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【江蘇,--】通州區(qū)翠園路東側R2024-003地塊建設工程項目施工總承包資格后審公告

標簽：招標公告江蘇通州區(qū)翠園路東側R2024-003地塊建設工程項目施工總承包資格后審公告南通神輝置業(yè)有限公司招標信息招標采購

發(fā)布時間： 2024-10-30

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招標公告詳情

***區(qū)***路東側R2024-003地塊建設工程項目施工總承包招標公告（資格后審） 1.招標條件本招標項目***區(qū)***路東側R2024-003地塊建設工程項目已由南通高新技術產(chǎn)業(yè)***區(qū)管理委員會以通高新管備〔2024〕244號批準建設，***，建設資金來自企業(yè)自籌，項目出資比例為100%。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的施工進行公開招標，特邀請有興趣的潛在投標人參加投標。 2.項目概況與招標范圍 2.1 項目概況 2.1.1 建設地點：位于***區(qū)***街道***路東側，***路南側。 2.1.2 建設規(guī)模：***區(qū)***路東側R2024-003地塊建設工程項目，規(guī)劃總用地面積約14507㎡，小區(qū)總建筑面積約39668.5㎡，其中地上建筑面積約26639.5㎡，地下建筑面積約13029㎡。本項目共建住宅5棟及門衛(wèi)室、配電房、垃圾房等其他配套工程等。 2.1.3 合同估算價***元。 2.1.4 工期要求：5***日歷天，計劃開工日期：******月***日，計劃竣工日期：******月***日。實際開工日期以監(jiān)理人發(fā)出的開工通知中載明的開工日期起算。 2.1.5 質量要求：合格。 2.1.6 標段劃分：一個標段。 2.2 招標范圍：包括但不限于：樁基、基坑支護、土方、土建、安裝（水電、暖通、消防、智能化等）、公共部位及室內裝修、電梯采購與安裝、室外及配套（道路、景觀、雨污水、綠化、強電、給水、消防、路燈、火災報警、圍墻、標識標牌等）等施工及另行招標的專業(yè)工程總承包管理，具體詳見工程量清單、施工圖紙及其附件等。 3.投標人資格要求 3.1 投標人須具有建筑工程施工總承包貳級及以上資質，且具有有效的《安全生產(chǎn)許可證》，并在人員、設備、資金等方面具有相應的施工能力。 3.2 擬派項目負責人須具有在投標申請單位***（建筑工程專業(yè)），并具有有效的《建筑施工企業(yè)項目負責人安全生產(chǎn)考核合格證書》（B證），且必須滿足下列條件：（1）項目負責人不得同時在兩個或者兩個以上單位***。（2）項目負責人是非變更后無在建工程，或項目負責人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工且已辦理了項目負責人解鎖手續(xù)，或項目負責人有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點***。（3）項目負責人無行賄犯罪行為記錄；或者有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。特別提醒：若投標人擬派項目負責人為一級注冊建造師的，必須根據(jù)《辦公廳關于全面實行一級建造師電子注冊證書的通知》（***市〔2021〕40號）文件要求使用電子注冊證書。電子證書使用時限為180天，但使用時限距注冊專業(yè)有效期或建造師滿65周歲不足180天的，使用時限截止日期以注冊專業(yè)有效期截止日期或建造師滿65周歲當日為準。超出使用時限的電子證書無效，需重新下載電子證書并再次確認使用時限。