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【福建,泉州市】惠安縣人民法院關(guān)于惠安縣山霞鎮(zhèn)白鷺花園36#502室房產(chǎn)（變賣）的公告

標簽：招標公告福建惠安縣人民法院關(guān)于惠安縣山霞鎮(zhèn)白鷺花園36#502室房產(chǎn)（變賣）的公告惠安縣人民法院招標信息招標采購

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招標公告詳情

變賣公告 ***省***定于******月***日***時至******月***日***時止（延時的除外）在***省***淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡平臺上（網(wǎng)址：http***m/0595/07，戶名：***）進行公開變賣活動，現(xiàn)公告如下：一、變賣標的物：***省惠安縣***鎮(zhèn)白鷺花園36#502室房產(chǎn)[閩（2018）惠安縣不動產(chǎn)證明第***號],總建筑面積114.85㎡（詳見評估報告）【特別提醒：該房產(chǎn)尚未辦理不動產(chǎn)權(quán)證，如需辦理不動產(chǎn)權(quán)證，需辦理原業(yè)主產(chǎn)權(quán)證，并產(chǎn)生過戶費用等，詳情請咨詢標的物所在地不動產(chǎn)登記管理部門】。評估總價***元，起拍價***元，保證金***元，增***元。二、***提供有償網(wǎng)絡司法拍賣工作，費用由被執(zhí)行人承擔，***制作拍品文字說明等資料、展示拍品、接受咨詢、引領看樣（***工作人員聯(lián)系，聯(lián)系電話***308）、協(xié)助拍品交接等網(wǎng)絡司法輔助工作。咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至本場拍賣結(jié)束時止（節(jié)假日休息）接受咨詢。三、變賣方式： 1、網(wǎng)絡司法變賣期為60天，如有競買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時間出價***動進入到24小時競價***4小時競價***他變賣報名用戶可加價***競價***鐘內(nèi)如有人出價***動向后延時***分鐘（循環(huán)往復至最后***分鐘內(nèi)無人出價***交的，競價***變賣期結(jié)束（不必等到***日屆滿）。變賣期無人出價***結(jié)束時網(wǎng)絡司法變賣結(jié)束。 2、競買人需要在網(wǎng)***預繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價***價***。四、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的物的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的物實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。五、競買人購房資格：競買人資質(zhì)要求為具備完全民事行為能力的公民、法人或者其他組織，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應當具備規(guī)定的資格或者條件。如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向***省***法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到***省***辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。不符合條件參加競買的，競買人自行承擔相應的法律責任。委托手續(xù)應于拍賣開始（三）日前向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認后方能進行委托。特別提醒：競買人申請參與競拍的，不得違反標的物所在地的限購政策。競買人應了解本標的所在地限購政策（本標的物在***市，意向競買人應了解***市當?shù)叵拶徴撸?，確保具有購房資格。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院司法拍賣房產(chǎn)競買人資格若干問題的規(guī)定》：人民法院組織的司法拍賣房產(chǎn)活動，受房產(chǎn)所在地限購政策約束的競買人申請參與競拍的，人民法院不予準許。競買人需在競拍前認真查閱了解房產(chǎn)所在地限購政策，如不滿足競買資格參與競拍，責任由買受人自行承擔。即因不符合購房條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任，即按撤拍處理。六、本拍賣標的物拍賣成交后產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移產(chǎn)生的稅費（包括但不限于所得稅、營業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費、印花稅、權(quán)證費、水利基金費、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費用）依照相關(guān)法律、行政法規(guī)由相應主體承擔,原產(chǎn)權(quán)人應承擔的相關(guān)稅費由買受人在辦理過戶時先行繳納墊付，買受人憑完稅憑證聯(lián)原件于本院過戶裁定書送達買受人之日起（十五）日內(nèi)至本院進行代墊費用結(jié)算，逾期本院不再辦理，視為買受人自愿承擔。原產(chǎn)權(quán)人應承擔本次交易的稅費，在拍賣款中優(yōu)先支付。具體稅費以實際產(chǎn)生的稅費為準，請競買人于拍賣前至稅務、國土等相關(guān)單位***。拍賣標的物可能存在的物業(yè)費、水、電、煤氣、有線電視等欠費和涉及看管、搬遷等一切費用問題均由買受人自行查核處理承擔。按拍賣標的物現(xiàn)狀拍賣，并按該現(xiàn)狀移交拍賣物，由買受人自行辦理過戶手續(xù)。如遇所拍賣的拍賣標的物因特殊原因無法移交等，法院有權(quán)直接撤銷拍賣。且凡法院撤銷拍賣的，僅退回拍賣款，但不計付利息，不賠償其他經(jīng)濟損失。七、對上述標的物權(quán)屬有異議者，請于變賣期開始五個工作日前與本院聯(lián)系。八、本標的物有利害關(guān)系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次變賣活動的整個過程。優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應于變賣期開始五個工作日前向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優(yōu)先購買權(quán)。九、變賣競價***將鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)的相應資金作為應繳的變賣預繳款，變賣結(jié)束后未能競得者鎖定的變賣預繳款自動解凍退回，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的變賣預繳款自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。十、若成交價***繳款，則無需另外支付余款；如果成交價***繳款，高出部分的變賣余款請在變賣成交之日次日起七個工作日內(nèi)繳入法院指定賬戶(戶名：***，開戶銀行：惠安縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社營業(yè)部，賬號：******29）并注明執(zhí)行案號：（2024）閩05執(zhí)恢787號)。買受人憑付款憑證及相關(guān)身份材料到***簽署《變賣成交確認書》，于簽訂確認書后十五個工作日內(nèi)，由本院通知領取執(zhí)行裁定書。十一、司法變賣因標的物本身價***價***競拍成交價***的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1。十二、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法拍賣/變賣網(wǎng)絡競價***》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。競買人在變賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的變賣須知和評估報告。咨詢電話：***308 輔助聯(lián)系人：*** 監(jiān)督電話：***711 承辦人：張法官聯(lián)系地址：***省惠安縣***鎮(zhèn)***路惠安法院執(zhí)行局 ***省*** 二〇二四年十月二十二日 EndFragment

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