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【浙江,溫州市】競價公告

發(fā)布時間： 2024-10-26

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招標公告詳情

ZJEG_RSS.content.begin 競價***托，將于******月***日***時至******月***日***時（延時除外）在***市***區(qū)農村產權交易云平臺(網址：lcqcqfwzx.com）對以下標的進行公開競價***事宜詳見《競價***一、標的情況（附表1-1）標的名稱坐落地址租賃面積約（㎡）租賃年限 (年）首年租金起始價***競買***元）裝修期（月） ***市***區(qū)***街道新澤經濟合作社-新澤雅苑一組團9幢107室五年租賃權 ***市***區(qū)新澤雅苑 200.9 5 77146 3 3 ***市***區(qū)***街道新澤經濟合作社-新澤雅苑一組團9幢108室五年租賃權 ***市***區(qū)新澤雅苑 193.******市***區(qū)***街道新澤經濟合作社-新澤雅苑一組團9幢109室五年租賃權 ***市***區(qū)新澤雅苑 229.******市***區(qū)***街道新澤經濟合作社-新澤雅苑二組團1幢107室五年租賃權 ***市***區(qū)新澤雅苑 86.******市***區(qū)***街道新澤經濟合作社-新澤雅苑二組團2幢101室五年租賃權 ***市***區(qū)新澤雅苑 133.******市***區(qū)***街道新澤經濟合作社-新澤雅苑二組團2幢102室五年租賃權 ***市***區(qū)新澤雅苑 138.******市***區(qū)***街道新澤經濟合作社-新澤雅苑二組團2幢103室五年租賃權 ***市***區(qū)新澤雅苑 127.******市***區(qū)***街道新澤經濟合作社-新澤雅苑二組團2幢104室五年租賃權 ***市***區(qū)新澤雅苑 166.******市***區(qū)***街道新澤經濟合作社-新澤雅苑二組團2幢105室五年租賃權 ***市***區(qū)新澤雅苑 172.******市***區(qū)***街道新澤經濟合作社-新澤雅苑二組團2幢106室、107室五年租賃權 ***市***區(qū)新澤雅苑 186.******市***區(qū)***街道新澤經濟合作社-新澤雅苑二組團2幢110室五年租賃權 ***市***區(qū)新澤雅苑 77.******市***區(qū)***街道新澤經濟合作社-新澤雅苑二組團3幢105室五年租賃權 ***市***區(qū)新澤雅苑 76.***注： 1、新澤雅苑新澤雅苑一組團、二組團共十二宗標的，面積、起拍價***，競價***澤雅苑二組團2幢106室、107室五年租賃權為***元，其余標的都為***元； 2、租金和支付方式：租金將每年支付一次。租期到期前一個月，租戶需向新澤經濟合作社支付下一年租金，不得拖延。如出現拖延支付的情況，將按照相關規(guī)定進行處理。具體按照租賃合同為執(zhí)行標準； 3、租期5年，裝修期3個月免租金。第四、五年在第三年的基礎上遞增5%； 4、履約保證金：中標者需繳納中標價***為履約保證金。租賃期滿后，履約保證金將全額退還； 5、特殊事項說明：在租賃期間，租戶需遵守相關法律法規(guī)，不得擅自改變商鋪結構和用途。承租人需具備合法經營資格，證照齊全。如有違反，合作社有權解除合同并要求賠償。此外，租戶還需自行承擔水、電、氣等公共事業(yè)費用； 6、業(yè)態(tài)要求商鋪用途限于商業(yè)活動，具體業(yè)態(tài)需符合合作社規(guī)劃要求。嚴禁從事違法違規(guī)或影響居民生活質量的經營活動； 7、合作社方要求:（1）承租人需嚴格遵守租賃合同中的各項條款，不得擅自轉租或改變商鋪用途。（2）承租人應保持商鋪內外環(huán)境整潔，并積極配合合作社的各項管理要求。二、競價***增價***設保留價***易條件 1.