一級建造師電子證書后，應在個人簽名處手寫本人簽名，未手寫簽名或與簽名圖像筆跡不一致的，該電子證書無效。 3.3 投標人及擬派項目負責人應具備其他要求： □投標人項目負責人承擔過類似工程；類似工程認定標準：自******月***日以來（以竣工驗收時間為準），擬派項目負責人在投標企業(yè)任職期內完成過單項合同總建筑面積不少于23000平方米的住宅工程施工項目并擔任項目負責人。業(yè)績證明材料需提供：提供中標通知書（或發(fā)包人出具的直接發(fā)包證明）、施工合同和竣工驗收證明（竣工驗收證明須同時有建設單位、監(jiān)理單位、設計單位、施工單位***），三項證明材料缺一不可，其中“中標通知書”須經(jīng)工程所在地招投標監(jiān)管部門（或公共資源交易中心）加蓋備案章或“施工合同”須經(jīng)工程所在地建設主管部門備案或信息歸集。上述三項證明材料未能充分證明上述業(yè)績要求的，則須另外再提供相關證明材料（指發(fā)包人出具的證明材料或建設行政主管部門出具的證明材料）。中標通知書（或發(fā)包人出具的直接發(fā)包證明）、施工合同、竣工驗收證明三項證明材料中須有材料能體現(xiàn)擬派項目負責人姓名，若多項材料均載明擬派項目負責人姓名的，則載明的項目負責人須為同一人。若項目負責人發(fā)生過變更的，則投標人應當另外再提供擬派項目負責人變更證明，以及該工程業(yè)績屬于該項目負責人的證明材料。企業(yè)和擬派項目負責人近2年內（自投標截止之日起往前推算）沒有因串通投標、弄虛作假、以他人名義投標、騙取中標、轉包、違法分包等違法行為受到建設等有關部門行政處罰的；企業(yè)近1年內（自投標截止之日起往前推算）沒有無正當理由放棄中標資格（不含項目負責人多投多中后放棄）、不與招標人訂立合同、拒不提供履約擔保情形的；企業(yè)近三個月內（自投標截止之日起往前推算）沒有因拖欠工人工資被招標項目所***省、市、縣（市、區(qū)）建設行政主管部門通報批評的； 3.4 投標人不得有招標文件***1.4.3項規(guī)定的情形。 3.5 投標時沒有被最高人民法院在“信用中國”網(wǎng)站或各級信用信息共享平臺中列入失信被執(zhí)行人名單的。 3.6 投標時在全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中未被列入嚴重違法失信企業(yè)名單的。 3.7 本項目不接受聯(lián)合體投標。 3.8 根據(jù)《關于***省國有資金投資工程建設項目招標投標中應用建筑企業(yè)資質動態(tài)監(jiān)管結果有關要求的通知》（蘇建招辦〔2022〕2號）文件要求，投標人在投標文件遞交截止時間***，建筑業(yè)企業(yè)資質動態(tài)監(jiān)管結果（指本項目要求的資質）未處于不合格狀態(tài)。 4.招標文件*** 4.1 招標文件***：******月***日至******月***日***時***分； 4.2 招標文件***：投標人使用“標證通”或“國信CA”或“CFCA”登錄“電子招標投標交易平臺”獲?。?本招標公告及招標文件中“電子招標投標交易平臺”是指：“***市公共資源電子交易平臺”。 5.投標截止時間*** 5.1 投標截止時間***：******月***日***時***分。 5.2 逾期遞交的投標文件，招標人不予受理。 5.3 遞交地點：***市公共資源電子交易平臺。 6.資格審查本次招標采用資格后審方式進行資格審查。資格評審標準詳見招標文件***。 7.評標、定標方法本次招標采用評定分離方式，評標采用綜合評估法，定標采用票決法，具體詳見本項目招標文件。（1）評標辦法：綜合評估法；評標程序：兩階段評標。 ①兩階段評標：第一階段：商務技術文件開標評標。評標委員會先對各投標人進行初步評審，對通過初步評審的投標人的商務技術文件進行詳細評審。