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【河南,平頂山市】寶豐縣人民法院關(guān)于汝州市朝陽(yáng)路藍(lán)灣半島18號(hào)樓3單元2層?xùn)|戶(hù)的房產(chǎn)（第二次拍賣(mài)）的公告

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招標(biāo)公告詳情

競(jìng)買(mǎi)公告 ***省寶豐縣人民法院關(guān)于***市***路藍(lán)灣半島1****元2層?xùn)|戶(hù)的房產(chǎn)第二次拍賣(mài)公告 ***省寶豐縣人民法院將于******月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)止（延時(shí)的除外）在***省寶豐縣人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣(mài)平臺(tái)上（戶(hù)名：寶豐縣人民法院，網(wǎng)址：http***om/0375/05）進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：一、拍賣(mài)標(biāo)的物：***市***路藍(lán)灣半島1****元2層?xùn)|戶(hù)的房產(chǎn) 評(píng)估價(jià)***元起拍價(jià)******元保***元加價(jià)***元二、拍賣(mài)方式：設(shè)有保留價(jià)***方式，保留價(jià)***，至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***。網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)從起拍價(jià)***出價(jià)***增價(jià)***法院確定。競(jìng)買(mǎi)人以低于起拍價(jià)***。本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***價(jià)***五分鐘內(nèi)無(wú)人出價(jià)***價(jià)***；有出價(jià)***間自該出價(jià)***分鐘。競(jìng)買(mǎi)人的出價(jià)***網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)平臺(tái)服務(wù)系統(tǒng)時(shí)間為準(zhǔn)。三、競(jìng)買(mǎi)人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買(mǎi)。（例外）本院、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者、承擔(dān)拍賣(mài)輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)***、工作人員的近親屬不得競(jìng)買(mǎi)、不得委托他人代為競(jìng)買(mǎi)。如參與競(jìng)買(mǎi)人未開(kāi)設(shè)淘寶賬戶(hù)，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但必須在競(jìng)價(jià)***五個(gè)工作日前向?qū)氊S縣人民法院提交委托材料（隨帶身份證或營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書(shū)、委托代理人身份證等），經(jīng)法院確認(rèn)后可參與競(jìng)買(mǎi)。競(jìng)買(mǎi)成功后，競(jìng)買(mǎi)人（非自然人的為法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人共同到法院辦理交接手續(xù)。如果買(mǎi)受人本人因客觀(guān)原因無(wú)法來(lái)法院簽訂成交確認(rèn)書(shū)或者受領(lǐng)標(biāo)的物的，買(mǎi)受人應(yīng)向法院提交經(jīng)公證的委托書(shū)，并由代理人攜帶前述委托書(shū)原件、委托人和受托人身份證明原件，到法院簽訂成交確認(rèn)書(shū)、受領(lǐng)標(biāo)的物。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。四、咨詢(xún)、展示看樣的時(shí)間與方式：本院已委托拍拍金服在拍賣(mài)期間對(duì)上述標(biāo)的物的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢(xún)和組織看樣等工作，自公告之日起至拍賣(mài)結(jié)束止（節(jié)假日休息）接受咨詢(xún)（聯(lián)系方式見(jiàn)文末），咨詢(xún)內(nèi)容和立場(chǎng)不代表法院，僅供競(jìng)買(mǎi)人參考。競(jìng)買(mǎi)人也可自行去法院或相關(guān)機(jī)構(gòu)***。統(tǒng)一看樣時(shí)間：******月***日五、特別提醒： 1、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。競(jìng)買(mǎi)人一旦參與競(jìng)買(mǎi)即視為接受本拍品一切已知或者未知的瑕疵并承擔(dān)相應(yīng)的后果。本次拍賣(mài)含室內(nèi)裝飾裝修，不含室內(nèi)可移動(dòng)家具、家電等動(dòng)產(chǎn)及相關(guān)債權(quán)債務(wù)。