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【黑龍江,哈爾濱市】【農(nóng)村租賃轉(zhuǎn)讓公告】哈爾濱市雙城區(qū)勝豐鎮(zhèn)勝勤村經(jīng)濟(jì)合作社林地發(fā)包項目（30年經(jīng)營權(quán)）信息披露

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告黑龍江【農(nóng)村租賃轉(zhuǎn)讓公告】哈爾濱市雙城區(qū)勝豐鎮(zhèn)勝勤村經(jīng)濟(jì)合作社林地發(fā)包項目（30年經(jīng)營權(quán)）信息披露招標(biāo)信息招標(biāo)采購

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招標(biāo)公告詳情

項目名稱哈***市***區(qū)***鎮(zhèn)勝勤村經(jīng)濟(jì)合作社林地發(fā)包項目（30年經(jīng)營權(quán)）項目編號***目類別資源類發(fā)包標(biāo)的所在地勝勤與勝前村交界林帶交易方式網(wǎng)絡(luò)競價****元/30年評估值 / 發(fā)布日期 ******月***日至******月***日賬面值 / 報名截止時間*** ******月***日16:00 行為批準(zhǔn) 批準(zhǔn)（備案）機(jī)構(gòu)：哈***市***區(qū)***鎮(zhèn)人民政府項目簡介一、發(fā)包方申請與承諾本次擬發(fā)包哈***市***區(qū)***鎮(zhèn)勝勤村經(jīng)濟(jì)合作社所有的集體資產(chǎn)，***（以下簡稱哈交所）公開披露資產(chǎn)發(fā)包信息和組織交易活動，發(fā)包方依照公開、公平、公正、誠信的原則做出如下承諾： 1、本次標(biāo)的發(fā)包行為是發(fā)包方真實意思的表示，發(fā)包標(biāo)的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，對資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實施不存在任何限制條件。 2、發(fā)包資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)審批程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得上級主管部門批準(zhǔn)。 3、提交的資產(chǎn)發(fā)包公告及附件材料內(nèi)容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。 4、本次發(fā)包行為嚴(yán)格遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)***市場的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行發(fā)包方義務(wù)。發(fā)包方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，發(fā)包方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。二、關(guān)于本次發(fā)包標(biāo)的的基本情況該項目1處標(biāo)的，首次公告時間自******月***日至******月***日，截止公告期結(jié)束，1處標(biāo)的未征集到符合要求的意向承包方，收到委托方重新公告的相關(guān)函件，現(xiàn)申請不變更公告條件，現(xiàn)將1處標(biāo)的重新公告7個工作日。 1、標(biāo)的基本情況：本次整體發(fā)包標(biāo)的為哈***市***區(qū)***鎮(zhèn)勝勤村經(jīng)濟(jì)合作社林地，地上315株成材楊樹。標(biāo)的位于勝勤與勝前村交界林帶。