丹東市振興區(qū)六緯路50-1號(hào)房屋招租（租期3年

發(fā)布時(shí)間： 2024-10-24

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招標(biāo)公告詳情

***市***區(qū)***路50-1號(hào)房屋招租（租期3年）(第2次降價(jià)*** 1、出租底價(jià)****元/年 2、交易保證金：20.***元 3、項(xiàng)目公示時(shí)間：******月***日至******月***日 4、競(jìng)買(mǎi)報(bào)名時(shí)間及網(wǎng)址：報(bào)名時(shí)間：******月***日至******月***日***時(shí) 報(bào)名網(wǎng)址：***省公共資源交易網(wǎng)：http***cn/ 5、競(jìng)價(jià)***由競(jìng)價(jià)***24年***月***日10：00 時(shí)-******月***日14：***時(shí) 延時(shí)競(jìng)價(jià)***24年***月***日14：***時(shí) 6、咨詢電話：*** 一、標(biāo)的基本情況 ***市***區(qū)***路50-1號(hào)房屋，出租面積350㎡，租期3年，起租日以租賃合同約定為準(zhǔn)。二、承租方資格條件中華人民共和國(guó)注冊(cè)的合法存續(xù)的企業(yè)法人或具有民事行為能力自然人。三、與租賃有關(guān)的其他條件及其他事項(xiàng)的披露現(xiàn)依據(jù)***市人民政府辦公室第“丹政辦發(fā)【2018】2號(hào)”文件《***市人民政府辦公室轉(zhuǎn)發(fā)***市財(cái)政局***市直行政事業(yè)單位***》和相關(guān)法律、法規(guī)而制定網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***、本次出租標(biāo)的為***市***區(qū)***路50-1號(hào)房屋。房屋狀況均以實(shí)地現(xiàn)狀為準(zhǔn)，意向承租方在信息公示期內(nèi)自行前往項(xiàng)目所在地進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查勘并了解房屋之現(xiàn)狀及瑕疵，出租方不保證所出租標(biāo)的品質(zhì)及缺失，也不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。意向承租方在本項(xiàng)目公告期間有權(quán)利和義務(wù)自行對(duì)出租標(biāo)的進(jìn)行全面了解，一旦交納競(jìng)買(mǎi)保證金，即視為意向承租方對(duì)出租標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)交易風(fēng)險(xiǎn)充分知悉，完全了解與認(rèn)可出租標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，不得以不了解出租標(biāo)的實(shí)際狀態(tài)為由退還出租標(biāo)的或要求出租方對(duì)其進(jìn)行賠償，請(qǐng)?jiān)趫?bào)名前謹(jǐn)慎考慮。 2、意向承租方若發(fā)生以不了解出租標(biāo)的的現(xiàn)狀及瑕疵等為由發(fā)生逾期或拒絕簽署《出租房屋成交合同書(shū)》、《房屋租賃合同》、拒付交易價(jià)***租等情形的，即可視為違約和欺詐行為，應(yīng)承擔(dān)相關(guān)的全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，出租方有權(quán)按本項(xiàng)目出租公告的有關(guān)約定扣除其繳納的交易保證金或等額租金，并將出租標(biāo)的重新拍賣(mài)招租。 3、競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)是具備完全行為能力的自然人或單位，經(jīng)審核并經(jīng)過(guò)委托人同意后，方可辦理競(jìng)買(mǎi)手續(xù)。每個(gè)房屋的競(jìng)買(mǎi)保證金為起拍價(jià)***每份保證金只能成交1個(gè)拍賣(mài)標(biāo)的房屋。招租房屋成交后保證金沖抵成交價(jià)***人提出中止、終止或拍賣(mài)不成交，則在拍賣(mài)日后三個(gè)工作日起全額退還給競(jìng)買(mǎi)人（不含利息）。 4、競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)前應(yīng)對(duì)標(biāo)的物的現(xiàn)狀如房屋情況、資產(chǎn)數(shù)量、應(yīng)繳納的各項(xiàng)費(fèi)用等情況自行了解。