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【重慶,九龍坡區(qū)】重慶市九龍坡區(qū)楊家坪西郊路30號1幢第一層8號房產(chǎn)（共計151㎡）招租

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招標(biāo)公告詳情

***市九***區(qū)楊家坪***路30號1幢第一層8號房產(chǎn)（共計151㎡）招租項目編號***充公告成交結(jié)果公告 ***市九***區(qū)楊家坪***路30號1幢第一層8號房產(chǎn)（共計151㎡）招租【信息時間：2024-10-29】【字號大中小】【我要】【】 start 標(biāo)的名稱 ***市九***區(qū)楊家坪***路30號1幢第一層8號房產(chǎn)（共計151㎡）招租項目編號***元/平方米/月信息披露起始日期 2024-10-29 信息披露結(jié)束日期 2024-11-11 標(biāo)的所***區(qū) ***市>***區(qū)>九***區(qū) 資產(chǎn)類別房產(chǎn)租賃招租方承諾標(biāo)的簡況招租方簡況交易條件與承租方資格條件一、招租方承諾本出租方（或委托會員）現(xiàn)提出申請，將本項目通過貴所網(wǎng)站及相關(guān)媒體公開發(fā)布資產(chǎn)租賃信息并招租。本出租方依照公開、公平、公正、誠信的原則，作如下承諾： 1、我方已知曉并嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)政策規(guī)定和貴所交易規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)； 2、本次資產(chǎn)租賃是我方真實意愿表示，租賃的資產(chǎn)權(quán)屬清晰，我方對該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實施資產(chǎn)租賃不存在任何法律法規(guī)禁止或限制的情形；對于設(shè)定擔(dān)保物權(quán)的資產(chǎn)租賃，符合我國擔(dān)保法等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定；涉及政府社會公共管理事項的，已依法報政府有關(guān)部門審核； 3、我方租賃資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)； 4、我方所提交的本信息發(fā)布申請書及附件材料內(nèi)容真實、準(zhǔn)確、完整，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。我方若發(fā)生違規(guī)違約行為，給意向承租方和貴所造成損失的，我方同意以我方在資產(chǎn)租賃公告中設(shè)定的交易保證金金額***任。交易保證金金額***損失的，利益受損方可以向我方進行追償。二、標(biāo)的簡況標(biāo)的名稱 ***市九***區(qū)楊家坪***路30號1幢第一層8號房產(chǎn)（共計151㎡）招租坐落 ***市九***區(qū)楊家坪***路30號1幢第一層樓盤名稱 - 租賃底價*****元/平方米/月租賃期限（年） 5 租金支付方式按年支付免租期無租金遞增方式無招租用途商業(yè)。不得從事非法經(jīng)營；不得經(jīng)營易燃易爆、劇毒、危險物品銷售、存儲；不得從事餐飲、娛樂及污染嚴(yán)重、噪聲嚴(yán)重等經(jīng)營業(yè)務(wù)。產(chǎn)權(quán)證號土地證：105D房地證2009字第10501號樓層 1 結(jié)構(gòu) - 房屋證載用途 - 招租面積（㎡） 151 優(yōu)先權(quán)人是否行權(quán) 否移交時限自合同簽訂且招租方已全額收到履約保證金及首期租金之日起***日內(nèi)以屆時現(xiàn)狀移交是否存在租賃否評估/咨詢/估價***重慶天勤咨［2024］字第077號評估/咨詢/估價***024-06-06 重要信息披露標(biāo)的踏勘聯(lián)系人譚敏聯(lián)系電話 ***446 三、招租方簡況招租方名稱 ***市動物園管理處行為批準(zhǔn)機構(gòu) ***市城市管理局評估備案機構(gòu) - 四、交易條件與承租方資格條件以下交易條件為招租的基本條件，是租賃合同的必備條款。意向承租人在提出承租意向時不得低于該條件，但可對該條件進行細(xì)化和補充，其中優(yōu)于該基本條件的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)作為招租文件和租賃合同的組成部分與租賃相關(guān)其他條件 1、意向承租方須在掛牌期內(nèi)通過現(xiàn)場報名（工作時間）或網(wǎng)上報名（詳見網(wǎng)上報名操作指南http***om/help/）兩種方式辦理報名手續(xù)，并交納相應(yīng)交易保證金至重慶聯(lián)交所指定賬戶（掛牌截止日***時前到賬，以到賬為準(zhǔn)）。 2、若掛牌期滿只產(chǎn)生一家符合條件的意向承租方，則采取協(xié)議方式以不低于招租底價***牌期滿產(chǎn)生兩家及以上符合條件的意向承租方，則采用互聯(lián)網(wǎng)競價***報價***方。 3、為保護招租方和意向承租方的合法權(quán)益，招租方在此做出特別提示，設(shè)定如下內(nèi)容作為要約，意向承租方一旦通過交易資格確認(rèn)且交納交易保證金，即視為對此的承諾。若非招租方原因，意向承租方（承租方）出現(xiàn)下列情形導(dǎo)致交易無法推進或影響交易秩序的，其交納的交易保證金不予退還；在扣除重慶聯(lián)交所交易服務(wù)費后，招租方有權(quán)扣除剩余部分作為違約金：（1）提出申請并交納交易保證金后未參與后續(xù)交易的；（2）在競價***中，各意向承租方均未進行有效報價***在被確定為承租方后，未按約定時限與招租方簽訂租賃合同或未按租賃合同及公告約定足額支付交易價***）各意向承租方之間相互串通、影響公平競爭的；（5）其他無故不推進交易或無故放棄承租行為的；（6）本公告或公告附件約定的其他情形。