詳細(xì)情況可參考《承包合同書》。 2、發(fā)包底價***（***元整） 3、標(biāo)的以現(xiàn)狀進(jìn)行整體發(fā)包，全部標(biāo)的展示與交割均以發(fā)包方現(xiàn)場指認(rèn)為準(zhǔn)。 4、標(biāo)的信息發(fā)包明細(xì)。標(biāo)的名稱發(fā)包年限（年） 30年發(fā)包底價*** 保***元）參考面積（畝）備注哈***市***區(qū)***鎮(zhèn)勝勤村經(jīng)濟(jì)合作社林地發(fā)包項目（30年經(jīng)營權(quán)） 30 8 3 4 現(xiàn)有315株成材楊樹,詳見《承包合同書》三、瑕疵說明、重大事項提示及其他需要披露的內(nèi)容： 1．哈交所接受委托發(fā)布公告，公告全部內(nèi)容由發(fā)包方提供，哈交所及工作人員對標(biāo)的所作的介紹說明，僅供參考，若實際情況與公告不符或故意隱瞞重大應(yīng)披露事項，由此產(chǎn)生的法律問題及相關(guān)責(zé)任由發(fā)包方承擔(dān)。 2．發(fā)包方承諾對發(fā)包標(biāo)的現(xiàn)狀及權(quán)屬情況如實向意向承包方展示披露，如因標(biāo)的本身產(chǎn)生的產(chǎn)權(quán)、法律等風(fēng)險對承包方造成的一切損失與哈交所無關(guān)，由發(fā)包方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。 3．意向承包方應(yīng)在公告期內(nèi)須至現(xiàn)場仔細(xì)、認(rèn)真勘察確認(rèn)。對標(biāo)的的法律及自然現(xiàn)狀進(jìn)行全面深入的了解，并對已知和隱性瑕疵做出客觀判斷。哈交所對此不做任何承諾。意向承包方報名，即表明對標(biāo)的現(xiàn)況及標(biāo)的全部瑕疵均已知曉、認(rèn)可和接受。成交后若出現(xiàn)異議發(fā)包方及哈交所不予負(fù)責(zé)，成交價***務(wù)費不予調(diào)整。以上述異議為由承包方未按約定時限與發(fā)包方簽署相應(yīng)標(biāo)的《承包合同書》，承包方交納的保證金將被扣除。承包方與發(fā)包方簽署相應(yīng)標(biāo)的《承包合同書》后以上述異議為由要求解除《承包合同書》的，承包金額*** 4．依據(jù)發(fā)包方提供材料顯示 (1) 本次發(fā)包的標(biāo)的無權(quán)屬證照，僅有林業(yè)站提供證明。所有權(quán)為哈***市***區(qū)***鎮(zhèn)勝勤村經(jīng)濟(jì)合作社，不屬于違法違規(guī)林木，發(fā)包方有權(quán)處置，由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任及糾紛均由發(fā)包方承擔(dān)。 (2) 本次發(fā)包的標(biāo)的無采伐證，本次發(fā)包成交后，承包方自行辦理采伐手續(xù)，能否辦理承包方自行咨詢相關(guān)部門。 (3) 標(biāo)的現(xiàn)狀：本次發(fā)包林地現(xiàn)閑置，包含315株成材楊樹，成交后歸承包方所有。 (4) 承包方負(fù)責(zé)標(biāo)的的運輸、搬運、砍伐、砍伐后購買樹苗栽植等工作并承擔(dān)一切費用。 (5) 本次發(fā)包成交后，承包方自行辦理采伐手續(xù)后方可采伐，能否辦理承包方自行咨詢相關(guān)部門。承包方負(fù)責(zé)發(fā)包的標(biāo)的的運輸、砍伐等工作時須確保周邊農(nóng)田不受損害，如造成損害或有其他糾紛均由承包方負(fù)責(zé)。承包方在負(fù)責(zé)發(fā)包標(biāo)的的運輸、砍伐等過程中應(yīng)遵守發(fā)包方的各項規(guī)章、制度，服從發(fā)包方的管理，并按要求的時限完成運輸、砍伐等工作。相關(guān)費用由承包方負(fù)責(zé)。