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【四川,德陽市】中江縣政府政務(wù)服務(wù)和公共資源交易服務(wù)中心關(guān)于競爭性談判方式確定中江縣東北鎮(zhèn)杰興村3、4社等三宗國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓拍賣機構(gòu)的公告

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標簽：招標公告四川中江縣政府政務(wù)服務(wù)和公共資源交易服務(wù)中心關(guān)于競爭性談判方式確定中江縣東北鎮(zhèn)杰興村3、4社等三宗國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓拍賣機構(gòu)的公告中江縣政府政務(wù)服務(wù)和公共資源交易服務(wù)中心招標信息招標采購

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*** 關(guān)于競爭性談判方式確定中江縣***鎮(zhèn)杰興村3、4社等三宗國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓拍賣機構(gòu)*********????? 江交易公字〔2024〕08號依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，為規(guī)范我縣土地***市場，維護土地交易“公開、公平、公正”。***擬以競爭性談判方式確定中江縣***鎮(zhèn)杰興村3、4社等三宗國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓拍賣機構(gòu)。現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：一、拍賣標的物概況（詳細情況見全國公共資源交易平臺[***省·***市]登載的該三宗地拍賣公告）宗地一，宗地編號***土地位置：***鎮(zhèn)杰興村3、4社；土地面積：44402.92㎡(折合66.6畝)；土地用途：住宅用地(可兼容的商業(yè)建筑面積占總計容建筑面積的比例≤10%)；出讓年限：住宅用地70年；商業(yè)用地40年。宗地二，宗地編號***土地位置：***鎮(zhèn)杰興村3、4社；土地面積：17498.42㎡(折合26.25畝)；土地用途：住宅用地(可兼容的商業(yè)建筑面積占總計容建筑面積的比例≤10%)；出讓年限：住宅用地70年；商業(yè)用地40年。宗地三，宗地編號***；土地位置：***鎮(zhèn)杰興村3、4社；土地面積：412180.04㎡(折合18.27畝)；土地用途：住宅用地(可兼容的商業(yè)建筑面積占總計容建筑面積的比例≤10%)；出讓年限：住宅用地70年；商業(yè)用地40年。二、確定拍賣機構(gòu)*** 從現(xiàn)場報名資格審查合格且報價***機構(gòu)******確定拍賣機構(gòu)1家。三、參與競爭性談判的拍賣機構(gòu)*** 1.資格要求（1）具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；（2）具備有效期內(nèi)的《中華人民共和國拍賣經(jīng)營批準證書》；（3）參加本次談判活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；未被列入“信用中國”網(wǎng)站（www***）、“中國政府采購網(wǎng)”網(wǎng)站（www***）失信被執(zhí)行人名單、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單。 2.服務(wù)要求（包括但不限于）（1）負責(zé)在四川經(jīng)濟日報(四川日報、德陽日報)等平面媒體和網(wǎng)絡(luò)媒體發(fā)布土地出讓公告并宣傳；（2）負責(zé)現(xiàn)場拍賣地塊的招商引資工作。制作介紹所拍賣宗地基本情況的營銷方案（含宣傳片、PPT等），在確定拍賣機構(gòu)***，五個工作日內(nèi)將營銷方案提交至縣自然資源和規(guī)劃局、縣政府政務(wù)服務(wù)和公共資源交易服務(wù)中心審核。（3）負責(zé)拍賣工作的組織、策劃和有關(guān)程序性資料的制作； 3.其他要求（1）談判結(jié)果將通過全國公共資源交易平臺（***省·***市http***com/）進行公示。成交拍賣機構(gòu)***3個工作日內(nèi)與***簽訂《委托拍賣宗地合同》。除不可抗力外，若成交機構(gòu)***，視為放棄成交資格，同時列入黑名單，在5年內(nèi)不得參與中***區(qū)土地拍賣機構(gòu)***（談判）活動。（2）參與談判活動的拍賣機構(gòu)***，***的人員，如經(jīng)查實提供虛假資料，視為成交單位***，拍賣傭金不予支付，同時列入黑名單，在5年內(nèi)不得參與中***區(qū)土地拍賣機構(gòu)***。四、報名時間、地點 1、報名時間：從******月***日***時***分起至******月***日***時***分止（北京時間）。 2、報名地點：中江縣***鎮(zhèn)***路東段618號行政集中***區(qū)***樓4樓第二開標室。 3、在規(guī)定的時間內(nèi)現(xiàn)場遞交了響應(yīng)文件，通過資格審查方能參加談判活動。五、響應(yīng)文件的提交（一）響應(yīng)文件中須包括以下資料： 1、承諾函（見附件2）； 2、經(jīng)辦人介紹函（見附件3）； 3、經(jīng)辦人有效身份證復(fù)印件（驗原件）； 4、提供有效商務(wù)主管部門頒發(fā)的有效期內(nèi)的《中華人民共和國拍賣經(jīng)營批準證書》副本復(fù)印件（驗原件），***可提交有效期內(nèi)的《中華人民共和國拍賣經(jīng)營批準證書》副本復(fù)印件及由上級相關(guān)部門開具的收取《中華人民共和國拍賣經(jīng)營批準證書》的相關(guān)證明材料； 5、提供承擔(dān)本次宗地拍賣活動的拍賣師的職業(yè)資格證書復(fù)印件（驗原件）、拍賣師執(zhí)業(yè)注冊記錄卡。 6、提供有效營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（驗原件）；拍賣機構(gòu)***，不接受郵寄的響應(yīng)文件。逾期送達的恕不接受。六、資格審查和確定成交拍賣機構(gòu)*** 1、資格審查時間：******月***日***時***分（北京時間）。 2、資格審查地點：中江縣***鎮(zhèn)***路東段618號行政集中***區(qū)***樓4樓第一開標室。 3、談判時間、地點談判時間：******月***日***時***分（北京時間）談判地點：中江縣***鎮(zhèn)***路東段618號行政集中***區(qū)***樓4樓第二開標室。 4、***組織成立競爭性談判小組，由競爭性談判小組對提交的報名資料和響應(yīng)文件等進行審查。 5、拍賣機構(gòu)******內(nèi)填寫報價***中心工作人員，由工作人員收齊后集中交談判小組，由談判小組在有效報價***根據(jù)低價***推薦三名成交候選拍賣機構(gòu)***（報價***判小組以隨機抽取的方式，確定一家拍賣機構(gòu)）后由談判小組對第一成交候選人的響應(yīng)文件進行復(fù)核；若第一成交候選人的響應(yīng)文件存在虛假響應(yīng)，視為放棄成交資格，同時列入黑名單，在5年內(nèi)不得參與中***區(qū)土地拍賣機構(gòu)***（談判）活動。由談判小組確定第二成交候選人為成交拍賣機構(gòu)，依次類推。 6、談判結(jié)果在全國公共資源交易平臺（***省·***市http***com/）網(wǎng)站進行公告，并在公告之日起3個工作日內(nèi)簽訂宗地拍賣委托合同。七、拍賣傭金報價***地拍賣傭金最高限價***、公告發(fā)布媒體本次公告將在全國公共資源交易平臺（***省·***市）網(wǎng)站發(fā)布。九、聯(lián)系方式聯(lián)系地址：中江縣***鎮(zhèn)***路東段618號行政集中***區(qū)***樓3樓***服務(wù)窗口。聯(lián)系人：*** 聯(lián)系電話：（0838）*** 附件：1.《報價*** 2.《承諾書》； 3.《經(jīng)辦人介紹函》。***????????*********年***月***日

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