按商務技術文件得分（施工組織設計得分+業(yè)績得分）由高到低的順序進行排序，并按以下原則評審出進入第二階段（即價***評標的投標人：當投標人超過（或等于）12 個的，取前 9 名進入第二階段（下同）；投標人為9-11個的，取前7名；投標人為8個及以下的，取前5名（投標人≤5個時，取實際數(shù)量）。注：若有得分相同且影響到進入第二階段投標人數(shù)量的，則由評標委員會依次按照以下優(yōu)先順序進行排序： A.投標人業(yè)績打分點得分較高的投標人優(yōu)先； B.“項目負責人陳述及答辯”打分點得分較高的投標人優(yōu)先； C.評標委員會全體成員記名票決推薦排序。進入第二階段的投標人名單一旦確定，評標結束前在任何情況下都不得由商務技術文件得分排名在后的投標人遞補。第二階段：報價***標（僅對進入第二階段的投標文件進行）。商務技術標得分帶入第二階段。 ②分值構成及評審因素分值構成（總分1***分）（1）商務技術評審：施工組織設計（暗標）：***分；（包含項目負責人陳述及答辯）業(yè)績：***分。（2）投標報價***分。評標基準價***經(jīng)初步評審合格的投標文件，評標委員會根據(jù)招標文件***，對其價***一步評審。此處提供兩種投標報價***K值、Q1值、K1值，在投標文件開啟（解密）前由招標人代表隨機抽取確定。評標辦法如下（在系統(tǒng)中抽取評標辦法時用方法1、2代替）方法一：投標報價*** （1）評標基準價***價***是指投標人的報價***人設定的招標控制價***基準價***參與評標基準價***投標文件（有效投標文件是指初步評審合格的投標文件）的評標價***指經(jīng)澄清、補正和修正算術計算錯誤的投標報價***值為A【當參與計算的有效投標文件≥7家時，去掉最高和最低20%家（四舍五入取整，末位投標報價***留）后進行平均；當參與計算的有效投標文件4-6家時，剔除最高報價***相同的均剔除）后進行算術平均；當參與計算的有效投標文件<4家時，則次低報價***均價***標基準價***K值在投標文件開啟（解密）前由招標人代表隨機抽取確定，K值的取值范圍為95%、96%、97%、98%。方法二：投標報價*** （1）評標基準價***價***是指投標人的報價***人設定的招標控制價***基準價***參與評標基準價***投標文件（有效投標文件是指初步評審合格的投標文件）的評標價***指經(jīng)澄清、補正和修正算術計算錯誤的投標報價***值為A【當參與計算的有效投標文件≥7家時，去掉最高和最低的20%（四舍五入取整）后進行平均；當參與計算的有效投標文件4-6家時，剔除最高報價***相同的均剔除）后進行算術平均；當參與計算的有效投標文件<4家時，則次低報價***均價***控制價*** 評標基準價***×Q1+B×K2×Q2,Q2=1-Q1, Q1取值范圍為：65%、70%、75%、80%、85%；K1的取值范圍為95%、96%、97%、98%；K2取值為98%。Q1、K1值在投標文件開啟（解密）前由招標人代表隨機抽取確定。注：評標委員會在評標報告上簽字后，評標基準價***當事人質疑、投訴、復議及其他任何情形而改變。一經(jīng)確定，除評標過程中計算錯誤外，將不再調整。投標報價***投標報價***準價******分），投標報價***準價***0.***分，每高1%扣0.***分；偏離不足1%的，按照插入法計算得分，得分保留小數(shù)點后兩位。施工組織設計 1、評標委員會按下列評分因素和評分標準對施工組織設計進行評審。注：擬派項目負責人對評標委員會提出的問題進行陳述及答辯。陳述及答辯內容可能包括但不限于針對本建筑工程特點，為確保達到本項目的質量、進度、安全、造價***文件***，在施工、竣工驗收、質量保修等階段擬采取的各項技術、管理措施等。