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【內(nèi)蒙古,鄂爾多斯市】鄂爾多斯市水務投資控股集團康巴什區(qū)珠江國際城C24棟101-14號招租（年租金含稅底價62000元，租期3年）

標簽：招標公告內(nèi)蒙古鄂爾多斯市水務投資控股集團康巴什區(qū)珠江國際城C24棟101-14號招租（年租金含稅底價62000元，租期3年）鄂爾多斯市水務投資控股集團有限公司招標信息招標采購

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招標公告詳情

鄂爾***市水務投資控股集團康***區(qū)珠江國際城C24棟101-14號招租（年租金含稅***元，租期3年）發(fā)布時間：***責任編輯：張三內(nèi)容項目名稱鄂爾***市水務投資控股集團康***區(qū)珠江國際城C24棟101-14號招租（年租金含稅***元，租期3年）項目編號***牌起始日期*** 掛牌截止日期*** 掛牌期滿，如未征集到意向承租方按(5)個工作日為周期延期，最多延長(4)個周期。標的概況標的坐落鄂爾***市康巴什珠江國際城C24棟101-14號基本屬性標的類型商業(yè)用房所在層數(shù) 第1-2層租賃面積約(㎡) 131.60 租賃期限 3年租金支付方式按年支付租金遞增方式無裝修期限簡單裝修承租押金 6***元房屋現(xiàn)狀標的狀態(tài) 在租是否設置原承租人優(yōu)先權(quán) 是配套、環(huán)境、交通、亮點配套成熟,交通便利其他情況無評估情況評估價***4.00 評估基準日 2024-09-26 評估機構(gòu) *** 租金底價***2000.00 出租方情況基本情況出租方名稱：*** 聯(lián)系人：*** 聯(lián)系電話：***341 出租方承諾本出租方現(xiàn)委托內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán)交易中心按本申請書的內(nèi)容在其網(wǎng)***實施。本出租方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾： 1、本次產(chǎn)權(quán)出租是我方真實意愿表示，出租的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實施不存在任何限制條件。 2、我方出租產(chǎn)權(quán)的相關(guān)行為已履行了相應程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應批準。 3、我方所提交的附件材料內(nèi)容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。 4、我方在出租過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)***市場以及內(nèi)蒙產(chǎn)古權(quán)交易中心的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應的經(jīng)濟賠償責任。出租方?jīng)Q策文件 ******月18***總經(jīng)理辦公會紀要行為批準或備案機構(gòu) *** 特別告知 1、標的位于鄂爾***市康***區(qū)珠江國際城C24棟101-14號，建筑面積為：131.6㎡，本次掛牌價****元為該項目一年租金底價***以競價***，租金為含稅價***租方按稅法規(guī)定開具租金發(fā)票。租期為三年。標的***樓層為1-2層。房屋狀態(tài)為原租戶使用中，租賃期為：******月***日至******月***日。如最終承租方為原承租方，租期開始日期接續(xù)上一租期；如最終承租方不是原承租方的，原承租方須在競價***10個工作日內(nèi)騰退房屋。如延遲退房的，由出租方負責清退，騰房保證金（原承租方報名并交納競價***租不成功的，競價***騰房保證金）全額扣除，并且出租方有權(quán)清理原承租方放置在承租房產(chǎn)內(nèi)物品，一切不利后果由原承租方承擔。租賃面積以實際勘驗面積為準，成交后，不因面積變化等調(diào)整租賃價***本次出租標的房產(chǎn)證尚未辦理，僅有商品房買賣合同。 3、承租押金6***元，在簽訂租賃合同當日由承租方直接支付至出租方指定賬戶。在租賃合同履約期滿后或提前終止時，承租方需付清應交納的水電、天然氣、供暖、物業(yè)管理費用，并由出租方對房屋和附屬品、設備設施等使用情況進行驗收。滿足前述條件的，出租方將押金全額退還給承租方（押金不計算利息）。有損害或丟失的，承租方應負責維修或予以補償。 4、在通過e交易平臺參與項目過程中，出現(xiàn)《e交易平臺競價***、《電子競價***接受確認書》及任何e交易平臺中公開披露的說明中列舉的無法正常競價*****不承擔任何責任。 