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【云南,昆明市】昆明鼎程高鐵商業(yè)服務(wù)有限公司昆明南站出站層C8商鋪二次招商項(xiàng)目

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告云南昆明鼎程高鐵商業(yè)服務(wù)有限公司昆明南站出站層C8商鋪二次招商項(xiàng)目昆明鼎程高鐵商業(yè)服務(wù)有限公司招標(biāo)信息招標(biāo)采購(gòu)

發(fā)布時(shí)間： 2024-10-29

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招標(biāo)公告詳情

項(xiàng)目編號(hào)***明南站出站層C8商鋪二次招商項(xiàng)目現(xiàn)采用公開(kāi)招商方式進(jìn)行招商，***（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“招商人”）。根據(jù)公開(kāi)、公平、公正、誠(chéng)實(shí)信用的原則，歡迎符合要求的競(jìng)商人參加本次招商。請(qǐng)參加本項(xiàng)目的競(jìng)商人認(rèn)真閱讀招商公告及招商文件，精心做好相應(yīng)的準(zhǔn)備工作。一、項(xiàng)目及招商概況 1.1招商單位 ***。 1.2招商項(xiàng)目及概況 1.2.1招商標(biāo)的及底價(jià)***鋪名稱(chēng) 招商面積（㎡）招商底價(jià)***㎡）含稅綜***元/月/㎡）經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài) 招商期限（年）備注 1 昆明南站出站層C8商鋪 103.61 190 55 便利店或飲品店，僅允許經(jīng)營(yíng)其中一種 2 / 1.2.2租金及支付方式：（1）包件采用固定租金加綜合管理費(fèi)模式，競(jìng)商時(shí)競(jìng)商人對(duì)招商底價(jià)***出價(jià)***，中商后招商人按照中商價(jià)***理費(fèi)收取實(shí)際租金。（2）支付方式：一年一繳，先繳后用。中商人應(yīng)在招商人約定時(shí)間內(nèi)完成合同簽訂，首年費(fèi)用應(yīng)于合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)完成繳付；后續(xù)每年費(fèi)用于上一年租期到期前一個(gè)月內(nèi)完成繳付。 1.2.3招商期限：2年，本次招商期限包括裝修期及計(jì)租期，其中：若經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)為飲品店，裝修期30天；若經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)便利店，裝修期10天。裝修期不計(jì)租金，新租戶(hù)享受裝修期，原租戶(hù)中商不享受裝修期（即合同期為計(jì)租期）。新租戶(hù)計(jì)租期：自裝修期終止之日的次日起計(jì)算（按照實(shí)際天數(shù)計(jì)算租期，租金計(jì)算方式按照年租金/當(dāng)年總天數(shù)*實(shí)際天數(shù)），原租戶(hù)計(jì)租期：自合同簽訂生效之日起計(jì)算。二、競(jìng)商人資格要求 2.1營(yíng)業(yè)執(zhí)照：競(jìng)商人須為具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的企業(yè)法人及個(gè)體工商戶(hù)。相關(guān)證照須在有效期內(nèi)。 2.2營(yíng)業(yè)經(jīng)驗(yàn)： 2.2.1具備餐飲服務(wù)或食品銷(xiāo)售等與所競(jìng)商包件對(duì)應(yīng)的相關(guān)資質(zhì)。 2.2.2品牌要求：本次招商商鋪限品牌經(jīng)營(yíng)，競(jìng)商人須提供擬經(jīng)營(yíng)品牌的商標(biāo)注冊(cè)證書(shū)，同時(shí)須提供在國(guó)家知識(shí)產(chǎn)權(quán)局商標(biāo)局（sbj.cnipa.gov.cn）官網(wǎng)上查詢(xún)的相關(guān)截圖。非自有品牌，競(jìng)商人除提供上述資料外，還應(yīng)提供合法有效的品牌授權(quán)使用證明文件。品牌使用范圍須符合所競(jìng)商包件的業(yè)態(tài)要求，中商人需按照競(jìng)商文件中提供的經(jīng)營(yíng)品牌開(kāi)展經(jīng)營(yíng)。