買(mǎi)受人應(yīng)自行辦理水、電等戶(hù)名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理。對(duì)可能存在的影響標(biāo)的物使用的水、電、物業(yè)管理等欠費(fèi)費(fèi)用由買(mǎi)受人承擔(dān)，未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買(mǎi)受人承擔(dān)。 2、競(jìng)買(mǎi)人是否具備標(biāo)的物當(dāng)?shù)刭?gòu)房資格（標(biāo)的物限購(gòu)情況請(qǐng)自行了解）及競(jìng)買(mǎi)人是否符合過(guò)戶(hù)條件，請(qǐng)各競(jìng)買(mǎi)人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門(mén)進(jìn)行了解。如競(jìng)買(mǎi)人以虛構(gòu)購(gòu)房資格參與司法拍賣(mài)房產(chǎn)活動(dòng)且拍賣(mài)成交的，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。拍賣(mài)人及法院不承擔(dān)一切責(zé)任。標(biāo)的物過(guò)戶(hù)登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理，相關(guān)稅費(fèi)按法律規(guī)定繳納，所產(chǎn)生的稅費(fèi)按照相關(guān)法律由原權(quán)利人和買(mǎi)受人各自承擔(dān)，原權(quán)利人拒不配合或下落不明的情況下，可由買(mǎi)受人先行墊付。由買(mǎi)受人先行墊付的，自成交裁定書(shū)送達(dá)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記機(jī)關(guān)起五個(gè)工作日內(nèi)，向法院提交稅務(wù)部門(mén)出具的相關(guān)稅款票據(jù)至法院退款，逾期未提交稅款票據(jù)或有效支付憑據(jù)的，法院可不辦理退款，特殊情況可順延15個(gè)工作日。競(jìng)買(mǎi)人是否符合過(guò)戶(hù)條件，該標(biāo)的物能否辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證請(qǐng)各競(jìng)買(mǎi)人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門(mén)進(jìn)行了解，拍賣(mài)人及法院不承擔(dān)一切責(zé)任。 3、拍賣(mài)成交后買(mǎi)受人悔拍的，已交納的保證金不予退還，重新拍賣(mài)時(shí)，原買(mǎi)受人不得參加競(jìng)買(mǎi)。沒(méi)收的保證金依次用于支付變賣(mài)產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣(mài)價(jià)***拍賣(mài)價(jià)***沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)，保證金額***院將責(zé)令原買(mǎi)受人補(bǔ)交，拒不補(bǔ)交的，法院將強(qiáng)制執(zhí)行；對(duì)惡意競(jìng)拍擾亂司法拍賣(mài)秩序者，視情況依法作出拘留、罰款等強(qiáng)制措施決定。六、拍賣(mài)成交，買(mǎi)受人付清全部拍賣(mài)價(jià)***院出具的執(zhí)行裁定書(shū)、協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)自行至相關(guān)管理部門(mén)辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。法院解除查封手續(xù)以及地方稅務(wù)部門(mén)確定賣(mài)方承擔(dān)稅費(fèi)需要一定時(shí)間，拍賣(mài)標(biāo)的物相關(guān)權(quán)證原件無(wú)法取得或存在擔(dān)保物權(quán)的，辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更登記時(shí)需辦理登報(bào)注銷(xiāo)手續(xù)或注銷(xiāo)他項(xiàng)權(quán)證，辦理權(quán)屬變更登記的時(shí)間會(huì)延長(zhǎng)。七、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于拍賣(mài)開(kāi)始的三個(gè)工作日前向本院書(shū)面提出。八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。九、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：/。優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的，也應(yīng)當(dāng)參與網(wǎng)絡(luò)應(yīng)價(jià)***拍賣(mài)平臺(tái)的《拍賣(mài)規(guī)則》）。十、拍賣(mài)競(jìng)價(jià)***人須在淘寶注冊(cè)賬號(hào)并通過(guò)實(shí)名認(rèn)證（已注冊(cè)淘寶賬號(hào)需通過(guò)實(shí)名認(rèn)證），在線(xiàn)支付競(jìng)買(mǎi)保證金，具體要求請(qǐng)閱讀競(jìng)價(jià)***競(jìng)拍須知》及淘寶網(wǎng)絡(luò)拍賣(mài)平臺(tái)告知的司法拍賣(mài)流程（拍賣(mài)前必看）的相關(guān)準(zhǔn)則。