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【湖北,襄陽市】關(guān)于棗陽市威杰食品有限公司名下不動(dòng)產(chǎn)的競(jìng)買公告

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告湖北關(guān)于棗陽市威杰食品有限公司名下不動(dòng)產(chǎn)的競(jìng)買公告棗陽市威杰食品有限公司招標(biāo)信息招標(biāo)采購(gòu)

發(fā)布時(shí)間： 2024-10-26

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招標(biāo)公告詳情

***管理人將于******月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)止（延時(shí)除外）在京東拍賣破產(chǎn)強(qiáng)清平臺(tái)（處置單位：***管理人，監(jiān)督單位：***市人民法院，網(wǎng)址：http***com/bankrupt.html）進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：一、拍賣標(biāo)的標(biāo)的物名稱：***名下不動(dòng)產(chǎn)。具體包括：房屋建筑物、地面附屬物、土地使用權(quán)。起拍價(jià)***元，保證金：5***元，增價(jià)****元及其整數(shù)倍。詳情如下： 1、房屋建筑物 21項(xiàng)，為車間、辦公室、倉(cāng)庫等，建成于***-***，建筑總面積為4484.16平方米，其中有不動(dòng)產(chǎn)證的房屋建筑物面積為4068.52平方米;未辦不動(dòng)產(chǎn)證的房屋建筑物面積為 415.64 平方米。 2、附屬物共計(jì) 15 項(xiàng)。為圍墻、水泥地面、綠化資產(chǎn)、儲(chǔ)酒池、調(diào)料池、水塔、煙囪等。 3、土地使用權(quán)一宗，不動(dòng)產(chǎn)證號(hào)為鄂(2020)***市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào)，倉(cāng)儲(chǔ)用地，出讓，終止日期******月***日，使用權(quán)面積為10453.41平方米。特別提醒： 1、***右側(cè)的第11棟房屋為上下二層住宅房屋，整棟房屋沒有辦理不動(dòng)產(chǎn)登記證書；***員工個(gè)人，不作為拍賣標(biāo)的物，本次僅拍賣該棟房屋的一層。 2、附著物中的水塔及供水設(shè)備，***用水外，***院內(nèi)、院外職工或部分住戶用水。買受人購(gòu)買后，***院內(nèi)、院外職工或住戶供水的義務(wù)，也可自行和使用該水塔供水的住戶協(xié)商供水事宜。 3、***大門左側(cè)的第一棟房屋為上下二層房屋，該棟房屋的一層現(xiàn)由原“國(guó)營(yíng)***市姚剛果園場(chǎng)”退休員工聶點(diǎn)華夫婦居住。買受人購(gòu)買后，管理人對(duì)該房屋不負(fù)有交付義務(wù)，由買受人自行和聶點(diǎn)華協(xié)商交付或依法采取其他方式主張權(quán)利。 4、***名下不動(dòng)產(chǎn)及地上附著物，***院內(nèi)地上及地下水泥儲(chǔ)酒池、儲(chǔ)酒罐內(nèi)儲(chǔ)存的葡萄酒半成品不在本次拍賣的標(biāo)的物范圍內(nèi)。***破產(chǎn)后，評(píng)估機(jī)構(gòu)******該葡萄酒半成品生產(chǎn)時(shí)間久遠(yuǎn)，可能存在危害人體健康的有害物質(zhì)；買受人購(gòu)買不動(dòng)產(chǎn)后，不得將該葡萄酒半成品用于銷售、食用，應(yīng)自行依法將該葡萄酒半成品進(jìn)行無害化處理，且在處理時(shí)不得影響周邊環(huán)境，否則，所造成的一切危害后果均由買受人自行承擔(dān)。買受人因處理葡萄酒半成品所產(chǎn)生的所有費(fèi)用，由買受人自行承擔(dān)。拍賣標(biāo)的對(duì)應(yīng)的資產(chǎn)外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修、內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。生產(chǎn)性設(shè)備的實(shí)際運(yùn)行狀況以交接時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，拍賣人對(duì)設(shè)備外觀、質(zhì)量、結(jié)構(gòu)、維修、運(yùn)行等情況不作擔(dān)保。有產(chǎn)權(quán)證部分的房地產(chǎn)的實(shí)際面積以產(chǎn)權(quán)證登記面積為準(zhǔn)，沒有產(chǎn)權(quán)證部分的房地產(chǎn)的實(shí)際面積以移交時(shí)現(xiàn)狀為準(zhǔn)。拍賣人對(duì)房屋外觀、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等不作擔(dān)保，由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問題亦不影響拍賣成交結(jié)果及成交價(jià)***咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式自公告發(fā)布之日至開拍前為止（節(jié)假日除外）接受咨詢，聯(lián)系人：***（咨詢電話：***017）/朱律師（咨詢電話：***990）。