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【江西,南昌市】9套住宅轉(zhuǎn)讓

發(fā)布時間： 2024-10-26

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招標公告詳情

9套住宅轉(zhuǎn)讓項目編號***9套住宅轉(zhuǎn)讓標的名稱: ***區(qū)***街***元101室,掛牌價******元 ***區(qū)三眼井39***元 602 室,掛牌價******元 ***區(qū)三眼井39***元 202 室,掛牌價******元 ***區(qū)三眼井39***元 702 室,掛牌價******元 ***區(qū)***街 ***元 601 室,掛牌價******元 ***區(qū)三眼井39***元 401 室,掛牌價******元 ***區(qū)***路91-95***元801室,掛牌價******元 ***區(qū)三眼井39***元 501 室,掛牌價******元 ***區(qū)***路91-95***元802室,掛牌價******元信息披露期: 信息披露首日：******月***日信息披露期滿日： ******月***日延期處理方式: 1、經(jīng)披露交易信息后，征集到具有競買資格的報名人，依法組織交易，成交后停止信息披露、發(fā)布成交信息；交易不成功的繼續(xù)信息披露，并按“未征集到具有競買資格的報名人”處理掛牌； 2、未征集到具有競買資格的報名人，則以5個工作日為一周期順延掛牌，直到征集到具有競買資格的報名人。項目簡介: 一、項目掛牌總價***33***元二、項目明細： 1.標的一：***區(qū)三眼井39***元 702 室，建筑面積103.93平方米，掛牌價******元，交易保證金***元。 2.標的二：***區(qū)三眼井39***元 501 室，建筑面積86.82平方米，掛牌價*****元，交易保證金***元。 3.標的三：***區(qū)三眼井39***元 202 室，建筑面積98.85平方米，掛牌價******元，交易保證金***元。 4.標的四：***區(qū)三眼井39***元 401 室，建筑面積87.92平方米，掛牌價******元，交易保證金***元。 5.標的五：***區(qū)三眼井39***元 602 室，建筑面積95.54平方米，掛牌價******元，交易保證金***元。 6.標的六：***區(qū)***街 ***元 601 室，建筑面積62.74平方米，掛牌價******元，交易保證金***元。 7.標的七：***區(qū)***街***元101室，建筑面積34.4平方米，掛牌價******元，交易保證金***元。 8.標的八：***區(qū)***路91-95***元801室，建筑面積97.53平方米，掛牌價******元，交易保證金***元。 9.標的九：***區(qū)***路91-95***元802室，建筑面積95.31平方米，掛牌價******元，交易保證金***元。三、標的現(xiàn)狀：均為空置，無擔保和質(zhì)押，標的按實際現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓。重要信息披露: 一、與項目標的有關(guān)的揭示： 1、掛牌標的按實際現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓。 2、***出具的贛永捷房估字(2024)第0135號《房地產(chǎn)估價***二、與競買有關(guān)的揭示 1、關(guān)于保證金有關(guān)事項的提示與約定 2、報名競買，須按網(wǎng)上交易系統(tǒng)的規(guī)則和要求，在報名截止時間***，將交易保證金從報名人本人（或本單位，下同）在銀行的帳戶（要求同名）轉(zhuǎn)賬支付至開戶名為***省南昌公共資源交易中心（以下簡稱交易中心）的保證金賬戶（開戶銀行：投標人自行在系統(tǒng)中選擇，賬號：投標人自行在系統(tǒng)中生成）。競買本項目標的應繳納的交易保證金金額***況。三、交易完成后，保證金遵循***道退回的原則，具體為： 1、未競得人的交易保證金網(wǎng)******道退回。 2、競得人（即受讓方）的交易保證金在競得人按交易條款的約定向轉(zhuǎn)讓方指定帳戶付清成交款項及產(chǎn)權(quán)交易傭金等各項費用后，由轉(zhuǎn)讓人***出具退還的書面意見后，交易中心按退付流程辦理退款。四、關(guān)于交易保證金注意事項的特別提示： 1、非轉(zhuǎn)賬方式出賬、通過支付寶等第三方支付平臺支付、非本人銀行同名賬戶出賬、截止時間***提交交易保證金等情況，均可能被交易系統(tǒng)判定為無效交易保證金，報名人將不能取得競買資格、不能參與競買。 2、報名人支付交易保證金時，務必按系統(tǒng)提示向開戶名為“***省南昌公共資源交易中心”的指定賬號轉(zhuǎn)賬支付，交易中心保證金賬戶不會使用其他開戶名。交易中心對入賬到非“***省南昌公共資源交易中心”賬戶的資金不負任何責任。 3、建議報名人在手機收到交易保證金支付提示短信后登錄交易系統(tǒng)查看并核對交易系統(tǒng)中的“系統(tǒng)提示信息”欄，確認一致后再行支付。 4、非轉(zhuǎn)賬方式出賬、通過第三方支付平臺支付、非報名人本人銀行同名賬戶出賬的交易保證金退付手續(xù)，需要出賬人持本人身份證照和相關(guān)轉(zhuǎn)賬證據(jù)至交易中心現(xiàn)場辦理；報名人同名銀行賬戶出賬后逾期到賬的，系統(tǒng)會自動辦理退付。