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蜀山區(qū)43套房產(chǎn)整體重新轉(zhuǎn)讓

發(fā)布時(shí)間： 2024-10-30

發(fā)布時(shí)間	2024-10-30	截止日期	立即查看
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招標(biāo)公告詳情

***區(qū)43套房產(chǎn)整體重新轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目名稱 ***區(qū)43套房產(chǎn)整體重新轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目編號(hào)***方合肥蜀山經(jīng)濟(jì)技術(shù)***區(qū)管理委員會(huì) 委托方承諾委托方承諾本次轉(zhuǎn)讓行為已履行了必要的審批程序，保證本公告的內(nèi)容不存在任何重大遺漏、虛假陳述或嚴(yán)重誤導(dǎo)，并對(duì)其內(nèi)容及所提供資料的真實(shí)性、完整性和準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。交易監(jiān)督管理部門 ***市公共資源交易監(jiān)督管理局聯(lián)系方式：***，*** 公告及競(jìng)價(jià)***公告期：******月***日9:00始至******月***日17:00止。 2.網(wǎng)絡(luò)連續(xù)競(jìng)價(jià)***：******月***日9:***時(shí)始至******月***日10:00止，自由報(bào)價(jià)***時(shí)競(jìng)價(jià)***價(jià)***0秒。 3.競(jìng)價(jià)***元。一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的情況標(biāo)的名稱產(chǎn)證編號(hào)***性質(zhì) 權(quán)利人 ***區(qū)蜀山新產(chǎn)業(yè)園***路蜀新苑G2幢1101 皖（2020）***市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào) 住宅鋼混 3-28 111.74 出讓合肥蜀山經(jīng)濟(jì)技術(shù)***區(qū)管理委員會(huì) ***區(qū)蜀山新產(chǎn)業(yè)園***路蜀新苑G2幢1104 皖（2020）***市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào) 111.74 ***區(qū)蜀山新產(chǎn)業(yè)園***路蜀新苑G3幢301 皖（2020）***市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào) 151.55 ***區(qū)蜀山新產(chǎn)業(yè)園***路蜀新苑G3幢401 皖（2020）***市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào) 151.55 ***區(qū)蜀山新產(chǎn)業(yè)園***路蜀新苑G3幢501 皖（2020）***市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào) 151.55 ***區(qū)蜀山新產(chǎn)業(yè)園***路蜀新苑G3幢601 皖（2020）***市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào) 151.55 ***區(qū)蜀山新產(chǎn)業(yè)園***路蜀新苑G3幢701 皖（2020）***市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào) 151.55 ***區(qū)蜀山新產(chǎn)業(yè)園***路蜀新苑G3幢801 皖（2020）***市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào) 151.55 ***區(qū)蜀山新產(chǎn)業(yè)園***路蜀新苑G3幢901 皖（2020）***市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào) 151.55 ***區(qū)蜀山新產(chǎn)業(yè)園***路蜀新苑G3幢1001 皖（2020）***市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào) 151.55 ***區(qū)蜀山新產(chǎn)業(yè)園***路蜀新苑G3幢1101/1101上皖（2020）***市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào) 261.75 ***區(qū)蜀山新產(chǎn)業(yè)園***路蜀新苑G4幢301 皖（2020）***市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào) 151.55 ***區(qū)蜀山新產(chǎn)業(yè)園***路蜀新苑G4幢401 皖（2020）***市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào) 151.55 ***區(qū)蜀山新產(chǎn)業(yè)園***路蜀新苑G4幢601 皖（2020）***市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào) 151.55 ***區(qū)蜀山新產(chǎn)業(yè)園***路蜀新苑G4幢901 