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【安徽,馬鞍山市】和縣石楊鎮(zhèn)裕民村土地公開發(fā)包交易公告

標簽：招標公告安徽和縣石楊鎮(zhèn)裕民村土地公開發(fā)包交易公告和縣石楊鎮(zhèn)裕民村股份經濟合作社招標信息招標采購

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招標公告詳情

和縣***鎮(zhèn)裕民村土地公開發(fā)包交易公告發(fā)布時間： 2024-10-24 一、標的基本信息項目編號***式淘寶競價*** 和縣***鎮(zhèn)裕民村土地公開發(fā)包轉讓底價***元（6年總價***始日期 ******月***日公告截止日期 ******月***日競價***24年***月***日10:00至******月***日10:00（延時除外）土地概述 1、小閘南外圩土地，流轉期限6年，面積約43.19畝，起拍價***畝每年，競買保證***元，履約保證金為一年承包費。 2、小閘南處土地一，流轉期限6年，面積約69.76畝，起拍價***畝每年，競買保證金***元，履約保證金為一年承包費。 3、小閘南處土地二，流轉期限6年，面積約80.6畝，起拍價***畝每年，競買保證金***元，履約保證金為一年承包費。 4、六家圩土地一，流轉期限6年，面積約10畝，起拍價***畝每年，競買保證***元，履約保證金為一年承包費。 5、六家圩土地二，流轉期限6年，面積約85畝，起拍價***畝每年，競買保證金***元，履約保證金為一年承包費。二、標的資產信息標的狀態(tài) 1、標的物的范圍、面積及土地地貌以現狀為準，意向競買人應在本公告截止日期到期前，自行到現場察看標的現狀，自行了解相關政策及規(guī)定，自行承擔因政策、市場等變化帶來的一切后果及責任。代理機構***、圖片等信息，僅作為參考，不作為對標的的任何保證。請慎重決定競買行為，凡參加拍賣會的競買者都視同已經實地踏勘，確認并認可了標的地點、范圍、面積、土地地貌現狀、生產所需的水系、電力設施配套、土地鄰里問題及對意向競買人的基本要求等所有狀況，即表明已完全了解，并接受標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵，至競價***向競買人未向委托人或代理機構***，則表示意向競買人認可看樣時點與競價***狀一致。委托人與代理機構***。 2、自公告發(fā)布之日起至******月***日***時止（工作時間內：08:30-12:00；14:30-17:30）接受咨詢，有意向競買者請?zhí)崆芭c代理機構***。三、交易條件與受讓方資格條件公告開始日期 ******月***日公告期 ******月***日至******月***日價*** 銀行轉賬權利人是否意向行使優(yōu)先購買權是，本項目原承包戶在同等條件下享有優(yōu)先承租權。重大事項披露 1、流轉用途：稻蝦混作；競得人不得利用流轉標的從事與規(guī)定經營范圍無關的經營活動。不得在周邊種植樹木、苗木和農業(yè)作物；不得私自建設或搭建永久性建筑、臨時性工棚，競得人如有生產需要，委托人可有償向競得人提供生產經營用房，競得人可根據需求自行選擇，費用另結不含在承包費中。 2、本次流轉地塊，實際種糧補貼歸種植人所有。 3、承包經營期內，競得人必須保***道水系暢通，不得私自筑壩攔埂；在防汛抗旱時期必須無條件服從委托人統(tǒng)一用水調度，確保周邊農田用水和排澇需要。 4、競得人須承諾合同到期后必須無條件交付。 5、本次流轉面積以實際移交面積為準，若本次流轉的地塊實際面積與公告中的面積有差異，面積誤差不作調整承包費、傭金或退租等理由。 6、承包費支付方式為年付，實行先付款后承租的原則，競得人須在成交后3個工作日內一次性繳清首年承包費及合同履約保證金。若競得人未按約定時間繳納相應款項的，競買保證金不予返還，作違約處理！每年***月***日前一次性繳清下一年承包費，如競得人逾期***日不支付承包費的，承包關系自動解除，競得人無權要求返還履約保證金，履約保證金不足以補償給委托人造成損失的，委托人可繼續(xù)向競得人主張權利，同時委托人申請司法清場程序。 7、競得人承租標的后不得私自轉讓、轉租、分租、轉包、分包等方式再流轉該標的，一經發(fā)現，委托人有權提前終止承包合同，收回流轉標的；承包期內實施誰使用誰承擔的原則，委托人不承擔競得人水、***路等基礎設施費用。 8、承包經營期內如遇政府大面積開發(fā)提前收回流轉標的，經營合同自動終止，委托人僅退還剩余承包費，委托人及地方政府不承擔任何賠償責任。承包合同到期或提前終止的，競得人不得以任何理由拒絕交付承包的地塊。 9、競買人必須親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的物現狀的確認，競買人一經應價***完全了解，并接受標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵，包括但不限于標的涉及的水、電、路使用爭議等，競買人自行協(xié)商解決相關糾紛，承擔相應的責任及風險。不得以未看樣或不了解標的現狀為理由對委托人及代理機構***、仲裁，由此產生的后果由競買人自行承擔。 10、流轉地塊的交付日、起租日及其他未盡事宜以競得人與委托人實際簽訂的《馬***市農村土地承包經營權流轉合同》約定為準。 