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【青海,西寧市】西寧地區(qū)141件資產(chǎn)租賃招商公告

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發(fā)布時(shí)間： 2024-10-28

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招標(biāo)公告詳情

招商公告一、招商人 ***（以下簡(jiǎn)稱為招商人）。招商項(xiàng)目及編號(hào)***賃進(jìn)行公開(kāi)招商。本次招商編號(hào)***招商包件包含西寧、湟源、民和、海石灣等地商鋪可用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)；西***區(qū)住宅可用于居??；西寧貨站、北站、西站所屬庫(kù)房、場(chǎng)地可用于貨物存放及材料堆放；西寧北站及材料廠辦公室可用于辦公。三、包件劃分、招商底價(jià)*** 本次招商共擬設(shè)包件141個(gè)，包件的具體劃分、招商底價(jià)***詳見(jiàn)附件。注：競(jìng)商報(bào)價(jià)***價(jià)***加的競(jìng)價(jià)***租面積×12個(gè)月四、招商期限為能更好、更快的完成租賃，以達(dá)到提高資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)效率，為確保經(jīng)營(yíng)穩(wěn)定并兼顧考慮經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目后期發(fā)展,故招商期限擬定為3年。本次招商，招商期限為自招商人與中商人合同履約起3個(gè)完整年度，每一個(gè)履約年度由招商人與中商人簽訂房屋租賃合同作為雙方履約依據(jù)。在第二個(gè)年度起如果招商人繼續(xù)將招商房屋進(jìn)行租賃經(jīng)營(yíng)時(shí)，則必須與中商人簽訂租賃合同，中商人放棄租賃權(quán)利時(shí)，應(yīng)提前三個(gè)月書(shū)面告知招商人，經(jīng)招商人逐級(jí)批準(zhǔn)后方可終止招商人及中商人雙方權(quán)利義務(wù)。如未經(jīng)招商人批準(zhǔn)，中商人單方面放棄中商資格或提前終止合同的，中商人繳納的租賃押金作為違約金予以扣除，招商人可對(duì)招商房屋再次組織招商。如果在第二個(gè)年度起由于房屋征拆、鐵路生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)布局調(diào)整及其它不可抗力因素，招商人不再對(duì)招商房屋進(jìn)行租賃經(jīng)營(yíng)時(shí)，中商人應(yīng)當(dāng)在前一年度租賃合同到期后將房屋騰空交還招商人，中商人資格自動(dòng)滅失。交房時(shí)間：實(shí)際交房時(shí)間以招商人與中商人簽訂的《交房確認(rèn)書(shū)》或合同生效日期為準(zhǔn)。五、合作方式招商人提供房屋或場(chǎng)地，中商人自行辦理經(jīng)營(yíng)手續(xù)并向相關(guān)部門(mén)繳納包括但不限于水電暖、物業(yè)費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等費(fèi)用，中商人不得以不能辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)手續(xù)為由緩交或不交房屋租賃費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。本次招商的房屋或者場(chǎng)地用途僅限于包件劃分表中對(duì)應(yīng)的業(yè)態(tài)進(jìn)行使用，不得擅自將房屋、場(chǎng)地轉(zhuǎn)租；不得進(jìn)行違法活動(dòng)；不得違規(guī)經(jīng)營(yíng)、違法存放易燃易爆物品、危險(xiǎn)化學(xué)品及其他違禁物品；不得擅自改變房屋使用性質(zhì)、用途；不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、亂搭亂建。承租人因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)、改變門(mén)窗位置、拆砌墻體的前提下，可以對(duì)承租房屋進(jìn)行裝修，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到招商人書(shū)面同意后方可施工。若違反上述規(guī)定，招商人有權(quán)收回房屋，并保留追究承租人違約責(zé)任的權(quán)利。中商人自主經(jīng)營(yíng)并對(duì)經(jīng)營(yíng)過(guò)程和結(jié)果負(fù)全部責(zé)任。合同期滿后，中商人應(yīng)向招商人交還房屋、場(chǎng)地，清繳使用過(guò)程中所有費(fèi)用，中商人交付的房屋應(yīng)符合正常合理使用后的狀態(tài)，不得拆除中商人對(duì)房屋的裝修，維修改造的水、電、暖、消防等設(shè)施設(shè)備，保證房屋水、電、暖、消防系統(tǒng)正常運(yùn)轉(zhuǎn)。六、合同簽訂及付款方式競(jìng)商人須在《中商通知書(shū)》發(fā)出后至******月***日前與招商人完成合同簽訂，付款方式為合同生效后一次性繳付一個(gè)合同年度的租金，具體繳費(fèi)時(shí)間為合同生效之日起10個(gè)工作日之內(nèi)，非因招商人原因，未按招商文件要求簽訂相關(guān)合同，將被取消中商資格，列入招商限制名單，5年內(nèi)不得參加招商人組織的招商、招標(biāo)活動(dòng)。