蘇州興力達(dá)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司對外應(yīng)收賬款

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招標(biāo)公告詳情

***管理人將于******月***日***時至******月***日***時止（延時除外）在京東拍賣破產(chǎn)強(qiáng)清平臺（處置單位：***管理人，監(jiān)督單位：***市***區(qū)人民法院，網(wǎng)址：http***com/bankrupt.html）進(jìn)行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：一、拍賣標(biāo)的 ***對外享有的其他應(yīng)收賬款合計(jì)為591,584,3***元。詳見下表：序號應(yīng)收單位*** 金額***上海裕都投資（集團(tuán)）*** 264,226,809.68 2 *** 171,609,495.30 3 金溪湖（上海）*** 122,198,000 4 *** 33,550,000 合計(jì) 591,584,304.98 起拍價***，保證***元，增價*****元及其整數(shù)倍。特別說明：***管理人進(jìn)行標(biāo)的的盡職調(diào)查。本拍賣標(biāo)的未做評估，價***務(wù)賬冊的數(shù)據(jù)作為依據(jù)。本標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，拍賣人不對該應(yīng)收款項(xiàng)是否可以收回做出任何擔(dān)保，拍賣人不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證責(zé)任。競買人一旦作出競買決定，即表明已愿意承擔(dān)相關(guān)風(fēng)險，接受拍賣標(biāo)的一切已知及未知的瑕疵。二、咨詢、展示的時間與方式因拍賣標(biāo)的物為非實(shí)物資產(chǎn)，無實(shí)物可供競買人看樣。自公告發(fā)布之日起至開拍前1個工作日（節(jié)假日除外）接受咨詢，聯(lián)系人：***，聯(lián)系電話：***624。三、已知優(yōu)先購買權(quán)人：無。競價***在優(yōu)先購買權(quán)人，優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于競價***天前向管理人提交合法有效的證明（登記的證件信息必須與京東拍賣破產(chǎn)強(qiáng)清平臺實(shí)名認(rèn)證相一致），資格經(jīng)管理人確認(rèn)后才能以優(yōu)先購買權(quán)人的身份參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標(biāo)的物享有優(yōu)先購買權(quán)。本標(biāo)的優(yōu)先購買權(quán)人未參加競價***棄優(yōu)先購買權(quán)。四、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，競價***與管理人聯(lián)系。與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競價***價***次競價***過程。五、競價***）競價***始以遞增出價***增價***人確定，競買人以低于起拍價***。（二）本次競價***時出價***價***，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。（三）本次拍賣保留價*** 六、保證金與余款交納（一）拍賣競價***通過京東拍賣破產(chǎn)強(qiáng)清平臺賬戶繳納足額的拍賣保證金。（二）拍賣成交后，買受人交納的保證金可以沖抵價***物買受人原鎖定的保證金將在買受人支付技術(shù)服務(wù)費(fèi)（成交價***，***元）以后的24小時以內(nèi)自動轉(zhuǎn)入本管理人指定賬戶。因買受人未支付軟件服務(wù)費(fèi)導(dǎo)致保證金不能轉(zhuǎn)入管理人指定賬戶的，買受人須在拍賣價***內(nèi)向管理人支付全部成交價***）拍賣余款請?jiān)谂馁u成交后***日內(nèi)完成競拍尾款支付，支付至管理人指定賬戶。管理人指定賬戶（戶名：***管理人；開戶銀行：***蘇***區(qū)支行；賬號：***），注明“應(yīng)收賬款拍賣尾款”。逾期則視為買受人悔拍，競買保證金不予退還。（四）因標(biāo)的物本身價***拍價***競拍成交價***的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會遇到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：http***/user/issue/359-1659.html，個人/企業(yè)參拍流程：http***com/bankrupt.html。（五）買受人不符合競拍資質(zhì)或逾期未支付拍賣款，管理人可以決定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。