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【山東,青島市】青島市自然資源和規(guī)劃局國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上拍賣出讓公告（市北區(qū)）青自然資規(guī)告字[2024]14號

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招標(biāo)公告詳情

***市自然資源和規(guī)劃局國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上拍賣出讓公告（***區(qū)）青自然資規(guī)告字[2024]14號 ***市自然資源和規(guī)劃局國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上拍賣出讓公告（***區(qū)）青自然資規(guī)告字[2024]14號經(jīng)***市人民政府批準(zhǔn)，***市自然資源和規(guī)劃局決定以網(wǎng)上拍賣方式出讓1宗儲備國有建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：一、出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求序號地塊編號***建筑總面積(m2) 規(guī)劃指標(biāo)要求出讓土地部分劃撥土地部分容積率建筑密度（%）綠地率（%）土地用途土地面積（m2）出讓年限（年）規(guī)劃建筑面積（m2) 競買***元）拍賣起始價(jià)***元/m2）起始總價(jià)***土地面積（m2）土地用途規(guī)劃建筑面積（m2）***2-002-GB00096W*** ***區(qū)***路以西、***路以南 22646.5 56616.25 ≤2.5 ≤30 ≥40 城鎮(zhèn)住宅用地 22646.5 14720.2 70 56616.25 36800.5 8968.***.0700 / / / 商務(wù)金融用地 7926.3 40 19815.75 拍賣出讓地塊空間范圍以自然資源和規(guī)劃主管部門批準(zhǔn)的規(guī)劃方案為準(zhǔn)。樓面地價(jià)***容建筑面積的土地價(jià)***讓價(jià)*****樓面地價(jià)***讓土地部分規(guī)劃建筑面積的乘積。備注：地塊周邊公服配套的規(guī)劃和建設(shè)情況（可參考下方二維碼鏈接信息） 1.交通：周邊現(xiàn)狀地鐵站有***路站（距離約700米）、***路站（距離約500米）、***路站（距離約500米）。 2.教育與醫(yī)療：周邊現(xiàn)狀有***路小學(xué)（距離約300米），翰林幼兒園（距離約300米），長征醫(yī)院（距離約900米）；周邊規(guī)劃有1處60班小學(xué)、1處18班初中、7處幼兒園共計(jì)60班；一***區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心。 3.文體設(shè)施及商業(yè)：周邊現(xiàn)狀有1處***街道體育活動中心；周邊規(guī)劃有***街辦綜合文體中心。 4.城市綠地公園：周邊現(xiàn)狀貯水山公園（距離約500米）。二、競買資格要求中華人民共和國境內(nèi)外取得房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)、資質(zhì)證書在有效期內(nèi)的企業(yè)，除法律法規(guī)另有限制或《出讓須知》規(guī)定禁止參加者外，均可申請參加。***不得參加同一宗地的競買，具體資格要求詳見《出讓須知》。本次拍賣出讓地塊，競買人可以單獨(dú)申請競買，也可以聯(lián)合申請競買。三、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上拍賣出讓通過***市國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)（以下簡稱：網(wǎng)上交易系統(tǒng)）進(jìn)行。網(wǎng)上交易系統(tǒng)通過***市公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)（http***o.gov.cn/PortalQDManage）點(diǎn)擊“***市國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)”進(jìn)入，按照價(jià)***確定競得人。四、本次拍賣出讓的詳細(xì)資料和有關(guān)要求，詳見《***市國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上拍賣出讓文件》（以下簡稱：《拍賣出讓文件》）和《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易相關(guān)工作的通知》等資料。競買人可登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)查詢。競買人可于******月***日至******月***日，登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)查詢、下載本次《拍賣出讓文件》及相關(guān)資料，并按照《拍賣出讓文件》規(guī)定的操作程序參加競買。五、競買人可于******月***日***時(shí)***分至******月***日***時(shí)（以網(wǎng)上交易系統(tǒng)服務(wù)器時(shí)間為準(zhǔn)，下同），登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)，提交競買申請并交納競買保證金。交納競買保證金的截止時(shí)間***（到賬時(shí)間）為******月***日***時(shí)。競買人通過網(wǎng)上交易系統(tǒng)的審核并按時(shí)足額交納競買保證金后，在網(wǎng)上交易系統(tǒng)獲得競價(jià)***、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上拍賣開始時(shí)間：******月***日***時(shí)***分。