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【福建,福州市】福建省機(jī)關(guān)服務(wù)中心19個標(biāo)的房產(chǎn)分別招租

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發(fā)布時間： 2024-10-30

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招標(biāo)公告詳情

受委托，現(xiàn)對以下租賃標(biāo)的廣泛征集競租人，特公告如下：一、租賃標(biāo)的：***省機(jī)關(guān)服務(wù)中心19個標(biāo)的房產(chǎn)分別招租。租賃期限、第一年至第三年月租金掛牌價***金及租金遞增方式等見下表，租金按月支付，租賃履約保證金為6個月租金。序號租賃標(biāo)的面積（㎡）租賃期限（年）第一年至第三年月租金掛牌價***金遞增方式競價***） 1 ***市***區(qū)融灣泉***區(qū)（融灣·瀾玥）1#樓1層03商業(yè)店面約38.1 5 6173 自第4年起（含第4年）每年月租金在上年基礎(chǔ)上遞增3% 37038 2 ***市***區(qū)融灣泉***區(qū)（融灣·瀾玥）1#樓1層06商業(yè)店面約72.******市***區(qū)融灣泉***區(qū)（融灣·瀾玥）2-1#樓1-2層01商業(yè)店面約121.******市***區(qū)融灣泉***區(qū)（融灣·瀾玥）1#樓2層03商業(yè)店面約191.******市***區(qū)省直湖***區(qū)2座49# 約7.13 3 175 無 1050 6 ***市***區(qū)鳳湖新***區(qū)2#、3#、5#連接體1層04店面約96.******市***區(qū)觀風(fēng)亭新苑（一區(qū)）2#、4#樓連接體商場1層02商業(yè) 約39.******市***區(qū)觀風(fēng)亭新苑（一區(qū)）2#、4#樓連接體商場1層03商業(yè) 約30.******市***區(qū)***街道觀風(fēng)亭新苑6#店面約52.******市***區(qū)省直屏***區(qū)78#底層7#資產(chǎn) 約******市***區(qū)省直湖***區(qū)黃鋪6號（23座一***道) 約14.******市***區(qū)省直湖***區(qū)黃鋪5號（23座一層50#附屬間）約12.******市***區(qū)省直湖***區(qū)21座A號2#、3#（21座A號2#）約58.******市***區(qū)北二***路525號保利天悅A區(qū)1-2號連接體約182.62 5 11391 自第4年起（含第4年）每年月租金在上年基礎(chǔ)上遞增3% 68346 15 ***市屏東城1#-3#樓連接體一層16號店面約53.74 3 8295 無 49770 16 ***市***區(qū)省直屏***區(qū)78棟底層2#資產(chǎn) 約******市***區(qū)省直屏***區(qū)78#底層8#資產(chǎn) 約******市***區(qū)省直屏***區(qū)78#底層3#資產(chǎn) 約******市***區(qū)省直屏***區(qū)78#底層4#資產(chǎn) 約20 3 346 2076 以上標(biāo)的面積為大約數(shù)，具體面積以實(shí)地看樣為準(zhǔn)。二、標(biāo)的基本情況及風(fēng)險提示標(biāo)的1-4、6-10、14-19產(chǎn)權(quán)證、土地證尚未辦理，標(biāo)的5、11-13產(chǎn)權(quán)證已辦理、土地證尚未辦理。標(biāo)的1-8、10、14-16、18、19未裝修，標(biāo)的9、11-13、17簡單裝修。以上租賃標(biāo)的競價***者得”原則。三、租賃用途：標(biāo)的1-4、7、8租賃用途：辦公、商業(yè)，經(jīng)營餐飲項(xiàng)目（僅限輕餐飲）必須***市政、環(huán)保等相關(guān)行業(yè)管理部門規(guī)范要求，不得存放易燃易爆、有毒有害等危險物品。標(biāo)的5租賃用途：作為附屬間使用，不得存放易燃易爆、有毒有害等危險物品。標(biāo)的6、9：辦公、商業(yè)，經(jīng)營餐飲項(xiàng)目必須***市政、環(huán)保等相關(guān)行業(yè)管理部門規(guī)范要求，不得存放易燃易爆、有毒有害等危險物品。標(biāo)的10-15、17租賃用途：辦公、商業(yè)，不得經(jīng)營餐飲項(xiàng)目，不得存放易燃易爆、有毒有害等危險物品。標(biāo)的16、18、19租賃用途：作為停放車輛使用。四、競租人及承租方應(yīng)具備的基本條件 1、合法設(shè)立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。 2、未被列入法院失信被執(zhí)行人名單【報名截止日在***省失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒平臺查詢情況競買人不存在失信記錄；且報名截止日在中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（http***ov.cn/）失信被執(zhí)行人查詢沒有找到競買人相關(guān)的結(jié)果】。 