競買人應當同時符合以下條件：（1）具有完全民事行為能力的自然人及獨立承擔民事責任能力的法人或其他經濟組織；（2）業(yè)態(tài)要求商鋪用途限于商業(yè)活動，具體業(yè)態(tài)需符合合作社規(guī)劃要求。嚴禁從事違法違規(guī)或影響居民生活質量的經營活動；（3）其他特殊資質或要求（若有）。若競買人提供虛假文件、隱瞞事實、騙取競買資格的，或不符合條件參加競買的，其競買結果無效，已經繳納的競買保證金不予退還。該競買人還須承擔由此產生的一切損失（包括但不限于交易服務費、平臺軟件服務費、委托人應付相關費用、標的再行競價***款差額等）和相應的法律責任。 2.有意者在報名截止時間******區(qū)農村產權服務中心云平臺（云平臺鏈接：lcqcqfwzx.com），根據云平臺提示完成線上報名、交納競買保證金等手續(xù)。四、報名流程 1.本次競價***以及競價***納均須于***區(qū)農村產權服務中心云平臺進行，平臺網址為：lcqcqfwzx.com。五、款項結算 1.競買保證金：各標的競買保證金詳見附表1-1，以報名截止時間******區(qū)農村產權服務中心指定賬戶為準。 2.競價***易服務費由***區(qū)農村產權服務中心直接從已繳納的競買保證金中扣除。 3.交易服務費按總成交價***累進法計算，具體標準如下：一、交易服務費交易方式計費基***元) 收費標準交費主體拍賣轉讓成交額 50以下(含50) 2% 受讓方(***元按500元計) 50-100(含100) 1.5 % 100-500(含500) 0.8 % 500-1000(含1000) 0.5 % 1000-2000(含2000) 0.4% 2000-5000(含5000) 0.3 % 5000以上 0.2 % 招標、競投轉讓成交額 50以下(含50) 1% 交易雙方各50%(***元按500元計) 50-100(含100) 0.8 % 100-500(含500) 0.6 % 500-1000(含1000) 0.4 % 1000-2000(含2000) 0.3% 2000-5000(含5000) 0.2% 5000以上 0.1% 協議轉讓成交額按招標、競投轉讓收費標準的50%收取受讓方(***元按300元計) 交易大廳信息發(fā)布費***元申請方案例：某房產租賃年限5年，首年成交***元，則其總競價***超過三年按照三年計算）：20****元。交易服務費按照總競價***，即為：50*2%+10*1.5%=***元。故總服務費為***元。 4.競價***買保證金扣除交易服務費等費用后轉為相應的履約保證金及成交款，不足部分買受人應在成交之日起 5 個工作日內一次性匯入***區(qū)農村產權服務中心指定賬戶。競價***競買保證金在交易結束后 5 個工作日***路無息退還。六、報名及聯系方式 1.咨詢、報名、展示時間：公告發(fā)布之日起至******月***日***時止（工作時間） 2.報名地點：線上報名（云平臺鏈接：lcqcqfwzx.com） 3.展示地點：標的物現場 4.線下咨詢地點：***區(qū)***路18號政務服務中***樓 5.競買保證金繳納截止時間***：與報名截止時間*** 6.咨詢電話：***/*** 七、特別提醒 1.請競買人務必實地勘查以確認標的物實物狀況，調查是否存在瑕疵，認真研究查看所競買標的的實際情況，有關標的其他相關情況，可向委托人或主管部門進行查詢，慎重決定競買行為，一旦出價***即表明已完全了解并接受標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵，視為對標的狀況及價*** 2.競買人自行評估相關風險并承擔法律責任，因競買人自身原因產生的問題不影響競價***成交價***競買人在競價***仔細閱讀《競價***競價***價***報名參與競價***標的競價***確認。本公告其他未盡事宜，請向***區(qū)農村產權服務中心咨詢。 ***區(qū)農村產權服務中心 *** 10 月 24 日 ZJEG_RSS.content.end 正文內容

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