深圳市南山區(qū)人民法院關(guān)于湖南省常德市澧縣澧浦街道澧陽(yáng)居委會(huì)盛世大酒店7-12棟302室（變賣）的公告

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招標(biāo)公告詳情

***省***市***區(qū)人民法院關(guān)于變賣***省***市澧縣***街道澧陽(yáng)居委會(huì)盛世大酒店7-12棟302室的公告 ***市***區(qū)人民法院將于******月***日***時(shí)***分至******月***日***時(shí)***分止（延時(shí)除外）在***市***區(qū)人民法院（京東網(wǎng)）司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開(kāi)變賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：一、變賣標(biāo)的物：標(biāo)的物名稱、坐落澧縣***街道澧陽(yáng)居委會(huì)盛世大酒店7-12棟302室產(chǎn)權(quán)證號(hào) 湘（2016）澧縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào) 權(quán)利人 *** 用途住宅性質(zhì) 無(wú) 建筑面積 46.30㎡ ***樓層 3層，共14層占有使用或租賃情況經(jīng)本院依法通知各方當(dāng)事人、在標(biāo)的物處張貼拍賣文書(shū)后，截至本公告發(fā)出前，暫未有人申報(bào)租約，請(qǐng)自行考察，以實(shí)際情況為準(zhǔn) 戶型、朝向等情況標(biāo)的物朝向：北，戶型：1室1衛(wèi)。拍賣物的戶型、朝向等相關(guān)信息以實(shí)際情況為準(zhǔn)。欠費(fèi)情況經(jīng)調(diào)查，據(jù)標(biāo)的物所在物業(yè)管理處反饋，截至******月，該標(biāo)的物現(xiàn)為毛坯房，故未產(chǎn)生水電煤氣等費(fèi)用，物***元每平米，至今為止未繳納過(guò)物管費(fèi)（包括但不限于物業(yè)費(fèi)、電費(fèi)、水費(fèi)等，具體以實(shí)際欠費(fèi)項(xiàng)目、金額***辦理過(guò)戶時(shí)有欠費(fèi)，由買受人自行查明并承擔(dān)。標(biāo)的物定價(jià)***詢價(jià)***置參考價(jià)***684***元稅費(fèi)負(fù)擔(dān)方式司法拍賣、過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由相應(yīng)主體依法各自承擔(dān)。備注拍賣物建筑面積、性質(zhì)、用途、是否欠地價(jià)***費(fèi)，以相關(guān)主管部門最后核定為準(zhǔn)，請(qǐng)競(jìng)買人自行向主管部門核實(shí)。拍賣物實(shí)際建筑面積等如與登記情況不符，其風(fēng)險(xiǎn)由買受人自行承擔(dān)。其他情況詳見(jiàn)附件。二、變賣起拍價(jià)***43***元，保證金：人民幣***元，增價(jià)******元及其整數(shù)倍。三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自本公告發(fā)布之日起至拍賣結(jié)束前工作時(shí)間接受咨詢，如需看樣的，請(qǐng)?jiān)陂_(kāi)拍前10***聯(lián)系（聯(lián)系電話***032）。并請(qǐng)編輯短信【短信內(nèi)容為：“看樣人姓名+手機(jī)號(hào)碼+標(biāo)的物名稱+案號(hào)（案號(hào)在標(biāo)題右下方可查看）”】發(fā)送至手機(jī)號(hào)碼***032，作為看樣登記?？礃赢?dāng)天請(qǐng)準(zhǔn)時(shí)到達(dá)。如未有一人報(bào)名，則本次集中看樣取消。（工作時(shí)間內(nèi)接受咨詢，無(wú)鑰匙房產(chǎn)需業(yè)主同意方能安排看樣）。四、變賣方式： 1.網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為60天，如有競(jìng)買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時(shí)間出價(jià)***動(dòng)進(jìn)入到24小時(shí)競(jìng)價(jià)***4小時(shí)競(jìng)價(jià)***他變賣報(bào)名用戶可加價(jià)***競(jìng)價(jià)***鐘內(nèi)如有人出價(jià)***動(dòng)向后延時(shí)***分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后***分鐘內(nèi)無(wú)人出價(jià)***競(jìng)買人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣價(jià)***變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***。五、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。六、競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力。