皖（2020）***市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào) 151.55 ***區(qū)蜀山新產(chǎn)業(yè)園***路蜀新苑G4幢1001 皖（2020）***市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào) 151.55 ***區(qū)蜀山新產(chǎn)業(yè)園***路蜀新苑G4幢1101/1101上皖（2020）***市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào) 261.75 ***區(qū)蜀山新產(chǎn)業(yè)園***路蜀新苑G4幢1103/1103上皖（2020）***市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào) 219.72 ***區(qū)***路416號(hào)蜀新苑5幢601 皖（2020）***市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào) 153.30 ***區(qū)***路416號(hào)蜀新苑5幢602 皖（2020）***市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào) 86.74 ***區(qū)***路416號(hào)蜀新苑5幢603 皖（2020）***市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào) 93.49 ***區(qū)***路416號(hào)蜀新苑5幢604 皖（2020）***市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào) 93.49 ***區(qū)***路416號(hào)蜀新苑5幢605 皖（2020）***市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào) 86.74 ***區(qū)***路416號(hào)蜀新苑5幢606 皖（2020）***市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào) 153.30 ***區(qū)***路416號(hào)蜀新苑5幢701 皖（2020）***市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào) 153.30 ***區(qū)***路416號(hào)蜀新苑5幢702 皖（2020）***市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào) 86.74 ***區(qū)***路416號(hào)蜀新苑5幢703 皖（2020）***市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào) 93.57 ***區(qū)***路416號(hào)蜀新苑5幢704 皖（2020）***市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào) 93.57 ***區(qū)***路416號(hào)蜀新苑5幢705 皖（2020）***市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào) 86.74 ***區(qū)***路416號(hào)蜀新苑5幢706 皖（2020）***市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào) 153.30 ***區(qū)***路416號(hào)蜀新苑5幢801 皖（2020）***市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào) 153.30 ***區(qū)***路416號(hào)蜀新苑5幢802 皖（2020）***市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào) 86.74 ***區(qū)***路416號(hào)蜀新苑5幢803 皖（2020）***市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào) 93.57 ***區(qū)***路416號(hào)蜀新苑5幢804 皖（2020）***市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào) 93.57 ***區(qū)***路416號(hào)蜀新苑5幢805 皖（2020）***市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào) 86.74 ***區(qū)***路416號(hào)蜀新苑5幢806 皖（2020）***市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào) 153.30 ***區(qū)***路416號(hào)蜀新苑5幢901 皖（2020）***市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào) 153.30 ***區(qū)***路416號(hào)蜀新苑5幢902 皖（2020）***市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào) 86.74 ***區(qū)***路416號(hào)蜀新苑5幢905 皖（2020）***市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào) 86.74 ***區(qū)***路416號(hào)蜀新苑5幢906 