不允許一個(gè)店鋪多品牌經(jīng)營(yíng)。 2.3競(jìng)商人須具備良好的信譽(yù)并滿(mǎn)足以下條件，競(jìng)商文件中提供相應(yīng)承諾書(shū)： ①競(jìng)商人為法人，未被列為失信被執(zhí)行人（法人），其主要負(fù)責(zé)人未被列為失信被執(zhí)行人（自然人）、限制高消費(fèi)。以中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)（http***ov.cn/shixin/）查詢(xún)記錄為準(zhǔn)。 ②未被國(guó)家、***（***道部、***）***（原昆***路局）以及招商人暫?；蛉∠?jìng)商資格，***下屬企業(yè)無(wú)債權(quán)糾紛。 ③競(jìng)商人近三年內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄，沒(méi)有處于被責(zé)令停業(yè)，無(wú)因不良行為記錄被暫停或取消投標(biāo)資格，無(wú)財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)等狀態(tài)，無(wú)被***市場(chǎng)準(zhǔn)入情形。 2.4國(guó)鐵企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)人員及其配偶、子女及其配偶，國(guó)鐵企業(yè)一般工作人員不得違規(guī)從事客站商業(yè)經(jīng)營(yíng)。 2.5其他要求 2.5.1競(jìng)商人須完全響應(yīng)本招商文件內(nèi)容。 2.5.2單位***（法定代表人）為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時(shí)以各自單位***,否則競(jìng)商無(wú)效。 2.5.3本項(xiàng)目不接受分支機(jī)構(gòu)、自然人、***參與競(jìng)商。三、競(jìng)商保證金及履約保證金 3.1競(jìng)商保證金及履約保證金金額***鋪名稱(chēng) 競(jìng)***元）履***元） 1 昆明南站出站層C8商鋪 55000 兩個(gè)月中商租金及綜合管理費(fèi)之和（向***元） 3.2競(jìng)商人應(yīng)按照規(guī)定繳納競(jìng)商保證金，未繳納競(jìng)商保證金者不具備競(jìng)商資格。須于競(jìng)商文件送達(dá)之前將競(jìng)商保證金交(匯)***指定賬戶(hù)，交（匯）款單位******，否則，競(jìng)商人競(jìng)商資格將被拒絕。 3.3 招商人指定賬戶(hù)如下：戶(hù) 名：*** 開(kāi)戶(hù)行：建設(shè)銀行新興支行賬號(hào)：*** 交匯款時(shí)備注欄請(qǐng)注明款項(xiàng)用途：競(jìng)商保證金。（注：競(jìng)商保證金在中商人與招商人簽訂合同后5個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還所有競(jìng)商人的競(jìng)商保證金。）中商主體：合同簽訂主體、實(shí)施主體、責(zé)任主體必須是中商人，在合同期內(nèi)不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓、分租、分包、聯(lián)營(yíng)、抵押、擔(dān)保、出售、入股、合作、調(diào)換使用或以任何超出合同約定的形式經(jīng)營(yíng)使用中商標(biāo)的。 3.4履約保證金 3.4.1提交形式：現(xiàn)金（銀行轉(zhuǎn)賬、電匯） 3.4.2提交時(shí)間：中商通知書(shū)領(lǐng)取后3個(gè)工作日內(nèi)，中商人向招商人指定賬戶(hù)支付履約保證金。若中商人不按時(shí)繳納履約保證金，招商人有權(quán)取消中商人中商資格。 3.4.3若合同有效期內(nèi)中商人出現(xiàn)違約情形，導(dǎo)致履約保證金不足的，中商人必須按招商人要求在***日內(nèi)將履約保證金補(bǔ)足。 3.4.4履約保證金退回：合同解除或終止，在中商人無(wú)違約情況下，招商人無(wú)息退還剩余的履約保證金。四、招商文件的獲取 4.1報(bào)名方式和時(shí)間 4.1.1報(bào)名時(shí)間：******月***日08:30至******月***日17:30。 