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【江蘇,南京市】上坊保障房片區(qū)覓秀東園5幢102室房產(chǎn)出租
發(fā)布時間 2024-10-30 截止日期 立即查看
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招標公告詳情

Report 編號***托,就其出租上坊保障***區(qū)覓秀東園5幢102室房產(chǎn)有關事項公告如下: 1. 項目概述 1.1 出租方: *** 1.2 標的名稱: 上坊保障***區(qū)覓秀東園5幢102室房產(chǎn) 1.3 掛牌起止日期: ******月***日-******月***日 1.4 接受報名時間: 掛牌期限內(工作時間內,法定節(jié)假日除外) 1.5 交易方式: 掛牌期滿后,只征集到一家符合條件的意向承租方時,按公告要求以不低于掛牌價***集到兩家或兩家以上符合條件的意向承租方時,由出租方采取綜合評議方式確定承租方(相關資料請與出租方聯(lián)系人聯(lián)系)。 2. 出租標的基本情況 2.1 坐落位置: ***省***市***區(qū)覓秀東園5幢102室 2.2 有無房產(chǎn)證: 有 2.3 建筑面積(㎡): 171.24(以實際可租賃面積為準) 2.4 建筑年代: *** 2.5 出租用途: 商業(yè) 2.6 附屬設施: 水電齊全,以房屋騰退后的現(xiàn)狀交付。 2.7 招租業(yè)態(tài): 美業(yè)、教育 2.8 其他說明: (1)樓層:1-2層 (2)裝修程度:目前為簡裝,以房屋騰退后的現(xiàn)狀交付 (3)目前租賃狀態(tài):在租,原合同到期日******月***日,以房屋騰退后的現(xiàn)狀交付,房屋的移交由出租方負責。 3. 出租價***付要求 3.1 租金價***年): 10.5000 3.2 租期(月): 36個月 (無免租期) 3.3 租金支付期限方式: 半年付(先付后用) 3.4 租***元):相當于6個月成交租金 4. 對承租方的要求: (1)意向承租方須為具有完全民事行為能力的自然人、企業(yè)或其分支機構。 (2)意向承租方須接受《意向客戶須知》、《承諾函》等文件(具體請與出租方聯(lián)系人聯(lián)系)中所列條款,登記時蓋章并簽名確認后提交。 (3)意向承租方承租本標的須符合業(yè)態(tài)經(jīng)營要求。 (4)意向承租方須承諾在“信用中國”等公開信用平臺中沒有不良記錄。 (5)意向承租方承租本標的后,在租賃期內不得擅自更改該標的出租業(yè)態(tài),不得轉租、分租、轉讓、轉借、調換,須守法經(jīng)營,凡違反國家法律法規(guī)及各項政策法令的經(jīng)營業(yè)態(tài)禁止進入,不得用于非法金融業(yè)務,不得開展違法犯罪活動或從事違背公序良俗的活動。 (6)不接受聯(lián)合體登記。 5. 其他要求: (1)租金增長方式:前2年不變,第3年在上一年年租金基礎上遞增5%。 (2)出租標的交付條件為騰退后的現(xiàn)狀交付,交付時,出租方不保證現(xiàn)有設施設備完好性。意向承租方在掛牌期內需自行進行現(xiàn)場勘查和充分了解,確認并知悉房屋現(xiàn)狀、存在的瑕疵及今后裝修改造的經(jīng)營風險,并自行就該物業(yè)情況與辦理證照、消防等相關行政審批部門進行了溝通了解,接受以房屋騰退后的現(xiàn)狀交付,未進行實地勘查的意向承租方視為對出租標的現(xiàn)狀確認,責任自負。裝修方案須經(jīng)出租方審核同意,裝修材料須符合消防要求。中選承租方自行承擔裝修費用,自行辦理房屋裝修、消防、環(huán)保等報批手續(xù),費用及責任自理。 (3)如遇國家政策、規(guī)劃調整需進行拆除的,出租方有權無條件提前終止合同,對此,承租方無權向出租方提出任何要求。 (4)***運營管理的房產(chǎn),***、***簽訂三方租賃合同。 (5)本次出租標的為整體出租,不拆零。 6. 其他說明 出租方承諾:對本次出租的房產(chǎn)擁有合法出租權,出租的相關行為已履行了相應審批或備案程序。 7. 出租方聯(lián)系方式 聯(lián)系單位:*** 聯(lián)系人:***(現(xiàn)場咨詢)、桂女士(報名咨詢) 聯(lián)系電話: ***688、*** 聯(lián)系地址: ***市***區(qū)白龍***街16號***樓4樓 8. 接受投訴的單位*** 聯(lián)系單位:*** 聯(lián)系人:*** 聯(lián)系電話:*** 附件 上坊保障***區(qū)覓秀東園5幢102室平面圖、現(xiàn)場照片.pdf

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