皖（2020）***市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào) 153.3 ***區(qū)***路416號(hào)蜀新苑5幢1006 皖（2020）***市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào) 153.30 ***區(qū)***路416號(hào)蜀新苑5幢2803 皖（2020）***市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào) 93.57 ***區(qū)***路416號(hào)蜀新苑5幢2804 皖（2020）***市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào) 93.57 本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的部分存在租賃關(guān)系（詳見附件：租賃關(guān)系表），現(xiàn)場(chǎng)踏勘時(shí)間為******月***日9:00始至******月***日17:00，踏勘需提前與現(xiàn)場(chǎng)踏勘負(fù)責(zé)人聯(lián)系并約定踏勘時(shí)間。關(guān)于租賃合同的詳細(xì)內(nèi)容，意向受讓方可自行向本項(xiàng)目委托方咨詢。自本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的完成移交之日起，標(biāo)的房屋租金由受讓方享有，相關(guān)手續(xù)由委托方協(xié)助受讓方辦理。上述資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓已經(jīng)上級(jí)主管單位***，***出具了皖昂和評(píng)報(bào)字（2024）第1023號(hào)《資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》，資產(chǎn)評(píng)估總價(jià)***7928.***元，資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果已經(jīng)有權(quán)部門備案。本項(xiàng)目根據(jù)委托方要求，重新掛網(wǎng)的轉(zhuǎn)讓底價(jià)***35.2***元。轉(zhuǎn)讓底價(jià)***7135.21629 交易***元） 200 價(jià)***讓方應(yīng)于《成交確認(rèn)書》發(fā)出之日起3個(gè)工作日內(nèi)與委托方簽訂《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》，并于《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)向委托方一次性付清全部轉(zhuǎn)讓價(jià)***與委托方簽訂合同的，委托方有權(quán)取消其成交資格，并報(bào)交易監(jiān)督管理部門調(diào)查處理。二、對(duì)意向受讓方資格的要求 1.凡依法設(shè)立、有效存續(xù)的境內(nèi)企事業(yè)法人、其他組織和具有完全民事行為能力的自然人，且未被***市及其所轄縣（市）、區(qū)（***區(qū)）公共資源交易監(jiān)督管理部門記不良行為記錄的；或被記不良行為記錄（以公布日期為準(zhǔn)），但同時(shí)符合下列情形的方可參與項(xiàng)目登記及競(jìng)價(jià)***開標(biāo)日前（含當(dāng)日）6個(gè)月內(nèi)記分累計(jì)未滿***分的；（2）開標(biāo)日前（含當(dāng)日）12個(gè)月內(nèi)記分累計(jì)未滿***分的；（3）開標(biāo)日前（含當(dāng)日）18個(gè)月內(nèi)記分累計(jì)未滿***分的；（4）開標(biāo)日前（含當(dāng)日）24個(gè)月內(nèi)記分累計(jì)未滿***分的。 2.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體參與。三、轉(zhuǎn)讓條件 1.標(biāo)的以現(xiàn)狀移交，意向受讓方應(yīng)在本公告期截止前現(xiàn)場(chǎng)踏勘轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，自行了解標(biāo)的權(quán)屬關(guān)系和可能涉及的相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，自行承擔(dān)因政策變化帶來的一切后果及責(zé)任。凡登記的意向受讓方都視同已實(shí)地踏勘轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，確認(rèn)了標(biāo)的范圍、數(shù)量、重量、體積、面積、成新度和功能情況等，并認(rèn)可轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)現(xiàn)狀及轉(zhuǎn)讓要求，自愿承擔(dān)因上述原因?qū)е碌囊磺泻蠊头韶?zé)任。 2.轉(zhuǎn)讓過程中涉及的相關(guān)稅費(fèi)（包括但不限于增值稅、印花稅等）由委托方和受讓方按法律規(guī)定各自承擔(dān)，土地增值稅由委托方承擔(dān)，其余無明確規(guī)定的費(fèi)用均由受讓方承擔(dān)。 3.自轉(zhuǎn)讓價(jià)***之日起7個(gè)工作日內(nèi)，委托方協(xié)助受讓方辦理資產(chǎn)交接手續(xù)。 4.自轉(zhuǎn)讓價(jià)***之日起6個(gè)月內(nèi)，委托方協(xié)助受讓方辦理證照過戶手續(xù)。 