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【河南,商丘市】睢縣人民法院關于睢縣城關鎮(zhèn)世紀大道西側皇都花園1幢2單元103號房產（第一次拍賣）的公告

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發(fā)布時間： 2024-10-25

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招標公告詳情

拍賣公告 ***省***市***將于******月***日***時至******月***日***時止（延時除外）在***省***市***阿里巴巴司法拍賣網絡平臺：http***m/0370/06——參見全國法院頁面：http***om/court_list.htm ），現公告如下：一、拍賣標的：睢縣***鎮(zhèn)世***道西側皇都花***元103號房產起拍價***元，保***元，增價***元特別提醒：標的物所有信息僅供參考，如有差異，以標的物實際信息為主。標的物能否辦證或者過戶費用過高由競買人自行咨詢房管部門,標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及土地、房屋的一切稅、費及其可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費依據法律規(guī)定由相應主體承擔，未明確繳費義務人的費用由買受人承擔。競買人是否符合過戶條件，請各競買人自行到當地相關職能部門進行了解，買受人需于拍賣成交裁定書送達買受人***日內完成稅費繳納，并持稅務部門出具的應由賣方繳納的稅費票據向本院申請退還已墊付本次交易產生的賣方應繳納稅費，但應優(yōu)先保障本案執(zhí)行款（僅限優(yōu)先權債權、保障生活用房租金、訴訟費、執(zhí)行費等），如無剩余執(zhí)行款退還已繳納稅費，買受人可另行主張。未在合理規(guī)定期限內完成過戶、交稅的，有買受人支付由此產生的相關費用，承擔拍賣標的可能發(fā)生的損毀、滅失等后果，法院及拍輔機構***。因買受人怠于處理造成無法完成過戶的責任資費，不影響本院對拍賣款的處置。競買資格：根據《最高人民法院關于司法拍賣房產競買人資格若干問題的規(guī)定》，受房產所在地限購政策約束的競買人申請參與競拍的，人民法院不予準許；競買人申請參與競拍的，應當承諾具備購房資格及自愿承擔法律后果。如競買人不符合限購政策導致不能過戶的風險，由競買人自行承擔。拍賣成交后法院將出具成交裁定書，該財產從成交裁定書送達之日起歸競買人所有，若因限購或其他行政審批原因無法辦理產權證與本案無關，法院不負責協(xié)調，所繳納保證金及拍賣款不予退還。二、咨詢、展示看樣的時間與方式：即日起至拍賣日前接受咨詢：本院已委托“來拍法服”在拍賣期間對上述標的相關信息進行咨詢及組織看樣等工作（看樣時間根據預約情況由“來拍法服”安排），請搜索并訪問“來拍法服”網站自助預約、或關注微信公眾號“來拍法服”自助預約看樣。如有產權過戶、金融貸款需求可以向當地銀行等機構***、核實，同時來拍法服也提供稅費預估、產權過戶、金融貸款等相關服務。咨詢電話：***910。三、本次拍賣活動設置延時出價***賣活動結束前，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。四、拍賣方式：設有保留價***方式，保留價***，至少一人報名且出價***價***。五、特別提醒：標的物以實物現狀為準。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。標的物如有原有戶口難以遷出的情況由買受人自行解決。六、標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及土地、房屋的一切稅、費及其可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費依據法律規(guī)定由相應主體承擔，未明確繳費義務人的費用由買受人承擔。競買人是否符合過戶條件，請各競買人自行到當地相關職能部門進行了解。七、對上述標的權屬有異議者、優(yōu)先購買權人，請于開拍前三天前與本院聯系。八、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。九、本標的物優(yōu)先購買權人相關說明：公告日前暫無核準的優(yōu)先購買權人。十、拍賣競價***拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。十一、拍賣余款請在成交之日***日之內提交至法院，可通過銀行付款，詳細請咨詢法院： 1、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶收款單位：***執(zhí)行款專戶收款銀行：中國建設銀行睢縣支行收款賬號：***為了即時到賬，請通過銀行匯款或網銀轉賬交納拍賣余款，不建議通過支付寶付余款。） 2、拍賣未成交的，競買人通過網絡報名交納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。十二、司法拍賣因標的物本身價***價***競拍成交價***的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址： http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1 十三、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價***》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。十四、買受人悔拍后保證金不予退還。競買人在拍賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。舉報監(jiān)督電話：*** 本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。本院已委托來拍法服在拍賣期間免費提供對拍賣標的物的相關信息的咨詢及組織看樣服務。所有拍賣過程與地方中介、其他機構***，請各意向競買人對以競拍咨詢、引領看樣名義進行的收費行為提高警惕，以免造成損失。請認準法院授權機構“來拍法服”。也請廣大意向競買人對發(fā)現的各種違規(guī)行為進行及時舉報，法院舉報電話：***。咨詢、預約看樣聯系電話：***，***910（來拍法服）看樣預約請訪問“來拍法服”網站，自助預約或關注微信公眾號“來拍法服”自助預約看樣。淘寶技術咨詢：400-822-2870 詳細信息可在“人民法院訴訟資產網(www***)”上查詢。 ***省***市*** 二〇二四年十月二十四日

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