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【浙江,紹興市】紹興市上虞區(qū)人民法院關(guān)于紹興市上虞區(qū)高鐵新城帝景苑1幢一單元703室辦公房地產(chǎn)(第一次拍賣)的公告
發(fā)布時間 2024-10-28 截止日期 立即查看
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招標(biāo)公告詳情

拍賣公告 ***市***區(qū)人民法院將于******月***日***時至******月***日***時止(延時除外)在***市***區(qū)人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進行公開拍賣活動(法院賬戶名:***市***區(qū)人民法院,法院主頁網(wǎng)址:http***m/law_court.htmspm=0.0.0.0.e2CGm1&userId=***56(執(zhí)行法院網(wǎng)址),現(xiàn)公告如下: 一、拍賣標(biāo)的:***市***區(qū)高鐵新城帝景***元703室辦公房地產(chǎn)。 ***市***區(qū)高鐵新城帝景***元703室,用途辦公,建筑面積41.02平方米,權(quán)證號為浙(2021)***市***區(qū)不動產(chǎn)權(quán)第***號,登記日期:******月***日;毛坯,無租賃,有電梯。其他情況詳見評估報告。 該不動產(chǎn)土地用途為商務(wù)金融;土地使用權(quán)面積3.68平方米,土地使用權(quán)種類為出讓;權(quán)屬人為王某某與案外人陳某某名下;已騰空;欠繳稅費共計50***元,截止******月***日拖欠房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅42***元,滯納金8***元。具體金額***競買開始前向稅務(wù)部門咨詢核實,以稅務(wù)部門審核確定為準(zhǔn);本次不動產(chǎn)變價***權(quán)轉(zhuǎn)移登記應(yīng)繳納稅費的計算方法為國家稅務(wù)總局***市***區(qū)稅務(wù)局提供(僅作參考,詳見上傳附件) 評估價***元,起拍價***元,保證金:***元,增***元。 二、本院已委托“來拍法服”在拍賣期間對上述標(biāo)的相關(guān)信息進行咨詢、組織看樣及拍賣輔助等工作。(看樣時間根據(jù)預(yù)約情況由來拍法服統(tǒng)一安排,請競買人按預(yù)約看樣時間準(zhǔn)時到場,法院不另行安排看樣時間,如無人預(yù)約或無法看樣,法院將不組織現(xiàn)場看樣)。關(guān)注微信公眾號“來拍法服”或者支付寶小程序“來拍法服”、或登錄訪問www***“來拍法服”網(wǎng)站自助預(yù)約看樣、聯(lián)系電話:***。 三、拍賣方式:設(shè)有保留價***方式,保留價***,至少一人報名且出價***價***。拍賣活動設(shè)置延時出價***賣活動結(jié)束前,每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。 四、特別提醒:拍賣成交后買受人悔拍的,交納的保證金不予退還,依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價***賣價***沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。重新拍賣的價***賣價***價***及原拍賣中的傭金,由原買受人承擔(dān)。人民法院可以直接從其預(yù)交的保證金中扣除,保證金數(shù)額不足的,可以責(zé)令原買受人補交;拒不補交的,強制執(zhí)行。重新拍賣時,原買受人不得參加競買。 拍賣標(biāo)的物以現(xiàn)狀進行拍賣,其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。房地產(chǎn)的實際面積以過戶時登記機關(guān)確定為準(zhǔn)。拍賣人對房屋外觀、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等瑕疵不作擔(dān)保,由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任,由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價***屋結(jié)構(gòu)與發(fā)證時發(fā)生改變的,由競買人自行到相關(guān)職能部門了解能否辦理過戶手續(xù)。 若存在無證建筑被相關(guān)部門限制過戶的,需按相關(guān)部門要求整改后辦理的,由買受人自行處理并承擔(dān)相應(yīng)費用。無證建筑交付后存在的拆改風(fēng)險,也由買受人承擔(dān)。能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的時間請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn),因標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費用增加的后果由買受人自負,拍賣人不作過戶的任何承諾,不承擔(dān)過戶涉及的一切費用。 法院解除查封手續(xù)需要一定時間,拍賣標(biāo)的物相關(guān)權(quán)證原件無法取得或存在擔(dān)保物權(quán)的,辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更登記時需辦理登報注銷手續(xù)或注銷他項權(quán)證,辦理權(quán)屬變更登記的時間會延長。 