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【江西,吉安市】吉安縣產(chǎn)投公司所有匯金商業(yè)城附屬商業(yè)樓一、二層（贛隆土雞店）五年租賃權(quán)網(wǎng)上競價(jià)轉(zhuǎn)讓公告

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招標(biāo)公告詳情

　　***所有吉安縣城***路南側(cè)、廣***路西側(cè)匯金商業(yè)城附屬***樓一、二層五年租賃權(quán)競價(jià)***定于******月***日上午***時(shí)***分開始在***省公共資源電子交易服務(wù)平臺產(chǎn)權(quán)交易子系統(tǒng)（以下簡稱電子交易系統(tǒng)）進(jìn)行網(wǎng)上競價(jià)***事項(xiàng)公告如下：　　一、項(xiàng)目編號***69）　　二、標(biāo)的情況簡介：　　1、吉安縣城***路南側(cè)、廣***路西側(cè)匯金商業(yè)城附屬***樓一、二層贛隆土雞店，***出具的贛陽禾房估字〔2024〕160號評估報(bào)告，采取總價(jià)***租金總價(jià)***元，保證金：1***元。租賃期自合同簽訂之日起開始計(jì)算。新承租戶需補(bǔ)償原承租戶（吉安縣贛隆土雞店）裝修估值款（與原租戶自主協(xié)商）。租金按年支付，每年租金在上年度租金基礎(chǔ)上遞增3%。具體情況詳見下表。標(biāo)的名稱***元）***元）***元）***元）***元***元）競***元）吉安縣贛隆土雞店5年租賃權(quán)******86 146957 　　三、競買報(bào)名條件　　1、中華人民共和國境內(nèi)外的法人、其他組織和具有民事行為能力的自然人（除法律另有規(guī)定外）均可報(bào)名?！　?　　2、具有良好的征信記錄，沒有被“信用中國”網(wǎng)站列入失信主體（責(zé)任人）的。注：放棄受讓人資格的競買人在本次競價(jià)***買資格。　　四、展示地點(diǎn)*** 　　標(biāo)的物現(xiàn)場。　　標(biāo)的展示時(shí)間自公告之日起至******月***日***時(shí)。　　五、報(bào)名時(shí)間和地點(diǎn) 　　報(bào)名時(shí)間：自公告之日起至******月***日***時(shí)止。　　報(bào)名地點(diǎn)：登錄***省公共資源交易網(wǎng)進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名。　　六、報(bào)名須知　　1、未注冊的競買人應(yīng)當(dāng)在報(bào)名時(shí)間截止前進(jìn)入***省公共資源交易網(wǎng)先進(jìn)行注冊登記（選擇“交易主體登錄”，點(diǎn)擊“免費(fèi)注冊”，在投標(biāo)人身份類型中勾選“產(chǎn)權(quán)流入方”，填寫基本信息注冊），然后進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名并繳納競買保證金；已經(jīng)注冊的競買人則直接登錄***省公共資源交易網(wǎng)進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名并繳納競買保證金。　　2、競買人須按網(wǎng)上（電子）交易系統(tǒng)的規(guī)則和要求，在報(bào)名截止時(shí)間***、手機(jī)銀行將競買保證金從報(bào)名人注冊時(shí)綁定的同名銀行賬戶轉(zhuǎn)賬至開戶名為***市公共資源交易中心吉安分中心的保證金賬戶（開戶銀行：自行勾選；銀行賬號：網(wǎng)上交易系統(tǒng)自動生成）。交易中心對入賬到非“***市公共資源交易中心吉安分中心”賬戶的資金不負(fù)任何責(zé)任。　　3、競買人報(bào)名并繳納競買保證金后，須重新登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)查詢保證金繳納狀況，點(diǎn)擊同步銀行入賬數(shù)據(jù)并顯示“入賬成功”字樣，網(wǎng)上（電子）交易系統(tǒng)報(bào)名才算成功。　　4、非轉(zhuǎn)賬方式出賬、通過支付寶等第三方支付平臺支付、非報(bào)名人注冊時(shí)綁定的銀行同名賬戶出賬、截止時(shí)間***（電子）交易系統(tǒng)提示向指定賬戶提交競買保證金等情況，均可能被網(wǎng)上（電子）交易系統(tǒng)判定為無效競買保證金，報(bào)名人將不能取得競買資格、不能參與競買。　　5、非轉(zhuǎn)賬方式出賬、通過支付寶等第三方支付平臺支付、非報(bào)名人銀行同名賬戶出賬的競買保證金退還手續(xù)，需要出賬人持身份證明和相關(guān)轉(zhuǎn)賬證據(jù)至交易中心現(xiàn)場辦理；報(bào)名人同名銀行賬戶出賬后逾期到賬的，系統(tǒng)會自動辦理退付。以上無效競買保證金只能在競價(jià)***束后才能辦理退付。　　6、原租戶在同等的價(jià)***先權(quán)，但必須報(bào)名參加競買。　　七、競買須知　　1、競買前注意事項(xiàng) 　　有意競買人應(yīng)在參加競價(jià)***自行對標(biāo)的物的現(xiàn)狀、質(zhì)量等情況進(jìn)行調(diào)查核實(shí)確認(rèn)，并對自己的競買行為負(fù)責(zé)。