以上無效交易保證金只能在報名標的交易結(jié)束后才能辦理退付。受讓方資格條件: 一、競買人的資格要求：具有完全民事行為能力的自然人和能獨立承擔民事責任的法人或其它組織可以報名申請此項目。二、競買資格：競買資格是競買人發(fā)送報價***，取得競買資格的報名人可以在競價***網(wǎng)絡競價***；沒有取得競買資格的報名人，不能參與網(wǎng)絡競價***。沒有競買資格將不能發(fā)送報價***競買資格由交易系統(tǒng)判定。競買資格的取得方式為：競買人報名后，應按競價***規(guī)定的截止時間***、并在保證金查詢頁面同步保證金數(shù)據(jù)、確認保證金按要求到賬后，系統(tǒng)將予確認其取得競買資格，否則競買人無法獲取競買資格；對受讓方需要具備的資格有實質(zhì)性要求的，報名人還需按要求提交規(guī)定的交易文件并經(jīng)審查符合后才能取得競買資格。資格審查以評審小組意見為準，如有否決意見將通知意向競買人（信息披露期滿日至網(wǎng)絡競價***務必保持通訊暢通），允許意向競買人書面申辯，但是否采信認定以評審小組意見為準。取得競買資格的競買人在網(wǎng)***，視為放棄購買。與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其它條件: 1.報名競買，即視為知悉項目標的詳細情況、信息披露的全部內(nèi)容以及交易相關(guān)規(guī)則、約定，并接受全部交易條件以及《交易合同》中的所有條款。 2.本次轉(zhuǎn)讓面積以本信息披露的面積為準。競買人應于交易前到實地進行踏勘、自行測量。實際面積與轉(zhuǎn)讓面積可能存在的差異，但不影響成交價***中的價***信息披露中的面積為準進行計算。 3.價***易合同簽訂后七日內(nèi)，受讓方須一次性向轉(zhuǎn)讓方付清成交款項，具體支付要求詳見《交易合同》。 3.受讓方須在成交次日起三個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂交易合同，并向轉(zhuǎn)讓方指定帳戶付清成交款項、產(chǎn)權(quán)交易手續(xù)費、競價***絡競價***經(jīng)紀代理機構(gòu)***。不按約定支付各款項者或不按時簽訂《交易合同》者視為違約，交易保證金不予退還，解除合同，并可另行轉(zhuǎn)讓標的；因違約給轉(zhuǎn)讓方造成損失（包括但不限于轉(zhuǎn)讓方經(jīng)紀代理機構(gòu)***、再次交易差價***保證金在優(yōu)先扣除轉(zhuǎn)讓方經(jīng)紀代理機構(gòu)***，轉(zhuǎn)讓方仍有權(quán)追償。 5.項目交易費用：產(chǎn)權(quán)交易手續(xù)費、競價***絡競價***標的成交總價***收費[2017]922號文件及相關(guān)文件規(guī)定的標準計算（產(chǎn)權(quán)交易手續(xù)費***元***元收?。?，由受讓方承擔。產(chǎn)權(quán)交易傭金按標的成交總價***計算，由受讓方承擔。交易手續(xù)費、交易傭金、競價***交后三個工作日內(nèi)，由費用承擔義務人向費用收取方支付。 6.交易相關(guān)稅費承擔的約定：在辦理標的權(quán)證登記、過戶、變更等手續(xù)過程中涉及的一切稅、費均由受讓方承擔。其它需要披露的內(nèi)容: 一、關(guān)于交易方式的約定：本項目采用網(wǎng)絡競價***易。競買人在規(guī)定的時候發(fā)送報價***價***間優(yōu)先的原則確認當前有效報價***效報價***價***若有）時確認成交。有關(guān)網(wǎng)絡競價***價***競價***、報名提示： 1.有意向的競買人請登錄交易系統(tǒng)進行報名。 2.未注冊競買賬戶的競買人應按系統(tǒng)提示進行注冊；注冊時，報名人必須如實填寫本人基本信息、手機號，并按系統(tǒng)提示提交報名申請、繳納保證金、參與交易。 3.報名、競價***要求，以及網(wǎng)上交易系統(tǒng)的使用，請報名人務必詳細查閱幫助文件、相關(guān)規(guī)則、流程和交易須知。 4.網(wǎng)絡競價***、報價****省統(tǒng)一公共資源交易平臺數(shù)字證書進行身份認證（***聯(lián)系，http***.cn）。競買人取得數(shù)字證書后，應將其與本人在系統(tǒng)注冊的用戶賬號進行綁定，然后使用，具體操作詳見“交易系統(tǒng)--幫助中心”欄的《競買人操作指南》。 5.競價***見報名時本項目相關(guān)交易文件和系統(tǒng)數(shù)據(jù)。 6.參與競價***準備性能穩(wěn)定的硬件設備和網(wǎng)絡環(huán)境，下載安裝驅(qū)動文件，配置必要的運行環(huán)境，登錄競價***擬報價***件和網(wǎng)絡運行環(huán)境，熟悉競價***。 7.競價***見報名時本項目相關(guān)交易文件和系統(tǒng)數(shù)據(jù)。聯(lián)系方式：交易中心咨詢電話：*** 、***。 ***：*** 聯(lián)系人：*** 聯(lián)系電話：***124 看房聯(lián)系電話：***189（陳先生）軟件使用咨詢電話：400-998-0000。數(shù)字證書：***。建議您使用電腦訪問，以體驗更好的閱讀效果。

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