承包方應(yīng)做好施工現(xiàn)場安全保護(hù)措施，文明施工，如發(fā)生安全、環(huán)保等事故，造成財產(chǎn)損失或人員傷害、死亡等問題，由承包方自行承擔(dān)。 (6) 承包方要向林業(yè)部門辦理采伐手續(xù)并承擔(dān)辦理費用，取得林業(yè)部門采伐許可后，方可進(jìn)行采伐。 5．意向承包方在取得承包資格后，如利用標(biāo)的進(jìn)行經(jīng)營須自行辦理符合其經(jīng)營行為的相關(guān)證照。標(biāo)的是否可以用作生產(chǎn)經(jīng)營，需意向承包方自行與相關(guān)主管部門及發(fā)包方確認(rèn) 6．承包方按發(fā)包方要求及《承包合同書》約定交付承包款，發(fā)包期限30年,合計4畝承包款一次性交納到哈交所指定賬戶 7．發(fā)包標(biāo)的未欠任何費用等，如有欠費，發(fā)包標(biāo)的移交前的欠費由哈***市***區(qū)***鎮(zhèn)勝勤村經(jīng)濟(jì)合作社承擔(dān)。 8．依據(jù)發(fā)包方提供的材料，承包期間，承包方負(fù)責(zé)標(biāo)的管理及安全，承包方必須按照國家政策、法律、法規(guī)及環(huán)保要求安全生產(chǎn)、經(jīng)營、管理標(biāo)的。 9．承包年限30年，具體租賃期限起始時間以發(fā)包方與承包方簽訂的《承包合同書》為準(zhǔn)。 10．依據(jù)發(fā)包方提供的材料，在承包期內(nèi)，如遇國家征用、征收等情況按《承包合同書》約定執(zhí)行。 11．意向承包方還應(yīng)承擔(dān)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。 12．公告期內(nèi)，各意向承包方均須到現(xiàn)場了解標(biāo)的情況，包括但不限于與完成標(biāo)的交割前全部與其有關(guān)的運輸、砍伐標(biāo)的***道路、標(biāo)的存放位置***、后續(xù)種植環(huán)境等因素，意向承包方報名前應(yīng)充分考慮運輸、砍伐現(xiàn)場有無水、電、汽源等狀況，考量各項費用，自行考察完成本項目的可行性，做好相應(yīng)的施工措施。發(fā)包方負(fù)責(zé)對標(biāo)的實際情況全面、真實地進(jìn)行展示，發(fā)包方在承包方現(xiàn)場勘察時須詳細(xì)講解標(biāo)的交割的全部工作內(nèi)容，在展示期間所出現(xiàn)的任何問題由發(fā)包方負(fù)責(zé)承擔(dān)。 13．意向承包方報名，即表明對標(biāo)的現(xiàn)況及標(biāo)的全部瑕疵均已知曉、認(rèn)可和接受。承包方與發(fā)包方簽署相應(yīng)標(biāo)的《承包合同書》后以上述異議為由要求解除《承包合同書》的，成交金額*** 14．其他相關(guān)事宜，以雙方最終簽訂的相應(yīng)標(biāo)的《承包合同書》為準(zhǔn)。四、承包方資格條件及要求 1、意向承包方必須具有完全民事權(quán)利和民事行為能力，具有良好的商業(yè)信用、良好的財務(wù)狀況和支付能力。意向承包方須遵守國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。 2、意向承包方須向哈交所提交有效報名材料及其它材料。 3、意向承包方承諾其所提供的受讓相應(yīng)標(biāo)的相關(guān)文件材料內(nèi)容均真實、準(zhǔn)確、合法、有效，所填寫的聯(lián)系人信息、聯(lián)系地址***、有效，哈交所如需書面送達(dá)關(guān)于本次發(fā)包事項的法律文書、材料等，應(yīng)向該地址***；如該地址***，意向承包方應(yīng)在變更之日起***日內(nèi)書面通知哈交所（以郵件、微信等其他方式送達(dá)的，均參照書面送達(dá)的約定，在變更之日起***日內(nèi)書面通知哈交所），否則由于不能送達(dá)所產(chǎn)生的一切法律后果由意向承包方自行承擔(dān)，哈交所按照原約定的方式或地址***、材料等視為意向承包方已經(jīng)收到。 