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【天津,寶坻區(qū)】寶坻區(qū)牛家牌鎮(zhèn)李家牌村53畝土地經(jīng)營權(quán)

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招標(biāo)公告詳情

轉(zhuǎn)出方 ***市***區(qū)牛***鎮(zhèn)李家牌村股份經(jīng)濟合作社聯(lián)系電話 -- 農(nóng)戶數(shù)量 300 地塊信息1 地塊名稱李家牌大渠南地53畝坐落牛***鎮(zhèn)/李家牌村轉(zhuǎn)出面積 53畝土地性質(zhì) 集體所有轉(zhuǎn)出期限 2024-12-15 至2027-10-15 項目編號***至東:南河村界南：南河村界西:南河村界北：道地上附著物名稱：數(shù)量：權(quán)屬關(guān)系：其他描述電源、電力設(shè)備、電費費用由乙方自己承擔(dān)；且甲方不負(fù)責(zé)提供水源，由乙方自己解決。轉(zhuǎn)出土地用途種植業(yè) 轉(zhuǎn)出信息標(biāo)的類型耕地是否屬再次轉(zhuǎn)出否掛牌***元/畝/年付款方式分期付款分期詳情按分期支付，簽訂合同后第一年繳納10個月承包費，之后每年***月***日前支付下一年承包費。與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件轉(zhuǎn)出方收取相關(guān)費***元。 1、承包期內(nèi)，乙方必須嚴(yán)格遵守土地管理及其有關(guān)的法律、法規(guī)等，必須接受土地管理部門和甲方的管理和監(jiān)督。2、在承包期內(nèi)，現(xiàn)有的國家發(fā)放農(nóng)業(yè)支持保護(hù)補貼、種糧一次性補貼資金歸乙方所有，若補貼金額***包費調(diào)整相同數(shù)額繳納，即每年補***元，則每畝承包***元，下降則相應(yīng)減少。 3、在承包期內(nèi)，乙方如發(fā)生任何事故，均由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。4、在承包期內(nèi)，甲方不保水源，電力設(shè)備，電源及電費由乙方自行負(fù)責(zé)解決。5、在承包期內(nèi)，如遇國家征地、占地，乙方必須服從國家政策，青苗損失補償歸乙方所有，征地費或占地費歸甲方所有。是屬于乙方的地上物補償歸乙方所有，是屬于甲方的地上物歸甲方所有。6.乙方不得在承包地上建設(shè)建筑物及附屬設(shè)施，否則，甲方有權(quán)終止合同，收回土地不退承包費和風(fēng)險保障金，且乙方必須自行拆除地上建筑物及附屬設(shè)施，且因此產(chǎn)生的一切費用由乙方支付。因合同終止造成的損失全部由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。乙方經(jīng)營期間與個人發(fā)生糾紛，甲方只負(fù)責(zé)調(diào)解。7.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理利用保護(hù)承包土地，制止乙方損壞承包土地和其他農(nóng)業(yè)資源的行為，并有權(quán)要求乙方賠償，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。8.乙方依法保護(hù)、合理利用土地，應(yīng)增加投入，以保持土地肥力，不得隨意棄耕拋荒，不得損壞農(nóng)田水利設(shè)施，不得給土地造成永久性損害，乙方不許取土、賣土，改變土地用途。否則，甲方有權(quán)終止合同，收回土地不退承包費和風(fēng)險保障金，因合同終止造成的損失全部由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。甲方制***道路溝渠乙方有使用權(quán)。9.在合同期內(nèi)，只允許乙方搞糧食種植，不準(zhǔn)植樹、挖坑、秸稈焚燒、私搭亂建等和對土地破壞的施工，否則，合同自動終止，甲方收回土地不退承包費和風(fēng)險保障金，因合同終止造成的損失全部由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。10.競價***為競價***者成功后，競價***承包費，成交后3個工作日內(nèi)交清第一年承包費。如違約，不退還競價***證金歸甲方所有，甲方有權(quán)另行發(fā)包。競價***競價***退回。11.乙方須將所承包地內(nèi)農(nóng)作物及秸稈清理干凈并于******月***日前，經(jīng)村監(jiān)督委員會驗收合格后，交付甲方，否則甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行清理，相關(guān)的所有費用損失由乙方負(fù)責(zé)。如果不清理，甲方將扣除風(fēng)險保障金。12.承包期內(nèi)，乙方應(yīng)做好秸稈禁燒工作，如果該地塊出現(xiàn)焚燒秸稈情況屬于違約，每次從風(fēng)險保障金中***元作為違約金。 13.承包期內(nèi)，遇鎮(zhèn)、村土地規(guī)劃、農(nóng)田水利設(shè)施建設(shè)、綠化等占地，乙方無條件服從。 14.如果乙方未經(jīng)甲方同意再次分租、轉(zhuǎn)租、分包、轉(zhuǎn)包土地，甲方有權(quán)解除與乙方簽訂的合同，收回土地，承包費、風(fēng)險保障金不退，且出現(xiàn)其他問題甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。如果乙方有意向第三方分租、轉(zhuǎn)租、分包、轉(zhuǎn)包，需向甲方提出書面申請，甲方召開兩委會進(jìn)行商議，同意之后出具相關(guān)證明，并向上級部門備案，方可進(jìn)行分租、轉(zhuǎn)租、分包、轉(zhuǎn)包，且第三方必須嚴(yán)格執(zhí)行原乙方與甲方簽訂的合同條款。如第三方違約，甲方有權(quán)解除與乙方簽訂的合同，收回土地，且不退承包費及風(fēng)險保障金。 15.以上地塊后續(xù)土地平整工作需乙方自行負(fù)責(zé)，費用由乙方擔(dān)負(fù)。 16.乙方若需投保農(nóng)業(yè)保險，必須依法依規(guī)，不得弄虛作假。 17.交易畝數(shù)以掛牌畝數(shù)為準(zhǔn)。18.標(biāo)書***元，競價***元，風(fēng)險保障***元。 19.土地流轉(zhuǎn)面積內(nèi)的墳和井，村民有生老病死允許安葬的權(quán)利，承包方與此戶對安葬事宜自行商議，甲方不負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)。20.承包期內(nèi)，為防止污染，乙方要將農(nóng)藥廢棄包裝物及時清理回收。否則，不退風(fēng)險保障金。21.乙方必須按合同約定日期交納承包金，如若逾期，視為違約，甲方有權(quán)解除合同，并沒收風(fēng)險保障金，且有權(quán)將該地塊另行發(fā)包。 22.乙方必須繳納合同履約風(fēng)險保障金。合同期滿，乙方遵守合同條款，甲方將風(fēng)險保障金無息返還乙方。如遇違約，風(fēng)險保障金不退。 23.交易過程中所產(chǎn)生的產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費用、評估費等由乙方承擔(dān)。受讓方條件面向社會人員及法人是否繳納保證金是交***元） 8000 繳納形式電匯形式掛牌公告期（工作日） 5 掛牌期滿后，如未征集到滿足摘牌條件的意向受讓方信息發(fā)布終結(jié) 交易方式階梯競價*** 正向競價*** 多次競價***10 報名起始時間*** 報名截止時間****** 競價***** 競價***** 價*** 賬戶名稱：*** 開戶銀行：***天津永安支行賬號：***2804 信息技術(shù)服務(wù)***元（報名成功后不退）備注

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