5.轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)最終只允許過戶至受讓方名下，即本次轉(zhuǎn)讓最終證載產(chǎn)權(quán)方名稱***。 6.意向受讓方須自行了解轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在地的房地產(chǎn)交易政策及稅費(fèi)規(guī)定等，如因此原因?qū)е聼o法辦理轉(zhuǎn)讓標(biāo)的過戶手續(xù)的，相關(guān)責(zé)任及產(chǎn)生的費(fèi)用由受讓方自行承擔(dān)。 7.其他未盡事宜詳見本公告附件《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》。四、受讓方的確定方式本項(xiàng)目采取網(wǎng)絡(luò)連續(xù)競(jìng)價(jià)***的方式確定受讓方，最終成交結(jié)果以結(jié)果公告為準(zhǔn)。注：1.最高報(bào)價(jià)***公告底價(jià)***，由于系統(tǒng)故障或競(jìng)價(jià)***公告信息不符或委托方要求中止（終止）項(xiàng)目造成競(jìng)價(jià)***）時(shí)的最高報(bào)價(jià)***目最高報(bào)價(jià)***如最高報(bào)價(jià)***事行為能力人、無民事行為能力人的，其報(bào)價(jià)***本項(xiàng)目將重新公告并組織交易。 3. *本項(xiàng)目無優(yōu)先權(quán)人。五、意向受讓方參與方式交易主體庫登記意向受讓方須完成交易主體庫登記申請(qǐng)方可參與本項(xiàng)目登記。具體方式如下： 1.意向受讓方為企業(yè)的，須憑借第三方電子認(rèn)證服務(wù)提供者簽發(fā)的電子簽名認(rèn)證證書（以下簡(jiǎn)稱：CA）直接登錄安徽（區(qū)域）公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)（網(wǎng)址：http***）。初次通過CA登錄電子服務(wù)系統(tǒng)的交易主體進(jìn)入后選擇“CA登錄”。 2.意向受讓方為自然人的，點(diǎn)擊“用戶名登錄”，可用原主體庫用戶名密碼登錄，也可以通過點(diǎn)擊“安徽政務(wù)服務(wù)統(tǒng)一認(rèn)證中心登錄”通過安徽政務(wù)服務(wù)網(wǎng)跳轉(zhuǎn)登錄。具體流程參見安徽合肥公共資源交易中心網(wǎng)站（網(wǎng)址：http***ov.cn）“辦事指南”-《交易主體登記指南（投標(biāo)人）》。項(xiàng)目登記 1.登錄：完成主體庫登記的意向承租人，直接登錄安徽（區(qū)域）公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)（網(wǎng)址：http***）。點(diǎn)擊左上角“項(xiàng)目登記”，查詢所需登記標(biāo)的，并點(diǎn)擊“操作”按鈕，確認(rèn)系統(tǒng)跳轉(zhuǎn)至安徽合肥公共資源交易電子交易系統(tǒng)。 2.頁面跳轉(zhuǎn)至安徽合肥公共資源交易電子交易系統(tǒng)后，點(diǎn)擊左上角的“產(chǎn)權(quán)交易”欄目，在列表中選擇有意向的標(biāo)的點(diǎn)擊“”，再點(diǎn)擊“添加保存”提交登記申請(qǐng)，意向承租人可選擇一個(gè)或多個(gè)標(biāo)的進(jìn)行登記。登記申請(qǐng)時(shí)填寫的保證金繳款賬戶須與意向承租人實(shí)際繳納保證金的銀行賬戶一致。競(jìng)價(jià)*** 1.意向受讓方登記成功后，須通過項(xiàng)目登記時(shí)填寫的己方賬號(hào)以轉(zhuǎn)賬的方式匯入標(biāo)的對(duì)應(yīng)賬號(hào)足額的交易保證金。不得通過現(xiàn)金匯款方式交納交易保證金。保證金賬號(hào)如下（意向受讓方可以選擇以下任何一家銀行賬戶遞交競(jìng)價(jià)*** 戶名賬號(hào) 開戶行安徽合肥公共資源交易中心 ***1974 中國(guó)銀行合肥廬陽支行戶名賬號(hào) 開戶行安徽合肥公共資源交易中心 ***53977 ***合肥蜀山支行 2.交易保證金支付完成后，意向受讓方須登錄安徽公共資源交易集團(tuán)電子交易系統(tǒng)點(diǎn)擊“保證金查詢”查看交易保證金支付狀態(tài)。若顯示“未支付”，可點(diǎn)擊查詢按鍵刷新支付狀態(tài)。若刷新后交易保證金支付狀態(tài)仍顯示“未支付”的，意向受讓方可在公告截止前及時(shí)聯(lián)系技術(shù)支持電話（***00）進(jìn)行反饋。注意事項(xiàng)：交易保證金支付以到賬時(shí)間為準(zhǔn)，意向受讓方須確保交納的交易保證金在公告截止時(shí)間***，網(wǎng)上登記系統(tǒng)將在到達(dá)公告截止時(shí)間***。如因賬號(hào)錯(cuò)誤、交易保證金數(shù)額不足、交易保證金未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到賬、現(xiàn)金交款等原因造成未能登記成功，***不承擔(dān)任何責(zé)任。項(xiàng)目競(jìng)價(jià)***金狀態(tài)為“已支付”的意向受讓方方可點(diǎn)擊“進(jìn)入競(jìng)價(jià)***競(jìng)價(jià)***.競(jìng)價(jià)***公告附件網(wǎng)絡(luò)連續(xù)競(jìng)價(jià)***.如租賃標(biāo)的有優(yōu)先權(quán)人的，須按照上述要求及時(shí)辦理注冊(cè)、登記及保證金繳納手續(xù)，方可進(jìn)入競(jìng)價(jià)***先權(quán)。