4、成交后，如哈交所或發(fā)包方發(fā)現(xiàn)承包方提供的材料有造假、作弊、欺詐等行為的，本次發(fā)包結(jié)果無效，承包方所交納的保證金將作為違約金予以扣除并依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。 5、本項目不接受聯(lián)合體受讓。五、報名審核： 1、意向承包方注冊報名：意向承包方應(yīng)在本項目報名截止日前，登錄網(wǎng)站（hrbggzy.harbin.gov.cn），按照系統(tǒng)提示進(jìn)行實名會員注冊（注冊信息須真實、完整、準(zhǔn)確）。 2、意向承包方須向哈交所提交有效報名材料（以下材料適用于所有項目，如發(fā)包方有特殊要求，以發(fā)包方要求為準(zhǔn)）：（1）自然人：本人有效身份證件（本人簽字并按捺手?。?、競價***簽字并按捺手印、樣本附后）、聲明書（本人簽字并按捺手印、詳見附件）和已閱讀并確認(rèn)的空白《承包合同書》（詳見附件）、其它公告附件內(nèi)容等出租方要求提供的相關(guān)材料；（2）法人單位***：包括但不限于營業(yè)執(zhí)照（加蓋公章）、法定代表人有效身份證件（加蓋公章）、授權(quán)委托書（加蓋公章及法人章）及受托人有效身份證件（加蓋公章）、競價***公章及法人章、樣本附后）、聲明書（加蓋公章及法人章、樣本附后）、已閱讀并確認(rèn)的空白《承包合同書》（詳見附件）、其它公告附件內(nèi)容等發(fā)包方要求提供的相關(guān)材料。具體報名程序可咨詢項目聯(lián)系人***名審核：意向承包方應(yīng)在系統(tǒng)提示報名審核通過后足額交納保證金，意向承包方須在保證金到賬截止時間***，方具備競價***、系統(tǒng)報名審核通過后，方可生成保證金賬號，存入保證金后，須在系統(tǒng)端點擊“保證金查詢”到賬后，方可競價***別說明：意向承包方報名賬戶中填報的銀行賬戶相關(guān)信息須與本人銀行賬戶信息一致，意向承包方交納交易保證金使用的銀行賬戶須為報名賬戶中填報的銀行賬戶一致。六、保證金 1、標(biāo)的保證金***元。 2、保證金到賬截止時間***：*** ***月***日11：00，以具體到賬時間為準(zhǔn)，超時到賬不予受理。 3、保證金交納方式：以網(wǎng)銀、電匯等方式按哈***市公共資源交易中心平臺系統(tǒng)提示交納。 4、保證金處置方式： 4.1 成交的承包方所交納的保證金在競價***申請將保證金轉(zhuǎn)成交價***2 未成交承包方所交納的保證金在競價***工作日***路徑全額無息退還，具體到賬時間以銀行系統(tǒng)為準(zhǔn)。 4.3 承包方出現(xiàn)以下任何一種情況則視為違約，承包方交納的保證金將被扣除。保證金不足以繳納服務(wù)費及補(bǔ)償發(fā)包方的，哈交所及發(fā)包方可按實際損失繼續(xù)追索。（1）在競價***底價***各意向承包方均不應(yīng)價***意向承包方）；（2）報價***的，包括但不限于單方撤回受讓申請的、未按約定時限及要求簽署《動態(tài)報價***》等行為；（3）未按約定時限與發(fā)包方簽署《承包合同書》或未按約定履行支付交易價***的；（4）其他違反本公告內(nèi)容或承諾事項情形的。七、競價*** 自由競價***24年 ***月***日09：00至******月***日15:00止限時競價***24年***月***日15:00起意向承包方在參與網(wǎng)絡(luò)競價***讀并遵照網(wǎng)絡(luò)報價***手冊等要求，了解標(biāo)的情況、受讓資格、注冊報名、保證金繳納、競價***支付方式等內(nèi)容。競價***元***元的整數(shù)倍。八、交易方式、服務(wù)費及成交價***、公告期內(nèi)征集到一個符合公告要求的意向承包方，該意向承包方報價***方式成交。征集到兩個以上（含兩個）符合公告要求的意向承包方，以網(wǎng)絡(luò)競價***包方。 