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軟件大道109號(hào)4幢1301室房產(chǎn)出租

發(fā)布時(shí)間 2024-10-30 截止日期 立即查看
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招標(biāo)公告詳情

Report 編號(hào)***公共資源交易中心受***市民族宗教事務(wù)管理中心委托,就其出租軟***道109號(hào)4幢1301室房產(chǎn)有關(guān)事項(xiàng)公告如下: 1. 項(xiàng)目概述 1.1 出租方:***市民族宗教事務(wù)管理中心 1.2 出租標(biāo)的:軟***道109號(hào)4幢1301室房產(chǎn) 1.3 出租行為批準(zhǔn)情況:***市財(cái)政局《***市民宗局下屬事業(yè)單位***》(寧財(cái)資復(fù)〔2024〕106號(hào)) 1.4 掛牌起止日期: ******月***日—******月***日 1.5 接受報(bào)名時(shí)間:掛牌期限內(nèi)(工作時(shí)間內(nèi),法定節(jié)假日除外) 掛牌期滿(mǎn)如未征集到意向承租方,不延長(zhǎng)信息公告期限。 1.6 交易方式: 掛牌期滿(mǎn)后,只征集到一家符合條件的意向承租方時(shí),采取協(xié)議方式以不低于掛牌價(jià)***集到兩家或兩家以上符合條件的意向承租方時(shí),采取網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***租方。 2. 出租標(biāo)的基本情況 2.1 坐落位置:***市雨***區(qū)軟***道109號(hào)4幢1301室 2.2 有無(wú)房產(chǎn)證:有 2.3 建筑面積(㎡):225.93(以實(shí)際可租賃面積為準(zhǔn)) 2.4 建筑年代:*** 2.5 出租用途:辦公 2.6 附屬設(shè)施:水電齊全 2.7 其他說(shuō)明: (1)樓層:十三層。 (2)裝修程度:簡(jiǎn)裝。 (3)目前租賃狀態(tài):空置。 (4)本次出租標(biāo)的為整體出租,不拆零。 3. 租金價(jià)***求 3.1 租金價(jià)***年):14.8683 3.2 租期(月):36個(gè)月 (無(wú)免租期) 3.3 租金支付期限方式:半年付(先付后用) 3.4 租***元):3 4. 對(duì)承租方的要求: (1)意向承租方須為具有完全民事行為能力的自然人或法人。 (2)意向承租方須承諾在“信用中國(guó)”平臺(tái)中沒(méi)有不良記錄。 (3)意向承租方承租本標(biāo)的后不得轉(zhuǎn)租,不得用于非法金融業(yè)務(wù),不得出現(xiàn)違反公序良俗的行為。 (4)不接受聯(lián)合體登記。 5. 其他要求: (1)租金遞增方式:無(wú)。 (2)承租方須在確定承租資格次日起5個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂《房屋租賃合同》。 (3)本標(biāo)的承租期間的房屋裝修費(fèi)用,由承租方自行承擔(dān),合同終止后出租方不予補(bǔ)償。 (4)如遇國(guó)家政策、規(guī)劃調(diào)整、需進(jìn)行拆除的及出租方主管部門(mén)對(duì)租賃房產(chǎn)進(jìn)行調(diào)整的,出租方有權(quán)無(wú)條件提前終止合同,對(duì)此,承租方無(wú)權(quán)向出租方提出任何要求。 6. 交易保證金 6.1 保證金數(shù)額:意向承租方需繳納交易保證***元。 6.2 保證金繳納截止期限: (1)經(jīng)出租方審查,通過(guò)資格確認(rèn)的意向承租方須在資格確認(rèn)次日起三個(gè)工作日內(nèi)將交易保證金交至指定賬戶(hù)(需從意向方登記時(shí)所填寫(xiě)的本單位***,以到達(dá)賬戶(hù)時(shí)間為準(zhǔn),遇法定節(jié)假日順延)并辦理保證金到賬確認(rèn)手續(xù),逾期將不能取得競(jìng)租資格; (2)通過(guò)資格確認(rèn)的意向承租方須在資格確認(rèn)次日起3個(gè)工作日內(nèi)辦理保證金到賬確認(rèn)手續(xù),逾期無(wú)法辦理; (3)辦理到賬確認(rèn)的方式為:登錄***市公共資源交易中心產(chǎn)權(quán)交易業(yè)務(wù)用戶(hù)平臺(tái)獲取繳納碼,憑繳納碼登錄***市公共資源交易中心網(wǎng)站辦理到賬確認(rèn); (4)意向承租方應(yīng)充分考慮資金在途時(shí)間,確保交易保證金在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到達(dá)指定賬戶(hù)。 