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【廣東,深圳市】賽格工業(yè)區(qū)104棟一層1-9軸與T南3.6米-V軸間物業(yè)招租信息公告

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發(fā)布時(shí)間： 2024-10-24

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招標(biāo)公告詳情

公告基本信息項(xiàng)目編號(hào)***區(qū)104棟一層1-9軸與T南3.6米-V軸間起始日期 ******月***日 ***時(shí)***分00秒結(jié)束日期 ******月***日 ***時(shí)***分00秒資產(chǎn)信息資產(chǎn)現(xiàn)狀未租地址 ***市***區(qū)***路120號(hào)賽格科技園***區(qū)104棟面積/數(shù)量 825.610平方米權(quán)屬情況有房產(chǎn)(土地)證資產(chǎn)性質(zhì) 住宅類是否涉及優(yōu)先承租權(quán) 否招租信息出租期 ***月免租期 5個(gè)月（含在租賃期限內(nèi)，第1年3個(gè)月，第 2-3年每年1個(gè)月）簽訂合同期限《公開招租結(jié)果通知書》發(fā)出后20個(gè)工作日招租底價(jià)***元/月（含稅，租金不含管理費(fèi)）租金的遞增每?jī)赡赀f增5% 租金支付方式月付資產(chǎn)用途限定商業(yè) 履約條件 1、守法經(jīng)營(yíng)，及時(shí)交納租金、租賃保證金及相關(guān)費(fèi)用； 2、必須確保經(jīng)營(yíng)安全和消防安全，自費(fèi)自行辦理政府要求的物業(yè)用途、二次消防、經(jīng)營(yíng)證照等； 3、承租方在報(bào)名前應(yīng)提前聯(lián)系出租方查勘物業(yè)現(xiàn)狀，并全面知悉物業(yè)現(xiàn)狀（包括但不限于物業(yè)產(chǎn)權(quán)信息、物業(yè)使用用途、目前租賃情況、租賃面積、裝修情況等）； 4、如承租方需對(duì)該物業(yè)裝修,須提前將裝修方案、圖紙及申請(qǐng)報(bào)出租方審核同意，交納裝修保證金后方可進(jìn)行裝修，且應(yīng)達(dá)到消防要求和環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)不得損害房屋主體結(jié)構(gòu)，影響房屋使用安全； 5、不得從事違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)，不得有噪音污染、環(huán)境污染； 6、負(fù)責(zé)物業(yè)使用期間的消防安全； 7、到期退租，承租方應(yīng)及時(shí)繳清租金及各項(xiàng)費(fèi)用； 8、承租方不得將物業(yè)按現(xiàn)狀直接對(duì)外經(jīng)營(yíng)使用，需進(jìn)行重新裝修后無安全隱患并取得二次消防驗(yàn)收合格批文方可對(duì)外經(jīng)營(yíng)使用； 9、租賃保證金：以最終簽署的租賃合同約定為準(zhǔn)； 10、承租方應(yīng)在深圳聯(lián)交所出具《公開招租結(jié)果通知書》之日起的20個(gè)工作日內(nèi)，須與出租方簽訂租賃合同及相關(guān)協(xié)議，若屬承租方的原因未能按期簽約或不簽約，則視為承租方違約，出租方有權(quán)取消承租方的承租資格，同時(shí)沒收承租方向深圳聯(lián)交所繳納的招租保證金，并將該物業(yè)重新招租，且無需對(duì)承租方承擔(dān)賠償責(zé)任。交易方式公告期滿，有兩家（含）以上符合條件的報(bào)名者網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***) 公告期滿，僅有一家符合條件的報(bào)名者經(jīng)批準(zhǔn)，公示3個(gè)工作日無異議后采取協(xié)議租賃。公告期滿，無符合條件的報(bào)名者信息公告到期自行終結(jié)。報(bào)名須知報(bào)名方式同時(shí)支持線上和線下報(bào)名潛在承租方應(yīng)具備的資格條件 1、在中國(guó)境內(nèi)依法注冊(cè)5年（含）以上并正常經(jīng)營(yíng)的企業(yè)，注冊(cè)資本不少于人民***元（含）。 2、企業(yè)提供無行政處罰信息、未列入經(jīng)營(yíng)異常名錄、未列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（黑名單），提供通過國(guó)家企業(yè)信用信息公示體系（www***）查詢的相關(guān)報(bào)告。 3、意向承租方需在全國(guó)范圍內(nèi)具有兩處及以上商業(yè)類經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目案例，且經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目面積不得小于本次出租物業(yè)面積。