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【內蒙古,呼和浩特市】呼和浩特市和林格爾縣新民街南城建委住宅樓北樓東單元二層東戶房產出租

標簽：招標公告內蒙古呼和浩特市和林格爾縣新民街南城建委住宅樓北樓東單元二層東戶房產出租內蒙古金誠融資擔保有限公司招標信息招標采購

發(fā)布時間： 2024-10-24

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招標公告詳情

公告內容項目名稱呼和***市和林格爾縣***街南城建委******元二層東戶房產出租項目編號***牌起始日期*** 掛牌截止日期*** 掛牌期滿，如未征集到意向承租方按(5)個工作日為周期延牌，最多延長(1)個周期。標的概況標的坐落呼和***市和林格爾縣***街南城建委******元二層東戶基本屬性標的類型住宅所在層數(shù) 2層租賃面積約(㎡) 90.50 租賃期限 3個月租金支付方式一次性支付租金遞增方式無裝修期限無承租押金無房屋現(xiàn)狀標的狀態(tài) 閑置是否設置原承租人優(yōu)先權否配套、環(huán)境、交通、亮點配套成熟其他情況租金底價***477.00 出租方情況基本情況出租方名稱：*** 出租方承諾本出租方現(xiàn)委托內蒙古產權交易中心按本申請書的內容在其網***實施。本出租方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾： 1、本次產權出租是我方真實意愿表示，出租的產權權屬清晰，我方對該產權擁有完全的處置權且實施不存在任何限制條件。 2、我方出租產權的相關行為已履行了相應程序，經過有效的內部決策，并獲得相應批準。 3、我方所提交的附件材料內容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。 4、我方在出租過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產權***市場以及內蒙古產權交易中心的相關規(guī)則，按照有關要求履行我方義務。出租方決策文件 ***辦公會議紀要行為批準或備案機構 *** 特別告知 1、本次出租標的租期為3個月，掛牌價***個月的租金底價***面積僅供參考，租賃面積以實際勘驗面積為準，成交后不因面積變化等調整租賃價***請各意向承租方親自勘驗標的，了解水、電、暖、消防及與房屋使用相關的所有情況，標的狀況以勘驗時的實際現(xiàn)狀為準；涉及承租方經營需要辦理的相關手續(xù)，由承租方自行負責辦理。項目成交后，承租方不得以不了解具體情況為由拒絕履行相關義務，與當?shù)貒?、?guī)劃等相關部門溝通，了解相關法律法規(guī)政策并判斷項目風險及評估自身風險承受能力。***（以下簡稱“中心”）僅就出租方提供的資料負披露義務，不承擔瑕疵擔保責任。 3、在通過e交易平臺參與項目過程中，出現(xiàn)《e交易平臺競價***、《電子競價***接受確認書》及任何e交易平臺中公開披露的說明中列舉的無法正常競價*****不承擔任何責任。 4、承租方未按照公告約定時間簽訂相關承租法律文本或未按照約定及時付清全部交易價***務費的，經過中心催告仍未履行的，出租方有權單方解除交易、終結該項目，并另行處置標的。 5、特別提示：意向方報名請于公告期內到內蒙古產權交易中心網站自行注冊賬號報名，并通過注冊預留的銀行賬戶（預留銀行賬戶名稱***，且銀行卡號須為該名稱***）匯入保證金。【不可用現(xiàn)金、信用卡、支付寶或微信等方式匯入】意向受讓方在將資金轉入錢包后，需將錢包中的資金支付到報名項目中。 6、承租方聲明：我方非失信被執(zhí)行人及失信被執(zhí)行人的法定代表人、主要負責人、實際控制人、影響債務履行的直接責任人員，如因此原因給租賃相關各方造成損失，其法律責任及相應的經濟賠償責任由我方承擔。交易條件資金繳納方式錢包支付交易價*** 一次性支付承租方資格條件無標的交割出租方收到租金后***日內，與承租方辦理完畢標的移交。與租賃相關的其他條件 1、承租方須親自勘驗標的，承租方須親自勘驗，勘驗現(xiàn)場做好拍照、錄像等相關記錄，了解水、電、暖、消防及與房屋使用相關的所有情況，標的狀況以勘驗時的實際現(xiàn)狀為準，項目成交后，承租方不得以不了解具體情況為由拒絕履行相關義務。各意向承租方一旦提交報名申請并交納保證金，即表明已完全了解與認可標的狀況及相關約定，同意以網絡公告底價***最終成交價***結果為準。承租方自愿接受標的的全部現(xiàn)狀與瑕疵，并愿承擔一切責任與風險，同時不得以不了解標的狀況或標的有瑕疵、租賃合同條款存在問題、不動產登記面積與實際租賃面積存在誤差、房產或土地披露面積與相關部門核定面積不符等為由拒絕履行相應承租義務，否則視為違約，出租方將按照約定處置保證金。 2、競價***高報價***承租方，最終承租方須在競價***3個工作日內簽訂《電子競價***》并將《實物資產受讓（承租）申請書》原件、自然人身份證復印件、法人營業(yè)執(zhí)照等紙質報名資料（復印件的簽字或蓋章）遞交至中心，雙方應于競價******日內簽訂《租賃合同》，最終承租方應當在《租賃合同》簽訂后***日內按照《電子競價***》中明確的金額***金外剩余租金支付至出租方指定賬戶，將交易服務費支付至中心指定賬戶。