11、如因委托人原因，致使標的在雙方簽訂流轉合同后三個月無法順利交付的，委托人承擔違約責任，退還承包費及履約保證金，并按照中國人民銀行同業(yè)拆借中心公布的***市場報價***人支付違約金。競得人將該標的的成交資料返還給代理機構。 12、若競買人之間發(fā)生惡意競爭，帶***市場風險，由競得人自行承擔。與轉讓相關的其他條件 1、報名和競價***進行，競買人登錄淘寶網和縣公共資源交易監(jiān)督管理局資產競價***按照《競買須知》、淘寶網《資產處置競價***絡競價***使用淘寶賬戶（經支付寶實名認證）進行報名和參與競買。 2、競買人參與網絡競價***競買保證金，競買保證金繳納按照淘寶網網絡競價***過網上支付，不接受線下或現場繳納競買保證金。 3、本次拍賣的淘寶平臺的軟件服務費按阿里拍賣平臺拍賣標的實際顯示的服務費數額計算收取，由競得人支付。 4、競得人在拍賣成交后3個工作日內將首年承包費及履約保證金一次性匯至委托人指定賬戶。此次拍賣項目傭金為首年成交總價***，競得人須在競得標的成交當日匯入代理機構***（戶名：***，開戶銀行：馬鞍山農村商業(yè)銀行雨***路支行，賬號：***018），競得人未按照上述約定付款的，以上款項逾期每日按照應付款總額千分之一承擔違約金。逾期達到***日的，經代理機構***，視為競得人根本違約，委托人或代理機構***，所交競買保證金不予退還，由和縣公共資源交易中心轉至委托人指定賬戶（違約金優(yōu)先支付此次拍賣傭金）作違約處理。代理機構***，即可組織再次拍賣，并按照《中華人民共和國拍賣法》的規(guī)定向屬地法院提起訴訟申請，追究原競得人法律責任和經濟賠償并承擔包括但不限于訴訟費、保全費、律師費、差旅費等。 5、競得人的競買保證金不作成交價***其繳納完淘寶軟件服務費后，自動轉入和縣公共資源交易監(jiān)督管理局指定賬戶。競買保證金在競得人按公告要求全額結清全部款項后簽署流轉合同（須提交一份原件至交易中心），并經委托人及代理機構***，五個工作日內由和縣公共資源交易監(jiān)督管理局退還。交易方式 1、本次競價***4年***月***日10:00起至******月***日10:00止（延時除外）在淘寶網和縣公共資源交易監(jiān)督管理局資產競價***http***=a213w***mPb&user_id=***45163）舉行。 2、網絡競價***價***兩個階段。 3、本次拍賣活動有延時出價***賣活動結束前，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲至***分鐘。 4、有底價***拍賣方式；***元或50元的倍數。受讓方資格條件 1、凡依法設立、有效存續(xù)的境內企業(yè)法人、其他經濟組織或具有完全民事行為能力的自然人，均可參與。 2、不接受以聯合體形式參加競價***向競買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）參加競買，但須在競買開始前向代理機構***；如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。 4、意向競買人在競價***盡職調查，意向競買人自行判斷是否符合本項目競買資格。因不符合條件參加競買的，由意向競買人自行承擔相應的法律責任，且競買保證金不予退還，作違約處理；競買保證金由和縣公共資源交易中心交由委托人處置。 5、成交后3個工作日內請攜帶以下資料至代理機構***（一式二份）：（一）申請人為法人或其他經濟組織的需提交： ①企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本 ②法定代表人身份證 ③法人授權書 ④被委托代理人身份證 ⑤成交價*** ⑥退還競買保證金聲明函（見附件）（二）申請人為自然人的需提交： ①自然人身份證 ②成交價*** ③退還競買保證金聲明函（見附件）特別提示：意向競買人須對報名文件的真實性、有效性作出保證！一經發(fā)現存在虛報制假行為，取消其競買資格并追究其法律責任。 6、競得人于成交后3個工作日內前往代理機構***，并在繳清公告所要求的全部款項后***日內與委托人簽訂《馬***市農村土地承包經營權流轉合同》；若競得人未在規(guī)定時間內簽訂《馬***市農村土地承包經營權流轉合同》，取消競得人資格，所繳款項不予退還，作違約處理。是否允許聯合受讓否保證金金額***南外圩土地，競買保證***元； 2、小閘南處土地一，競買保證金***元； 3、小閘南處土地二，競買保證金***元； 4、六家圩土地一，競買保證***元； 5、六家圩土地二，競買保證金***元。保證金繳納起止時間 ******月***日至******月***日10:00止（以淘寶競價***間為準）四、轉讓方基本情況轉讓方名稱和縣***鎮(zhèn)裕民村股份經濟合作社統(tǒng)一社會信用代碼或組織機構*** N***MF***H 證件類型農村集體經濟組織登記證企業(yè)/單位*** 集體經濟轉讓方決策或批準文件類型無轉讓方聯系人趙偉聯系電話 ***210 五、代理機構代理機構*** *** 聯系人劉旻聯系電話 ***893 地址 ***省馬***市***區(qū)中央大廈9棟711室免責聲明本頁面提供的內容是按照有關法律法規(guī)要求由委托人（業(yè)主單位）委托拍賣代理機構***，和縣公共資源交易中心對其內容概不負責，亦不承擔任何法律責任。 1、授權委托書（范本）.pdf 2、退保證金聲明函.pdf

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