5、請各意向承租方親自勘驗標的，勘驗聯(lián)系人：*** ***341。了解標的實際情況，與當?shù)貒?、?guī)劃等相關(guān)部門溝通，了解相關(guān)法律法規(guī)政策并判斷項目風險及評估自身風險承受能力。公告涉及圖片僅供參考。***僅就出租方提供的資料負披露義務，不承擔瑕疵擔保責任。 6、本次出租資產(chǎn)不得用于從事傳銷、國家法律、法規(guī)明令禁止的行業(yè)，不可從事國家法律禁止的活動等，因違反約定造成出租方相關(guān)損失的由承租方承擔全部賠償責任。 7、原承租方不放棄優(yōu)先承租權(quán)。不放棄優(yōu)先租賃權(quán)的原承租方應在房屋招租公告期間，向中心提出承租申請，提交承租申請資料，并按照公告要求交納保證金；原承租方行權(quán)方式如下：（1）原承租方與其他意向承租方同時參與網(wǎng)絡競價***承租方在網(wǎng)絡競價***期間和限時競價***權(quán)；（3）在網(wǎng)絡競價***其他意向承租方報出當前最高有效報價***方可以優(yōu)先權(quán)追加相同報價***向承租方無更高報價***方為最終承租方；如其他意向承租方繼續(xù)報價***方在競價***的，則該最高報價***方為最終承租方。如原租戶行使優(yōu)先承租權(quán)，但未成為最終承租方，則原租戶在競價***10個工作日內(nèi)退房。原租戶延遲退房的，由出租方負責清退，原承租方承擔相應責任。 8、承租方未按照公告約定時間簽訂相關(guān)受讓法律文本或未按照約定及時付清全部交易價***務費的，經(jīng)過中心催告仍未履行的，出租方有權(quán)單方解除交易、終結(jié)該項目，并另行處置標的。 9、本公告披露受讓方服務費為最高標準，具體收費詳見中心收費辦法。 10、意向受讓方在將款項轉(zhuǎn)入錢包后，需將錢包中的款項支付到報名項目中。交易條件資金繳納方式錢包支付交易價*** 一次性支付承租方資格條件無標的交割詳見“與租賃相關(guān)的其他條件” 與租賃相關(guān)的其他條件 1、承租方須親自勘驗標的，標的狀況以勘驗時的實際情況為準。租金不因面積變化而調(diào)整。承租方須在對標的狀況及交易風險進行充分調(diào)查研判后，按照公告的要求向中心提出承租申請并交納保證金到中心指定銀行賬戶。各意向承租方一旦提交報名申請并交納保證金，即表明已完全了解與認可標的狀況及相關(guān)約定，自愿接受標的的全部現(xiàn)狀與瑕疵，并愿承擔一切責任與風險，同時不得以不了解標的狀況或標的有瑕疵、租賃合同條款存在問題、房產(chǎn)或土地披露面積與相關(guān)部門核定面積不符等為由拒絕履行相應承租義務。否則視為違約，出租方將按照約定處置保證金。 2、競價***高報價***受讓方，最終受讓方須在競價***3個工作日內(nèi)簽訂《電子競價***》并將《實物資產(chǎn)受讓（承租）申請書》原件、自然人身份證復印件、法人營業(yè)執(zhí)照等紙質(zhì)報名資料（復印件的簽字或蓋章）遞交至中心，在競價***20個工作日內(nèi)簽訂租賃合同，按照《電子競價***》中成交價***金和交易服務費。中心在收到首年租金和交易服務費后 3 個工作日內(nèi)出具交易憑證，并將首年租金劃轉(zhuǎn)至出租方指定銀行賬戶。 3、出租方收到年租金之日起***日內(nèi)，與承租方辦理完畢房屋移交。后續(xù)房租由出租方和承租方自行結(jié)算，剩余年度的租金在上一年度租期到期前1個月，由最終承租方直接打入出租方指定賬戶。租賃房屋的租期自房屋交付之日起計算。本合同約定的租金數(shù)額不包括承租方依據(jù)最終合同約定應支付的物業(yè)費、稅費或其他任何費用。 4、未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得以任何方式向第三方轉(zhuǎn)租房屋，包括但不限于以轉(zhuǎn)租、分租、交換使用、合作、聯(lián)營、轉(zhuǎn)讓合同項下權(quán)利義務等任何方式讓第三方使用全部或部分租賃房屋。承租方如擬將租賃房屋用于出租合同約定之外的用途，應經(jīng)出租方事先書面同意。同時承租方應獨立承擔因變更用途而產(chǎn)生的全部法律責任，且即使出租方同意承租方變更租賃房屋用途，出租方無須為承租方的上述行為承擔任何責任。 5、承租方于租賃房屋開業(yè)前，應完成國家相關(guān)部門的全部審批、登記、備案等，并承擔相關(guān)責任及費用。如承租方不辦理（或未能辦理）上述審批、登記、備案手續(xù)的，承租方不得主張拒絕履行全部或部分合同義務。 6、承租方應保證租賃房屋內(nèi)的裝修符合消防、建筑等法律法規(guī)及相關(guān)主管部門的要求。承租方應依法自負費用辦理裝修（包括但不限于消防施工申請、消防驗收、設計報審等）所需的行政審批手續(xù)（出租方予以必要的協(xié)助）。經(jīng)政府部門審批、登記后的裝修設計方案非經(jīng)審批機關(guān)批復不得修改。 