如有出入，不增減成交價(jià)***2、優(yōu)先權(quán)的規(guī)則：原租戶在同等的價(jià)***租賃店面的優(yōu)先租賃權(quán)。當(dāng)產(chǎn)生最高價(jià)***人可以對該價(jià)***如無更高應(yīng)價(jià)***先購買權(quán)人；如有更高應(yīng)價(jià)***買權(quán)人不作表示的，則拍歸該應(yīng)價(jià)***人。　　3、競買人在交易時(shí)間前用報(bào)名時(shí)的注冊用戶名登錄網(wǎng)上（電子）交易系統(tǒng)參與報(bào)價(jià)***本次網(wǎng)上（電子）競價(jià)***及操作；如不熟悉，***，技術(shù)支持電話400-998-0000。如果在競價(jià)***作失誤產(chǎn)生的后果由競買人自行負(fù)責(zé)。　　4、網(wǎng)上競價(jià)*********月***日上午9:00。標(biāo)的自由競價(jià)***分鐘，延時(shí)周期為120秒，報(bào)價(jià)***報(bào)價(jià)***報(bào)價(jià)***價(jià)***價(jià)***不得低于本標(biāo)的設(shè)定的保留價(jià)***成交。競價(jià)***起拍價(jià)***詳情和說明），競***元或其整數(shù)倍。　　5、成交后注意事項(xiàng) 　?。?）成交后，按省發(fā)改委贛發(fā)改收費(fèi)〔2017〕922***省委、省政府贛字〔2016〕22號文件規(guī)定向受讓人收取交易服務(wù)費(fèi)。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：按成交金額***5%收取協(xié)議交易服務(wù)費(fèi)，每宗最少不***元，在此基礎(chǔ)上按成交金額***75%收取競價(jià)***。由受讓人繳納。服務(wù)費(fèi)在公告期（公告期為3個(gè)工作日）內(nèi)付清，匯入如下賬戶：　　戶名：***市公共資源交易中心吉安分中心　　開戶行：***吉安縣龍湖支行　　賬號：*** 　?。?）受讓人須在競買成交后五個(gè)工作日內(nèi)到***市公共資源交易中心吉安分中心簽署《競買成交通知書》。　?。?）受讓人憑競買成交通知書和業(yè)主簽訂合同并在競價(jià)***個(gè)工作日內(nèi)一次性付清簽訂租賃合同所約定的履約保證金，***簽訂《租賃合同》。履約保證金在合同期滿后，如無違反約定和損壞設(shè)施設(shè)備，***不計(jì)息全額退還。競買標(biāo)的由委托方負(fù)責(zé)移交。簽訂合同后雙方應(yīng)按照合同條款執(zhí)行。　　（4）上述成交款及履約保證金匯入以下賬戶：　　戶名：*** 　　賬號：***816 　　開戶行：工商銀行吉安支行　　若受讓人未按時(shí)付清所有款項(xiàng)或未按時(shí)簽訂《租賃合同》視為違約，其所繳納的競買保證金不予退還，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)將標(biāo)的物收回另行轉(zhuǎn)讓，因此而造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由受讓人全部承擔(dān)。　?。?）承租人接管標(biāo)的后，經(jīng)營范圍及內(nèi)容應(yīng)符合國家法律法規(guī)等相關(guān)規(guī)定，并按照相關(guān)行業(yè)主管部門的監(jiān)管要求進(jìn)行合法經(jīng)營。　?。?）裝修時(shí)不得隨意改變店面現(xiàn)狀結(jié)構(gòu)和破壞墻體結(jié)構(gòu)；在租賃期內(nèi)如要轉(zhuǎn)租，須征得委托人同意后方可，租賃期內(nèi)不得從事違法犯罪活動，否則委托方有權(quán)單方解除《租賃合同》，并承擔(dān)違約責(zé)任，如發(fā)生安全及違法等事故責(zé)任自負(fù)，與委托方無關(guān)，租賃期滿后，承租人必須無條件將標(biāo)的物移交給委托方。　　（7）店內(nèi)已完成裝修，基本達(dá)到開業(yè)要求，租金僅為房屋租賃費(fèi)用，不含物業(yè)、裝修、水電等其他因租賃所產(chǎn)生的費(fèi)用。　?。?）在承租期內(nèi)所產(chǎn)生的稅費(fèi)、規(guī)費(fèi)等一切費(fèi)用均由承租人承擔(dān)，出讓方不承擔(dān)任何費(fèi)用。　?。?）租金按年支付，每年租金在上年度租金基礎(chǔ)上遞增3%。　?。?0）未競得人所繳納的競買保證金，在交易結(jié)束后五個(gè)工作日內(nèi)***道無息退還；受讓人在付清所有款項(xiàng)并簽訂《租賃合同》后，憑出讓方出具保證金退還意見書辦理競買保證金退付。　　（11）交易中心對于本項(xiàng)目的實(shí)際狀況、瑕疵等的真實(shí)性和準(zhǔn)確性不予保證，并不承擔(dān)任何法律責(zé)任。　　八、聯(lián)系方式　　1、國泰新點(diǎn)技術(shù)支持電話：服務(wù)熱線：***、***：李先生：***、交易中心：***　　　　　　　　　　　　******年***月***日 [金山文檔] 吉安縣縣直單位***.docx

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