一旦競(jìng)得標(biāo)的，即視為接受標(biāo)的物的一切現(xiàn)狀和瑕疵，委托人及拍賣(mài)人均不負(fù)責(zé)任何瑕疵、風(fēng)險(xiǎn)和經(jīng)濟(jì)損失的擔(dān)保。 5、本次拍賣(mài)標(biāo)的以現(xiàn)狀拍賣(mài)，房屋情況、資產(chǎn)數(shù)量、權(quán)益狀況等以評(píng)估報(bào)告為準(zhǔn)，但不作為委托人和拍賣(mài)人的承諾，一旦承租人交接時(shí)數(shù)量、權(quán)益等數(shù)據(jù)不符時(shí)，不影響本次拍賣(mài)成交價(jià)*****不向承租人收取任何費(fèi)用。在付清全部?jī)r(jià)***關(guān)文件交接手續(xù)，逾期拍賣(mài)人和委托人不再提供任何協(xié)助。 7、承租人未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)付清全部?jī)r(jià)***未按規(guī)定時(shí)間辦理招租租賃手續(xù)，則視為違約，拍賣(mài)方對(duì)承租人交納的承租競(jìng)拍保證金按照招租房屋年租金成交價(jià)***除，同時(shí)承租人應(yīng)承擔(dān)招租房屋年租金成交價(jià)***約金，直接從承租競(jìng)拍保證金中扣除并《拍賣(mài)法》規(guī)定的相關(guān)責(zé)任。拍賣(mài)人在征得委托人同意后有權(quán)將該招租房屋再次公開(kāi)招租，再次以招租或其它方式出租房屋時(shí)，所發(fā)生的一切費(fèi)用或不足本次招租的年租金成交價(jià)***約的承租人負(fù)責(zé)補(bǔ)足本次差價(jià)***付本次和再次競(jìng)拍發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用。 8、意向承租人在網(wǎng)上競(jìng)拍出租房屋或成交后，即為有效承租人，必須在3***簽訂《出租房屋成交合同書(shū)》，并于成交之日起3個(gè)工作日內(nèi)將成功承租的房屋租金全部交齊，拍賣(mài)人向承租人提供房屋出租成交相關(guān)手續(xù)。房屋租金繳納至原保證金繳納賬戶中。 9、拍賣(mài)成交后，***簽署《出租房屋成交合同書(shū)》并與出租方簽訂《房屋租賃合同》，簽署完成且支付首期租金，承租方與出租方進(jìn)行房產(chǎn)交接，包括但不限于確認(rèn)出租標(biāo)的的實(shí)際狀態(tài)及物業(yè)、水、電、暖氣等相關(guān)費(fèi)用的欠繳情況。 10、承租人競(jìng)得招租房屋土地后，***將向承租人出具成交確認(rèn)書(shū)，承租人需在拍賣(mài)成交后3個(gè)工作日內(nèi)攜帶成交確認(rèn)書(shū)去與委托方簽訂房屋租賃合同并按合同約定的時(shí)間內(nèi)交納房租，否則委托人有權(quán)終止租賃。需繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用均由承租人承擔(dān)；承租人在履約合同期內(nèi)，應(yīng)滿足委托方對(duì)房屋租賃的相關(guān)需求，需繳納各項(xiàng)費(fèi)用的具體事宜由甲乙雙方簽訂合同時(shí)詳細(xì)約定。四、標(biāo)的展示時(shí)間及地點(diǎn) 標(biāo)的展示時(shí)間：項(xiàng)目公示期標(biāo)的展示地址：標(biāo)的所在地聯(lián)系人：*** 聯(lián)系電話：*** 五、報(bào)名要求 1、競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人在報(bào)名有效期內(nèi)登錄***省公共資源交易網(wǎng)按有關(guān)要求進(jìn)行登錄注冊(cè)（http***cn/），并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)提交相應(yīng)材料（企業(yè)法人需上傳企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照，自然人需上傳身份證），競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)一經(jīng)提交，即視為對(duì)交易公告和其他相關(guān)文件以及標(biāo)的現(xiàn)狀（包括標(biāo)的瑕疵）等完全知曉且無(wú)異議，了解并完全接受可能存的風(fēng)險(xiǎn)。 2、競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人為企業(yè)法人的須正確填寫(xiě)單位***，為自然人的須正確填寫(xiě)本人銀行賬戶，上傳的信息材料必須與競(jìng)買(mǎi)人信息一致，***確認(rèn)申請(qǐng)人資格后，項(xiàng)目成交后不得變更競(jìng)買(mǎi)人任何信息。 