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【重慶,巴南區(qū)】巴南區(qū)第一批區(qū)級公租房經營權出讓

標簽：招標公告重慶巴南區(qū)第一批區(qū)級公租房經營權出讓重慶市巴南區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設委員會招標信息招標采購

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招標公告詳情

***區(qū)第***區(qū)級公租房經營權出讓項目編號***充公告成交結果公告 ***區(qū)第***區(qū)級公租房經營權出讓【信息時間：2024-10-28】【字號大中小】【我要】【】 start 標的名稱 ***區(qū)第***區(qū)級公租房經營權出讓項目編號****元信息披露起始日期 2024-10-28 信息披露結束日期 2024-11-01 標的所***區(qū) ***市>***區(qū)>***區(qū) 資產類別經營權轉讓方承諾標的簡況轉讓方簡況交易條件與受讓方資格條件一、轉讓方承諾本轉讓方現(xiàn)提出申請，將本資產通過重慶聯(lián)合產權交易所公開披露資產轉讓信息和組織交易活動，并依照公開、公平、公正、誠信的原則，作如下承諾： 1、我方已知曉并嚴格遵守相關法律法規(guī)政策規(guī)定、重慶聯(lián)合產權交易所交易規(guī)則及配套細則，按照有關要求履行我方義務； 2、本次資產轉讓是我方真實意愿表示，交易標的權屬清晰，不存在任何法律法規(guī)禁止或限制交易的情形；對已設定擔保物權的國有資產轉讓，符合民法典有關法律法規(guī)規(guī)定。涉及政府社會公共管理事項的，已依法報政府有關部門審核通過； 3、我方轉讓資產的相關行為已履行了相應程序，經過有效的內部決策，并獲得相應批準； 4、我方所提交的資產轉讓公告及附件材料內容真實、完整、準確，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；我方保證遵守以上承諾，若違反上述承諾或有違規(guī)違約行為，給交易相關方造成損失的，我方同意以我方在信息披露中設定的交易保證金金額***任。交易保證金金額***損失的，利益受損方可以向我方進行追償。二、標的簡況標的名稱 ***區(qū)第***區(qū)級公租房經營權出讓轉讓底價***1384***元經營權類型公租房經營權證照號 - 經營項目所在地 ***市***區(qū) 經營權有效期限 30年經營權經營范圍 ***市***區(qū)李家沱林蔭村11號、郭家崗21號、林蔭村90號、凱***路72號、花溪苑、宏錦鑫都、***鎮(zhèn)、***鎮(zhèn)等區(qū)域標的踏勘聯(lián)系人陳南旭聯(lián)系電話 ***992 周邊配套情況 - 公共交通設施情況 - 三、轉讓方簡況轉讓方名稱 ***市***區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設委員會行為批準機構 ***市***區(qū)委評估備案機構 ***市***區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設委員會四、交易條件與受讓方資格條件以下交易條件為轉讓的基本條件，是產權交易合同的必備條款。意向受讓人在提出受讓意向時不得低于該條件，但可對該條件進行細化和補充，其中優(yōu)于該基本條件的內容應當作為轉讓文件和產權交易合同的組成部分。與轉讓相關其他條件 1、意向受讓方須在掛牌期內通過現(xiàn)場報名（工作時間）或網上報名（詳見網上報名操作指南http***om/help/）兩種方式辦理報名手續(xù)，并交納相應交易保證金***元至重慶聯(lián)交所指定賬戶（掛牌截止日***時前到賬，以到賬為準）。 2、若信息披露期間只有一家符合條件的意向受讓方產生，則采取協(xié)議方式以不低于出讓底價***牌期滿產生兩家及以上符合條件的意向受讓方，則采取互聯(lián)網競價***式確定受讓方。 3、為保護出讓方和意向受讓方的合法權益，出讓方在此做出特別提示，設定如下內容作為要約，意向受讓方一旦通過交易資格確認且交納交易保證金，即視為對此的承諾。若非出讓方原因，意向受讓方（受讓方）出現(xiàn)下列情形導致交易無法推進或影響交易秩序的，其交納的交易保證金不予退還；在扣除重慶聯(lián)交所交易服務費后，出讓方有權扣除剩余部分作為違約金：（1）提出申請并交納交易保證金后未參與后續(xù)交易的；（2）在競價***中，各意向受讓方均未進行有效報價***在被確定為受讓方后，未按約定時限與出讓方簽訂交易合同或未按合同約定足額支付交易價***）各意向受讓方之間相互串通、影響公平競爭的；（5）其他無故不推進交易或無故放棄受讓行為的；（6）本公告或公告附件約定的其他情形。未出現(xiàn)上述違約情形的，意向受讓方被確定為受讓方后，在出讓合同生效且結清本次交易涉及的款項（含重慶聯(lián)交所交易服務費、交易價***憑出讓合同及交易價***到重慶聯(lián)交所辦理保證金退還事宜，自資料提交齊備之日起2個工作日內，其交易保證金由重慶聯(lián)交***路徑全額無息退還；其余意向受讓方所交納的交易保證金，在不涉及交易保證金扣除情形下，重慶聯(lián)交所在其退出交易活動之日起2個工作日***路徑全額無息退還。 