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標(biāo)簽：招標(biāo)公告江蘇揚(yáng)州市龍川拍賣有限公司：江蘇省揚(yáng)州市江都區(qū)邵伯鎮(zhèn)高蓬村柏莊組1-14幢工業(yè)房地產(chǎn)及附屬物拍賣公告揚(yáng)州市龍川拍賣有限公司招標(biāo)信息招標(biāo)采購

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招標(biāo)公告詳情

根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定及合同約定，***對(duì)一處工業(yè)房產(chǎn)、土地（以下簡稱 “拍賣標(biāo)的”）進(jìn)行公開拍賣，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：一、拍賣標(biāo)的為***省***市***區(qū)***鎮(zhèn)高蓬村柏莊組 1-11 幢（無證房地產(chǎn)范圍見法院拍賣成交確認(rèn)書）、12-14 幢（有證房地產(chǎn)見揚(yáng)房權(quán)證江都字第 ***13 號(hào)）房地產(chǎn)及附屬物，房地產(chǎn)總建筑面積為18536.37 ㎡（其中有證 8841.59 ㎡，無證 9694.78 ㎡），土地為工業(yè)出讓用地，證載使用權(quán)面積為 33463.90 ㎡，實(shí)際面積為 37366.27 ㎡（見執(zhí)行裁定書），起拍價(jià)******元，房地產(chǎn)情況具體如下：標(biāo)的名稱 ***省***市***區(qū)***鎮(zhèn)高蓬村柏莊組 1-11 幢（無證房地產(chǎn)）、12-14 幢（有證房地產(chǎn)）權(quán)證情況法院執(zhí)行裁定書蘇 1012執(zhí)恢 56 號(hào) （2017）蘇 1012執(zhí)恢 56 號(hào)之三（2018）蘇 1012 執(zhí) 恢 162 號(hào)之一不動(dòng)產(chǎn)證書 12-14 幢：蘇***區(qū)不動(dòng) 產(chǎn) 權(quán) 第 ***13 號(hào) 1-11 幢：暫未辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證標(biāo)的物所有人 *** 標(biāo)的物現(xiàn)狀用途非居住是否騰空未騰空租賃情況已租賃（租賃合同期限為1 年/不固定）【不固定期限可隨時(shí)解除租賃合同】提供的文件 1、《法院裁定書》；2、《拍賣成交確認(rèn)書》有證標(biāo)的物介紹每幢總層數(shù)[根據(jù) 建筑總面積（㎡）實(shí)際情況填寫] （12 幢）3 層 892.27 （13 幢）3 層 1491.76 （14 幢）6 層 6457.56 估價(jià)***測(cè)算結(jié)果估計(jì)結(jié)果成本法房地產(chǎn) 總價(jià)***3416.74 3416.74 匯總評(píng)估價(jià)*** 3416.74 其中：無證房地產(chǎn)***元） 941.74 941.74 其中：附屬物***元） 173.13 173.13 二、拍賣時(shí)間及地點(diǎn) 1. 拍賣時(shí)間：2024 年***月***日上午***時(shí)—***時(shí)（延時(shí)除外） 2. 拍賣地點(diǎn)：中拍平臺(tái)（http***23.org.cn）采用網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***標(biāo)的展示時(shí)間及地點(diǎn) 1. 展示時(shí)間：自公告之日起至******月***日（節(jié)假日除外）。 2. 展示地點(diǎn)：房地產(chǎn)所在地四、起拍價(jià)***起拍價(jià)*****元，保證金***元（不計(jì)利息），增***元或其整數(shù)倍。五、競買人資格及要求 1.凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。 2.報(bào)名登記需提交的資料：①個(gè)人：身份證原件及復(fù)印件；②單位：營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件、法人身份證復(fù)印件、授權(quán)委托書原件、委托代理人身份證原件及復(fù)印件（以上復(fù)印件均需加蓋企業(yè)印章）。 3.競買人須在***月***日16:***時(shí)報(bào)名截止時(shí)間***、***辦理報(bào)名登記手續(xù)，同時(shí)交納報(bào)名服務(wù)費(fèi) ***元（此款不予退還），否則將無資格參與本次拍賣。 4.