已知瑕疵情況 1、競買人須自行前往現(xiàn)場了解核實標(biāo)的物現(xiàn)狀。 標(biāo)的物轉(zhuǎn)移登記手續(xù)由買受人自行辦理,買受人自行辦理水、電、氣等戶名變更手續(xù),水、電、氣、物業(yè)管理等欠費均由買受人承擔(dān),買受人參與競拍,視為自愿支付。交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應(yīng)的稅(費)。出賣方(被執(zhí)行人)繳納本次交易環(huán)節(jié)的增值稅、城市維護建設(shè)稅、土地增值稅、印花稅、個人所得稅、教育費附加、地方教育附加等,買受人繳納本次過戶所產(chǎn)生的印花稅、契稅。具體稅額以稅務(wù)部門確定的實際稅(費)為準(zhǔn)。繳納方式:由執(zhí)行法院在拍賣款中扣劃后直接交付稅務(wù)部門,也可由買受人先行墊付,墊付后買受人憑稅務(wù)部門出具的出賣方已繳納稅(費)票據(jù),向本院申請退還已墊付本次交易產(chǎn)生的稅(費)。本院退回買受人墊付款后,如果買受人收到稅務(wù)部門退繳稅費的,應(yīng)將該筆稅費繳至本院。為加快辦理過戶手續(xù),建議買受人先行墊付由出賣方承擔(dān)的稅費,完成繳費后可向本院申請退款。 應(yīng)繳稅費的計算方法請自行咨詢稅務(wù)部門,咨詢電話:***。 五、對上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者,請在開拍前與本院聯(lián)系,并提供相應(yīng)的證據(jù),聯(lián)系電話:***,聯(lián)系人:***。 六、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍,不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。 七、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人及相關(guān)權(quán)利人說明:截止公告日未發(fā)現(xiàn)優(yōu)先購買權(quán)人及無法通知的當(dāng)事人。若存在本院未知情形,本拍賣公告前五日為公示通知期。 八、拍賣競價***拍系統(tǒng)鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金。司法拍賣因標(biāo)的物價***的,競買人參與競拍,支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況,請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行,各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢,網(wǎng)址: http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1 拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金在24小時內(nèi)自動釋放,鎖定期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原鎖定的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。 九、余款***元(***元)人民幣以內(nèi)的,成交后在二十日內(nèi)繳清余款;余款***元人民幣以上的,成交后在三十日內(nèi)繳清余款??赏ㄟ^銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付: 1.銀行付款方式:銀行匯款到法院指定賬戶 收款單位:***市***區(qū)人民法院執(zhí)行戶 收款銀行:***營業(yè)部 收款賬號:*** 2.支付寶網(wǎng)上付款方式:登錄我的淘寶-我的拍賣支付, 付款教程: http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q8) 十、淘寶網(wǎng)司法平臺是本院對本拍賣標(biāo)的物進行司法處置的唯一交易平臺,不收取任何傭金費用,***輔助機構(gòu)***,不向競買人及當(dāng)事人收取任何傭金費用,各競買人務(wù)必提高警惕,謹(jǐn)防上當(dāng)受騙,以免造成不必要的損失。 競買人在拍賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。 舉報監(jiān)督電話:*** 法院咨詢電話:***(潘法官) ***(網(wǎng)拍法服) 執(zhí)行服務(wù)專線:*** 淘寶技術(shù)咨詢400-822-2870,詳細信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)(www***)”上查詢。 十一、如需貸款可與以下銀行聯(lián)系,是否符合貸款條件等請競買人自行咨詢銀行。 ***。(中國銀行) ***。 (浦發(fā)銀行) ***。(郵政銀行) ***。(浙商銀行) ***。(農(nóng)商銀行百官支行) ***。(農(nóng)商銀行總行營業(yè)部) ***市***區(qū)人民法院 二O二四年十月二十八日

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