3、競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人按照公示要求按照標(biāo)的起拍價(jià)******保證金賬戶內(nèi)，否則視為放棄。 4、競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人應(yīng)對(duì)注冊(cè)資料的真實(shí)性、完整性、合法性和有效性負(fù)責(zé)。 5.保證金繳納賬戶: 開(kāi)戶名:*** 開(kāi)戶行:丹東銀行藍(lán)天支行賬號(hào):*** 六、競(jìng)價(jià)*** 1、網(wǎng)上競(jìng)價(jià)***方式進(jìn)行，競(jìng)買(mǎi)人初次報(bào)價(jià)***始價(jià)****元人民幣，報(bào)價(jià)***進(jìn)行，每次加***元或200元的整數(shù)倍。競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)審慎報(bào)價(jià)***提交，無(wú)法修改或者撤回。 2、網(wǎng)上競(jìng)價(jià)***價(jià)***競(jìng)價(jià)***段。自由競(jìng)價(jià)***期間競(jìng)買(mǎi)人可以隨時(shí)報(bào)價(jià)***價(jià)***如果只有一個(gè)競(jìng)買(mǎi)人報(bào)過(guò)價(jià)***認(rèn)并顯示該競(jìng)買(mǎi)人的最高報(bào)價(jià)***個(gè)或兩個(gè)以上競(jìng)買(mǎi)人報(bào)過(guò)價(jià)***競(jìng)價(jià)***，系統(tǒng)自動(dòng)啟動(dòng)“延時(shí)競(jìng)價(jià)***競(jìng)價(jià)***由競(jìng)價(jià)***有兩個(gè)或兩個(gè)以上競(jìng)買(mǎi)人參與報(bào)價(jià)***延時(shí)競(jìng)價(jià)***價(jià)***系統(tǒng)自動(dòng)延長(zhǎng)***分鐘。若在延長(zhǎng)的***分鐘內(nèi)沒(méi)有新的報(bào)價(jià)***束，系統(tǒng)確認(rèn)并顯示自由競(jìng)價(jià)***報(bào)價(jià)***的***分鐘內(nèi)又有新的報(bào)價(jià)***報(bào)價(jià)***長(zhǎng)***分鐘，如此循環(huán)往復(fù)直到某個(gè)延時(shí)周期結(jié)束沒(méi)有新的報(bào)價(jià)***束，系統(tǒng)確認(rèn)并顯示最高報(bào)價(jià)***自由競(jìng)價(jià)***，若無(wú)競(jìng)買(mǎi)人報(bào)價(jià)***交易系統(tǒng)自動(dòng)顯示該標(biāo)的“流拍”。 4、有競(jìng)買(mǎi)人報(bào)價(jià)***價(jià)***人，系統(tǒng)自動(dòng)生成《買(mǎi)受人通知書(shū)》； 5、因競(jìng)買(mǎi)人使用的計(jì)算機(jī)遭遇網(wǎng)絡(luò)堵塞、網(wǎng)絡(luò)入侵及其軟硬件出現(xiàn)故障、停電、計(jì)算機(jī)時(shí)間與競(jìng)價(jià)***時(shí)間不一致而導(dǎo)致未按時(shí)參與競(jìng)價(jià)***泄露相關(guān)密碼、未及時(shí)關(guān)注產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)***，不能正常登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)進(jìn)行申請(qǐng)、報(bào)價(jià)***后果由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)。七、交易傭金的收取項(xiàng)目成交后，依據(jù)***市人民政府辦公室第“丹政辦發(fā)【2018】2號(hào)”文件《***市人民政府辦公室轉(zhuǎn)發(fā)***市財(cái)政局***市直行政事業(yè)單位***》的規(guī)定收取交易服務(wù)費(fèi)。八、對(duì)異議的處理方式交易過(guò)程中交易雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法通過(guò)訴訟途徑解決。九、聯(lián)系方式產(chǎn)權(quán)交易代理機(jī)構(gòu)：*** 地址：***市***區(qū)濱***路8號(hào)SK大廈1401室聯(lián)系人：*** 聯(lián)系電話：*** 技術(shù)咨詢電話：*** ***

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