逾期或者未按規(guī)定完成上述流程視同放棄優(yōu)先權(quán)。重要提示：請(qǐng)使用IE10及以上版本瀏覽器登錄競(jìng)價(jià)***可能導(dǎo)致異常。鑒于互聯(lián)網(wǎng)環(huán)境可能存在的時(shí)延等不可抗因素，意向受讓方應(yīng)盡量在自由報(bào)價(jià)***價(jià)***價(jià)***價(jià)***.意向受讓方須在公告期內(nèi)完成注冊(cè)、登記及交易保證金交納手續(xù)，因未在規(guī)定時(shí)間完成上述手續(xù)造成無法參與競(jìng)價(jià)***不承擔(dān)任何責(zé)任。上述注冊(cè)、登記及競(jìng)價(jià)***流程詳見《產(chǎn)權(quán)交易操作手冊(cè)》（本公告上傳附件2）。 2.意向受讓方一旦參與登記及競(jìng)價(jià)***本公告內(nèi)容的全部響應(yīng)，自愿接受并同意按照相關(guān)程序參與本次轉(zhuǎn)讓活動(dòng)。六、競(jìng)價(jià)*** 成交公告及《成交確認(rèn)書》競(jìng)價(jià)***常情況,***將在網(wǎng)站（網(wǎng)址：http***ov.cn）上發(fā)布成交公告。《成交確認(rèn)書》領(lǐng)取時(shí)間:成交公告發(fā)布次日起3個(gè)工作日內(nèi); 《成交確認(rèn)書》領(lǐng)取地址:***市***區(qū)***路1100*** 《成交確認(rèn)書》領(lǐng)取要求:受讓方為企業(yè)的須派專人攜帶單位***(***授權(quán)書)和本人身份證,受讓方為自然人的須攜帶本人身份證。交易保證金處置（一）按公告要求確定受讓方及成交公告結(jié)束后，受讓方在領(lǐng)取《成交確認(rèn)書》前須向招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)***；受讓方繳納的競(jìng)價(jià)***同簽訂生效,***備案后5個(gè)工作日內(nèi)原額原途徑返還（不計(jì)息），其他意向受讓方繳納的競(jìng)價(jià)***交公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日原額原途徑返還（不計(jì)息）。（二）保證金只退還至意向受讓方繳款賬戶。因收款人與意向受讓方名稱******退還或遲延退還,***不承擔(dān)任何責(zé)任。（三）經(jīng)監(jiān)督部門調(diào)查認(rèn)定出現(xiàn)下列情形之一的不良行為，競(jìng)價(jià)***返還。 1.超過規(guī)定時(shí)間無正當(dāng)理由不領(lǐng)取《成交確認(rèn)書》的，及未足額繳納交易服務(wù)費(fèi)的； 2.意向受讓方提供虛假材料，騙取成交資格或?qū)崿F(xiàn)其他非法目的； 3.意向受讓方之間相互串通的； 4.意向受讓方采取不正當(dāng)手段影響和干擾其他意向受讓方參與交易活動(dòng)的； 5.受讓方無正當(dāng)理由放棄成交資格的； 6.受讓方未按交易文件約定交納履約保證金或簽訂《標(biāo)的租賃合同》的。異議方式若對(duì)成交公告有異議,可自成交公告發(fā)布次日起3個(gè)工作日內(nèi),***提出異議,異議材料遞交地址: ***市***區(qū)***路1100***二樓綜合業(yè)務(wù)部，任工***。 (一)異議應(yīng)以書面形式實(shí)名提出,書面異議材料應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容: 1.異議人的名稱/姓名、地址、有效聯(lián)系方式; 2.項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目編號(hào)***/姓名; 4.具體的異議事項(xiàng)、基本事實(shí)及必要的證明材料; 5.明確的請(qǐng)求及主張; 6.提起異議的日期。異議人為自然人的,應(yīng)當(dāng)由異議人本人簽字并附有效身份證明;異議人為法人或者其他組織的,應(yīng)當(dāng)由法定代表人或其委托代理人(需有委托授權(quán)書)簽字并加蓋公章。異議人需要修改、補(bǔ)充異議材料的,應(yīng)當(dāng)在異議期內(nèi)提交修改或補(bǔ)充材料。 (二)有下列情形之一的,不予受理: 1.提起異議的主體不是所異議項(xiàng)目競(jìng)價(jià)***.異議材料不完整的; 3.異議事項(xiàng)含有主觀猜測(cè)等內(nèi)容且未提供有效線索、難以查證的; 4.異議事項(xiàng)已進(jìn)入投訴處理、行政復(fù)議或行政訴訟程序的。交易服務(wù)費(fèi)收取交易服務(wù)費(fèi)按“差額定率累進(jìn)法”計(jì)算，標(biāo)的成交***元以下的部分，收取比例為0.5%；超過1***元至5***元的部分，為0.48%；5***元以上部分，為0.1%。交易服務(wù)費(fèi)不***元的，***元收取。七、其他說明 1.***提供的相關(guān)項(xiàng)目材料。上述材料均為參考性意見，***對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的任何擔(dān)保責(zé)任。 2.對(duì)本項(xiàng)目公告內(nèi)容要求澄清或有異議的意向受讓方，應(yīng)于公告截止日前3個(gè)工作日前，***提出，逾期遞交的不予受理。 3.***對(duì)本公告進(jìn)行的澄清、更正或更改，將在網(wǎng)站上及時(shí)發(fā)布（網(wǎng)址：http***gov.cn/），該公告內(nèi)容為轉(zhuǎn)讓公告的組成部分，對(duì)意向受讓方具有約束力。意向受讓方應(yīng)主動(dòng)上網(wǎng)查詢。