湛江市自然資源局國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓公告(湛自然資網(wǎng)出告字[2024]第60號(hào))

發(fā)布時(shí)間： 2024-10-30

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import CSS 出讓公告 ***市自然資源局國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓公告(湛自然資網(wǎng)出告字[2024]第60號(hào)) 湛自然資網(wǎng)出告字[2024]第60號(hào) ******月***日經(jīng)***市人民政府批準(zhǔn),***市自然資源局決定以掛牌出讓方式 1(幅) 地塊的國(guó)有土地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：一、掛牌出讓方式地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：宗地編號(hào)***384.46平方米宗地坐落：湛江奮勇***區(qū)工業(yè)園萬(wàn)***路以東年限： 50.00年容積率： 0.800≤ 建筑密度(%)： 30.000≤ 并且 ≤60.000 綠化率(%)： ≤20.000 建筑限高(米)： ≤60.000 主要土地用途：二類(lèi)工業(yè)用地用途明細(xì)：用途名稱面積二類(lèi)工業(yè)用地 16384.46 投資強(qiáng)度： ***元/公頃保證金***元估價(jià)***： ***BA00***|***BA00***|***BA0027 起始***元加***元掛牌開(kāi)始時(shí)間： ******月***日掛牌結(jié)束時(shí)間： ******月***日備注：其它事項(xiàng) 1.《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》簽訂時(shí)間：成交之日起10個(gè)工作日內(nèi)簽訂；受讓方逾期不簽合同的，終止供地，沒(méi)收競(jìng)買(mǎi)保證金。 2.交款方式：成交之日起***日內(nèi)一次性支付出讓價(jià)***不能按時(shí)支付國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)***納之日起，每日按遲延支付款項(xiàng)的1‰向出讓人繳納違約金；延期付款超過(guò)***日，出讓人有權(quán)解除合同，受讓人無(wú)權(quán)要求返還定金，出讓人并可請(qǐng)求受讓人賠償損失。 3.交地時(shí)間和方式：成交之日起***日內(nèi)按現(xiàn)狀交地。由***市土地儲(chǔ)備管理中心和受讓人簽訂《國(guó)有建設(shè)用地交地確認(rèn)書(shū)》；***市土地儲(chǔ)備管理中心須在約定的交地時(shí)限內(nèi)通知受讓人簽訂《國(guó)有建設(shè)用地交地確認(rèn)書(shū)》，如非出讓方原因受讓人不在通知期限內(nèi)與***市土地儲(chǔ)備管理中心簽訂《國(guó)有建設(shè)用地交地確認(rèn)書(shū)》的，交地之日起以約定的交地時(shí)限屆滿之日起計(jì)算。 4.動(dòng)工建設(shè)時(shí)間和竣工時(shí)間：交地之日起一年內(nèi)動(dòng)工建設(shè)，動(dòng)工之日起兩年內(nèi)竣工。受讓人未能按照出讓合同約定日期或同意延建所另行約定日期開(kāi)工建設(shè)的，每延期一日，應(yīng)向出讓人支付相當(dāng)于國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)***的違約金，出讓人有權(quán)要求受讓人繼續(xù)履約。 5.開(kāi)竣工認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：開(kāi)工認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為依法取得施工許可證后，需挖深基坑的項(xiàng)目，基坑開(kāi)挖完畢；使用樁基的項(xiàng)目，打入所有基礎(chǔ)樁；其他項(xiàng)目，地基施工完成三分之一?？⒐ふJ(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)以自然資源部門(mén)規(guī)劃核實(shí)全部通過(guò)為準(zhǔn)。 6.根據(jù)***省自然資源廳文件（粵自然資利用發(fā)〔2018〕9號(hào)）規(guī)定，非經(jīng)營(yíng)性用地或工業(yè)用地的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)改變土地用途為商業(yè)、旅游、娛樂(lè)、商品住宅等經(jīng)營(yíng)性用地的，由有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府收回土地使用權(quán)后，重新公開(kāi)供應(yīng)。 7.為切實(shí)履行相應(yīng)宗地的項(xiàng)目準(zhǔn)入條件要求，保證奮勇***區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展需要，土地競(jìng)得者須與湛江奮勇高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)***區(qū)管理委員會(huì)簽訂《湛江奮勇***區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展監(jiān)管協(xié)議》。有關(guān)產(chǎn)業(yè)、環(huán)保、規(guī)劃要求，供地后由所在地相關(guān)部門(mén)跟蹤落實(shí)。 8.未盡事宜按《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》和國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定執(zhí)行。 9.該宗土地出讓方應(yīng)繳交的印花稅由湛江奮勇***區(qū)管委會(huì)負(fù)擔(dān)。二、中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加。申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)，也可以聯(lián)合申請(qǐng)。申請(qǐng)人應(yīng)具備的其他條件： 1、中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、其他組織和自然人，除法律另有規(guī)定者外，均可參加土地使用權(quán)競(jìng)買(mǎi)。申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)，也可以聯(lián)合申請(qǐng)。 