6.3 保證金處置: (1)意向承租方如被確定為承租方,其交納的交易保證金本金在成交次日起5個(gè)工作日內(nèi)劃轉(zhuǎn)至出租方指定賬戶(hù)轉(zhuǎn)抵租賃押金;意向承租方如未被確定為承租方,自承租方確定之日次日起5個(gè)工作日***路全額返還其交納的交易保證金; (2)為保護(hù)交易各方合法利益,出租方在此做出特別提示,意向方一旦通過(guò)資格確認(rèn)且交納保證金,即成為競(jìng)租人并對(duì)以下內(nèi)容作出承諾:如競(jìng)租人存在以下任何一種情形,交易中心可在扣除交易雙方應(yīng)支付交易服務(wù)費(fèi)后,將剩余保證金劃轉(zhuǎn)至出租方,作為對(duì)相關(guān)方的補(bǔ)償,保證金不足以補(bǔ)償?shù)?,相關(guān)方可按實(shí)際損失繼續(xù)追訴。出租方同時(shí)承諾,如因出租方原因,導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法正常推進(jìn)或者發(fā)生其他違規(guī)違約行為時(shí),以對(duì)競(jìng)租人設(shè)定的承諾條件承擔(dān)同等損害賠償責(zé)任: ①協(xié)議出租的,被確認(rèn)為承租方之日起5個(gè)工作日內(nèi)未簽署《成交確認(rèn)書(shū)》的或拒絕與出租方簽署《房屋租賃合同》的; ②以網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***為承租方后,5個(gè)工作日內(nèi)未簽署《成交確認(rèn)書(shū)》或拒絕與出租方簽署《房屋租賃合同》的; ③未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向出租方、交易中心付清租金、租賃押金和交易服務(wù)費(fèi)的; ④未按《房屋租賃合同》履約的; ⑤提供虛假資料或作出虛假承諾的; ⑥擾亂交易場(chǎng)所秩序,使交易活動(dòng)無(wú)法進(jìn)行的; ⑦相互串通,損害國(guó)家、集體或他人的合法權(quán)益的; ⑧法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。 7. 辦理意向報(bào)名手續(xù)及需提供的資料 (1)經(jīng)簽字蓋章的意向方登記表(報(bào)名時(shí)系統(tǒng)生成)。 (2)意向承租方為法人的,須提供法人證書(shū)(在線(xiàn)調(diào)用的不需提供)。意向承租方為自然人的,須提供本人身份證。 意向方須在登記期限內(nèi)登錄***市公共資源交易用戶(hù)平臺(tái),并通過(guò)產(chǎn)權(quán)交易業(yè)務(wù)管理系統(tǒng)完成登記手續(xù),登記材料均需原件掃描上傳。 8. 其他說(shuō)明 (1)出租方承諾:對(duì)本次出租的房產(chǎn)擁有合法出租權(quán),出租的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)集體決策程序; (2)關(guān)于出租方和承租方之間具體權(quán)利義務(wù)的約定,以雙方簽訂的書(shū)面租賃合同的內(nèi)容為準(zhǔn); (3)本次出租標(biāo)的以現(xiàn)狀交付,本中心向意向承租方提供的基本情況說(shuō)明僅供參考,不排除出租標(biāo)的有本中心未知事項(xiàng)及瑕疵的存在,故本中心對(duì)出租標(biāo)的不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任(包括但不限于已告知的瑕疵),意向承租方應(yīng)充分考慮瑕疵風(fēng)險(xiǎn)因素及其他綜合因素,審慎決策; (4)交易雙方須在被確定承租資格次日起2個(gè)工作日內(nèi)按照物價(jià)***標(biāo)準(zhǔn)繳納交易服務(wù)費(fèi)(交易服務(wù)費(fèi)的計(jì)費(fèi)金額***金); (5)相關(guān)銀行賬戶(hù)信息:請(qǐng)與公共資源交易中心聯(lián)系人聯(lián)系。 9. 聯(lián)系方式: 出租方:***市民族宗教事務(wù)管理中心 地 址:***市***區(qū)江***路259號(hào)新城大廈409室 聯(lián) 系 人:彭勇 聯(lián)系電話(huà):***117 ***市公共資源交易中心: 地 址:***市***區(qū)江***路265號(hào)B區(qū)2210室、2222室 聯(lián) 系 人:查女士 聯(lián)系電話(huà):*** 附件: 照片1.jpg 照片2.jpg 照片3.jpg 照片4.jpg 照片5.jpg 照片6.jpg
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