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【湖南,常德市】津市大漢科技有限公司土地及在建工程拍賣公告

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招標(biāo)公告詳情

***管理人 ***土地及在建工程的公告 ***管理人將于******月***日***時至******月***日***時止（延時除外）在京東拍賣破產(chǎn)強(qiáng)清平臺（處置單位：***管理人，監(jiān)督單位：***省***市中級人民法院，網(wǎng)址：http***com/bankrupt.html）進(jìn)行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：一、重要提示 1、鄭重聲明：本標(biāo)的系管理人依法獨(dú)立履行《中華人民共和國企業(yè)破產(chǎn)法》第25條6項的職責(zé)在破產(chǎn)強(qiáng)清平臺處分債務(wù)人財產(chǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。 2. 競拍前請務(wù)必遵照《競買公告》、《競買須知》及《拍賣標(biāo)的物調(diào)查情況表》要求，進(jìn)行實地看樣、調(diào)查標(biāo)的物信息（如過戶要求等）、了解競買資質(zhì)、委托代理及尾款支付方式等內(nèi)容。如違反相關(guān)約定，您的保證金可能會被劃扣并產(chǎn)生其他法律責(zé)任，請理性參拍。 3、***（不動產(chǎn)、股權(quán)、車輛等）過戶手續(xù)，可能產(chǎn)生的變更登記等費(fèi)用由買受人承擔(dān)。（或者管理人將配合買受人辦理拍品交付或者郵寄手續(xù)，可能產(chǎn)生的交付或者郵寄等費(fèi)用由買受人承擔(dān)。） 4、本次拍賣公告所作的情況說明，僅為競買人參與競買提供參考，不能作為競買人判斷、權(quán)衡價***據(jù)，競買人根據(jù)自身需求可自行調(diào)查、了解、核實。未盡事宜，管理人不承擔(dān)任何責(zé)任。 5、本次拍賣標(biāo)的情況較為復(fù)雜，標(biāo)的物以其現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院與管理人不承擔(dān)《資產(chǎn)清單》中資產(chǎn)的瑕疵保證責(zé)任。除拍賣文件披露外，競買人應(yīng)對拍賣標(biāo)的的實際狀況以及瑕疵（含顯性、隱性瑕疵）等自行調(diào)查核實、承擔(dān)投資風(fēng)險。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對標(biāo)的物及相關(guān)實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。二、拍賣標(biāo)的拍賣標(biāo)的：***名下的土地及在建工程。標(biāo)的位***市市工***區(qū)團(tuán)***道。具體詳情如下表：（一）、在建工程在建工程—土建工程明細(xì)表序號項目名稱產(chǎn)權(quán)證號坐落建筑面積(㎡) 建筑結(jié)構(gòu) 評估價***1 廠房1 湘（2019）***市不動產(chǎn)權(quán)第***號湖***市高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)***區(qū)津***道（大漢客車）4棟101號 22518.75 鋼結(jié)構(gòu) ***.55 2 門衛(wèi)室 / 湖***市高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)***區(qū)津***道（大漢客車） 96 混合 82489.5 3 活動板房① / 101.75 簡易板房 18426.89 4 活動板房② / 192 簡易板房 34771.13 5 通透式圍墻 / 711?67.3% 通透式，混凝土石柱 76549.84 6 道路硬化 / 12791?67.3% / ***.39 合計 ***.3 （二）、土地無形資產(chǎn)—土地使用權(quán)明細(xì)表序號土地權(quán)證編號***程度面積(㎡) 評估價***國用（2014）第1132號 ***市團(tuán)***道以北、***路以東出讓工業(yè)用地五通一平 40090.07 ***.73 上述資產(chǎn)整體拍賣：評估價***49,3***元，起拍價***66,1***元，保證金***元，***元。對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于******月***日前與管理人聯(lián)系（聯(lián)系人：*** 聯(lián)系方式：***525）服務(wù)商機(jī)構(gòu)***：*** 聯(lián)系方式：***681。三、咨詢看樣自******月***日起至******月***日止（節(jié)假日休息）接受咨詢，看樣時間為工作日上午9:00至12:00，下午14:30-16:30）。有意者可提前聯(lián)系，統(tǒng)一組織看樣。看樣請聯(lián)系：羅女士 ***681 四、競買人條件： 1. 凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，若不具有完全民事行為能力其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規(guī)、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的（比如商品房限購等），競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 2. 競買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競買開始前與管理人溝通辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到管理人處辦理交付或權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、優(yōu)先購買權(quán)人 1. 本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：有/無（如有優(yōu)先購買權(quán)人，《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)拍賣若干問題的規(guī)定》法釋〔2016〕18號公示如下信息：1、優(yōu)先購買權(quán)主體以及權(quán)利性質(zhì)；2、通知或者無法通知當(dāng)事人、已知優(yōu)先購買權(quán)人的情況。） 2. 