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【北京,西城區(qū)】北京市西城區(qū)宣武門內(nèi)大街4號(hào)樓華濱國(guó)際大酒店三層及B1指定區(qū)域租賃項(xiàng)目

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告北京北京市西城區(qū)宣武門內(nèi)大街4號(hào)樓華濱國(guó)際大酒店三層及B1指定區(qū)域租賃項(xiàng)目北京華濱投資有限公司華濱國(guó)際大酒店招標(biāo)信息招標(biāo)采購(gòu)

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招標(biāo)公告詳情

***市***區(qū)宣武門***街***樓華濱國(guó)際大酒店三層及B1***區(qū)域租賃項(xiàng)目點(diǎn)擊量：26次請(qǐng)關(guān)注：委托找房【優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目精準(zhǔn)推送】 ***路演 mantis9668 隱藏“我要投資”“我要融資”“我要咨詢”按鈕我要投資我要融資我要咨詢 mantis10568 房屋出租正式披露和預(yù)披露項(xiàng)目“”按鈕名稱***“意向承租申請(qǐng)” 意向承租申請(qǐng) ”更多房源信息”按鈕 mantis16191: 需求：北交所官網(wǎng)大宗實(shí)物、房屋出租項(xiàng)目詳情頁(yè)增加【更多房源信息】功能調(diào)整。（提出人：張晶、王永耀、譚玉慶）更多房源信息 {"cx_ZCCZZSPLXX":[{"ID":"26666/CZFXXSFPL":"1/CZFXXSFNMPL":"0/ZJGPJSFBHQTFY":"0/JBR":"1638/XMFZR":"1638/XMLXR":"李經(jīng)理/XMLXRDH":"***/BMFZR":"323/XMSSBM":"134/JJR":"/HYJG":"/HYLXR":"/HYLXDH":"/SFCXGP":"/GLYPL":"/CJR":"3868/CJSJ":"2024-10-28/XGR":"3868/XGSJ":"2024-10-28/XMID":"378945/XZJYFSRQ":"/XZJYFS":"/JYFSBGYY":"/CJRQ":"/CJJG":"/SJJYFS":"/ZZRQ":"/ZJRQ":"/SJPLJSSJ":"/XMCJRS":"0/ZCPLRQ":"***/XMMC":"***市***區(qū)宣武門***街***樓華濱國(guó)際大酒店三層及B1***區(qū)域租賃項(xiàng)目/XMBH":"GL2024BJ***/BDMC":"***市***區(qū)宣武門***街***樓華濱國(guó)際大酒店三層及B1***區(qū)域租賃項(xiàng)目/XMZT":"20/GYZCZR":"1/ZCLB":"房屋/NBJCQK":"其他/NBJCQKQTSM":"執(zhí)行董事專題會(huì)會(huì)議紀(jì)要/PZDW":"***華濱國(guó)際大酒店/PZWH":"第10期/GJSFWWPL":"0/GJDWMC":"***華濱國(guó)際大酒店/SFFBGJ":"1/ZJGJ":"5/GJ***元/平方米/天/QTGJDW":"/YXCZQ":"1/QTQL":"無(wú)/QTQLSM":"/QTPLSX":"1.標(biāo)的房產(chǎn)處于出租狀態(tài)。原承租方的合同租期至******月***日止；2. 地點(diǎn)：***市***區(qū)宣武門***街 4 號(hào)三層及B1***區(qū)域；3.掛牌底價(jià)***域月租金總價(jià)***價(jià)***層：4231.63平方***元/平米/天，B1***區(qū)域：646.53平方***元/平米/天，以上面積含公攤面積；4.能源費(fèi)（電費(fèi)、水費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)）及物業(yè)費(fèi)按實(shí)際產(chǎn)生額由承租方繳納，物業(yè)***元/平米/天收取，停車費(fèi)按酒店 B4 及地上實(shí)際停車費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；5.本項(xiàng)目租期為3年；6.本項(xiàng)目強(qiáng)制踏勘，意向承租方在提交承租申請(qǐng)前必須到標(biāo)的房屋現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行踏勘。踏勘后與轉(zhuǎn)讓方現(xiàn)場(chǎng)簽署《現(xiàn)場(chǎng)踏勘確認(rèn)書(shū)》，踏勘確認(rèn)文件為意向承租方報(bào)名的必要條件之一，由出租方統(tǒng)一發(fā)送至北京產(chǎn)權(quán)交易所。