十一、拍賣(mài)競(jìng)價(jià)*****，拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解除凍結(jié)。凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入本院指定賬戶(hù)。十二、拍賣(mài)余款：拍賣(mài)成交后，買(mǎi)受人應(yīng)于網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***內(nèi)將拍賣(mài)余款足額繳入本院指定賬戶(hù)。 1、銀行付款方式：銀行匯款到本院賬戶(hù) 收款單位：寶豐縣人民法院收款銀行：中國(guó)工商銀行寶豐縣支行收款賬戶(hù)：*** 2、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣(mài)支付。付款教程：（http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q8）十三、依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》第十八條規(guī)定，競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)***交納保證金經(jīng)人民法院或者網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者確認(rèn)后，取得競(jìng)買(mǎi)資格。按照此項(xiàng)規(guī)定，向淘寶交納保證金參拍的競(jìng)買(mǎi)人，淘寶需在確認(rèn)其保證金到賬之后，方能為競(jìng)買(mǎi)人開(kāi)通競(jìng)買(mǎi)權(quán)限。由于競(jìng)買(mǎi)人注冊(cè)賬戶(hù)、實(shí)名認(rèn)證、開(kāi)通網(wǎng)銀、競(jìng)買(mǎi)人的開(kāi)戶(hù)銀行向淘寶轉(zhuǎn)賬均需時(shí)間，為確保交納的保證金能夠在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)***到賬，拍賣(mài)標(biāo)的保證金金額***萬(wàn)及以上的，或企業(yè)參與競(jìng)買(mǎi)的，建議請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人在開(kāi)拍前，至少提前5個(gè)工作日辦理報(bào)名及保證金交納手續(xù)。如因競(jìng)買(mǎi)人未能及時(shí)完成報(bào)名及保證金交納手續(xù)，導(dǎo)致淘寶在拍賣(mài)結(jié)束前未能全額收到競(jìng)買(mǎi)人交納的保證金，無(wú)法為競(jìng)買(mǎi)人開(kāi)通競(jìng)買(mǎi)權(quán)限，所產(chǎn)生的一切后果由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)，上拍法院與淘寶平臺(tái)均不就此承擔(dān)任何責(zé)任。保證金金額***大，為避免在在線(xiàn)支付的過(guò)程中，因銀行限額而導(dǎo)致無(wú)法支付的問(wèn)題，建議競(jìng)買(mǎi)人提前去相關(guān)銀行辦理提高網(wǎng)銀支付限額的業(yè)務(wù)。如保證金金額***開(kāi)戶(hù)銀行制訂的最高網(wǎng)銀支付限額，建議采取更換網(wǎng)銀支付限額更高的銀行卡支付、多日分多筆支付、多張銀行卡分多筆支付等方式交納保證金。淘寶網(wǎng)作為款項(xiàng)接收方，不對(duì)銀行制訂的網(wǎng)銀最高支付限額造成的支付障礙承擔(dān)任何責(zé)任。以下鏈接為各大銀行對(duì)外公示的網(wǎng)銀最高支付限額的整理頁(yè)面，僅供參考，實(shí)際支付限額請(qǐng)咨詢(xún)銀行，以各銀行告知為準(zhǔn)。 http***enter-daechognzhispm=a213w***kdWi&wh_ttid=pc 在繳納保證金過(guò)程中，如有疑問(wèn)，請(qǐng)撥打淘寶司法拍賣(mài)服務(wù)熱線(xiàn)：400-822-2870。十四、依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》（法釋〔2016〕18號(hào)）規(guī)定，競(jìng)買(mǎi)人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買(mǎi)號(hào)信息。十五、根據(jù)法律規(guī)定，法院有權(quán)在拍賣(mài)開(kāi)始前、拍賣(mài)過(guò)程中，中止拍賣(mài)、撤回拍賣(mài)。本院變更拍賣(mài)時(shí)間的，將在寶豐縣人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上公告。競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的競(jìng)賣(mài)須知。咨詢(xún)、預(yù)約看樣電話(huà)：***262 淘寶技術(shù)咨詢(xún)電話(huà)：400-822-2870 法院監(jiān)督電話(huà)：*** 聯(lián)系地址：***省寶豐縣人民法院執(zhí)行局此公告在“淘寶網(wǎng)”上發(fā)布網(wǎng)址：http***om/0375/05 寶豐縣人民法院二〇二四年十月二十五日

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