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【湖北,襄陽市】關(guān)于棗陽市威杰食品有限公司名下不動產(chǎn)的競買公告

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告湖北關(guān)于棗陽市威杰食品有限公司名下不動產(chǎn)的競買公告棗陽市威杰食品有限公司招標(biāo)信息招標(biāo)采購

發(fā)布時間： 2024-10-26

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招標(biāo)公告詳情

***管理人將于******月***日***時至******月***日***時止（延時除外）在京東拍賣破產(chǎn)強清平臺（處置單位：***管理人，監(jiān)督單位：***市人民法院，網(wǎng)址：http***com/bankrupt.html）進(jìn)行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：一、拍賣標(biāo)的標(biāo)的物名稱：***名下不動產(chǎn)。具體包括：房屋建筑物、地面附屬物、土地使用權(quán)。起拍價***元，保證金：5***元，增價****元及其整數(shù)倍。詳情如下： 1、房屋建筑物 21項，為車間、辦公室、倉庫等，建成于***-***，建筑總面積為4484.16平方米，其中有不動產(chǎn)證的房屋建筑物面積為4068.52平方米;未辦不動產(chǎn)證的房屋建筑物面積為 415.64 平方米。 2、附屬物共計 15 項。為圍墻、水泥地面、綠化資產(chǎn)、儲酒池、調(diào)料池、水塔、煙囪等。 3、土地使用權(quán)一宗，不動產(chǎn)證號為鄂(2020)***市不動產(chǎn)權(quán)第***號，倉儲用地，出讓，終止日期******月***日，使用權(quán)面積為10453.41平方米。特別提醒： 1、***右側(cè)的第11棟房屋為上下二層住宅房屋，整棟房屋沒有辦理不動產(chǎn)登記證書；***員工個人，不作為拍賣標(biāo)的物，本次僅拍賣該棟房屋的一層。 2、附著物中的水塔及供水設(shè)備，***用水外，***院內(nèi)、院外職工或部分住戶用水。買受人購買后，***院內(nèi)、院外職工或住戶供水的義務(wù)，也可自行和使用該水塔供水的住戶協(xié)商供水事宜。 3、***大門左側(cè)的第一棟房屋為上下二層房屋，該棟房屋的一層現(xiàn)由原“國營***市姚剛果園場”退休員工聶點華夫婦居住。買受人購買后，管理人對該房屋不負(fù)有交付義務(wù)，由買受人自行和聶點華協(xié)商交付或依法采取其他方式主張權(quán)利。 4、***名下不動產(chǎn)及地上附著物，***院內(nèi)地上及地下水泥儲酒池、儲酒罐內(nèi)儲存的葡萄酒半成品不在本次拍賣的標(biāo)的物范圍內(nèi)。***破產(chǎn)后，評估機構(gòu)******該葡萄酒半成品生產(chǎn)時間久遠(yuǎn)，可能存在危害人體健康的有害物質(zhì)；買受人購買不動產(chǎn)后，不得將該葡萄酒半成品用于銷售、食用，應(yīng)自行依法將該葡萄酒半成品進(jìn)行無害化處理，且在處理時不得影響周邊環(huán)境，否則，所造成的一切危害后果均由買受人自行承擔(dān)。買受人因處理葡萄酒半成品所產(chǎn)生的所有費用，由買受人自行承擔(dān)。拍賣標(biāo)的對應(yīng)的資產(chǎn)外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修、內(nèi)在質(zhì)量以移交時的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。生產(chǎn)性設(shè)備的實際運行狀況以交接時的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，拍賣人對設(shè)備外觀、質(zhì)量、結(jié)構(gòu)、維修、運行等情況不作擔(dān)保。有產(chǎn)權(quán)證部分的房地產(chǎn)的實際面積以產(chǎn)權(quán)證登記面積為準(zhǔn)，沒有產(chǎn)權(quán)證部分的房地產(chǎn)的實際面積以移交時現(xiàn)狀為準(zhǔn)。拍賣人對房屋外觀、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等不作擔(dān)保，由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問題亦不影響拍賣成交結(jié)果及成交價***咨詢、展示看樣的時間與方式自公告發(fā)布之日至開拍前為止（節(jié)假日除外）接受咨詢，聯(lián)系人：***（咨詢電話：***017）/朱律師（咨詢電話：***990）。有意者可自行到現(xiàn)場看樣，或與聯(lián)系人溝通具體看樣方式。三、標(biāo)的已知優(yōu)先購買權(quán)人：無四、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，競價***與管理人聯(lián)系。與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競價***價***次競價***過程。五、競價***）競價***始以遞增出價***增價***告確定的增加幅度為準(zhǔn)，競買人以低于起拍價***。（二）本次競價***時出價***價***，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。（三）本次拍賣保留價*** 六、保證金與余款交納第一次出價***買人須在京東注冊賬號并通過實名認(rèn)證（已注冊京東賬號需通過實名認(rèn)證），在線支付競買保證金，支付后系統(tǒng)自動凍結(jié)該筆保證金。競價***標(biāo)的物競得者（本公告簡稱買受人）凍結(jié)的保證金將自動轉(zhuǎn)為部分成交款，由京東結(jié)算給管理人指定賬戶；競價***能競得者的保證金以及競價***即流拍的）競買人的保證金在競價***即時解凍，保證金凍結(jié)期間不計利息。競價***的物競得者原鎖定的保證金自動轉(zhuǎn)入管理人指定賬戶。買受人應(yīng)于成交之時起7個工作日內(nèi)將競價***（扣除保證金后的余款）繳入管理人指定賬戶（戶名：***管理人；賬號：***；開戶行：******市***區(qū)支行），注明“破產(chǎn)案號：（2024）鄂0683破1號；款項性質(zhì)：拍賣尾款”。