/XMFJ":"{"items":[["2","踏勘文件-3層.doc"]],"nextId":3}/XMTP":"/CZFMC":"***華濱國(guó)際大酒店/SFFBJJ":"0/CZDJ":"614601.88/CZDJ***元/月/QTDW":"/ZJGPJBZ":"掛牌價(jià)***/NZJCZFLX":"2/NZJCZFGSZS":"/NZJCZFGSZD":"/NZJCZFGS":"1/NCZMJ":"4878.16/ZLQLX":"固定值/Z":"限制最小值/QJQS_YEAR":"3/QJQS2_MONTH":"0/QJQS3_DAY":"0/QJJZ_YEAR":"0/QJJZ2_MONTH":"0/QJJZ3_DAY":"0/JZRQ":"/ZLSC_YEAR":"3/ZLSC_MONTH":"0/ZLSC_DAY":"0/MZQLX":"固定值/MZQSC":"0/MZQSC2":"2/MZQSC3":"0/MZQ_YEAR":"0/MZQ_MONTH":"0/MZQ_DAY":"0/MZQ_ZHI_YEAR":"0/MZQ2_ZHI_MONTH":"0/MZQ3_ZHI_DAY":"0/QZLX":"2/QZR":"/QZRQ":"以合同簽訂為準(zhǔn)/ZJZFYQ":"/ZJTDFS":"1/QTZJTZFS":"/YJZFYQ":"押一付三。/FYYD":"水;電;氣;物業(yè)費(fèi)/CDFYBCSM":"能源費(fèi)（電費(fèi)、水費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)）及物業(yè)費(fèi)按實(shí)際產(chǎn)生額由承租方繳納，停車費(fèi)按酒店 B4 及地上實(shí)際停車費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。/YTYQ":"餐飲經(jīng)營(yíng)/QTSYYTYQ":"/SFYXZXGZ":"1/ZXGZBCSM":"承租方如改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備室，其設(shè)計(jì)方案（包括規(guī)模、范圍、公益、用料等）均須事先征得出租方的書(shū)面同意后，方可施工，投資由承租方自理。/GPZJ":"/PJNZJ":"/PJYZJ":"/ZDNTS":"365/ZDYTS":"30/JNBZJ":"1/BZJJE":"500000/JNSJ":"意向承租方在信息發(fā)布截止日***時(shí)前交納保證金（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）。/JNFS":"電匯;網(wǎng)上銀行/BZJCZFS":"2/TSXX":" 未成為最終承租方：無(wú)息返還 /BZJKCTK":"如因非出租方原因，意向承租方出現(xiàn)以下情形之一的，出租方有權(quán)扣除意向承租方交納的全部保證金，作為對(duì)出租方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償：（1）意向承租方提出承租申請(qǐng)后單方面撤回承租申請(qǐng)的；（2）信息披露期滿，意向承租方未按照信息披露要求參加后續(xù)遴選的；（3）承租方未能在出租方通知時(shí)間內(nèi)與出租方簽訂《房屋租賃合同》的；（4）承租方未按合同約定支付相關(guān)款項(xiàng)的；（5）承租方無(wú)法滿足出租相關(guān)的其他條件的。/BZJSM":"/PLKSSJXX":"1/PLKSRQ":"***/PLKSSJ":"20:48:56/PLGGQ":"10/WYXSRF":"按約定工作日為周期延期延長(zhǎng)信息披露，直至征集到意向承租方/PLJSRQ":"***/YDGZR":"5/YQZQ":"/LXFS":"網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***LX":"多次報(bào)價(jià)***ZYNR":"信息披露期滿，如征集到一家符合條件的意向承租方，則采取協(xié)議方式成交。rn信息披露期滿，如征集到兩家及以上符合條件的意向承租方，則采取網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***項(xiàng)目承租方。/RLR":"1638/RLBM":"134/RLSJ":"2024-10-28/CZXGQTTJ":"1、意向承租方需自被確定承租方后10個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽署租賃合同，并于合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)將本項(xiàng)目的交易服務(wù)費(fèi)支付至北京產(chǎn)權(quán)交易所指定的銀行賬戶。其他意向承租方如未出現(xiàn)扣除保證金事項(xiàng)規(guī)定的情形，其交納的保證金予以一次性原額無(wú)息返還。