七、其他需要公告的事項(xiàng) （一）競買人須持有數(shù)字證書（CA），方可登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)，申請參加網(wǎng)上拍賣出讓活動。競買人須攜帶有效證件等相關(guān)資料到青島數(shù)字證書認(rèn)證中心窗口，申請辦理數(shù)字證書（CA）。數(shù)字證書（CA）的辦理程序和申請資料要求詳見網(wǎng)上交易系統(tǒng)《數(shù)字證書（CA）的辦理指南》。（二）拍賣出讓活動不接受除通過網(wǎng)上交易系統(tǒng)提出競買申請以外（如電話、郵寄、書面、口頭等）其他形式的申請。（三）競買人可根據(jù)需要，自行現(xiàn)場踏勘出讓地塊。（四）本次拍賣出讓公告內(nèi)容如有變化，出讓人將在《青島日報(bào)》、***市公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)、***市自然資源和規(guī)劃局官網(wǎng)等相關(guān)媒體發(fā)布補(bǔ)充公告，屆時(shí)以補(bǔ)充公告為準(zhǔn)。（五）根據(jù)財(cái)綜〔2021〕19號文件要求，網(wǎng)上交易成交后，競得人須出具《授權(quán)證明》（詳見《拍賣出讓文件》），同意協(xié)助自然資源和規(guī)劃部門辦理競買保證金抵作土地出讓價(jià)***手續(xù)。（六）土地競得人應(yīng)在項(xiàng)目具備交房條件后，組織并實(shí)施交房的同時(shí)為購房人辦理不動產(chǎn)權(quán)證。（七）同一宗地中包含兩種及兩種以上規(guī)劃用途的地塊（居住用地視為單一用途），在簽訂土地出讓合同時(shí)明確各用途出讓總價(jià)***出讓總價(jià)***估總價(jià)***價(jià)***）。八、注意事項(xiàng) （一）參與競買的企業(yè)股東不得違規(guī)對其提供借款、轉(zhuǎn)貸、擔(dān)保和其他相關(guān)融資便利等，購地資金不得直接或間接使用金融機(jī)構(gòu)***，購地資金不得使用房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈上下游關(guān)聯(lián)企業(yè)借貸或預(yù)付款，購地資金不得使用其他自然人、法人、非法人組織的借款，購地資金不得使用參與競買企業(yè)控制的非房地產(chǎn)企業(yè)融資等。競買人提交競買申請時(shí)，應(yīng)按照網(wǎng)上交易系統(tǒng)提示，同步上傳房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)證書或證明文件，提交《資金承諾書》（詳見《拍賣出讓文件》）說明競買保證金及競得土地后需支付的全部購地資金來源；競得人（暫定）在簽訂《成交確認(rèn)書》時(shí)須提交由具有資質(zhì)的會計(jì)師事務(wù)所出具的全部購地資金來源的審計(jì)報(bào)告，土地出讓人將委托會計(jì)事務(wù)所開展全部購地資金審查。聯(lián)合申請競買的，聯(lián)合體各方須按約定的出資比例，分別繳納競買保證金和土地出讓價(jià)***）競買人請按提示使用網(wǎng)上交易系統(tǒng)，并慎重上傳《競買申請書》等競買申請需提交的資料。若競買人提交的資質(zhì)證明文件、《資金承諾書》等紙質(zhì)文件不符合要求的，***參加同一宗地的競買，取消競得人（暫定）資格，沒收5%競買保證金作為違約金不予退還。經(jīng)審查，競買人提交的全部購地資金來源的審計(jì)報(bào)告與審查結(jié)論不一致的，已簽訂《成交確認(rèn)書》的撤銷《成交確認(rèn)書》，沒收20%競買保證金作為違約金不予退還；已簽訂出讓合同的解除土地出讓合同，定金作為違約金不予退還；土地已交付的，競得人應(yīng)無條件將土地交還出讓人，競買人3年內(nèi)不得***市參與土地競買。若競得人（暫定）未按《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易相關(guān)工作的通知》要求提交紙質(zhì)申請文件資料，或競得人拒絕簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的，沒收其全部競買保證金，競價(jià)*** 根據(jù)《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易相關(guān)工作的通知》，競得人（暫定）有下列行為之一的，競價(jià)***不予簽訂《成交確認(rèn)書》，沒收全部競買保證金作為違約金不予退還。另行組織宗地網(wǎng)上交易活動，涉及違法犯罪的，移交司法機(jī)關(guān)： 1.采取惡意串通等非法手段競得國有建設(shè)用地使用權(quán)； 2.通過黑客攻擊、病毒入侵等手段影響或操縱交易系統(tǒng)競得國有建設(shè)用地使用權(quán)； 3.實(shí)施影響網(wǎng)上交易活動公開、公平、公正的其他違法行為。若競得人同時(shí)存在以上多種行為的，從重處罰。（三）網(wǎng)上交易系統(tǒng)實(shí)施***分鐘延遲功能。競價(jià)***到系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)出現(xiàn)異常，網(wǎng)上交易系統(tǒng)將自動中止交易，***分鐘后進(jìn)入新一輪報(bào)價(jià)***中止期間，請競買人等候***分鐘后，繼續(xù)報(bào)價(jià)***系電話 ***市政務(wù)服務(wù)和公共資源交易中心（報(bào)名咨詢）：*** ***市自然資源和規(guī)劃局（宗地咨詢）：*** 數(shù)字證書（CA）咨詢：400-607-8966、*** 地址：***市***區(qū)***路16號甲中聯(lián)U谷2.5產(chǎn)業(yè)***區(qū)***樓5樓506室（數(shù)字證書） ***市自然資源和規(guī)劃局 ******月***日建議您使用電腦訪問，以體驗(yàn)更好的閱讀效果。

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