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【湖南,常德市】深圳市南山區(qū)人民法院關(guān)于湖南省常德市澧縣澧浦街道澧陽居委會盛世大酒店7-12棟316室（變賣）的公告

標簽：招標公告湖南深圳市南山區(qū)人民法院關(guān)于湖南省常德市澧縣澧浦街道澧陽居委會盛世大酒店7-12棟316室（變賣）的公告深圳市南山區(qū)人民法院招標信息招標采購

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招標公告詳情

***省***市***區(qū)人民法院關(guān)于變賣***省***市澧縣***街道澧陽居委會盛世大酒店7-12棟316室房產(chǎn)的公告 ***市***區(qū)人民法院將于******月***日***時***分至******月***日***時***分止（延時除外）在***市***區(qū)人民法院（京東網(wǎng)）司法拍賣網(wǎng)絡平臺上進行公開變賣活動，現(xiàn)公告如下：一、變賣標的物：標的物名稱、坐落澧縣***街道澧陽居委會盛世大酒店7-12棟316室產(chǎn)權(quán)證號湘（2016）澧縣不動產(chǎn)權(quán)第***號權(quán)利人 *** 用途住宅性質(zhì) 無建筑面積 45.38㎡ ***樓層 3層，共14層占有使用或租賃情況經(jīng)本院依法通知各方當事人、在標的物處張貼拍賣文書后，截至本公告發(fā)出前，暫未有人申報租約，請自行考察，以實際情況為準戶型、朝向等情況標的物朝向：南，戶型：1室1衛(wèi)。拍賣物的戶型、朝向等相關(guān)信息以實際情況為準。欠費情況經(jīng)調(diào)查，據(jù)標的物所在物業(yè)管理處反饋，截至******月，該標的物現(xiàn)為毛坯房，故未產(chǎn)生水電煤氣等費用，物***元每平米，至今為止未繳納過物管費（包括但不限于物業(yè)費、電費、水費等，具體以實際欠費項目、金額***辦理過戶時有欠費，由買受人自行查明并承擔。標的物定價***詢價***置參考價******元稅費負擔方式司法拍賣、過戶過程中產(chǎn)生的稅費，由相應主體依法各自承擔。備注拍賣物建筑面積、性質(zhì)、用途、是否欠地價***費，以相關(guān)主管部門最后核定為準，請競買人自行向主管部門核實。拍賣物實際建筑面積等如與登記情況不符，其風險由買受人自行承擔。其他情況詳見附件。二、變賣起拍價***66***元，保證金：人民幣***元，增價******元及其整數(shù)倍。三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自本公告發(fā)布之日起至拍賣結(jié)束前工作時間接受咨詢，如需看樣的，請在開拍前10***聯(lián)系（聯(lián)系電話***032）。并請編輯短信【短信內(nèi)容為：“看樣人姓名+手機號碼+標的物名稱+案號（案號在標題右下方可查看）”】發(fā)送至手機號碼***032，作為看樣登記?？礃赢斕煺垳蕰r到達。如未有一人報名，則本次集中看樣取消。（工作時間內(nèi)接受咨詢，無鑰匙房產(chǎn)需業(yè)主同意方能安排看樣）。四、變賣方式： 1.網(wǎng)絡司法變賣期為60天，如有競買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時間出價***動進入到24小時競價***4小時競價***他變賣報名用戶可加價***競價***鐘內(nèi)如有人出價***動向后延時***分鐘（循環(huán)往復至最后***分鐘內(nèi)無人出價***競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價***變賣預繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價***價***。五、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。六、競買人應當具備完全民事行為能力。另外，根據(jù)國家及房產(chǎn)所在***市目前的房屋限購政策，自然人競買時應當符合現(xiàn)行國家及房產(chǎn)所在***市有關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策規(guī)定的條件；法人和其他組織需自行向相關(guān)主管部門核實條件。競買人應當自行了解有關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策及由此而產(chǎn)生的法律后果。變賣成交后，法院在向相關(guān)房地產(chǎn)主管部門送達過戶文書時會注明，過戶應當以買受人符合房產(chǎn)限購政策為前提。如買受人不符合限購政策導致不能過戶的風險，由買受人自行承擔。如參與競買人未開設京東賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向***市***區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到***市***區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。七、對于在司法網(wǎng)絡變賣過程中惡意抬價***變賣秩序的競買人，本院將依據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十四條及《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國民事訴訟法>的解釋》第一百八十七條之規(guī)定，根據(jù)情節(jié)輕重，對其進行罰款、拘留，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任。八、變賣成交后，法院僅出具確認變賣成交裁定書和協(xié)助執(zhí)行通知書，并送達給相關(guān)主管部門辦理解封和產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過程中產(chǎn)生的稅費等由相應主體依法各自承擔。標的物是否可以辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，由買受人自行到相關(guān)主管部門查詢并處理；買受人應自過戶法律文書送達之日起***日內(nèi)到相關(guān)主管部門進行辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。九、有關(guān)稅費的具體金額***買人自行向有關(guān)主管部門核實。競買成功后，辦理過戶時所產(chǎn)生的稅費由相應主體依法各自承擔。被執(zhí)行人、原產(chǎn)權(quán)人承擔的相關(guān)稅費由買受人先行墊付，買受人應于收到成交的執(zhí)行裁定書后自行到不動產(chǎn)所在地稅務主管機關(guān)辦理墊付稅費業(yè)務，并在墊付后憑稅務機關(guān)出具的繳稅通知、完稅證明、收款賬戶確認書（需提供買受人本人收款賬戶）、銀行卡復印件等到本院辦理墊付稅費退還事宜。買受人應自收到成交的執(zhí)行裁定書之日起十五個工作日內(nèi)辦完上述墊付稅費、向本院申請退稅事宜，逾期未申請的，本院將依法分配拍賣款，買受人可另循其他法律途徑解決上述代被執(zhí)行人、原產(chǎn)權(quán)人墊付的稅費問題。十、對上述標的權(quán)屬有異議者，請于本公告發(fā)布之日起三日內(nèi)與本院聯(lián)系。十一、與本標的物有利害關(guān)系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次變賣活動的整個過程。十二、本標的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無。十三、競買人報名參與變賣時，網(wǎng)拍系統(tǒng)將通過競買人京東賬戶凍結(jié)相應資金作為應繳的變賣預繳款，變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的變賣預繳款自動解凍退回，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的變賣預繳款自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。十四、如果成交價***繳款，則無需另外支付余款；如果成交價***繳款，高出部分的變賣余款請在變賣成交后十個工作日內(nèi)繳納，可通過銀行付款或者京東網(wǎng)上支付，詳細請咨詢法院： 1.銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶（戶名：***市***區(qū)人民法院，開戶銀行：***深圳分行南山支行，賬號：***） 2.未成交的，競買人通過網(wǎng)絡報名繳納凍結(jié)的變賣預繳款自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。十五、司法變賣因標的物本身價***變賣預繳款、成交價***競買人參與競拍，支付變賣預繳款及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。十六、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，京東網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法變賣網(wǎng)絡競價***》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。競買人在變賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的變賣須知。法院舉報監(jiān)督電話：***；法院咨詢電話：***，負責人：網(wǎng)拍小組。本規(guī)則其他未盡事宜，請向變賣人咨詢。京東技術(shù)咨詢電話：400-622-9586。二〇二四年十月十四日

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