2、租賃期內(nèi)，承租單位***（電費(fèi)、水費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)）及物業(yè)費(fèi)按實(shí)際產(chǎn)生額由承租方繳納，停車費(fèi)按酒店 B4 及地上實(shí)際停車費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；3、租賃期內(nèi)，未經(jīng)出租方書(shū)面批準(zhǔn)，承租方隨意改變承租用途的，解除租賃合同，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；4、意向承租方在項(xiàng)目掛牌期間已充分了解并認(rèn)可項(xiàng)目現(xiàn)狀，并同意以公示的擬出租面積進(jìn)行租賃，不得任何異議或要求作出調(diào)整；5、租賃期內(nèi)，承租方禁止將本項(xiàng)目分租、轉(zhuǎn)租、改變實(shí)際承租人；6、承租方不得委托其他單位***、押金等；7、成功承租標(biāo)的后，同意向北交所交納服務(wù)費(fèi)（費(fèi)率詳見(jiàn)北交所備查文件）。/CZFZGTJ":"（1）意向承租方須為在中國(guó)境內(nèi)依法注冊(cè)并存續(xù)的法人或非法人組織；（2）***或分支機(jī)構(gòu)***，須提供法人授權(quán)文件；（3）***從無(wú)失信懲戒記錄（以國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)或信用中國(guó)系統(tǒng)查詢?yōu)闇?zhǔn)）。/XMBMFZR":"徐經(jīng)理/XMBMFZRDH":"***/JBRMC":"李曉媛/XMFZRMC":"李曉媛/BMFZRMC":"徐術(shù)/JJRMC":"/XMSSBMMC":"央企三部/HYJGMC":"/BMFZRDH":"***/SFZWWXSHYXX":"1/YXCZFCRNR":"/BZJJNJZSJ":"17:00"}],"cxZCCZ_XXPL_CZF":[{"ID":"47484/XMID":"26666/CZFMC":"***華濱國(guó)際大酒店/KHH":"***7853/PROVINCE":"110000/CITY":"110100/QX":"110102/ZCD":"***市***區(qū)宣武門***街***樓/FDDBR":"李勇堂/ZCZB":"/ZCZBBZ":"RMB/CZFLX":"QYZC/CZFXXSFPL":"/SSHYLX":"H/SSHY":"H61/JJLX":"A05002/CZQY_TYSHXYDM":"***/GZJGJG":"/JGDQS":"/JGDQSHI":"/CZQY":"/SSJT":"***/ZJLX":"7/ZJHM":"***/LXR":"揚(yáng)子華/LXDH":"***657/DZYJ":"/TXDZ":"/YHZHMC":"/YHZHZH":"/KHYH":"/KHYHZH":"/KHHLHH":"/BZ":"/SSHYMC":"住宿業(yè)/JJLXMC":"***（企業(yè)）/國(guó)有全資企業(yè)/CZQYMC":"/ZZSXRQ":"/ZCLY2":"GZ/ZCLY3":"GWYGZWJG/ZCLY4":"ZGHD497/ZCLY5":"/YSDM":"/LXR2":"揚(yáng)子華/LXDH2":"***657/FKFX":"/ZCLY2MC":"國(guó)資/ZCLY3MC":"國(guó)務(wù)院國(guó)資委監(jiān)管/ZCLY4MC":"***/ZCLY5MC":"/CZFLXMC":"企業(yè)資產(chǎn)/ZJLXMC":"統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/組織機(jī)構(gòu)***"}],"cxZCCZ_XXPL_FW":[{"ZLWZ":"***市***區(qū)宣武門***街***樓/BDCFCZH":"/CZFWSYNX":"/FWSYXZ":"出租/JZMJ":"52990.34/MQYT":"公寓式酒店、商業(yè)/ZXSPFSSS":"/PROVINCE":"110000/CITY":"110100/QX":"110102/SQ":"西單商圈/FCZH":"/DCZH":"/GHZH":"/SGZH":"/JGZH":"/DQR":"/CQR":"***/CZFMC":"46764/QTQLQK":"0/QSZM":"3.房產(chǎn)證.pdf/DYHT":"/MCBGTZS":"/QTWJ":"/PROVINCE1":"***市/CITY1":"***區(qū)/QX1":"***區(qū)"}],"cxZCCZ_XXPL_FBGJNR":[{"LCCK":"/DJ":"/MJ":"/FBJJXX":"三層/FBJJCZMJ":"4231.63/FBJJGPFS":"1/FBJJGPJ":"4.5/FBJJGPJ***元/平方米/天/QTFBJJGPJDW":"/FBJJGPJBZ":""}, 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6.如在項(xiàng)目進(jìn)行中出現(xiàn)糾紛，我方將遵守《北京產(chǎn)權(quán)交易所企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓中止和終結(jié)操作細(xì)則》相關(guān)規(guī)定，接受北交所做出的中止或終結(jié)的決定。