***不承擔(dān)意向受讓方未及時(shí)關(guān)注相關(guān)信息的責(zé)任。 4.在公告截止時(shí)間***，***可以視具體情況，延長(zhǎng)公告截止時(shí)間***，并在網(wǎng)站上發(fā)布變更公告。八、聯(lián)系方式現(xiàn)場(chǎng)踏勘聯(lián)系人：***，聯(lián)系電話：***806 主體庫登記聯(lián)系電話：***轉(zhuǎn)6-1 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人聯(lián)系人：***，聯(lián)系電話：*** ，地址：***市***區(qū)***路1100號(hào)***區(qū)人民檢察***樓（***路與***路交口向西100米）一樓技術(shù)支持 ***00 本項(xiàng)目意向受讓方如需咨詢，務(wù)必首先認(rèn)真閱讀本項(xiàng)目公告，并針對(duì)具體條款進(jìn)行咨詢。本公告為本項(xiàng)目唯一法定文書，一切解釋以本公告為準(zhǔn)。***。 *** 附件1：網(wǎng)絡(luò)連續(xù)競(jìng)價(jià)***本項(xiàng)目采取網(wǎng)絡(luò)連續(xù)競(jìng)價(jià)***報(bào)價(jià)***確定成交人。本項(xiàng)目所稱網(wǎng)***統(tǒng)進(jìn)行多次報(bào)價(jià)***定成交人。 2.網(wǎng)絡(luò)連續(xù)競(jìng)價(jià)***1家及1家以上合格意向方參與的競(jìng)價(jià)***.意向方進(jìn)入競(jìng)價(jià)***價(jià)***本項(xiàng)目發(fā)布的公告（包括附件及變更公告）、《產(chǎn)權(quán)交易操作手冊(cè)》及其他形式通知的全部?jī)?nèi)容并無異議。 4.本次競(jìng)價(jià)***報(bào)價(jià)***價(jià)***5.報(bào)價(jià)***下：（1）公告發(fā)出后即進(jìn)入自由報(bào)價(jià)***價(jià)***以對(duì)意向標(biāo)的充分報(bào)價(jià)***不得低于公告底價(jià)***有效報(bào)價(jià)***價(jià)***價(jià)***加一個(gè)或幾個(gè)加價(jià)***方一經(jīng)報(bào)價(jià)***，當(dāng)其他意向方有更高報(bào)價(jià)***即喪失約束力。（2）自由報(bào)價(jià)***進(jìn)入延時(shí)競(jìng)價(jià)***延時(shí)競(jìng)價(jià)***0秒。延時(shí)競(jìng)價(jià)***加價(jià)***價(jià)***者即為成交人，該標(biāo)的競(jìng)價(jià)***延時(shí)競(jìng)價(jià)***現(xiàn)有效報(bào)價(jià)***的延時(shí)競(jìng)價(jià)***個(gè)延時(shí)競(jìng)價(jià)***出現(xiàn)有效報(bào)價(jià)***束，當(dāng)前最高有效報(bào)價(jià)***交人，該標(biāo)的競(jìng)價(jià)*** （3）根據(jù)有關(guān)規(guī)定享有優(yōu)先權(quán)的意向方，在競(jìng)價(jià)***通過行使優(yōu)先權(quán)將當(dāng)前最高報(bào)價(jià)***的最新報(bào)價(jià)***為當(dāng)前最高報(bào)價(jià)***價(jià)***報(bào)價(jià)***報(bào)價(jià)***權(quán)人的報(bào)價(jià)***成為當(dāng)前最高報(bào)價(jià)***他意向方的前次報(bào)價(jià)***其他意向方應(yīng)決定是否再次報(bào)價(jià)***報(bào)價(jià)***的由優(yōu)先權(quán)人競(jìng)得。如優(yōu)先權(quán)人未及時(shí)行使優(yōu)先權(quán)，則視為放棄優(yōu)先權(quán)。 6.結(jié)果確認(rèn)。競(jìng)價(jià)***變?yōu)椤案?jìng)價(jià)***次報(bào)價(jià)***通過電子競(jìng)價(jià)***價(jià)***結(jié)束且無異常情況，***將對(duì)本次競(jìng)價(jià)***查，競(jìng)價(jià)***成交依據(jù)，最終成交結(jié)果以成交公告為準(zhǔn)。 7. 意向方應(yīng)認(rèn)真填寫注冊(cè)、登記信息并應(yīng)及時(shí)修改初始密碼（若有），對(duì)自己的賬戶信息保密。出現(xiàn)下列情形之一的，由意向方自行承擔(dān)責(zé)任。（1）如因意向方所填寫的信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確或不完整而造成其無法參與競(jìng)價(jià)***優(yōu)先權(quán)；（2）因意向方原因?qū)е缕滟~戶信息泄露而造成的不良后果；（3）因意向方自身終端設(shè)備和網(wǎng)絡(luò)異常等原因?qū)е聼o法正常競(jìng)價(jià)***現(xiàn)以下情形之一的，***有權(quán)中止項(xiàng)目。由此產(chǎn)生的網(wǎng)絡(luò)報(bào)價(jià)****將不予確認(rèn)，且不承擔(dān)任何法律責(zé)任。