未出現(xiàn)上述違約情形的，意向承租方被確定為承租方后，在不涉及交易保證金扣除情形下，其交納的交易保證金在重慶聯(lián)交所出具交易憑證之日起2個工作日內(nèi)全額無息退還；其余意向承租方所交納的交易保證金，重慶聯(lián)交所在其退出交易活動之日起2個工作日內(nèi)全額無息退還。 4、意向承租方在提交承租申請時，須認(rèn)真閱讀并完全認(rèn)可租賃合同及本項目公告全部內(nèi)容，并承諾成為承租方后，同意將按照本公告公示的租賃合同版本在約定時限內(nèi)與招租方簽訂租賃合同。 5、意向承租方需詳細(xì)了解標(biāo)的現(xiàn)狀（包括但不限于（1）標(biāo)的裝修現(xiàn)狀***道建設(shè)情況；（2）標(biāo)的及***樓盤入住現(xiàn)狀；（3）標(biāo)的***道路、配套設(shè)施、環(huán)境、工程配置條件；（4）本次招租面積系招租方自行測算取得，可能與實際存在誤差等）及相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定后決定是否承租，并按照國家規(guī)定和租賃合同及公告的相關(guān)約定使用。公告期間意向承租方若需實地踏勘，可聯(lián)系招租方銜接相關(guān)事宜（至少提前一天）。意向承租方一旦提交承租申請并交納交易保證金后，即視為對標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)約定的充分了解與認(rèn)可，成功承租后不得以不了解標(biāo)的狀況、無法通過二次消防驗收等為由放棄承租、拒簽租賃合同或拒付履約保證金和租金。 6、意向承租方應(yīng)在被確定為承租方之日起10個工作日內(nèi)與招租方簽訂租賃合同。在租賃合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)，將首期租金（首年租金）和交易服務(wù)費支付至重慶聯(lián)交所指定賬戶，并將履約保***元）支付至招租方指定賬戶，剩余租金由招租方與承租方按照合同約定執(zhí)行。承租方須同意重慶聯(lián)交所在出具交易憑證后2個工作日內(nèi)，將首期租金劃至招租方指定賬戶。因承租方原因未在規(guī)定時間內(nèi)簽訂租賃合同的或未按合同約定足額支付租金的，除扣除交易保證金外，招租方有權(quán)單方面解除合同和終結(jié)交易，并將標(biāo)的另行出租。合同期滿承租方在租賃期內(nèi)能遵守合同并經(jīng)招租方驗收房屋無損壞、完結(jié)退房手續(xù)的，招租方無息退還履約保證金。如承租方違約或造成招租方損失，招租方有權(quán)從履約保證金中扣除。 7、租賃期內(nèi)：（1）承租方在***市場監(jiān)督局、消防、衛(wèi)生、環(huán)保等部門的驗收合格持證后方可經(jīng)營。承租方所需工商、衛(wèi)生、稅務(wù)、環(huán)保等證照由承租方自行辦理，費用自付，稅費由承租方自行繳納；（2）未經(jīng)招租方同意，承租方不得以任何形式將承租標(biāo)的轉(zhuǎn)與任何第三方經(jīng)營、使用；（3）承租方應(yīng)合理使用租賃標(biāo)的及其附屬設(shè)施，不得在標(biāo)的周邊私搭亂建，如需進行室內(nèi)裝修，不得隨意改變房屋主體結(jié)構(gòu)，并應(yīng)事前向招租方提供裝修圖紙并征得招租方同意；（4）承租方若需制作外墻廣告宣傳牌，應(yīng)在征得有關(guān)部門和招租方的同意后，在招租方指定范圍內(nèi)安裝。 8、標(biāo)的移交前的相關(guān)費用由招租方負(fù)責(zé)，移交后標(biāo)的產(chǎn)生的一切費用（包括但不限于裝修、水、電、氣、通訊、網(wǎng)絡(luò)、有線電視、清潔、空調(diào)、通訊、物管、分?jǐn)偟墓操M用等費用）由承租方自行負(fù)責(zé)（需招租方名義繳納的以招租方名義繳納）。 9、除第8條所述費用外，本次交易涉及的其他稅、費由招租方、承租方按國家有關(guān)規(guī)定及合同約定各自承擔(dān)；重慶聯(lián)交所交易服務(wù)費按國有資產(chǎn)出租項目收費標(biāo)準(zhǔn)收取，全部由承租方承擔(dān)，收費標(biāo)準(zhǔn)詳見http***。 10、本項目招租面積系招租方自行測算，標(biāo)的面積以實際現(xiàn)狀移交為準(zhǔn)，若與本公告披露的面積有出入，成交價***費不做調(diào)整。重慶聯(lián)交所不負(fù)責(zé)移交，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保及其它連帶責(zé)任。 11、備查資料：租賃合同、咨詢報告、土地證。承租方資格條件無交易保證金設(shè)定是否交納保證金是交納金額***元交納截止時間*** 掛牌截止日***時前到賬，以到賬為準(zhǔn) 交納方式轉(zhuǎn)賬信息披露期滿后，如未征集到意向承租方延長信息發(fā)布，不變更掛牌條件，按照5個工作日為一個周期延長，直至征集到意向承租方交易方式網(wǎng)絡(luò)競價***）交易機構(gòu) 交易機構(gòu)*** 重慶聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易機構(gòu)*** 張影聯(lián)系電話 *** 附件下載：租賃合同相關(guān)公告相關(guān)公告

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