（提供包括但不限于租賃合同等證明材料） 4、意向承租方需提供***度銀行存款資金流水總額人民***元（含）以上。（有關(guān)明細(xì)需加蓋銀行印章） 5、意向承租方及其股東、實(shí)際控制人、***5年內(nèi)未同出租方及賽格集團(tuán)體系內(nèi)（控股或持股)企業(yè)發(fā)生糾紛或者涉訴案件的。（該項(xiàng)由出租方審核）需提供的證明材料意向承租方在辦理承租意向登記手續(xù)時(shí)，須提交下列相關(guān)材料，并保證其真實(shí)、完整、有效。企業(yè)意向承租方（以下材料均需加蓋公章）： 1.營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件； 2.工商信息查詢單及國(guó)家企業(yè)信用信息公示體系（www***）查詢報(bào)告； 3.法定代表人證明書、法定代表人第二代居民身份證復(fù)印件； 4.法人授權(quán)委托書、被授權(quán)人第二代居民身份證復(fù)印件； 5.承租物業(yè)用途說明； 6.意向承租方登記表（向聯(lián)交所領(lǐng)取）； 7.意向承租委托協(xié)議（向聯(lián)交所領(lǐng)?。?8.“潛在承租方應(yīng)具備的資格條件第3、4條”要求材料。資格審查申請(qǐng)文件遞交截止時(shí)間*** ******月***日 ***時(shí)***分00秒交易機(jī)構(gòu)*** 名稱 *** 地址 ***市***區(qū)沙***路3185號(hào)南山智谷產(chǎn)業(yè)園A座18層聯(lián)系人王小姐；郭先生聯(lián)系方式 ***；*** 出租方信息名稱 *** 交易保證金金額****元收款信息請(qǐng)有意向的潛在承租方登錄陽光租賃平臺(tái)，根據(jù)平臺(tái)操作指引選擇有意向的招租項(xiàng)目進(jìn)行報(bào)名和繳納招租保證金（陽光租賃平臺(tái)地址：http***y.com/ggzy/center/#/login）交易保證金繳納截至?xí)r間 ******月***日 ***時(shí)***分00秒其他特殊事項(xiàng)說明 1、意向承租方如有下列情形之一，取消承租資格，所交納招租保證金不予退還： 1.1、被確定為最終承租方后，不按約定時(shí)間內(nèi)簽訂租賃合同； 1.2、與其他意向承租方惡意串通報(bào)價(jià)***報(bào)價(jià)***正； 1.3、提供虛假主體材料和證明文件等材料； 1.4、存在其他違約情況。 2、意向承租方報(bào)名前應(yīng)充分了解物業(yè)本身及周邊的相關(guān)情況，并認(rèn)真研閱招租信息的全部?jī)?nèi)容以及當(dāng)?shù)氐恼?，意向承租方自愿?bào)名參加物業(yè)承租的，視為已對(duì)交易標(biāo)的物查驗(yàn)、知悉并且了解標(biāo)的物瑕疵，并同意承擔(dān)該瑕疵帶來的全部風(fēng)險(xiǎn)。 3、本出租標(biāo)的以現(xiàn)狀出租，承租方須自行辦理環(huán)評(píng)、消防、街道租賃備案、住所（經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所）使用證明、工商證照、經(jīng)營(yíng)用途的資格許可證、建設(shè)施工許可證等相關(guān)手續(xù)。出租方對(duì)承租方能否辦理上述手續(xù)不作任何承諾或保證，承租方因無法辦理相關(guān)證照或手續(xù)為由拒絕簽署租賃合同的，視為承租方不按照事先確定的條件簽訂交易合同，出租方有權(quán)按照相關(guān)規(guī)定沒收承租方已經(jīng)交納的招租保證金；承租方不得因無法辦理相關(guān)證照或手續(xù)為由要求解除租賃合同，也不得以此為由拒付租金及其它費(fèi)用，出租方及產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)***。 4、如需裝修及改建的報(bào)批、驗(yàn)收等手續(xù)及有關(guān)費(fèi)用由承租方自行負(fù)責(zé)，承租方裝修及改建須按照政府或出租方要求進(jìn)行，并及時(shí)將消防等相關(guān)部門的審批、驗(yàn)收合格文件復(fù)印給出租方。 5、承租方應(yīng)嚴(yán)格遵守《安全生產(chǎn)法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，與出租方簽訂《***市房屋租賃安全管理責(zé)任書》、《消防安全責(zé)任書》并獨(dú)立承擔(dān)安全生產(chǎn)主體責(zé)任；不得違法生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、運(yùn)輸、儲(chǔ)存或使用危險(xiǎn)物品、大容量電池、珍珠棉、泡沫等，不得將租賃物業(yè)作為“三合一、二合一”場(chǎng)所。 6、此物業(yè)證載用途為宿舍，實(shí)際招租用途為商業(yè)。 7、租金支付方式：按月支付，銀行轉(zhuǎn)賬。監(jiān)督電話 ***

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