（1）因不可抗力因素，造成電子競(jìng)價(jià)***常運(yùn)行的；（2）由于電子競(jìng)價(jià)***受到攻擊、通訊網(wǎng)絡(luò)故障、系統(tǒng)設(shè)備故障等原因而造成的服務(wù)中斷或延遲；（3）***操作失誤導(dǎo)致起始價(jià)***、自由競(jìng)價(jià)***間、限時(shí)競(jìng)價(jià)***間、優(yōu)先權(quán)人行權(quán)時(shí)間等設(shè)置錯(cuò)誤的；（4）《***市產(chǎn)權(quán)交易中止和終結(jié)交易操作細(xì)則》規(guī)定中止交易的其他情形；（5）需要中止網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***情形。 9.異常情況處理 ***未能及時(shí)暫停報(bào)價(jià)***結(jié)束的，或因系統(tǒng)故障導(dǎo)致項(xiàng)目信息需要重建的，***將中止報(bào)價(jià)***報(bào)價(jià)***顯示的最高報(bào)價(jià)***高報(bào)價(jià)***格；最高報(bào)價(jià)***最高報(bào)價(jià)*** 采取中止報(bào)價(jià)***影響報(bào)價(jià)***事項(xiàng)消除后，***將按照委托方要求的時(shí)間和方式繼續(xù)報(bào)價(jià)***報(bào)價(jià)***：（1）競(jìng)價(jià)***復(fù)的，已獲得競(jìng)價(jià)***方繼續(xù)報(bào)價(jià)***時(shí)按暫停報(bào)價(jià)***價(jià)***作為起始狀態(tài)并設(shè)置一定時(shí)間的自由報(bào)價(jià)***價(jià)***報(bào)價(jià)***如繼續(xù)報(bào)價(jià)***，則確認(rèn)起始狀態(tài)的價(jià)***格，起始狀態(tài)的最高報(bào)價(jià)***高的意向方。按照本須知第6條的規(guī)定確認(rèn)成交人。（3）競(jìng)價(jià)***復(fù)的，重新組織競(jìng)價(jià)***人。 10.其他未盡事項(xiàng)詳見《***市產(chǎn)權(quán)交易電子競(jìng)價(jià)***（合公法【2020】15號(hào)） 11.***。 *** 附件2：資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：受讓方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平、誠(chéng)實(shí)守信原則，經(jīng)友好協(xié)商，簽訂本資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）如下：第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的相關(guān)描述：。 ***出具的皖昂和評(píng)報(bào)字（2024）第1023號(hào)《房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的如在租賃期限內(nèi)，在租賃期限內(nèi)的權(quán)利和義務(wù)由乙方繼續(xù)履行至租賃期滿。第二條甲方的聲明、保證和承諾（一）對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的擁有有效的處分權(quán)。（二）為簽訂本合同之目的向乙方提交的各項(xiàng)證明文件及資料均為真實(shí)、完整的。（三）簽訂本合同所需的包括但不限于授權(quán)、審批、公司內(nèi)部決策等在內(nèi)的一切批準(zhǔn)手續(xù)均已取得，本合同成立的前提及先決條件均已滿足。（四）本合同的簽署與履行沒有違反對(duì)甲方已簽署的合同、協(xié)議及所有法律文件。（五）給予一切合理及必要的協(xié)助，以完成本合同項(xiàng)下轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所需的有關(guān)政府主管部門的批準(zhǔn)和變更。第三條乙方的聲明、保證和承諾（一）具有簽訂和履行本合同的能力。（二）簽訂本合同所需的各項(xiàng)授權(quán)、審批，以及內(nèi)部決策等在內(nèi)的一切批準(zhǔn)手續(xù)均已合法有效取得。第四條轉(zhuǎn)讓價(jià)***付方式（一）轉(zhuǎn)讓價(jià)***將轉(zhuǎn)讓標(biāo)的以人民幣（￥）轉(zhuǎn)讓給乙方，以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓價(jià)***二）價(jià)***：乙方須自《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)向甲方指定賬戶一次性付清全部轉(zhuǎn)讓價(jià)***條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的交割事項(xiàng) （一）轉(zhuǎn)讓標(biāo)的以現(xiàn)場(chǎng)現(xiàn)狀移交。（二）自轉(zhuǎn)讓價(jià)***指定賬戶之日起7個(gè)工作日內(nèi)，甲方協(xié)助乙方辦理資產(chǎn)交接手續(xù)，轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)按現(xiàn)狀交付。（三）自轉(zhuǎn)讓價(jià)***指定賬戶之日起6個(gè)月內(nèi)，甲方協(xié)助乙方辦理證照過戶手續(xù)。（四）如房屋已出租的，自轉(zhuǎn)讓價(jià)***甲方指定賬戶后7個(gè)工作日內(nèi)雙方辦理租賃合同主體變更手續(xù)，房屋移交辦理完成前的租金收入歸甲方所有，房屋移交辦理完成后的租金收入歸乙方所有。第六條轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)的承擔(dān) 轉(zhuǎn)讓價(jià)***格，甲方將按規(guī)定向乙方開具增值稅發(fā)票。