有意者可自行到現(xiàn)場(chǎng)看樣，或與聯(lián)系人溝通具體看樣方式。三、標(biāo)的已知優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人：無四、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，競(jìng)價(jià)***與管理人聯(lián)系。與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)價(jià)***價(jià)***次競(jìng)價(jià)***過程。五、競(jìng)價(jià)***）競(jìng)價(jià)***始以遞增出價(jià)***增價(jià)***告確定的增加幅度為準(zhǔn)，競(jìng)買人以低于起拍價(jià)***。（二）本次競(jìng)價(jià)***時(shí)出價(jià)***價(jià)***，每最后***分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)***遲***分鐘。（三）本次拍賣保留價(jià)*** 六、保證金與余款交納第一次出價(jià)***買人須在京東注冊(cè)賬號(hào)并通過實(shí)名認(rèn)證（已注冊(cè)京東賬號(hào)需通過實(shí)名認(rèn)證），在線支付競(jìng)買保證金，支付后系統(tǒng)自動(dòng)凍結(jié)該筆保證金。競(jìng)價(jià)***標(biāo)的物競(jìng)得者（本公告簡(jiǎn)稱買受人）凍結(jié)的保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)為部分成交款，由京東結(jié)算給管理人指定賬戶；競(jìng)價(jià)***能競(jìng)得者的保證金以及競(jìng)價(jià)***即流拍的）競(jìng)買人的保證金在競(jìng)價(jià)***即時(shí)解凍，保證金凍結(jié)期間不計(jì)利息。競(jìng)價(jià)***的物競(jìng)得者原鎖定的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入管理人指定賬戶。買受人應(yīng)于成交之時(shí)起7個(gè)工作日內(nèi)將競(jìng)價(jià)***（扣除保證金后的余款）繳入管理人指定賬戶（戶名：***管理人；賬號(hào)：***；開戶行：******市***區(qū)支行），注明“破產(chǎn)案號(hào)：（2024）鄂0683破1號(hào)；款項(xiàng)性質(zhì)：拍賣尾款”。逾期則視為買受人違約，競(jìng)買保證金不予退還。七、移交與過戶買受人在交齊所有成交款后5個(gè)工作日內(nèi)（憑付款憑證及相關(guān)身份材料、委托手續(xù)等原件）***管理人處辦理交接手續(xù)并簽署《拍賣成交確認(rèn)書》。競(jìng)價(jià)***管理人配合買受人到相關(guān)主管部門辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。競(jìng)價(jià)***交價(jià)***時(shí)雙方應(yīng)繳納的一切稅、費(fèi)、應(yīng)補(bǔ)地價(jià)***費(fèi)等；過戶時(shí)所產(chǎn)生轉(zhuǎn)讓雙方應(yīng)繳納的的一切稅、費(fèi)（包括但不限于所得稅、土地增值稅、營(yíng)業(yè)稅及其附加、印花稅、契稅等）、應(yīng)補(bǔ)地價(jià)***金等均由買受人承擔(dān)。競(jìng)價(jià)***的水、電、煤氣、管理費(fèi)等相關(guān)未了受法律保護(hù)的債務(wù)由買受人承擔(dān)。未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買受人承擔(dān)。買受人在承擔(dān)后不得據(jù)此主張競(jìng)價(jià)***理人、上拍機(jī)構(gòu)***。 ***管理人委托：***免費(fèi)提供拍輔服務(wù)，本標(biāo)的物存在0.5%平臺(tái)軟件服務(wù)費(fèi)由買受人承擔(dān)。八、風(fēng)險(xiǎn)提示（一）標(biāo)物特殊情況說明： 1、拍賣標(biāo)的物的名稱、數(shù)量、規(guī)格型號(hào)、生產(chǎn)廠家、購(gòu)置日期、新舊程度及能否使用以實(shí)際交付時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，管理人不保證標(biāo)的物的使用性能、安全性能。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，管理人不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證，明細(xì)表及拍賣公告中的財(cái)產(chǎn)描述、照片等僅供參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保。競(jìng)買人在拍賣前必須仔細(xì)審查拍賣標(biāo)的物，調(diào)查是否存在瑕疵，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，競(jìng)買人參與視為接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，責(zé)任自負(fù)。 