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【湖南,常德市】深圳市南山區(qū)人民法院關(guān)于湖南省常德市澧縣澧浦街道澧陽(yáng)居委會(huì)盛世大酒店7-12棟316室(變賣)的公告
發(fā)布時(shí)間 2024-10-30 截止日期 立即查看
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招標(biāo)公告詳情

***省***市***區(qū)人民法院 關(guān)于變賣***省***市澧縣***街道澧陽(yáng)居委會(huì)盛世大酒店7-12棟316室房產(chǎn)的公告 ***市***區(qū)人民法院將于******月***日***時(shí)***分至******月***日***時(shí)***分止(延時(shí)除外)在***市***區(qū)人民法院(京東網(wǎng))司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開(kāi)變賣活動(dòng),現(xiàn)公告如下: 一、變賣標(biāo)的物: 標(biāo)的物名稱、坐落 澧縣***街道澧陽(yáng)居委會(huì)盛世大酒店7-12棟316室 產(chǎn)權(quán)證號(hào) 湘(2016)澧縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào) 權(quán)利人 *** 用途 住宅 性質(zhì) 無(wú) 建筑面積 45.38㎡ ***樓層 3層,共14層 占有使用或租賃情況 經(jīng)本院依法通知各方當(dāng)事人、在標(biāo)的物處張貼拍賣文書(shū)后,截至本公告發(fā)出前,暫未有人申報(bào)租約,請(qǐng)自行考察,以實(shí)際情況為準(zhǔn) 戶型、朝向等情況 標(biāo)的物朝向:南,戶型:1室1衛(wèi)。拍賣物的戶型、朝向等相關(guān)信息以實(shí)際情況為準(zhǔn)。 欠費(fèi)情況 經(jīng)調(diào)查,據(jù)標(biāo)的物所在物業(yè)管理處反饋,截至******月,該標(biāo)的物現(xiàn)為毛坯房,故未產(chǎn)生水電煤氣等費(fèi)用,物***元每平米,至今為止未繳納過(guò)物管費(fèi)(包括但不限于物業(yè)費(fèi)、電費(fèi)、水費(fèi)等,具體以實(shí)際欠費(fèi)項(xiàng)目、金額***辦理過(guò)戶時(shí)有欠費(fèi),由買受人自行查明并承擔(dān)。 標(biāo)的物定價(jià)***詢價(jià)***置參考價(jià)******元 稅費(fèi)負(fù)擔(dān)方式 司法拍賣、過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi),由相應(yīng)主體依法各自承擔(dān)。 備注 拍賣物建筑面積、性質(zhì)、用途、是否欠地價(jià)***費(fèi),以相關(guān)主管部門(mén)最后核定為準(zhǔn),請(qǐng)競(jìng)買人自行向主管部門(mén)核實(shí)。拍賣物實(shí)際建筑面積等如與登記情況不符,其風(fēng)險(xiǎn)由買受人自行承擔(dān)。 其他情況詳見(jiàn)附件。 二、變賣起拍價(jià)***66***元,保證金:人民幣***元,增價(jià)******元及其整數(shù)倍。 三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式:自本公告發(fā)布之日起至拍賣結(jié)束前工作時(shí)間接受咨詢,如需看樣的,請(qǐng)?jiān)陂_(kāi)拍前10***聯(lián)系(聯(lián)系電話***032)。并請(qǐng)編輯短信【短信內(nèi)容為:“看樣人姓名+手機(jī)號(hào)碼+標(biāo)的物名稱+案號(hào)(案號(hào)在標(biāo)題右下方可查看)”】發(fā)送至手機(jī)號(hào)碼***032,作為看樣登記??礃赢?dāng)天請(qǐng)準(zhǔn)時(shí)到達(dá)。如未有一人報(bào)名,則本次集中看樣取消。(工作時(shí)間內(nèi)接受咨詢,無(wú)鑰匙房產(chǎn)需業(yè)主同意方能安排看樣)。 四、變賣方式: 1.網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為60天,如有競(jìng)買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時(shí)間出價(jià)***動(dòng)進(jìn)入到24小時(shí)競(jìng)價(jià)***4小時(shí)競(jìng)價(jià)***他變賣報(bào)名用戶可加價(jià)***競(jìng)價(jià)***鐘內(nèi)如有人出價(jià)***動(dòng)向后延時(shí)***分鐘(循環(huán)往復(fù)至最后***分鐘內(nèi)無(wú)人出價(jià)***競(jìng)買人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣價(jià)***變賣預(yù)繳款,才能取得變賣參與資格;至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***。 五、特別提醒:標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣,未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),責(zé)任自負(fù)。 六、競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力。另外,根據(jù)國(guó)家及房產(chǎn)所在***市目前的房屋限購(gòu)政策,自然人競(jìng)買時(shí)應(yīng)當(dāng)符合現(xiàn)行國(guó)家及房產(chǎn)所在***市有關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策規(guī)定的條件;法人和其他組織需自行向相關(guān)主管部門(mén)核實(shí)條件。競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)自行了解有關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策及由此而產(chǎn)生的法律后果。變賣成交后,法院在向相關(guān)房地產(chǎn)主管部門(mén)送達(dá)過(guò)戶文書(shū)時(shí)會(huì)注明,過(guò)戶應(yīng)當(dāng)以買受人符合房產(chǎn)限購(gòu)政策為前提。如買受人不符合限購(gòu)政策導(dǎo)致不能過(guò)戶的風(fēng)險(xiǎn),由買受人自行承擔(dān)。 