因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、其他事項(xiàng) 1.自委托人收到全部房款之日起，拍賣標(biāo)的租金收益權(quán)歸買受人所有，買受人有權(quán)按照相關(guān)法律法規(guī)及合同約定，向拍賣標(biāo)的實(shí)際使用人收取租金。 2.有證的拍賣標(biāo)的過戶登記手續(xù)應(yīng)由買賣雙方共同協(xié)作辦理。無證的拍賣標(biāo)的以現(xiàn)狀交付，不辦理相關(guān)登記手續(xù)。在此過程中，所涉及的一切稅、費(fèi)依據(jù)法律規(guī)定由雙方分別依法承擔(dān)各自應(yīng)盡之義務(wù)。雙方應(yīng)秉持誠實(shí)信用原則，積極履行各自在標(biāo)的物過戶登記及稅費(fèi)承擔(dān)方面的責(zé)任，確保交易的合法性、有序性和公正性。任何一方不得逃避或推諉其應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)責(zé)任，否則將承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。 3.拍賣標(biāo)的以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，拍賣人、委托人不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。 4.中拍后對(duì)于該拍賣標(biāo)的所涉及的租賃關(guān)系、騰房事宜以及續(xù)租安排等，皆由買受人自行負(fù)責(zé)處理。委托人在此明確，對(duì)于上述事項(xiàng)，委托人不承擔(dān)任何形式的責(zé)任，包括但不限于法律責(zé)任、經(jīng)濟(jì)責(zé)任及其他相關(guān)責(zé)任。買受人應(yīng)充分認(rèn)識(shí)到其在拍賣標(biāo)的交易完成后對(duì)上述事項(xiàng)的全部處理義務(wù)，自行承擔(dān)因處理上述事宜可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)及后果。 5.買受人的權(quán)益按委托人從法院受讓的權(quán)益所確定。委托人依法院裁定獲得拍賣標(biāo)的處置權(quán)，買受人受讓拍賣標(biāo)的后，其占有、使用、收益、處分等權(quán)益應(yīng)與委托人從法院所得權(quán)益一致，不可超出此范圍主張其他權(quán)益。若出現(xiàn)爭議，以委托人從法院受讓的權(quán)益為判斷準(zhǔn)則予以解決。買受人需明確自身權(quán)益邊界，在合法范疇內(nèi)行使拍賣標(biāo)的權(quán)利，以保障拍賣標(biāo)的交易的穩(wěn)定與合法。七、注意事項(xiàng) 1.競買人在參與拍賣前應(yīng)仔細(xì)閱讀拍賣文件，了解標(biāo)的詳情和《競買須知》，一經(jīng)報(bào)名，即表示知曉并完全認(rèn)可其全部內(nèi)容，競拍活動(dòng)受此制約。 2.拍賣成交后，買受人應(yīng)在10***支付成交價(jià)***金，拍賣傭金優(yōu)先在保證金中扣除，買受人需向中拍平臺(tái)另付0.15%的軟件使用費(fèi)。 3.該拍賣標(biāo)的以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，競買人應(yīng)在拍賣標(biāo)的展示期間實(shí)地查看拍賣標(biāo)的，充分了解拍賣標(biāo)的情況，一經(jīng)拍賣成交，不得反悔，否則視為違約，保證金不予退還，并按《拍賣法》相關(guān)規(guī)定處理。 4.拍賣標(biāo)的可能存在的欠費(fèi)（如水、電、氣、物業(yè)管理費(fèi)等）由買受人承擔(dān)。 5.根據(jù)《拍賣法》第三十九條規(guī)定買受人應(yīng)當(dāng)按照約定支付拍賣標(biāo)的的價(jià)***約定支付價(jià)***承擔(dān)違約責(zé)任，或者由拍賣人征得委托人的同意，將拍賣標(biāo)的再行拍賣。拍賣標(biāo)的再行拍賣的，原買受人應(yīng)當(dāng)支付第一次拍賣中本人及委托人應(yīng)當(dāng)支付的傭金。再行拍賣的價(jià)***賣價(jià)***受人應(yīng)當(dāng)補(bǔ)足差額。如發(fā)生上述違約事項(xiàng)，按《拍賣法》規(guī)定處理，買受人交納的保證金不予退還，優(yōu)先從中扣除相關(guān)費(fèi)用，余款由委托人處理。聯(lián)系人：*** ***780 曹經(jīng)理 ***066 報(bào)名地址：***省***市***區(qū)***路31***樓 *** ******月***日

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