參加答辯的項目負責人攜帶個人身份證原件在******月 ***日***時***分前到達***市***區(qū)公共資源交易中心（***市***區(qū)***路197號政務中***樓東南角）3051開標室（如有變動，另行通知）簽到并參加現(xiàn)場答辯，若未按時到達參加答辯，則項目負責人陳述及答辯項作***分處理。 2、施工組織設計各評分點得分應當取所有技術標評委評分中分別去掉一個最高和最低評分后的平均值為最終得分。 3、施工組織設計中除缺少相應內容的評審要點不得分外，其它各項評審要點得分不應低于該評審要點滿分的70%。 4、本工程施工組織設計采用暗標和橫向評審制。 ①頁面尺寸一律采用A4格式，無需制作封面。施工組織設計中不得出現(xiàn)投標人名稱、人員名稱、頁眉頁腳、頁碼、水?。ê准y等）、業(yè)績或其他任何可以識別投標人的標記。除圖表外，字體格式統(tǒng)一為黑色仿宋GB2312，字體大小統(tǒng)一為小四號字體（字體不得加粗、斜體、劃線等標識性標注）。圖表、圖片等所有內容不得為彩色（如有人臉必須打成不可辨識陰影）。否則作無效標處理。（本項要求不適用項目負責人陳述及答辯） ②項目負責人陳述及答辯采用現(xiàn)場書面答辯，書面材料不得出現(xiàn)投標人名稱、人員姓名；不得出現(xiàn)能顯示企業(yè)特征或其他提示性的標記、標識；不得包含投標人相關信息及標注無關的記號，否則作無效標處理。序號評審因素滿分 1 總體概述：施工組織總體設想、方案針對性及施工標段劃分。 ***分 2 施工現(xiàn)場平面布置和臨時設施、***道路布置。 ***分 3 施工進度計劃和各階段進度的保證措施。 ***分 4 施工過程各階段質量、安全的保證措施。 ***分 5 勞動力、機械設備和材料投入計劃。 0.***分 6 關鍵施工技術、工藝及工程項目實施的重點、難點和解決方案。（包含深基坑對周邊建筑、交通的影響、群眾矛盾的處理） ***分 7 新技術、新產(chǎn)品、新工藝、新材料應用。 0.***分 8 BIM 等信息技術的使用。 ***分 9 項目負責人陳述及答辯。 ***分業(yè)績評分標準 ①自******月***日以來（以竣工驗收時間為準），投標人承建過單項合同總建筑面積不少于23000平方米的住宅工程施工項目的，每提供一個業(yè)績得***分。本項最多得***分，未提供的不得分也不扣分。注：（1）業(yè)績***市企業(yè)誠信庫導入；（2）業(yè)績證明材料要求同資格審查業(yè)績要求，資格審查業(yè)績不參與計分。 ③評標委員會在推薦中標候選人時，應遵照以下原則： A.評標委員會根據(jù)招標文件***、標準和方法審查對投標文件進行審查。凡初步評審不合格的投標人，作無效投標處理，不進入后續(xù)評審。如果評標委員會根據(jù)本章的規(guī)定作無效投標處理后，有效投標不足三個，評標委員會應當對是否具有競爭性進行判斷：有競爭性的，按有效投標最終得分由高至低的次序推薦中標候選人；缺乏競爭的，評標委員會應當否決全部投標。 B.評標委員會對通過初步評審的投標文件，將從投標人的施工組織設計、投標報價***評估，若有效投標人＞5家，按總得分從高往低推薦前五名為中標候選人（不排序）；5家≥有效投標人數(shù)≥3家時確定前3家為中標候選人（不排序）；少于3家時，評標委員會作出是否具備競爭性判斷，如具備競爭性，可繼續(xù)推薦中標候選人（不排序）。 C.評標委員會完成評標后，應當向招標人提交評標報告。（2）定標辦法 ①定標委員會按照蘇建規(guī)字〔2023〕2號文“關于印發(fā)《關于***省國有資金投資房屋建***市政基礎設施工程項目招標中推進“評定分離”工作的實施意見（試行）》的通知”依法組建，定標委員會由7人組成，其中招標人5人，區(qū)相關部門抽取2人。 ②招標人在收到評標報告之日起***日內召開定標會。 ③定標采用票決法定標：票決法是指定標委員會成員根據(jù)定標因素對各定標候選人進行評價***票決（即各定標委員會成員對所有進入定標程序的投標人擇優(yōu)投票，每個定標委員會成員推薦其中一家最優(yōu)的單位，并寫出推薦該單位***），并確定得票數(shù)最多的為第一中標候選人；當?shù)闷睌?shù)相同無法確定第一中標候選人時，應當對得票數(shù)相同的單位***。 ④定標因素（定標資料在定標會召開前按照招標人要求提交至指定地點，具體要求另行通知）：由組建的定標委員會結合中標候選人投標文件以及以下因素進行綜合評定，投票決定： A.企業(yè)資質等級、專業(yè)技術人員規(guī)模、近幾年營業(yè)額、利稅額、財務狀況、納稅情況（需提供相應的復印件）； B.企業(yè)所承擔的類似工程業(yè)績，獲得獎項榮譽等（需提供相應的復印件）； C.企業(yè)的信譽等級以及行業(yè)的信用等級； D.企業(yè)過往業(yè)績的履約情況、建設單位******應的復印件）； E.投標項目負責人所承擔的類似規(guī)模工程業(yè)績，獲得獎項榮譽等（需提供相應的復印件）； F.所投入的項目部現(xiàn)場主要管理人員（必須承諾與投標人員、合同備案人員一致）的配置情況； G.招標人對中標候選人可能進行考察、約談的記錄（若招標人進行，此項同時作為定標因素）； H.其他因素（包含投標報價***同等條件下，擇優(yōu)的相對標準有以下幾個方面： a.資質高企業(yè)優(yōu)于資質低企業(yè)； b.營業(yè)額大企業(yè)優(yōu)于營業(yè)額小企業(yè)； c.工程業(yè)績技術復雜、難度大的企業(yè)優(yōu)于工程業(yè)績技術相對簡單、難度較小的企業(yè)； d.履約評價***履約評價***投標人在招標人之前的工程中的履約評價***不良行為記錄企業(yè)優(yōu)于有不良行為記錄企業(yè)，不良行為記錄較輕企業(yè)優(yōu)于不良行為記錄較重企業(yè)； f.已有履約記錄且沒有履約評價***優(yōu)先于沒有履約企業(yè)； g.獲得國家級榮譽多企業(yè)優(yōu)于獲得榮譽少企業(yè)； h.行業(yè)排名靠前企業(yè)優(yōu)于行業(yè)排名落后較多企業(yè)。注：招標人在定標前可能對投標人及擬派項目負責人進行考察。經(jīng)考察，中標候選人投標所用業(yè)績等弄虛作假，或是經(jīng)營、財務狀況發(fā)生較大變化或者存在違法行為，可能影響其履約能力的，招標人應如實記錄并提交定標委員會參考。招標人定標前組織考察的，定標會議時間可以適當推遲。 ⑤定標結果公示：定標工作完成后的***日內，對定標結果公示，公示期***日。公示內容包括：中標候選人名單（有排序、全部排名）、定標時間、定標方法、擬中標人等內容。 ⑥定標采用票決法定標：票決法是指定標委員會成員根據(jù)定標因素對各定標候選人進行評價***票決（即各定標委員會成員對所有進入定標程序的投標人擇優(yōu)投票，每個定標委員會成員推薦其中一家最優(yōu)的單位，并寫出推薦該單位***），并確定得票數(shù)最多的為第一中標候選人；當?shù)闷睌?shù)相同無法確定第一中標候選人時，應當對得票數(shù)相同的單位***。其余內容詳見招標文件***。 8.發(fā)布公告的媒介本次招標公告同時在江蘇建設工程招標網(wǎng)、***市公共資源交易網(wǎng)網(wǎng)上發(fā)布。 9.特別提示： 9.1 本工程采用鴻雁不見面交易的模式，具體詳見招標文件。 9.2 未按招標文件***。 9.3 招標公告系招標文件***，與招標文件***。 10.聯(lián)系方式招標人 *** 招標代理機構 *** 地址 ***區(qū)***路555號江海圓融匯1#樓10層地址 ***區(qū)世***道財富中心903室聯(lián)系人張女士聯(lián)系人曹女士周先生電話***電話***016690

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