4、意向受讓方在遞交受讓申請時須承諾：我方承諾自身及法定代表人為非失信被執(zhí)行人（即有關主體未列入中國執(zhí)行信息公開網http***gov.cn/“失信被執(zhí)行人”。）若后續(xù)發(fā)現(xiàn)該承諾失實，出讓方有權終結本次交易，并扣除意向受讓方交納的交易保證金。承諾事項詳見附件。 5、意向受讓方需詳細了解標的現(xiàn)狀及相關法律法規(guī)、政策規(guī)定后決定是否受讓，并按照國家規(guī)定和出讓合同的相關約定使用，自行承擔相應風險。公告期間意向受讓方若需實地踏勘，可聯(lián)系出讓方銜接相關事宜。意向受讓方一旦提交《受讓申請書》并交納交易保證金后，即視為對標的現(xiàn)狀的充分了解與認可，成功受讓后不得以不了解標的狀況等為由放棄受讓、拒簽出讓合同或拒付交易價***意向受讓方須自行判斷自身是否符合國家法律法規(guī)或相關政策規(guī)定要求的受讓主體資格條件，并自行承擔由此產生的全部后果，包括但不限于自身不符合受讓主體資格條件導致的費用、風險和損失。 7、意向受讓方應在被確定為受讓方之日起2個工作日內與出讓方簽訂出讓合同，在簽訂出讓合同之日起2個工作日內一次性付清交易服務費至重慶聯(lián)交所指定賬戶，并將履約保***元支付至出讓方指定賬戶。在合同簽訂之日起30個工作日內，受讓方將全部經營權出讓價***納至聯(lián)交所指定賬戶。受讓方交納全部經營權出讓價***方在***日內無息退回履約保證金。因受讓方原因未在規(guī)定時限內簽訂合同或足額支付交易價***除交易保證金外，出讓方有權單方面解除合同和終結交易，并將標的另行處置。 8、交易價***出具收據。 9、交易雙方簽訂經營權出讓合同，且受讓方支付全額經營權出讓價***方將出讓標的1492套房產的經營權以屆時現(xiàn)狀移交給受讓方管理。出讓期限為30年，自交易雙方簽訂房產設施移交書當日起算。標的移交前的相關費用由出讓方負責，標的移交后產生的一切費用（包括但不限于房屋裝修及經營產生的水、電、氣、人工費用等）由受讓方自行負責（需出讓方名義繳納的以出讓方名義繳納）。 10、除第9條所述費用外，本次交易涉及的其他稅、費由出讓方、受讓方按國家有關規(guī)定及合同約定各自承擔；重慶聯(lián)交所交易服務費由交易雙方按照資產轉讓項目收費標準各自承擔。重慶聯(lián)交所收費標準詳見http***om/News2017id=204。 11、出讓期內，房屋入住資格條件審查由出讓方負責；受讓方必須按照公共租賃住房相關政策規(guī)定實施經營管理，包括但不限于嚴格執(zhí)行租金政策標準，不得擅自調整租金價***行維修養(yǎng)護義務；給予困難廉租住房保障家庭部分租金減免等，并主動接受公共租賃住房管理等部門監(jiān)督、審計。 12、出讓方以房屋現(xiàn)狀交付受讓方，項目運營由受讓方自負盈虧，出讓方不對租戶數(shù)量兜底給予補償。 13、在經營權轉讓期限內，由于國家政策等不可抗力原因，需對所轉讓房屋實施征收或提前收回經營權，受讓方不得以任何理由拒絕，與房屋相關的補償收益歸出讓方所有（政策規(guī)定應補償受讓方的除外），出讓方按被征收或提前收回經營權房屋剩余年限經營權價***讓價***方，除此之外不給予受讓方任何補償。 14、受讓方若對所涉及的公租房（含廉租房）進行裝飾、裝潢，須征得出讓方同意后方可實施，不得改變房屋主體結構和影響房屋使用安全，不得對房屋進行加高加層，不得擴大使用面積，不得侵占***區(qū)域，受讓方對房屋裝修、裝潢所產生的費用和相關安全責任均由受讓方自行承擔。出讓期滿，受讓方須在接到出讓方通知后***日內無條件退還房屋，且不得要求出讓方補償其裝修、裝潢費用，并不得以此為借口對房屋結構和裝修進行損毀。 15、出讓期內，受讓方經營需承諾不突破民生保障底線，不改變住房保障屬性、不得改變房屋用途。受讓方對房屋的改造、經營應符合國家相關法律法規(guī)及政府規(guī)劃，不得破壞周邊環(huán)境及其配套設施，因受讓方自身原因違法造成的相關處罰或在經營中發(fā)生的一切安全、環(huán)保責任及由此引發(fā)的一切后果（包括但不限于相關法律責任、經濟賠償?shù)龋┯墒茏尫饺砍袚?16、出讓期內，受讓方負責公租房設施設備的維修維護，由此所產生的一切費用由受讓方承擔。 17、該經營權未經出讓方同意不得轉讓、抵押、質押、投資入股或其他方式處置。 18、本標的資料僅供意向受讓方（受讓方）參考，重慶聯(lián)交所不負責標的移交，不承擔瑕疵擔保責任和其他連帶責任。 19、備查資料：評估報告、明細表。受讓方資格條件意向受讓方須為中國境內（不含港澳***區(qū)）依法注冊并有效成立的企業(yè)法人，注冊資本金在***元（含）以上（以營業(yè)執(zhí)照為準）。交易保證金設定是否交納保證金是交納金額******元交納截止時間*** 掛牌截止日***時前到賬，以到賬為準交納方式轉賬信息披露期滿后，如未征集到意向受讓方延長信息發(fā)布，不變更掛牌條件，按照5個工作日為一個周期延長，直至征集到意向受讓方交易方式網絡競價***）交易機構交易機構*** 重慶聯(lián)交所交易機構*** 劉老師聯(lián)系電話 ***210 附件下載：房屋明細表報名承諾函_z4x8fl 相關公告相關公告

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