7、承租方不得隨意改變標的的結(jié)構(gòu)、設施，如需改變該標的的內(nèi)部結(jié)構(gòu)或設置對該標的結(jié)構(gòu)有影響的設備時，需征得出租方書面同意后方可施工，所需投資由承租方承擔。 8、無論任何原因?qū)е伦赓U合同終止或解除時，承租方應于租賃合同終止或解除之日起7個工作日內(nèi)向出租方交還租賃房屋，保持房屋及相關(guān)設施設備完好無損及干凈、整潔。 9、承租方在租賃期間要合法經(jīng)營，并要服從和接受出租方及當?shù)卣靶袠I(yè)主管部門的管理和監(jiān)督檢查。 10、在租賃期間，承租方自行負責標的的修繕、設備設施維修改造等，并承擔相應費用。 11、在租賃期間對消防、衛(wèi)生、綜合治理等的要求：在租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全保衛(wèi)等工作，承租方應執(zhí)行有關(guān)部門規(guī)定并承擔全部責任和服從出租方監(jiān)督檢查。 12、稅、費的負擔：房屋交付日之前產(chǎn)生的水、電、燃氣、采暖、衛(wèi)生、工商、稅務、物業(yè)管理、垃圾處理等費用由出租方或原租戶承擔，房屋交付日后所產(chǎn)生的除房產(chǎn)稅、土地稅外一切其他稅費均由最終承租方自行承擔，并向相關(guān)管理部門繳納，由此產(chǎn)生的法律責任由承租方承擔。若因遲延交付上述費用給出租方造成損失，由承租方承擔賠償責任。 13、承租方未按照公告約定時間簽訂相關(guān)承租法律文本或未按照約定及時付清全部交易價***務費的，經(jīng)過中心催告仍未履行的，出租方有權(quán)單方解除交易、終結(jié)該項目，并另行處置標的。 14、承租相關(guān)其它條件以出租方、承租方最終簽訂的租賃合同為準，但公告中公示的內(nèi)容作為租賃合同的組成部分，租賃合同內(nèi)容不得與公告內(nèi)容相違背。 15、承租方聲明：我方非失信被執(zhí)行人及失信被執(zhí)行人的法定代表人、主要負責人、實際控制人、影響債務履行的直接責任人員，如因此原因給租賃相關(guān)各方造成損失，其法律責任及相應的經(jīng)濟賠償責任由我方承擔。交易指南競價***人在競價***照e交易平臺（www***）的《e交易平臺會員注冊須知》、《e交易平臺電子交易風險告知及接受確認書》、《e交易平臺電子競價***等要求，了解標的情況、競價***報名、保證金交納、競價***支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您可能承擔無法參與項目競價***予退還等不利后果，請審慎參與競價***用pc端競價***移動端競價***程中收到手機來電可能會導致移動端網(wǎng)絡中斷，影響正常競價***示公告期間競價***時間*** 至*** 報名手續(xù) 見“附件下載” 保證金及處置方式 1、交納：金額****元，截止時間******，按系統(tǒng)提示交納。 2、保證內(nèi)容：出租方、中心在此作出特別提示，非因出租方原因，如意向承租方存在以下任何一種情形時，在中心扣除承租方應交納的交易費用后，出租方有權(quán)扣除意向承租方已交納的保證金作為補償，保證金不足以補償?shù)模鲎夥娇砂磳嶋H損失繼續(xù)追訴: （1）被確認承租資格的意向承租方單方撤回承租申請或均未報價***）被確定為承租方后 20個工作日內(nèi)無故不與出租方簽訂《租賃合同》以及未按照公告約定時間付清首年租金、交易服務費的；（3）未按公告約定時間將紙質(zhì)報名資料遞交中心的；（4）未按照公告約定與出租方完成標的交接的；（5）意向承租方遞交虛假資料或偽造文件的；（6）違反相關(guān)法律法規(guī)及交易中心交易規(guī)則中規(guī)定的其他情況。 3、處置方法：（1）若競租成功，承租方按約定交納除保證金外的首年剩余租金和服務費后，自動轉(zhuǎn)為首年租金的等額部分；（2）若競租不成功，***在確定承租方次日起3個工作日內(nèi)將保證金按原匯***道無息退還各意向承租方。（3）原承租方報名并交納競價***租不成功的，保證金轉(zhuǎn)為騰房保證金，中心在收到出租方出具的書面《房屋騰房完畢說明》后3個工作日內(nèi)將騰房保證金按原匯***道無息退還原承租方。競價***方式/競價***報價***價*** 300.00 自由競價****** 延時競價***） 180 服務費服務費按成交金額***。附件下載 3.受讓申請書.doc 10.授權(quán)委托書.docx 3.意向方提供資料清單（適用于企業(yè)國有資產(chǎn)出租）.docx 聯(lián)系方式咨詢聯(lián)系人王瑞咨詢電話 ***341 咨詢時間項目掛牌期間工作時間（法定節(jié)假日除外）咨詢地址呼和***市***區(qū)阿***路3號技術(shù)支持艾倫***993 其他邢志強***927

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