中心在收到《租賃合同》及交易服務費后3個工作日內出具交易憑證，并將保證金轉為租金的等額部分，轉付至出租方指定銀行賬戶。 3、出租方收到租金后***日內，與承租方辦理完畢標的移交。如出租方未能在公告約定時限移交出租的標的，承租方有權單方面解除租賃協(xié)議，出租方無息退還承租方已交納租金，且承租方不追究出租方任何責任。 4、對承租房產的使用（經營）要求：本次出租標的承租人承租后禁止存放危險化學品，不可從事國家法律禁止的活動等。如有發(fā)生爆炸、火災等情況均由承租方負責。承租方應按照相關法律法規(guī)及不動產登記部門登記的用途合理使用該房產。如因承租方使用不當造成該房產損壞的，承租方負責修復或者承擔損害賠償責任。 5、承租房產的維修改善要求：在租賃期間，承租方不得改變房屋的承重結構、設施，如需進行部分修繕、裝飾及不改變房產結構的改造，承租方需征得出租方書面同意后方可施工，此項涉及的一切費用均由承租方承擔。 6、轉租的要求：承租方在標的租賃期間未經出租方書面同意，不得將房產整體或部分以任何方式進行轉售、轉租、轉包、轉借、抵押、擔保給第三方或其他損害標的的行為。 7、稅費的負擔：房屋交付之前產生的水、電、采暖、物業(yè)等費用由出租方承擔；房產交付日后所產生的房產稅、土地增值稅由出租方承擔，其他一切稅費（包括但不限于：水、電、采暖、物業(yè)等相關費用）均由承租方承擔。 8、在租賃期間對消防、衛(wèi)生、綜合治理等的要求：在租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全保衛(wèi)等工作，承租方應執(zhí)行有關部門規(guī)定并承擔全部責任和服從出租方監(jiān)督檢查。承租方須確保使用房產的安全。如需裝修及改建的報批、驗收等手續(xù)及有關費用由承租方自行負責，承租方裝修及改建必須達到政府或出租方標準或要求，并及時將消防等相關部門的審批，驗收合格文件復印給出租方。如果發(fā)生消防部門要求出租房產進行消防整改的情況，由承租方負責全部整改費用。 9、承租相關其它條件以出租方、承租方最終簽訂的租賃合同為準，但公告中公示的內容作為租賃合同的組成部分，租賃合同內容不得與公告內容相違背。 10、房產租賃期間如因政府收回、征用、出賣、開發(fā)等或其他不可抗力因素導致租賃終止的，則租賃合同自行終止，同時出租方保留根據自身需要提前收回部分或全部房產的權利，具體在租賃合同中約定。如發(fā)生上述情形租賃合同終止的，承租方需無條件搬出并交還該房產，出租方不承擔承租方所有已投入費用，當年已繳納租金按照實際租賃期限進行結算。交易指南競價***人在競價***照e交易平臺（www***）的《e交易平臺會員注冊須知》、《e交易平臺電子交易風險告知及接受確認書》、《e交易平臺電子競價***等要求，了解標的情況、競價***報名、保證金繳納、競價***支付方式等內容。如未全面了解相關內容，違反相關規(guī)定，您可能承擔無法參與項目競價***予退還等不利后果，請審慎參與競價***用pc端競價***移動端競價***程中收到手機來電可能會導致移動端網絡中斷，影響正常競價***示公告期間提前電話預約，包女士 ***233 競價***時間*** 至*** 報名手續(xù) 詳見附件下載保證金及處置方式 1、繳納：金額***元，截止時間******，按系統(tǒng)提示繳納。 2、保證內容：為保護交易各方的合法權益，杜絕非真實意向承租方，出租方、中心在此作出特別提示，意向承租方一旦通過資格確認且交納保證金，即視為對如下內容予以認可：非因出租方原因，如意向承租方存在以下任何一種情形時，中心從保證金中扣除交易雙方應交納的交易服務費后，出租方有權扣除意向承租方已交納的剩余保證金作為補償；（1）只征集到一家符合條件的意向承租方未在規(guī)定的時間內履行后續(xù)承租義務的；（2）意向承租方遞交承租申請并交納保證金后單方撤回承租申請的；（3）被確認承租資格的意向承租方均未參與網絡競價***）被確定為承租方后未按公告約定與出租方簽訂《租賃合同》以及未按照合同約定時間付清交易價***5）意向承租方提交的材料存在虛假或偽造情形的；（6）違反相關法律法規(guī)及中心交易規(guī)則中規(guī)定的其他情況。 3、保證金處置方式：（1）若競租成功，承租方按約定簽訂《租賃合同》后，已交納保證金轉為租金的等額部分，轉付至出租方指定銀行賬戶。（2）若競租不成功，中心在確定承租方次日起3個工作日內將保證金按原匯***道無息退還除原承租方外的意向承租方。競價***方式/競價***報價***價*** 100.00 自由競價****** 延時競價***） 180 服務費附件下載申請書-和林城建委***樓 .doc 聯(lián)系方式咨詢聯(lián)系人毛經理咨詢電話 ***925 咨詢時間公告期間工作時間咨詢地址呼和***市***區(qū)阿***路3號產權交易大廈技術支持艷英 ***111 其他

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