拍賣成交后買受人悔拍的，已交納的保證金及已支付的價***，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價***賣價***清償本案債務(wù)人債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的債務(wù)人的債務(wù)。如保證金不足以支付上述債務(wù)的，管理人有權(quán)要求買受人補(bǔ)足差額。管理人可以決定重新拍賣，重新拍賣時，原買受人不得參與競買。（六）因本次拍賣是破產(chǎn)拍賣，本次標(biāo)的物拍賣成交有無法開具發(fā)票的風(fēng)險，出賣人、管理人不向買受人承擔(dān)提供票據(jù)的責(zé)任。七、移交與過戶買受人在支付全部成交款后十個工作日內(nèi)（憑付款憑證及相關(guān)身份材料、委托手續(xù)等原件）到管理人處（地址：***省蘇州工***區(qū)蘇***道西9號中海財富中心西塔901室江蘇尚韜律師事務(wù)所）辦理交接手續(xù)，逾期辦理視為已經(jīng)交接。競價***交價***時雙方的一切稅、費(fèi)均由買受人承擔(dān)。具體金額***行向相關(guān)主管部門咨詢。買受人在承擔(dān)后不得據(jù)此主張競價***理人索償。 ***記載有關(guān)應(yīng)收款債權(quán)的財務(wù)賬冊及其后附的原始單據(jù)（原始單據(jù)并不完整，只能按現(xiàn)狀交付）的復(fù)印件協(xié)助移交予買受人，復(fù)印產(chǎn)生的費(fèi)用由買受人承擔(dān)。管理人僅負(fù)責(zé)與買受人簽訂《拍賣成交確認(rèn)書》《債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書》，相關(guān)通知或文書送達(dá)由買受人自行負(fù)責(zé)，對于能否辦理債權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)及辦理時間不作任何承諾。管理人不對應(yīng)收款項(xiàng)是否可以收回做出任何擔(dān)保，不承擔(dān)本標(biāo)的物瑕疵保證，相關(guān)風(fēng)險均由買受人自行承擔(dān)。八、重要提示（一）競買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力。競買人也可根據(jù)《競買須知》相關(guān)規(guī)定委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行競買。（二）與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。（三）管理人對此次競價***的說明和提供的圖片、文字資料等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保，不作為對競買人參與此次競價***提供競買人參考。（特別提醒：競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，責(zé)任自負(fù)。）（四）其他應(yīng)收賬款具體情況可向管理人進(jìn)行咨詢了解，但拍賣標(biāo)的可能存在瑕疵或尚未發(fā)現(xiàn)的缺陷，包括但不限于下列一項(xiàng)或多項(xiàng)： 1.***部分財務(wù)賬冊，無法提供其他的支持性文件（如合同、對賬單、發(fā)票、支付憑證等相關(guān)法律憑證及生效司法文書等），對外債權(quán)可能全部或部分無效、不存在、全部無法追回、真實(shí)性存在瑕疵、存在損失等風(fēng)險； 2.管理人展示的標(biāo)的應(yīng)收賬款文件中記載的債權(quán)戶數(shù)、金額***部或部分不準(zhǔn)確，可能存在與原權(quán)利人財務(wù)記載的信息不一致的情形，不一致的原因包括但不限于記賬錯誤、貿(mào)易融資形成、無真實(shí)債權(quán)債務(wù)關(guān)系等； 3.債權(quán)存在因已超過訴訟時效、執(zhí)行時效及喪失其他相關(guān)的法定期間或因其他原因已部分消滅或成為自然債導(dǎo)致無法收回，或因合同約定、債務(wù)人實(shí)際已履行等原因已消滅，或因發(fā)票未開、被抵銷、撤銷以及其他原因或糾紛導(dǎo)致無法收回、產(chǎn)生損失等風(fēng)險； 4.債權(quán)可能存在因不符合約定的付款條件、付款期限未屆滿、被質(zhì)押及存在產(chǎn)品質(zhì)量問題、遲延交貨等違約情形導(dǎo)致債權(quán)存在爭議、無法收回、產(chǎn)生損失等風(fēng)險； 5.標(biāo)的應(yīng)收賬款現(xiàn)存文件對于標(biāo)的應(yīng)收賬款的行使可能存在不真實(shí)、不完整，憑證原件缺失、不存在或內(nèi)容沖突等導(dǎo)致標(biāo)的應(yīng)收賬款存在爭議、無法收回、產(chǎn)生損失等相關(guān)情形。 6.與標(biāo)的應(yīng)收賬款相關(guān)的債務(wù)人或擔(dān)保人或第三方可能存在破產(chǎn)、被解散、被注銷、被撤銷、被、被吊銷、歇業(yè)、下落不明以及其他主體存續(xù)性瑕疵的情形； 7.債權(quán)文件可能存在因與債權(quán)文件清單記載不一致導(dǎo)致債權(quán)存在爭議、無法收回、產(chǎn)生損失等風(fēng)險； 8.