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【河南,南陽市】河南省南陽市臥龍區(qū)人民法院關(guān)于河南省桐柏縣淮源風(fēng)景區(qū)西區(qū)商業(yè)區(qū)23號樓房產(chǎn)一棟（變賣）的公告

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告河南河南省南陽市臥龍區(qū)人民法院關(guān)于河南省桐柏縣淮源風(fēng)景區(qū)西區(qū)商業(yè)區(qū)23號樓房產(chǎn)一棟（變賣）的公告南陽市臥龍區(qū)人民法院招標(biāo)信息招標(biāo)采購

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招標(biāo)公告詳情

（***市***區(qū)人民法院特別提醒:***為唯一輔助機構(gòu)。***進行。競買人、買受人無需為該機構(gòu)***。對于社會上其他機構(gòu)***，借用司法拍賣名義，發(fā)布競買公告和項目信息，招攬客戶，要求簽訂合作代拍協(xié)議，收取中介手續(xù)費等行為，或者以承諾顯著***市場價***承諾看樣、騰房等，要求支付代拍費用的行為，競買人、買受人務(wù)必保持警惕，謹防受騙。) 變賣公告 ***省***市***區(qū)人民法院關(guān)于變賣被執(zhí)行人名下位于***省桐柏縣淮源***區(qū)西區(qū)***區(qū)2***樓房產(chǎn)一棟的公告 ***省***市***區(qū)法院將于******月***日***時起（延時的除外）在***省***市***區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上（網(wǎng)址：http***m/0377/07，戶名：***市***區(qū)人民法院）進行公開拍賣活動，經(jīng)過***日變賣期結(jié)束，現(xiàn)公告如下：一、變賣標(biāo)的物：被執(zhí)行人名下位于***省桐柏縣淮源***區(qū)西區(qū)***區(qū)2***樓（商品房買賣合同編號***面積為1164.6平方米，所在宗地為國有出讓用地，土地使用證號為桐國用（2012）第***9號，規(guī)劃用途為商業(yè)，用途為商鋪；土地面積為13949平方米，土地使用年限自******月***日至******月***日?？倶菍?層；***樓層1-4層，一層為餐廳，二至四層為客房，室內(nèi)根據(jù)經(jīng)營已進行了裝修。該樓現(xiàn)標(biāo)為***樓，***樓共用室外電梯，無步梯。該區(qū)房產(chǎn)有水（自備井）、電、通訊、暖氣（自供）等配套設(shè)施，使用及維護狀況一般。宗地開發(fā)程度已達“四通一平”***路、通下水、通電、通訊、場地平整。特別提醒：根據(jù)法律規(guī)定“未辦理不動產(chǎn)首次登記的，不得辦理不動產(chǎn)其他類型登記，但法律、行政法規(guī)另有規(guī)定的除外?！迸馁u成交后，不動產(chǎn)首次轉(zhuǎn)移登記到相關(guān)權(quán)利人名下后，方可向買受人辦理變更登記，能否辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，請競買人自行前往相關(guān)部門查詢。本次拍賣房產(chǎn)面積按照《商品房買賣合同》記載確定的，可能存在補交房屋面積差價***包括但不限于土地出讓金等）情況。實際面積以該房產(chǎn)辦理產(chǎn)權(quán)登記時不動產(chǎn)部門測量為準(zhǔn)。評***元起拍價*** 保證金：5***元加價***元二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自******月***日起至******月***日***時止（節(jié)假日休息）接受咨詢。三、變賣方式： 1、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為60天，如有競買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時間出價***動進入到24小時競價***4小時競價***他變賣報名用戶可加價***競價***鐘內(nèi)如有人出價***動向后延時***分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后***分鐘內(nèi)無人出價***至少一人報名且出價***價***。四、特別提醒，根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院確定財產(chǎn)處置參考價***規(guī)定》第二條、第四條規(guī)定，當(dāng)事人可以采取議價***產(chǎn)處置參考價***并非人民法院委托評估機構(gòu)******實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認，責(zé)任自負。五、變賣成交買受人付清全部變賣價***院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。標(biāo)的物交付手續(xù)由買受人自行辦理，所有涉及的稅費及辦理權(quán)證所需費用，按法律規(guī)定由雙方當(dāng)事人分別承擔(dān)。六、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于開拍前至少提前***日與本院聯(lián)系。七、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。本次變賣不限制競買人數(shù)量，但競買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件；委托他人代為競買的，委托手續(xù)應(yīng)于開拍前至少提前***日向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認后方能進行委托。競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責(zé)人）須與委托代理人一同到***市***區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。八、競買人報名參與變賣時，網(wǎng)***，變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動解凍退回，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。九、如果成交價***繳款，則無需另外支付余款；如果成交價***繳款，高出部分的變賣余款請在成交后的7個工作日內(nèi)繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細請咨詢法院： 1、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶匯款到法院指定賬戶(開戶單位：***市***區(qū)人民法院，開戶行：中國銀行南陽臥龍支行，賬號：***)。 2、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程： (http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q8） 3、未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。十、司法變賣因標(biāo)的物本身價***預(yù)繳款、成交價***的。競買人參與競拍，支付變賣預(yù)繳款及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址： (http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1) 十一、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣/變賣網(wǎng)絡(luò)競價***》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。競買人在變賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的變賣須知。監(jiān)督電話：***、*** 看房電話：拍成法輔***法院咨詢電話：徐法官 ***126、*** 史法官 ***751（電話接聽時間：工作日上午8:00-12:00；下午14:30-18:30）淘寶技術(shù)咨詢電話：400-822-2870 聯(lián)系地址：***省***市人***路968號***市***區(qū)人民法院 ***省***市***區(qū)人民法院二〇二四年十月二十八日

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