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有其他違法、違規(guī)行為，給房屋出租相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。掛牌價(jià)***6***元/月出租面積 4878.16平方米租賃期 3年房屋出租用途餐飲經(jīng)營(yíng) 信息披露起始日期 ******月***日信息披露期滿日期 ******月***日委托會(huì)員機(jī)構(gòu)***： | 聯(lián)系人： / 聯(lián)系電話：交易機(jī)構(gòu) mantis14130官網(wǎng)房屋出租項(xiàng)目【交易機(jī)構(gòu)】中“項(xiàng)目聯(lián)系人***“項(xiàng)目負(fù)責(zé)人” mantis15746: 需求：北交互聯(lián)各類項(xiàng)目中臺(tái)及外網(wǎng)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和部門負(fù)責(zé)人姓名展示規(guī)則優(yōu)化調(diào)整（提出人：王小迪）——官網(wǎng) 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：李經(jīng)理 / 聯(lián)系電話：*** | 部門負(fù)責(zé)人：徐經(jīng)理 / 聯(lián)系電話：*** 出租方及出租房屋簡(jiǎn)況出租條件與承租方資格條件披露信息項(xiàng)目圖片項(xiàng)目附件一、出租方及出租房屋簡(jiǎn)況 mantis13098 start 出租方基本情況出租方名稱 ***華濱國(guó)際大酒店所屬集團(tuán)/主管部門 *** 出租方聯(lián)系人揚(yáng)子華出租方聯(lián)系電話 ***657 mantis13098 end 出租房屋基本情況所***區(qū) ***市***區(qū) 坐落位置 ***市***區(qū)宣武門***街***樓房屋使用現(xiàn)狀出租建筑面積 52990.34平方米房屋用途公寓式酒店、商業(yè) mantis12791 裝修水平及附屬設(shè)施是否存在優(yōu)先承租權(quán) 是 mantis13929-房屋出租資產(chǎn)類別 start mantis13929-房屋出租資產(chǎn)類別 end 出租行為批準(zhǔn)情況決策類型執(zhí)行董事專題會(huì)會(huì)議紀(jì)要批準(zhǔn)單位*** ***華濱國(guó)際大酒店批準(zhǔn)文號(hào) 第10期租金估價(jià)***單位*** ***華濱國(guó)際大酒店租金估價(jià)***4231.63平方米***元/平方米/天 B1***區(qū)域 ,646.53平方米***元/平方米/天其他權(quán)利情況無(wú) 其他披露事項(xiàng) 1.標(biāo)的房產(chǎn)處于出租狀態(tài)。原承租方的合同租期至******月***日止；2. 地點(diǎn)：***市***區(qū)宣武門***街 4 號(hào)三層及B1***區(qū)域；3.掛牌底價(jià)***域月租金總價(jià)***價(jià)***層：4231.63平方***元/平米/天，B1***區(qū)域：646.53平方***元/平米/天，以上面積含公攤面積；4.能源費(fèi)（電費(fèi)、水費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)）及物業(yè)費(fèi)按實(shí)際產(chǎn)生額由承租方繳納，物業(yè)***元/平米/天收取，停車費(fèi)按酒店 B4 及地上實(shí)際停車費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；5.本項(xiàng)目租期為3年；6.本項(xiàng)目強(qiáng)制踏勘，意向承租方在提交承租申請(qǐng)前必須到標(biāo)的房屋現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行踏勘。踏勘后與轉(zhuǎn)讓方現(xiàn)場(chǎng)簽署《現(xiàn)場(chǎng)踏勘確認(rèn)書(shū)》，踏勘確認(rèn)文件為意向承租方報(bào)名的必要條件之一，由出租方統(tǒng)一發(fā)送至北京產(chǎn)權(quán)交易所。二、出租條件與承租方資格條件 mantis13098 start 出租條件租金掛牌價(jià)******元/月擬征集承租方個(gè)數(shù) 1個(gè) 租金掛牌價(jià)***掛牌價(jià)*** mantis13098 end 擬出租面積(平方米) 4878.16 租賃期 3年起租日 mantis*** 起租日為空以合同簽訂為準(zhǔn) mantis*** END 免租期 2個(gè)月租金調(diào)整方式租金及押金支付要求押一付三。承租方需承擔(dān)費(fèi)用水;電;氣;物業(yè)費(fèi) 能源費(fèi)（電費(fèi)、水費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)）及物業(yè)費(fèi)按實(shí)際產(chǎn)生額由承租方繳納，停車費(fèi)按酒店 B4 及地上實(shí)際停車費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。