìng)買(mǎi)人競(jìng)買(mǎi)前應(yīng)當(dāng)向當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門(mén)了解購(gòu)房政策。在司法拍賣(mài)成交后,領(lǐng)取拍賣(mài)成交裁定書(shū)前,應(yīng)向法院提交具備購(gòu)房資格的證明材料，因買(mǎi)受人不符合當(dāng)?shù)刭?gòu)房政策，導(dǎo)致無(wú)法辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)的，將依法承擔(dān)悔拍等法律后果。港澳臺(tái)及外國(guó)人士須符合相關(guān)房地產(chǎn)政策規(guī)定。若因限購(gòu)政策或其他行政審批原因無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)證與拍賣(mài)人無(wú)關(guān)，法院不負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)，所繳納保證金及拍賣(mài)款不予退還。五、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于當(dāng)次開(kāi)拍前三日內(nèi)與本院聯(lián)系（限工作日）。六、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次變賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。七、變賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的變賣(mài)預(yù)繳款自動(dòng)解凍退回，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的變賣(mài)預(yù)繳款自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶(hù)。八、如果成交價(jià)***繳款，則無(wú)需另外支付余款；如果成交價(jià)***繳款，高出部分的變賣(mài)余款請(qǐng)?jiān)谂馁u(mài)成交后十日內(nèi)繳納，可通過(guò)銀行付款或者其他網(wǎng)上支付，詳細(xì)請(qǐng)咨詢(xún)法院： 1、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶(hù)（戶(hù)名：宿遷經(jīng)濟(jì)技術(shù)***區(qū)人民法院，開(kāi)戶(hù)銀行：***宿遷分行，賬號(hào)：***287） 2、在繳納保證金過(guò)程中，如有疑問(wèn)，請(qǐng)撥打京東司法拍賣(mài)服務(wù)熱線(xiàn)：***。 3、未成交的，競(jìng)買(mǎi)人通過(guò)網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的變賣(mài)預(yù)繳款自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。九、司法拍賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)***價(jià)***競(jìng)拍成交價(jià)***的，競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。十、依照法釋〔2016〕18號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買(mǎi)人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，京東網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買(mǎi)號(hào)信息。十一、競(jìng)買(mǎi)人在變賣(mài)競(jìng)價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣(mài)須知。溫馨提示：因承辦法官工作繁忙,可能無(wú)法隨時(shí)接聽(tīng)咨詢(xún)電話(huà),請(qǐng)仔細(xì)閱讀公告和須知，敬請(qǐng)諒解！競(jìng)買(mǎi)過(guò)程中如遇技術(shù)問(wèn)題，請(qǐng)撥打京東司法拍賣(mài)服務(wù)熱線(xiàn)：***。請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人謹(jǐn)慎參拍，競(jìng)買(mǎi)成功后須在按照變賣(mài)須知規(guī)定時(shí)間付清變賣(mài)價(jià)***受人逾期未支付價(jià)***次變賣(mài)未成交，保證金不予退還。舉報(bào)監(jiān)督電話(huà)：*** 聯(lián)系地址：***市***區(qū)蘇***路與迎***道交叉口東。宿遷經(jīng)濟(jì)技術(shù)***區(qū)人民法院二〇二四年十月二十三日

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