3、符合國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。五、需要競租人及承租方接受的基本條件 1、出租方不保證標(biāo)的房產(chǎn)的現(xiàn)有裝修狀況，以標(biāo)的房產(chǎn)現(xiàn)有的空間面積和移交時的狀況出租。 2、競租人在報名時須填寫經(jīng)營用途確認(rèn)書，經(jīng)營用途只能填寫一種，且必須是競租人主要經(jīng)濟(jì)活動在《國民經(jīng)濟(jì)行業(yè)分類》中對應(yīng)的行業(yè)類別（出租方明確經(jīng)營用途的除外），如類別下存在子分類，須填寫至最小一級。 3、競租人為法人的，申報的經(jīng)營用途須在其營業(yè)執(zhí)照的經(jīng)營范圍內(nèi)（若營業(yè)執(zhí)照的經(jīng)營范圍與《國民經(jīng)濟(jì)行業(yè)分類》有沖突的，以營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)），或具備所申報的經(jīng)營用途對應(yīng)的資質(zhì)。 4、承租方若為非國有控股企業(yè)，其法定代表人或負(fù)責(zé)人個人須為租賃合同項(xiàng)下承租方的所有責(zé)任與義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任并簽署擔(dān)保函。 5、承租方對所租賃的標(biāo)的房產(chǎn)只有使用權(quán)，不得擅自改變用途或以任何形式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或分割出租。承租方不得擅自處分所租賃的標(biāo)的房產(chǎn)，包括但不限于將所租賃的標(biāo)的房產(chǎn)全部或部分轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓、抵押、贈與給第三方使用（或經(jīng)營）。 6、承租方自行辦理營業(yè)執(zhí)照等證件，承租期間應(yīng)確保承租方、實(shí)際經(jīng)營人（實(shí)際經(jīng)營單位）、租金繳交人（租金繳交單位）及工商營業(yè)執(zhí)照所有人均為承租方本人，均與承租方參加競租時工商營業(yè)執(zhí)照的名稱***。***或單位******，必須提供工商登記相關(guān)材料向出租方備案。 7、標(biāo)的房產(chǎn)租賃期間發(fā)生的包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、稅收等一切費(fèi)用均由承租方承擔(dān)并負(fù)責(zé)辦理繳交事宜。 8、承租方不得改變標(biāo)的房產(chǎn)建筑物結(jié)構(gòu)。如需裝修或設(shè)立店面招牌的，應(yīng)將裝修施工方案報出租方審查同意后方可實(shí)施。 9、租賃期滿后標(biāo)的房產(chǎn)上不可移動的裝修、裝飾及添附于標(biāo)的房產(chǎn)的附屬物無償歸出租方所有，原承租方不得拆除、破壞，否則將不退還租賃履約保證金。 10、標(biāo)的房產(chǎn)的租賃期限自租賃合同約定之日起算。 11、標(biāo)的1-4、6-15、17承租方享有1個月裝修免租期。 12、標(biāo)的1-4承租方需自行承擔(dān)***元/月·㎡）、二裝垃圾清***元/㎡）、預(yù)收水電公***元、裝修履約***元等相關(guān)費(fèi)用，并遵守物業(yè)各項(xiàng)管理規(guī)定。 13、標(biāo)的14承租方需自行承擔(dān)垃圾清運(yùn)費(fèi)2***元、裝修保證***元、水電周***元、公攤水電等費(fèi)用，遵守物業(yè)各項(xiàng)管理規(guī)定；現(xiàn)場未裝修，毛坯狀態(tài)，承租方需自行砌墻。 14、若租賃資產(chǎn)涉及水、電分?jǐn)偂?**樓一戶一表等改造事宜及相關(guān)費(fèi)用均由承租方承擔(dān)，具體金額***管理方結(jié)算為準(zhǔn)。 15、承租方空置標(biāo)的房產(chǎn)超過三個月的，出租方有權(quán)收回。 16、承租方應(yīng)無條件接受《***省直行政事業(yè)單位***》及《租賃合同書》條款。六、競價***競價***）。七、公告期限：******月***日—******月***日（若在此期間未征集到承租方，以每五個工作日順延至 ******月***日，順延期間有承租方摘牌即告終止或另行公告）。報名截止時間***:******月***日17:00。競租人應(yīng)在公告期間聯(lián)系***省產(chǎn)權(quán)交易中心獲取相關(guān)競價***、咨詢電話：***、***、***；聯(lián)系人：***、林女士、陳女士；地址：***市***路152號中山大廈A座二十二層。

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