2、管理人不對(duì)標(biāo)的物的安全、質(zhì)量等負(fù)責(zé)，不提供退換貨、維修等服務(wù)。無論競(jìng)買人將標(biāo)的物用于何種目的，管理人不承擔(dān)任何產(chǎn)品質(zhì)量責(zé)任，亦不承擔(dān)一切瑕疵擔(dān)保責(zé)任。（二）競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力。競(jìng)買人也可根據(jù)《競(jìng)買須知》相關(guān)規(guī)定委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行競(jìng)買。（三）競(jìng)買人競(jìng)價(jià)***場(chǎng)監(jiān)管、稅務(wù)、外管、商務(wù)等政府部門，對(duì)標(biāo)的物的權(quán)屬、能否過戶、過戶要求和流程、稅費(fèi)繳付的標(biāo)準(zhǔn)及起止時(shí)間，以及其他須注意的事項(xiàng)進(jìn)行咨詢，因政策原因或其他原因?qū)е虏荒苓^戶的風(fēng)險(xiǎn)由競(jìng)買人承擔(dān)。（四）本次網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***，全部依其現(xiàn)狀進(jìn)行處置?，F(xiàn)狀是指看樣時(shí)點(diǎn)標(biāo)的的質(zhì)量、數(shù)量、新舊程度、使用現(xiàn)狀等現(xiàn)實(shí)狀況，至競(jìng)價(jià)***沒有異議，則表示競(jìng)買人認(rèn)可看樣時(shí)點(diǎn)與競(jìng)價(jià)***狀一致。請(qǐng)欲報(bào)名參與競(jìng)價(jià)***分考慮標(biāo)的顯性和隱性的瑕疵風(fēng)險(xiǎn)***市場(chǎng)價(jià)***謹(jǐn)慎選擇，慎重決定。管理人、上拍機(jī)構(gòu)、京東網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***標(biāo)的物的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。（五）本次網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***已知的標(biāo)的物屬性、抵押、查封、擔(dān)保、侵權(quán)等情況已經(jīng)公示，買受人需承擔(dān)標(biāo)的物存在的其他權(quán)利瑕疵風(fēng)險(xiǎn)。如果標(biāo)的物本身存在權(quán)利瑕疵導(dǎo)致交易行為無法順利完成的，僅退還買受人支付的全部?jī)r(jià)***價(jià)***金），管理人與網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***任何賠償責(zé)任。（六）管理人、上拍機(jī)構(gòu)******的說明和提供的圖片、文字資料等，僅供競(jìng)買人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保，不作為對(duì)競(jìng)買人參與此次競(jìng)價(jià)***提供競(jìng)買人參考。（特別提醒：有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn)，競(jìng)買人一旦作出競(jìng)買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，責(zé)任自負(fù)。）（七）因標(biāo)的物本身價(jià)***拍價(jià)***競(jìng)價(jià)***大。為避免在在線支付的過程中，因銀行限額而導(dǎo)致無法支付的問題，請(qǐng)根據(jù)《競(jìng)買須知》相關(guān)規(guī)定進(jìn)行充分準(zhǔn)備。九、本次網(wǎng)上公開競(jìng)價(jià)***》、《競(jìng)買須知》、《標(biāo)的物介紹》等標(biāo)的物相關(guān)文件已在京東網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***示，請(qǐng)仔細(xì)閱讀。上拍機(jī)構(gòu)***，競(jìng)買人知悉并同意接受前述文件的全部條款和內(nèi)容，競(jìng)買人和資產(chǎn)處置方雙方不存在任何歧異和誤認(rèn)，競(jìng)買人承諾不再對(duì)前述文件的條款提出任何異議。十、競(jìng)買人在競(jìng)價(jià)***細(xì)閱讀相應(yīng)標(biāo)的競(jìng)買公告、須知、標(biāo)的詳情。本公告其他未盡事宜，請(qǐng)向管理人咨詢。咨詢電話：***017（孫先生）/朱律師（咨詢電話：***990）凡發(fā)現(xiàn)競(jìng)價(jià)***為，可如實(shí)舉報(bào)。京東技術(shù)咨詢電話：***86 此公告在“京東網(wǎng)”上發(fā)布，網(wǎng)址: http***com/bankrupt.html。 ***管理人二零二四年十月二十六日

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