逾期則視為買受人違約，競買保證金不予退還。七、移交與過戶買受人在交齊所有成交款后5個工作日內(nèi)（憑付款憑證及相關(guān)身份材料、委托手續(xù)等原件）***管理人處辦理交接手續(xù)并簽署《拍賣成交確認(rèn)書》。競價***管理人配合買受人到相關(guān)主管部門辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。競價***交價***時雙方應(yīng)繳納的一切稅、費、應(yīng)補地價***費等；過戶時所產(chǎn)生轉(zhuǎn)讓雙方應(yīng)繳納的的一切稅、費（包括但不限于所得稅、土地增值稅、營業(yè)稅及其附加、印花稅、契稅等）、應(yīng)補地價***金等均由買受人承擔(dān)。競價***的水、電、煤氣、管理費等相關(guān)未了受法律保護的債務(wù)由買受人承擔(dān)。未明確繳費義務(wù)人的費用也由買受人承擔(dān)。買受人在承擔(dān)后不得據(jù)此主張競價***理人、上拍機構(gòu)***。 ***管理人委托：***免費提供拍輔服務(wù)，本標(biāo)的物存在0.5%平臺軟件服務(wù)費由買受人承擔(dān)。八、風(fēng)險提示（一）標(biāo)物特殊情況說明： 1、拍賣標(biāo)的物的名稱、數(shù)量、規(guī)格型號、生產(chǎn)廠家、購置日期、新舊程度及能否使用以實際交付時的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，管理人不保證標(biāo)的物的使用性能、安全性能。標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，管理人不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證，明細(xì)表及拍賣公告中的財產(chǎn)描述、照片等僅供參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保。競買人在拍賣前必須仔細(xì)審查拍賣標(biāo)的物，調(diào)查是否存在瑕疵，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，競買人參與視為接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，責(zé)任自負(fù)。 2、管理人不對標(biāo)的物的安全、質(zhì)量等負(fù)責(zé)，不提供退換貨、維修等服務(wù)。無論競買人將標(biāo)的物用于何種目的，管理人不承擔(dān)任何產(chǎn)品質(zhì)量責(zé)任，亦不承擔(dān)一切瑕疵擔(dān)保責(zé)任。（二）競買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力。競買人也可根據(jù)《競買須知》相關(guān)規(guī)定委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行競買。（三）競買人競價***場監(jiān)管、稅務(wù)、外管、商務(wù)等政府部門，對標(biāo)的物的權(quán)屬、能否過戶、過戶要求和流程、稅費繳付的標(biāo)準(zhǔn)及起止時間，以及其他須注意的事項進(jìn)行咨詢，因政策原因或其他原因?qū)е虏荒苓^戶的風(fēng)險由競買人承擔(dān)。（四）本次網(wǎng)絡(luò)競價***，全部依其現(xiàn)狀進(jìn)行處置。現(xiàn)狀是指看樣時點標(biāo)的的質(zhì)量、數(shù)量、新舊程度、使用現(xiàn)狀等現(xiàn)實狀況，至競價***沒有異議，則表示競買人認(rèn)可看樣時點與競價***狀一致。請欲報名參與競價***分考慮標(biāo)的顯性和隱性的瑕疵風(fēng)險***市場價***謹(jǐn)慎選擇，慎重決定。管理人、上拍機構(gòu)、京東網(wǎng)絡(luò)競價***標(biāo)的物的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。（五）本次網(wǎng)絡(luò)競價***已知的標(biāo)的物屬性、抵押、查封、擔(dān)保、侵權(quán)等情況已經(jīng)公示，買受人需承擔(dān)標(biāo)的物存在的其他權(quán)利瑕疵風(fēng)險。如果標(biāo)的物本身存在權(quán)利瑕疵導(dǎo)致交易行為無法順利完成的，僅退還買受人支付的全部價***價***金），管理人與網(wǎng)絡(luò)競價***任何賠償責(zé)任。（六）管理人、上拍機構(gòu)******的說明和提供的圖片、文字資料等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保，不作為對競買人參與此次競價***提供競買人參考。（特別提醒：有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn)，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，責(zé)任自負(fù)。）（七）因標(biāo)的物本身價***拍價***競價***大。為避免在在線支付的過程中，因銀行限額而導(dǎo)致無法支付的問題，請根據(jù)《競買須知》相關(guān)規(guī)定進(jìn)行充分準(zhǔn)備。九、本次網(wǎng)上公開競價***》、《競買須知》、《標(biāo)的物介紹》等標(biāo)的物相關(guān)文件已在京東網(wǎng)絡(luò)競價***示，請仔細(xì)閱讀。上拍機構(gòu)***，競買人知悉并同意接受前述文件的全部條款和內(nèi)容，競買人和資產(chǎn)處置方雙方不存在任何歧異和誤認(rèn)，競買人承諾不再對前述文件的條款提出任何異議。十、競買人在競價***細(xì)閱讀相應(yīng)標(biāo)的競買公告、須知、標(biāo)的詳情。本公告其他未盡事宜，請向管理人咨詢。咨詢電話：***017（孫先生）/朱律師（咨詢電話：***990）凡發(fā)現(xiàn)競價***為，可如實舉報。京東技術(shù)咨詢電話：***86 此公告在“京東網(wǎng)”上發(fā)布，網(wǎng)址: http***com/bankrupt.html。 ***管理人二零二四年十月二十六日

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