就債權(quán)提起訴訟可能存在反訴要求賠償違約金等債權(quán)存在爭議、無法收回、產(chǎn)生損失的風(fēng)險； 9.涉訴債權(quán)項(xiàng)目可能存在敗訴、不能變更訴訟主體、執(zhí)行主體等訴訟風(fēng)險； 10.標(biāo)的應(yīng)收賬款項(xiàng)目可能存在已經(jīng)被其他債權(quán)人或第三人收取的情形； 11.其他已經(jīng)/或尚未發(fā)現(xiàn)的可能導(dǎo)致標(biāo)的應(yīng)收賬款存在爭議、不存在、無法收回、產(chǎn)生損失等風(fēng)險。 12.債權(quán)項(xiàng)目對應(yīng)的債務(wù)人抗辯權(quán)利（包括但不限于異議、債權(quán)抵銷、提起訴訟或者反訴等）可依法向買受人行使，由此可能導(dǎo)致標(biāo)的債權(quán)無法回收的風(fēng)險； 13.可能存在聯(lián)系不到債務(wù)人的情況，如無法確定債務(wù)人聯(lián)系方式的，實(shí)際無法開展追收工作； 14.競買人在拍賣成交后所獲得的應(yīng)收款項(xiàng)權(quán)益以出讓人所享有的權(quán)益為準(zhǔn)，如出讓人的權(quán)益存在瑕疵或附隨義務(wù)，受讓人將同樣受到該瑕疵或附隨義務(wù)的約束。上述存在的瑕疵或附隨義務(wù)或尚未發(fā)現(xiàn)的缺陷，由競買人自行調(diào)查核實(shí)并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險。上述存在瑕疵或尚未發(fā)現(xiàn)的缺陷，由買受人自行承擔(dān)風(fēng)險，管理人、京東拍賣破產(chǎn)強(qiáng)清平臺、人民法院不承擔(dān)任何賠償責(zé)任。（五）本次拍賣標(biāo)的物的數(shù)量、金額***催收，以交付時的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，不確保每一筆應(yīng)收賬款或其他應(yīng)收賬款均具有完整的合同、票據(jù)及催收文件。有意者可向管理人了解詳細(xì)情況，以管理人持有資料為限。（六）標(biāo)的債權(quán)交割日為買受人與管理人簽訂《拍賣成交確認(rèn)書》《債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書》之日。交割日前，***賬戶的回款，管理人有權(quán)受領(lǐng)而無需向買受人交付上述回款，相關(guān)債務(wù)人在拍賣標(biāo)的成交并實(shí)際完成債權(quán)轉(zhuǎn)讓前向管理人賬戶支付回款清償債務(wù)的行為可能導(dǎo)致相關(guān)債權(quán)不存在。（七）拍賣成交后，買受人須自行負(fù)責(zé)通知債務(wù)人債權(quán)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)，人民法院不予出具裁定書和協(xié)助執(zhí)行通知書。逾期不簽署成交確認(rèn)書、提取標(biāo)的物、通知債務(wù)人債權(quán)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)的，買受人已支付的所有款項(xiàng)不退，且管理人不再負(fù)有保管拍賣標(biāo)的物的責(zé)任，由此造成的損失由買受人自行承擔(dān)。九、本次網(wǎng)上公開競價***》《競買須知》等標(biāo)的物相關(guān)文件已在京東拍賣破產(chǎn)強(qiáng)清平臺公開展示，請仔細(xì)閱讀。管理人已就前述相關(guān)標(biāo)的物相關(guān)文件的所有條款向競買人如實(shí)告知并做出詳細(xì)說明，競買人知悉并同意接受前述文件的全部條款和內(nèi)容，競買人和資產(chǎn)處置方雙方不存在任何歧異和誤認(rèn)，競買人承諾不再對前述文件的條款提出任何異議。十、管理人和拍賣平臺不能保證該標(biāo)的還可能存在其他缺陷，諸如本公告列舉但可能并未窮盡的涉及到標(biāo)的物的各種瑕疵情況、各種欠稅、欠費(fèi)以及其他的相關(guān)費(fèi)用或者其他的各種不利情況和負(fù)擔(dān)、不利影響等。競買人務(wù)必于拍賣日前親自對該拍賣標(biāo)的物的法律及自然現(xiàn)狀進(jìn)行深入而全面地了解，包括但不限于親自查驗(yàn)拍賣標(biāo)的物、向相關(guān)管理部門了解標(biāo)的現(xiàn)狀等。競買人一旦完成報名手續(xù)，即表明對該標(biāo)的的現(xiàn)狀已作全面了解，并接受標(biāo)的物一切已知和未知瑕疵，***不承擔(dān)對上述拍賣標(biāo)的物的一切已知和其他可能存在未知的瑕疵及缺陷的任何擔(dān)保責(zé)任。十一、競買人在競價***細(xì)閱讀相應(yīng)標(biāo)的競買公告、須知、標(biāo)的詳情。本公告其他未盡事宜，請向管理人咨詢。管理人咨詢電話：諸葛先生，聯(lián)系電話：***624 京東技術(shù)咨詢電話：400-622-9586 ***管理人二〇二四年十月二十三日

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