轉(zhuǎn)讓過程中涉及的相關(guān)稅費(fèi)，由甲方和乙方按法律規(guī)定各自承擔(dān)，其中土地增值稅（如涉及）由甲方承擔(dān)，其余無明確規(guī)定的費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。第七條特別約定（一）甲、乙雙方必須嚴(yán)格按照轉(zhuǎn)讓公告及有關(guān)承諾簽訂資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同，不得擅自變更。甲、乙雙方不得再行訂立背離合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議。對(duì)因雙方擅自變更合同引起的合同風(fēng)險(xiǎn)及任何問題由雙方自行承擔(dān)。（二）乙方在本合同簽訂前，已現(xiàn)場(chǎng)踏勘轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，確認(rèn)了標(biāo)的范圍、面積、租賃情況、質(zhì)量等，并認(rèn)可轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)現(xiàn)狀及轉(zhuǎn)讓要求，自愿承擔(dān)因上述原因?qū)е碌囊磺泻蠊头韶?zé)任。（三）乙方已自行了解己方是否符合房產(chǎn)所在地的房***市場(chǎng)調(diào)控的相關(guān)政策規(guī)定（如限購(gòu)、限貸房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)稅費(fèi)政策等），如乙方因此原因?qū)е聼o法辦理轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)過戶手續(xù)的，相關(guān)責(zé)任及產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，且甲方有權(quán)解除合同，屆時(shí)乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)***違約金。（四）自雙方辦理完成房屋交接之日起，該房屋所涉及的水、電、燃?xì)猓ㄈ粲校幔ㄈ粲校?、通信（若有）、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)及其他使用費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。（五）乙方受讓的房屋僅能按不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證所載明的用途使用，乙方使用期間不得擅自改變?cè)摲课莸慕ㄖ黧w結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。第八條違約責(zé)任（一）因任何一方違約而給守約方造成損失的，違約方應(yīng)賠償守約方的損失。（二）除不可抗拒的因素外，因甲方責(zé)任造成甲方未按本合同的約定配合乙方辦理資產(chǎn)交接手續(xù)的，乙方有權(quán)在本合同規(guī)定的最后的期限次日起按累計(jì)已付款金額***二的標(biāo)準(zhǔn)向甲方追究違約利息，至資產(chǎn)實(shí)際交付之日止。若甲方逾期超過3個(gè)月仍未繼續(xù)履行合同，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償總價(jià)***違約金。（三）如乙方未能按照本合同第四條約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)***權(quán)在本合同規(guī)定的付款期限次日起按逾期金額***二的標(biāo)準(zhǔn)向乙方追究違約利息。若乙方逾期超過3個(gè)月仍未按照合同支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付轉(zhuǎn)讓總價(jià)***違約金。若乙方未能按期配合辦理資產(chǎn)交接或未按期協(xié)助辦理過戶手續(xù)，逾期超過3個(gè)月的，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)轉(zhuǎn)讓價(jià)***違約金。第九條爭(zhēng)議的解決方式本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方同意采用以下第2種方式解決。 1.向仲裁委員會(huì)提請(qǐng)仲裁； 2.向甲方所***區(qū)人民法院起訴。第十條合同的生效本合同經(jīng)甲、乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字、蓋章后生效。第十一條其他約定事項(xiàng) 本合同一式六份，其中甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份，***留存一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章/簽字）：法定代表人/授權(quán)代表：法定代表人/授權(quán)代表：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/公民身份號(hào)碼：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：年月日年月日（特別提醒:潛在投標(biāo)人查閱招標(biāo)文件后，如參與投標(biāo)，則需按招標(biāo)文件***。）

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