4.1.2報(bào)名方式：線上報(bào)名，打開(kāi)國(guó)鐵招商平臺(tái)（http***）→注冊(cè)→登錄→成功登錄系統(tǒng)后，在找到公告信息并點(diǎn)擊“參與報(bào)名”進(jìn)行報(bào)名，按要求填寫(xiě)信息并上傳相關(guān)報(bào)名資料作為附件后待招商人網(wǎng)上審核。若報(bào)名操作有疑問(wèn)，可至招商工作人員處（***市***區(qū)鐵路大廈***樓410經(jīng)營(yíng)開(kāi)發(fā)部）協(xié)助辦理。 4.1.3報(bào)名上傳資料要求：①法定代表人身份證明書(shū)掃描件；②法定代表人授權(quán)委托書(shū)掃描件；③法定代表人或授權(quán)委托人身份證復(fù)印件掃描件；④營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本掃描件；⑤報(bào)名表。 4.2招商文件的獲?。焊?jìng)商人在國(guó)鐵招商平臺(tái)上傳相應(yīng)資料，并繳納招商文件資料費(fèi)后，于******月***日至******月***日（法定公休日、法定節(jié)假日除外），每日上午***時(shí)***分至***時(shí)***分，下午***時(shí)***分至***時(shí)***分（北京時(shí)間，下同），***（***市***區(qū)鐵路大廈***樓410經(jīng)營(yíng)開(kāi)發(fā)部）,持法定代表人身份證明書(shū)（原件）、授權(quán)委托書(shū)（原件）及被授權(quán)人身份證（原件）【法定代表人直接獲取的只需提供法定代表人身份證明書(shū)】,獲取招商文件?；蛘咛峁┓ǘù砣嘶虮皇跈?quán)人的郵箱號(hào)、微信號(hào)獲取電子版招商文件。 4.3招商文件資料費(fèi)，文件每份收取人***元，繳后不退，招商人可提供相應(yīng)的發(fā)票。招商文件資料費(fèi)必須對(duì)公轉(zhuǎn)賬、電匯至招商人賬號(hào)。招商文件資料費(fèi)應(yīng)匯向以下賬戶(hù)：戶(hù) 名:*** 開(kāi)戶(hù)行：中國(guó)建設(shè)銀行昆明新興支行賬號(hào)：*** （注：電匯或網(wǎng)銀憑證上備注欄內(nèi)必須注明項(xiàng)目名稱(chēng)：C8商鋪二次招商項(xiàng)目，如未注明項(xiàng)目全稱(chēng)導(dǎo)致招商文件資料費(fèi)與所競(jìng)商項(xiàng)目不符，后果由競(jìng)商人自負(fù)。）招商文件資料費(fèi)到賬截止時(shí)間***，到賬時(shí)間以實(shí)際到達(dá)專(zhuān)用賬號(hào)時(shí)間為準(zhǔn)，未按時(shí)到賬的招商文件資料費(fèi)視為未提交。招商文件資料費(fèi)轉(zhuǎn)賬回執(zhí)單（截圖）須于報(bào)名截止時(shí)間***：lfgsjykfb@outlook.com。五、資格審查方式：資格后審。招商評(píng)審會(huì)開(kāi)始后不接受競(jìng)商人補(bǔ)充資料。六、競(jìng)商文件的遞交時(shí)間及地點(diǎn) 6.1 競(jìng)商文件遞交開(kāi)始時(shí)間為：******月***日***時(shí)***分；截止時(shí)間***：******月***日***時(shí)***分。送達(dá)地址***：***省***市***區(qū)昆明火車(chē)***路大廈***樓，不接受電郵等線上方式的送達(dá)。 6.2 逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)***，招商人不予受理。七、招商競(jìng)價(jià)*********月***日***時(shí)***分八、發(fā)布招商公告的媒介本次招商公告在國(guó)鐵招商平臺(tái)（http***）發(fā)布，招商人對(duì)其他網(wǎng)站或媒體轉(zhuǎn)載的公告及公告內(nèi)容不承擔(dān)任何責(zé)任。九、報(bào)名表報(bào)名表競(jìng)商人名稱(chēng)（加蓋公章）項(xiàng)目名稱(chēng) 項(xiàng)目編號(hào)***系電話電子郵箱單位*** 報(bào)名時(shí)間十、聯(lián)系方式招商組織人：*** 地址：***省***市***區(qū)昆明火車(chē)***路大廈***樓聯(lián)系人：***、郝先生聯(lián)系電話：***891 郵箱：lfgsjykfb@outlook.com

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