優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于******月***日前向管理人提交合法有效的證明，資格經(jīng)管理人確認(rèn)后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標(biāo)的物享有優(yōu)先購買權(quán)。 3. 優(yōu)先購買權(quán)人參與競買的，以與其他競買人以相同的價***有更高出價***產(chǎn)由優(yōu)先購買權(quán)人競得。 4. 順序不同的優(yōu)先購買權(quán)人申請參與競買的，管理人應(yīng)當(dāng)確認(rèn)其順序，賦予不同順序的優(yōu)先競買代碼。順序不同的優(yōu)先購買權(quán)人以相同價***拍賣財產(chǎn)由順序在先的優(yōu)先購買權(quán)人競得。順序相同的優(yōu)先購買權(quán)人以相同價***拍賣財產(chǎn)由出價***購買權(quán)人競得。六、拍賣方式本次拍賣采取有保留價***方式，保留價***，至少一人報名且出價***價***。無人報名或出價***流拍。七、拍賣延時本次拍賣活動設(shè)置延時出價***賣活動結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。八、稅費(fèi)及其他費(fèi)用承擔(dān) 標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人辦理，管理人將給予一切必要的協(xié)助。標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記所涉及的一切稅費(fèi)及明確的或潛在的一切關(guān)聯(lián)費(fèi)用根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)由買賣雙方各自承擔(dān)。九、保證金和余款支付（一）第一次出價***買人須在京東平臺注冊賬號并通過實名認(rèn)證（已注冊京東賬號需通過實名認(rèn)證），在線支付競買保證金，支付后系統(tǒng)自動凍結(jié)該筆保證金。（二）競價***標(biāo)的物競得者（以下稱買受人）凍結(jié)的保證金將自動轉(zhuǎn)為部分成交款，由京東結(jié)算給管理人指定賬戶；競價***能競得者的保證金以及競價***買人的保證金在競價***即時解凍，保證金凍結(jié)期間不計利息。（三）競價***受人應(yīng)于拍賣結(jié)束次日起***日內(nèi)與管理人聯(lián)系將競價***（扣除保證金后的余款）繳入管理人指定賬戶。（賬戶戶名：***管理人；賬號：***；開戶行：***常德洞***道支行；注明：破產(chǎn)案號：（2021）湘01破申7號,；款項性質(zhì)：拍賣尾款。）（四）逾期支付成交款或悔拍的，視為買受人違約，競買保證金不予退還，計入破產(chǎn)財產(chǎn)，管理人保留追究買受人違約所產(chǎn)生法律責(zé)任的權(quán)利。該筆競買保證金依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價***賣價***保證金數(shù)額不足以彌補(bǔ)前述費(fèi)用損失以及差價***不限于交易機(jī)構(gòu)***、再次交易差價***人將向悔拍人追索?；谂暮笾匦屡馁u的，原買受人不得參加競買。（五）技術(shù)服務(wù)費(fèi)，凡拍賣標(biāo)的通過京東拍賣平臺成交，買受人應(yīng)按照京東《技術(shù)服務(wù)費(fèi)收取規(guī)則介紹》向京東平臺支付系統(tǒng)成交價***%的技術(shù)服務(wù)費(fèi)，支付費(fèi)用以頁面展示為準(zhǔn)。單個標(biāo)的技術(shù)服務(wù)費(fèi)金額******元（人民幣：伍拾萬圓整），拍賣標(biāo)的競拍成功后，平臺系統(tǒng)會在線上生成一筆待支付的技術(shù)服務(wù)費(fèi)，買受人通過線上全額支付完成費(fèi)用后，拍賣標(biāo)的保證金將轉(zhuǎn)至處置主體的銀行賬戶（若買受人未支付技術(shù)服務(wù)費(fèi)的，平臺將延遲推送競拍保證金直至買受人線上完成技術(shù)服務(wù)費(fèi)訂單的支付）。系統(tǒng)交易失敗的情形（包含中止、撤回、流拍）不收費(fèi)。如發(fā)生競拍成功后不買，買受人仍負(fù)有支付技術(shù)服務(wù)費(fèi)的義務(wù)。買受人若支付完成全額技術(shù)服務(wù)費(fèi)，需開具發(fā)票，請聯(lián)系客服400-622-9586，詳見平臺收費(fèi)規(guī)則。特別說明：技術(shù)服務(wù)費(fèi)由競價***人支付。該費(fèi)用是在拍賣成交金額***取，由買受人直接向京東支付，非管理人收取，如買受人未支付該費(fèi)用，交納的競拍保證金將被凍結(jié)，影響拍賣最終成交，由此引起的責(zé)任由競買人自行承擔(dān)。十、拍品交付 1、買受人應(yīng)于付清全部拍賣成交款后五個工作日內(nèi)（遇節(jié)假日順延）憑付款憑證及相關(guān)身份材料到破產(chǎn)管理人（地址：***省***市***區(qū)萬達(dá)總部國際大廈17***管理人辦公室）簽署拍賣成交確認(rèn)文件。 2、拍賣成交后，由破產(chǎn)清算組（管理人）協(xié)助買受人到相關(guān)主管部門辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，如無特殊情況，人民法院不予出具裁定書和協(xié)助執(zhí)行通知書。十一、特別提醒（一）標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本管理人不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。（二）與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。（三）參照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得拍賣標(biāo)的物后，破產(chǎn)強(qiáng)清平臺將在管理人后臺生成相應(yīng)《網(wǎng)絡(luò)競價***》，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息，但不進(jìn)行公示。（四）在拍賣競價***仔細(xì)閱讀本管理人發(fā)布的拍賣須知。管理人咨詢電話：郭先生***525 服務(wù)商機(jī)構(gòu)：羅女士***681 京東技術(shù)咨詢電話：***86 本公告未盡事宜，請向本管理人咨詢。 ***管理人二〇二四年十月二十八日

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