七、競(jìng)商人的資格要求 1.競(jìng)商人必須是在中國(guó)境內(nèi)注冊(cè)的企業(yè)法人或具有完全民事行為能力和完全刑事責(zé)任能力的自然人。 2.具備一定的資金實(shí)力，資質(zhì)真實(shí)、信譽(yù)良好，無(wú)違法及失信記錄。 3.本次招商不接受競(jìng)商人以聯(lián)合體的形式參與競(jìng)商。 4.競(jìng)商人***路方存在利害關(guān)系、經(jīng)濟(jì)糾紛等可能影響招商公正性的競(jìng)商人不得參與競(jìng)商。 5.單位***、管理關(guān)系的不同競(jìng)商人不得參與競(jìng)商。八、競(jìng)商報(bào)名及招商文件的領(lǐng)取 1.競(jìng)商人報(bào)名競(jìng)商人須于******月***日***時(shí)***分前在國(guó)鐵集團(tuán)95306網(wǎng)站（網(wǎng)址******）招商平臺(tái)完成報(bào)名。未注冊(cè)的競(jìng)商人應(yīng)在報(bào)名前先使用統(tǒng)一社會(huì)信用代碼或自然人身份證號(hào)、電子郵箱進(jìn)行網(wǎng)上注冊(cè)。網(wǎng)上報(bào)名所填報(bào)的身份信息或法人信息、郵箱帳號(hào)、手機(jī)號(hào)等須真實(shí)有效，因競(jìng)商人報(bào)名信息填報(bào)錯(cuò)誤所造成的招商信息不能及時(shí)接收等后果由競(jìng)商人自行承擔(dān)。報(bào)名期間競(jìng)商人也可在招商人的協(xié)助下完成網(wǎng)上報(bào)名。 2.招商文件領(lǐng)取時(shí)間 ******月***日至******月***日（工作日8：30至11：30，15：00至17：30），招商文件免費(fèi)領(lǐng)取。 3.招商文件領(lǐng)取地點(diǎn) ***招商辦公室。 4.招商文件領(lǐng)取要求領(lǐng)取招商文件時(shí)，法定代表人須提供在職證明和身份證復(fù)印件各1份；受托人須提供本人身份證復(fù)印件，法定代表人身份證復(fù)印件、在職證明和經(jīng)法人簽字加蓋公章的授權(quán)委托書(shū)（原件）各1份；自然人須出示身份證原件，提供身份證復(fù)印件1份；自然人的受托人須出示身份證，提供身份證復(fù)印件和經(jīng)自然人本人簽字的授權(quán)委托書(shū)原件各1份。九、競(jìng)商保證金的繳納和退還 1.競(jìng)商人應(yīng)按擬競(jìng)商的包件足額繳納競(jìng)商保證金：競(jìng)商人必須按擬參與競(jìng)商的包件數(shù)分別繳納，每個(gè)包件競(jìng)商保證金為底價(jià)***。 2.競(jìng)商保證金以轉(zhuǎn)賬的方式，并從競(jìng)商人的基本賬戶轉(zhuǎn)出繳納。競(jìng)商保證金須在******月***日***時(shí)***分前轉(zhuǎn)到招商人賬戶。招商人在競(jìng)商保證金到賬后，應(yīng)及時(shí)向競(jìng)商人提供收據(jù)。 3.未按規(guī)定繳納競(jìng)商保證金的競(jìng)商人失去競(jìng)商資格。 4.競(jìng)商保證金退還（1）競(jìng)商人在招商評(píng)審會(huì)前3個(gè)工作日書(shū)面告知招商人放棄競(jìng)商且已提交競(jìng)商保證金的，招商人應(yīng)當(dāng)自收到競(jìng)商人書(shū)面告知后15個(gè)工作日內(nèi)退還競(jìng)商保證金。（2）招商人應(yīng)當(dāng)在招商結(jié)束后15個(gè)工作日內(nèi)向未中商的競(jìng)商人退還競(jìng)商保證金。（3）競(jìng)商人在提交競(jìng)商文件后無(wú)故退出競(jìng)商的，競(jìng)商保證金不予退還。（4）競(jìng)商人串通競(jìng)商報(bào)價(jià)***金不予退還并取消其中商資格。（5）競(jìng)商人以他人名義、或者以提供虛假材料等欺詐方式競(jìng)商、騙取中商的。競(jìng)商保證金不予退還并取消其中商資格。（6）競(jìng)商人在召開(kāi)招商評(píng)審會(huì)議期間應(yīng)遵守會(huì)場(chǎng)紀(jì)律，服從會(huì)議安排，干擾會(huì)場(chǎng)秩序、導(dǎo)致招商評(píng)審會(huì)議無(wú)法正常進(jìn)行的競(jìng)商人則失去競(jìng)商資格，競(jìng)商保證金不予退還。（7）《中商通知書(shū)》發(fā)出后，競(jìng)商人拒簽或未按時(shí)簽訂合同的，競(jìng)商保證金不予退還并取消其中商資格。（8）招商結(jié)束后，中商人繳納的競(jìng)商保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為當(dāng)年履約保證金，不再另行退還。十、競(jìng)商文件遞交競(jìng)商人應(yīng)在******月***日17***招商辦公室遞交競(jìng)商文件。十一、聯(lián)系方式地址：***招商辦公室。聯(lián)系人：*** ***360(電話) 開(kāi)戶名稱：*** 開(kāi)戶銀行：建行西***路支行賬號(hào)：***

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