2、競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)取得有效的數(shù)字證書(shū)（詳見(jiàn)《***市公共資源交易系統(tǒng)用戶注冊(cè)及數(shù)字證書(shū)辦理手冊(cè)》，并在規(guī)定的期限內(nèi)足額交納競(jìng)買(mǎi)保證金后方可參與網(wǎng)上競(jìng)價(jià)*** 3、競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人及其控股股東存在下列違法違規(guī)違約行為的，在結(jié)案和問(wèn)題查處整改到位前，不得參加土地競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)：（1）存在偽造公文騙取用地和非法倒賣(mài)土地等犯罪行為的；（2）存在非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)等違法行為的；（3）因企業(yè)原因造成土地閑置一年以上的；（4）開(kāi)發(fā)建設(shè)企業(yè)違背出讓合同約定條件開(kāi)發(fā)利用土地的；（5）被納入失信被執(zhí)行人名單的單位***。競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人存在以上任何一種情形的，不能獲得競(jìng)買(mǎi)資格；參加競(jìng)買(mǎi)后發(fā)現(xiàn)存在任何一種情形的，其競(jìng)買(mǎi)資格無(wú)效。 4、競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人繳納的競(jìng)買(mǎi)保證金不得屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金，并應(yīng)出具商業(yè)金融機(jī)構(gòu)***。三、本次國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)***確定競(jìng)得人。四、本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見(jiàn)掛牌出讓文件。申請(qǐng)人可于 ******月***日至 ******月***日到 ***省公共資源交易平臺(tái)（***市）(網(wǎng)址http***gov.cn/ggzy-portal/index.html#/440800/index）獲取掛牌出讓文件。五、申請(qǐng)人可于 ******月***日至 ******月***日到 ***省公共資源交易平臺(tái)（***市）(網(wǎng)址http***gov.cn/ggzy-portal/index.html#/440800/index）向我局提交書(shū)面申請(qǐng)。交納競(jìng)買(mǎi)保證金的截止時(shí)間*** 。經(jīng)審核，申請(qǐng)人按規(guī)定交納競(jìng)買(mǎi)保證金，具備申請(qǐng)條件的，我局將在 ******月***日前確認(rèn)其競(jìng)買(mǎi)資格。六、本次國(guó)有土地使用權(quán)掛牌活動(dòng) 在 ***省公共資源交易平臺(tái)（***市）(網(wǎng)址http***gov.cn/ggzy-portal/index.html#/440800/index）進(jìn)行。各地塊掛牌時(shí)間分別為: WGC*** 號(hào)地塊:******月***日 ***時(shí)***分至 ******月***日 ***時(shí)***分; 七、其他需要公告的事項(xiàng)：（一）、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上競(jìng)價(jià)******市公共資源交易中心（下稱交易中心）具體組織實(shí)施。（二）、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上競(jìng)價(jià)***價(jià)******市公共資源交易系統(tǒng)按照價(jià)***確定價(jià)***價(jià)***審查符合競(jìng)買(mǎi)資格的，即成為本次交易的最終競(jìng)得人。價(jià)***身不具備競(jìng)買(mǎi)資格的，其價(jià)***將被撤銷(xiāo)，該價(jià)***據(jù)《***市土地使用權(quán)與礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上競(jìng)價(jià)***承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（三）、本次網(wǎng)上競(jìng)價(jià)***相關(guān)信息，在***省公共資源交易平臺(tái)（***市）(網(wǎng)址http***gov.cn/ggzy-portal/index.html#/440800/index)發(fā)布。申請(qǐng)人可于******月***日至******月***日前的工作時(shí)間，到以上網(wǎng)站下載交易文件。***市土地儲(chǔ)備管理中心將自行組織競(jìng)買(mǎi)人到地塊現(xiàn)場(chǎng)勘看。（四）、本次網(wǎng)上競(jìng)價(jià)***間。公告時(shí)間：******月***日上午8：30至***月***日下午***時(shí)。網(wǎng)上報(bào)價(jià)***24年***月***日上午8：30至***月***日上午***時(shí)。競(jìng)買(mǎi)保證金繳納期限(報(bào)名期限)：******月***日上午8：30至***月***日下午***時(shí)，以***市公共資源交易系統(tǒng)確認(rèn)到達(dá)指定賬戶時(shí)間為準(zhǔn)。***市公共資源交易系統(tǒng)在確認(rèn)競(jìng)買(mǎi)保證金按時(shí)足額到賬后賦予申請(qǐng)人競(jìng)買(mǎi)資格。（五）、申請(qǐng)人須詳細(xì)閱讀本次網(wǎng)上競(jìng)價(jià)***等網(wǎng)上競(jìng)價(jià)***一經(jīng)受理，即視為競(jìng)買(mǎi)人對(duì)網(wǎng)上競(jìng)價(jià)***現(xiàn)狀無(wú)異議并全部接受，并對(duì)有關(guān)承諾承擔(dān)法律責(zé)任。（六）、本公告中提出的時(shí)間一律以***市公共資源交易系統(tǒng)顯示的時(shí)間為準(zhǔn)。（七）、聯(lián)系方式現(xiàn)場(chǎng)勘看聯(lián)系人：***市土地儲(chǔ)備管理中心劉女士，咨詢電話：***；業(yè)務(wù)咨詢聯(lián)系人：***、陳生，咨詢電話：***； CA數(shù)字證書(shū)辦理咨詢聯(lián)系人：***，咨詢電話：***； ***市公共資源交易系統(tǒng)操作聯(lián)系人：***、宋生，咨詢電話：***；聯(lián)系地址：***市***區(qū)體***路2號(hào)天潤(rùn)中***樓***市公共資源交易中心窗口。八、聯(lián)系方式與銀行帳戶：聯(lián)系地址：***市***區(qū)體***路2號(hào)天潤(rùn)中***樓***市公共資源交易中心窗口聯(lián) 系人：周生、陳生、黃生聯(lián)系電話：***、***、*** 開(kāi)戶單位：/ 開(kāi)戶銀行：/ 開(kāi)戶賬號(hào)：/ ***市自然資源局

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