房產(chǎn)使用用途要求餐飲經(jīng)營(yíng) 是否允許裝修改造承租方如改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備室，其設(shè)計(jì)方案（包括規(guī)模、范圍、公益、用料等）均須事先征得出租方的書(shū)面同意后，方可施工，投資由承租方自理。與出租相關(guān)的其他條件 1、意向承租方需自被確定承租方后10個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽署租賃合同，并于合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)將本項(xiàng)目的交易服務(wù)費(fèi)支付至北京產(chǎn)權(quán)交易所指定的銀行賬戶。其他意向承租方如未出現(xiàn)扣除保證金事項(xiàng)規(guī)定的情形，其交納的保證金予以一次性原額無(wú)息返還。2、租賃期內(nèi)，承租單位***（電費(fèi)、水費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)）及物業(yè)費(fèi)按實(shí)際產(chǎn)生額由承租方繳納，停車費(fèi)按酒店 B4 及地上實(shí)際停車費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；3、租賃期內(nèi)，未經(jīng)出租方書(shū)面批準(zhǔn)，承租方隨意改變承租用途的，解除租賃合同，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；4、意向承租方在項(xiàng)目掛牌期間已充分了解并認(rèn)可項(xiàng)目現(xiàn)狀，并同意以公示的擬出租面積進(jìn)行租賃，不得任何異議或要求作出調(diào)整；5、租賃期內(nèi)，承租方禁止將本項(xiàng)目分租、轉(zhuǎn)租、改變實(shí)際承租人；6、承租方不得委托其他單位***、押金等；7、成功承租標(biāo)的后，同意向北交所交納服務(wù)費(fèi)（費(fèi)率詳見(jiàn)北交所備查文件）。承租方資格條件（1）意向承租方須為在中國(guó)境內(nèi)依法注冊(cè)并存續(xù)的法人或非法人組織；（2）***或分支機(jī)構(gòu)***，須提供法人授權(quán)文件；（3）***從無(wú)失信懲戒記錄（以國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)或信用中國(guó)系統(tǒng)查詢?yōu)闇?zhǔn)）。意向承租方其他承諾保證金事項(xiàng) 交納金額***50 交納時(shí)間意向承租方在信息發(fā)布截止日***時(shí)前交納保證金（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）。交納方式電匯;網(wǎng)上銀行保證金處置方式扣除服務(wù)費(fèi)后剩余保證金返還承租方，未成為最終承租方：無(wú)息返還保證金扣除條款如因非出租方原因，意向承租方出現(xiàn)以下情形之一的，出租方有權(quán)扣除意向承租方交納的全部保證金，作為對(duì)出租方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償：（1）意向承租方提出承租申請(qǐng)后單方面撤回承租申請(qǐng)的；（2）信息披露期滿，意向承租方未按照信息披露要求參加后續(xù)遴選的；（3）承租方未能在出租方通知時(shí)間內(nèi)與出租方簽訂《房屋租賃合同》的；（4）承租方未按合同約定支付相關(guān)款項(xiàng)的；（5）承租方無(wú)法滿足出租相關(guān)的其他條件的。三、披露信息信息披露期公告之日起10個(gè)工作日信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向承租方延長(zhǎng)信息披露：不變更信息披露內(nèi)容，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(zhǎng)，直至征集到意向承租方。遴選方式網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***) 遴選方案主要內(nèi)容信息披露期滿，如征集到一家符合條件的意向承租方，則采取協(xié)議方式成交。信息披露期滿，如征集到兩家及以上符合條件的意向承租方，則采取網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***項(xiàng)目承租方。四、項(xiàng)目圖片項(xiàng)目圖片 VR全景：請(qǐng)點(diǎn)擊查看本項(xiàng)目的"VR全景"展示五、項(xiàng)目附件項(xiàng)目附件附件：踏勘文件-3層.doc

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