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【江西,贛州市】[江西省產(chǎn)權(quán)交易所]江西理工大學(xué)紅旗校區(qū)友誼賓館及資產(chǎn)樓整體招租（8年）

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告江西 [江西省產(chǎn)權(quán)交易所]江西理工大學(xué)紅旗校區(qū)友誼賓館及資產(chǎn)樓整體招租（8年）江西理工大學(xué)招標(biāo)信息招標(biāo)采購

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招標(biāo)公告詳情

[***省產(chǎn)權(quán)交易所]***紅***區(qū)友誼賓館及***樓整體招租（8年）信息【信息時間： 2024-10-23】項目編號***名稱: ***紅***區(qū)友誼賓館及***樓整體招租（8年）標(biāo)的名稱: ***紅***區(qū)友誼賓館及***樓整體招租（8年）(出租底價***8***元/年) 信息披露期: 信息披露首日：2024-10-23 信息披露期滿日： 2024-10-30 延期處理方式: 如果公告期結(jié)束時少于等于（1）個意向受讓方，按照（5）個工作日為一個延長周期，最多延長（20）個周期項目簡介: 掛牌價***，每年租金相同，租期8年。重大事項及其他披露內(nèi)容: 1.***出具的贛正康估字第***8、第***8-1號評估報告。 2.標(biāo)的面積以實際交付時現(xiàn)狀為準(zhǔn)，不影響本次交易的交易條件和交易價***履約保證金：合同簽訂前，承租方應(yīng)一次性向出租方指定銀行賬戶以對公轉(zhuǎn)賬或銀行代扣的方式交納履約保證金（按標(biāo)的最終成交月租金的5倍計算）。 4.標(biāo)的新舊、質(zhì)量、狀況、性能、面積等均以交付時現(xiàn)狀租賃。本次招租不包含現(xiàn)有裝修，現(xiàn)有裝修存在受損、毀損的可能，以交付時的房屋狀況為準(zhǔn)，不影響本次交易的交易條件和交易價***提供的有關(guān)材料及說明僅供意向承租方參考，面積、規(guī)格等以實際交付時現(xiàn)狀為準(zhǔn)。意向承租方應(yīng)認(rèn)真咨詢、看樣、核實，明確本次出租標(biāo)的狀況和可能存在的瑕疵。 5.在租賃期內(nèi)，如遇政府或出租方主管單位***，致使承租方不能繼續(xù)使用租賃場地，承租方無條件立即返還租賃場地。 6.承租方如改變場地的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對場地結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得出租方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因承租方責(zé)任導(dǎo)致退租的，依附于場地的裝修歸出租方所有。 7.店面限由承租方本人（企業(yè)）經(jīng)營，不得轉(zhuǎn)租。 8.標(biāo)的清場由承租方負(fù)責(zé)。 9.標(biāo)的不得經(jīng)營泡腳房、錄像廳、麻將館、網(wǎng)吧、歌吧、游戲廳、按摩房及娛樂性為主的茶社等項目；不得為傳銷等非法活動提供場所。經(jīng)營范圍應(yīng)為教學(xué)輔助、師生生活配套需要。 10.承租方應(yīng)承諾簽訂綜合治理責(zé)任狀并承擔(dān)相應(yīng)綜合治理責(zé)任。 11.出現(xiàn)承租的店面與其他店面未砌墻的(具體以店面實際為準(zhǔn))，由承租人按照承租面積進(jìn)行砌墻，相關(guān)費用由承租人自行負(fù)責(zé)。 12.消防證由承租方負(fù)責(zé)辦理。 13.其他相關(guān)事宜詳見附件《房屋租賃合同》。合同詳見“重大事項及其他披露內(nèi)容”下載附件。承租方資格條件: 1.承租方應(yīng)是具有完全民事行為能力的自然人或能獨立承擔(dān)民事責(zé)任的法人或其它組織。 2.承租方應(yīng)具有良好的商業(yè)信譽(yù)、財務(wù)狀況和支付能力。 3.國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。與出租相關(guān)的其他條件: 1.【盡職調(diào)查】本項目信息披露期間為對租賃標(biāo)的實施盡職調(diào)查期間，出租方對意向承租方實施的盡職調(diào)查給予必要的配合與支持。 2.【風(fēng)險承擔(dān)】意向承租方提交承租申請后，視為意向承租方對租賃標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)交易風(fēng)險充分知悉，并自愿承擔(dān)除因出租方原因引起的其他一切交易風(fēng)險。 3.【優(yōu)先權(quán)行使】不涉及。 4.【合同簽訂】承租方被確定之日起，交易各方須在5個工作日內(nèi)簽訂租賃合同。 5.【交易稅費】（1）本次租賃所涉及政府稅費的，按有關(guān)規(guī)定由交易雙方各自承擔(dān)。（2）對符合承租條件且按規(guī)定交納保證金的意向承租方有且僅有一家的，按8年租賃總價***易服務(wù)費，由承租方承擔(dān)；對符合承租條件且按規(guī)定交納保證金的意向承租方有兩家或兩家以上的，承租方除按前述規(guī)定承擔(dān)協(xié)議交易服務(wù)費外，還需按8年租賃總價***易服務(wù)費。交易服務(wù)費（含協(xié)議交易服務(wù)費、競價***）按《***省產(chǎn)權(quán)交易所資產(chǎn)招租業(yè)務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)的通知》（贛產(chǎn)權(quán)[2020]96號）的規(guī)定收取。（3）費用承擔(dān)方應(yīng)在承租方確定之日起3個工作日內(nèi)將相關(guān)費用（政府稅費除外）支付至***省產(chǎn)權(quán)交易所指定的專用結(jié)算賬戶進(jìn)行無息結(jié)算。 6.【標(biāo)的交付】簽訂合同且付清首期租金、交易服務(wù)費并交納履約保證金后5個工作日內(nèi)出租方將標(biāo)的交付承租方,標(biāo)的以交付時為準(zhǔn)。 7.【報名方式】意向承租方須在報名時間內(nèi)，向***省產(chǎn)權(quán)交易所提交認(rèn)可、接受出租標(biāo)的現(xiàn)狀(包括但不限于所涉及的一切法律風(fēng)險)及信息披露內(nèi)容的書面承諾及書面受讓申請，并按要求交納交易保證金（以到賬時間為準(zhǔn)），原則上不得代交保證金，確需代交的，一個交納主體針對一個交易標(biāo)的只能交納一份交易保證金，代交的須備注項目名稱***），否則不能取得競租資格。 8.【報名時間】信息披露期內(nèi)***省產(chǎn)權(quán)交易所受理報名時間：工作日9：00-17：00。聯(lián)系方式： ***省產(chǎn)權(quán)交易所，網(wǎng)址：http***y.cn/ 聯(lián)系人：***、胡女士聯(lián)系電話：***、***、***

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