如參與競(jìng)買人未開(kāi)設(shè)京東賬戶,可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行,但須在競(jìng)買開(kāi)始前向***市***區(qū)人民法院辦理委托手續(xù);競(jìng)買成功后,競(jìng)買人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與委托代理人一同到***市***區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全,競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。 七、對(duì)于在司法網(wǎng)絡(luò)變賣過(guò)程中惡意抬價(jià)***變賣秩序的競(jìng)買人,本院將依據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百一十四條及《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國(guó)民事訴訟法>的解釋》第一百八十七條之規(guī)定,根據(jù)情節(jié)輕重,對(duì)其進(jìn)行罰款、拘留,構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任。 八、變賣成交后,法院僅出具確認(rèn)變賣成交裁定書(shū)和協(xié)助執(zhí)行通知書(shū),并送達(dá)給相關(guān)主管部門(mén)辦理解封和產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理,交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)等由相應(yīng)主體依法各自承擔(dān)。標(biāo)的物是否可以辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù),由買受人自行到相關(guān)主管部門(mén)查詢并處理;買受人應(yīng)自過(guò)戶法律文書(shū)送達(dá)之日起***日內(nèi)到相關(guān)主管部門(mén)進(jìn)行辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。 九、有關(guān)稅費(fèi)的具體金額***買人自行向有關(guān)主管部門(mén)核實(shí)。 競(jìng)買成功后,辦理過(guò)戶時(shí)所產(chǎn)生的稅費(fèi)由相應(yīng)主體依法各自承擔(dān)。被執(zhí)行人、原產(chǎn)權(quán)人承擔(dān)的相關(guān)稅費(fèi)由買受人先行墊付,買受人應(yīng)于收到成交的執(zhí)行裁定書(shū)后自行到不動(dòng)產(chǎn)所在地稅務(wù)主管機(jī)關(guān)辦理墊付稅費(fèi)業(yè)務(wù),并在墊付后憑稅務(wù)機(jī)關(guān)出具的繳稅通知、完稅證明、收款賬戶確認(rèn)書(shū)(需提供買受人本人收款賬戶)、銀行卡復(fù)印件等到本院辦理墊付稅費(fèi)退還事宜。 買受人應(yīng)自收到成交的執(zhí)行裁定書(shū)之日起十五個(gè)工作日內(nèi)辦完上述墊付稅費(fèi)、向本院申請(qǐng)退稅事宜,逾期未申請(qǐng)的,本院將依法分配拍賣款,買受人可另循其他法律途徑解決上述代被執(zhí)行人、原產(chǎn)權(quán)人墊付的稅費(fèi)問(wèn)題。 十、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者,請(qǐng)于本公告發(fā)布之日起三日內(nèi)與本院聯(lián)系。 十一、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍,不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次變賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。 十二、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人相關(guān)說(shuō)明:無(wú)。 十三、競(jìng)買人報(bào)名參與變賣時(shí),網(wǎng)拍系統(tǒng)將通過(guò)競(jìng)買人京東賬戶凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的變賣預(yù)繳款,變賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)解凍退回,凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。 十四、如果成交價(jià)***繳款,則無(wú)需另外支付余款;如果成交價(jià)***繳款,高出部分的變賣余款請(qǐng)?jiān)谧冑u成交后十個(gè)工作日內(nèi)繳納,可通過(guò)銀行付款或者京東網(wǎng)上支付,詳細(xì)請(qǐng)咨詢法院: 1.銀行付款方式:銀行匯款到法院指定賬戶(戶名:***市***區(qū)人民法院,開(kāi)戶銀行:***深圳分行南山支行,賬號(hào):***) 2.未成交的,競(jìng)買人通過(guò)網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)解凍,凍結(jié)期間不計(jì)利息。 十五、司法變賣因標(biāo)的物本身價(jià)***變賣預(yù)繳款、成交價(jià)***競(jìng)買人參與競(jìng)拍,支付變賣預(yù)繳款及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況,請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。 十六、依照法釋〔2016〕18號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》,競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后,京東網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法變賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***》,確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。 競(jìng)買人在變賣競(jìng)價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣須知。 法院舉報(bào)監(jiān)督電話:***; 法院咨詢電話:***,負(fù)責(zé)人:網(wǎng)拍小組。 本規(guī)則其他未盡事宜,請(qǐng)向變賣人咨詢。 京東技術(shù)咨詢電話:400-622-9586。 二〇二四年十月十四日

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