1.1 如協(xié)議成交，由承包方按最終成交價***哈交所支付服務(wù)費 1.2 如網(wǎng)絡(luò)競價***由承包方按發(fā)包底價***與增值部分的3%的加和向哈交所支付服務(wù)費【服務(wù)費=發(fā)包底價***+增值部分×3%】。 1.3 意向承包方成交后，應(yīng)在競價***工作日內(nèi)向哈交所指定郵箱（hjsnccq@163.com）發(fā)送開具發(fā)票所需信息表（哈***市***區(qū)***鎮(zhèn)勝勤村經(jīng)濟(jì)合作社林地發(fā)包項目（30年經(jīng)營權(quán)））（詳見附件）。 1.4 如最終成交服務(wù)***元，需***元收取。 2、承包方須在競價***個工作日內(nèi)按哈交所要求，一次性將成交價***交納到哈交所指定賬戶，并攜帶報名材料原件及本人身份證件原件至哈交所簽署《動態(tài)報價***》。承包方所交納的保證金在競價***請將保證金轉(zhuǎn)成交價***不足沖抵價***包方須一次性予以補(bǔ)足。 3、承包方須在競價***5個工作日內(nèi)憑《動態(tài)報價***》與發(fā)包方簽訂相應(yīng)標(biāo)的《承包合同書》，受讓起止日期可在相應(yīng)標(biāo)的《承包合同書》中約定，并按約定時間對標(biāo)的進(jìn)行交割。九、標(biāo)的交割 1、標(biāo)的的移交由發(fā)包方負(fù)責(zé)，移交過程中所遇到的問題由發(fā)包方和承包方協(xié)商解決。標(biāo)的以交割時現(xiàn)狀進(jìn)行交割，所有標(biāo)的最終以交割時發(fā)包方現(xiàn)場確認(rèn)為準(zhǔn)。 2、成交后，承包方不得以發(fā)包標(biāo)的的網(wǎng)***金、成交價***等，意向承包方參與競價***此條款。 3、交割事宜由發(fā)包方與承包方按照本公告及相應(yīng)標(biāo)的《承包合同書》約定進(jìn)行交割，哈交所對此不做任何承諾，不承擔(dān)任何責(zé)任。 4、承包方的運輸、搬運、砍伐、樹苗栽種等對發(fā)包標(biāo)的的處置必須符合國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定且要取得相關(guān)合法手續(xù)（包括不限于采伐手續(xù)等），如涉及化工、科研、環(huán)保等特種行業(yè)，還須供相應(yīng)資質(zhì)，確?，F(xiàn)場安全生產(chǎn)、文明施工和水土保持等工作。承包方應(yīng)做好施工現(xiàn)場安全保護(hù)措施，文明施工。如發(fā)生安全環(huán)保事故，造成財產(chǎn)損失或人員傷害、死亡等問題，由承包方自行承擔(dān)責(zé)任。 5、其他事項由發(fā)包方與承包方簽訂的《承包合同書》中約定。注：意向承包方應(yīng)當(dāng)通過會員注冊時綁定的銀行賬戶，采取網(wǎng)上銀行支付或銀行柜臺轉(zhuǎn)賬的方式，將保證金或服務(wù)費按時足額匯入哈***市公共資源交易平臺系統(tǒng)發(fā)送的銀行賬戶。保證金、服務(wù)費及成交價***號由哈***市公共資源交易平臺以短信的形式向意向承包方注冊手機(jī)發(fā)送；每個意向承包方收到的賬號均不相同。以其它方式交納或第三方代交均無效。競價***規(guī)定時間到賬、未交納到系統(tǒng)提示賬號或無效交納的，該意向承包方將無法參與該項目。標(biāo)的咨詢發(fā)包方展示時間、地點：公告期內(nèi)，標(biāo)的所在的；發(fā)包方標(biāo)的現(xiàn)場展示聯(lián)系方式：楊先生，***000；哈交所項目聯(lián)系方式：***；哈交所咨詢時間：公告期內(nèi)的工作時間，節(jié)假日除外。單位*** 哈***市***區(qū)***路18***市民大廈***樓4樓農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易窗口

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