另外，根據(jù)國(guó)家及房產(chǎn)所在***市目前的房屋限購(gòu)政策，自然人競(jìng)買時(shí)應(yīng)當(dāng)符合現(xiàn)行國(guó)家及房產(chǎn)所在***市有關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策規(guī)定的條件；法人和其他組織需自行向相關(guān)主管部門核實(shí)條件。競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)自行了解有關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策及由此而產(chǎn)生的法律后果。變賣成交后，法院在向相關(guān)房地產(chǎn)主管部門送達(dá)過(guò)戶文書(shū)時(shí)會(huì)注明，過(guò)戶應(yīng)當(dāng)以買受人符合房產(chǎn)限購(gòu)政策為前提。如買受人不符合限購(gòu)政策導(dǎo)致不能過(guò)戶的風(fēng)險(xiǎn)，由買受人自行承擔(dān)。如參與競(jìng)買人未開(kāi)設(shè)京東賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買開(kāi)始前向***市***區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)；競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到***市***區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。七、對(duì)于在司法網(wǎng)絡(luò)變賣過(guò)程中惡意抬價(jià)***變賣秩序的競(jìng)買人，本院將依據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百一十四條及《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國(guó)民事訴訟法>的解釋》第一百八十七條之規(guī)定，根據(jù)情節(jié)輕重，對(duì)其進(jìn)行罰款、拘留，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。八、變賣成交后，法院僅出具確認(rèn)變賣成交裁定書(shū)和協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)，并送達(dá)給相關(guān)主管部門辦理解封和產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)等由相應(yīng)主體依法各自承擔(dān)。標(biāo)的物是否可以辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，由買受人自行到相關(guān)主管部門查詢并處理；買受人應(yīng)自過(guò)戶法律文書(shū)送達(dá)之日起***日內(nèi)到相關(guān)主管部門進(jìn)行辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。九、有關(guān)稅費(fèi)的具體金額***買人自行向有關(guān)主管部門核實(shí)。競(jìng)買成功后，辦理過(guò)戶時(shí)所產(chǎn)生的稅費(fèi)由相應(yīng)主體依法各自承擔(dān)。被執(zhí)行人、原產(chǎn)權(quán)人承擔(dān)的相關(guān)稅費(fèi)由買受人先行墊付，買受人應(yīng)于收到成交的執(zhí)行裁定書(shū)后自行到不動(dòng)產(chǎn)所在地稅務(wù)主管機(jī)關(guān)辦理墊付稅費(fèi)業(yè)務(wù)，并在墊付后憑稅務(wù)機(jī)關(guān)出具的繳稅通知、完稅證明、收款賬戶確認(rèn)書(shū)（需提供買受人本人收款賬戶）、銀行卡復(fù)印件等到本院辦理墊付稅費(fèi)退還事宜。買受人應(yīng)自收到成交的執(zhí)行裁定書(shū)之日起十五個(gè)工作日內(nèi)辦完上述墊付稅費(fèi)、向本院申請(qǐng)退稅事宜，逾期未申請(qǐng)的，本院將依法分配拍賣款，買受人可另循其他法律途徑解決上述代被執(zhí)行人、原產(chǎn)權(quán)人墊付的稅費(fèi)問(wèn)題。十、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于本公告發(fā)布之日起三日內(nèi)與本院聯(lián)系。十一、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次變賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。十二、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：無(wú)。十三、競(jìng)買人報(bào)名參與變賣時(shí)，網(wǎng)拍系統(tǒng)將通過(guò)競(jìng)買人京東賬戶凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的變賣預(yù)繳款，變賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)解凍退回，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。十四、如果成交價(jià)***繳款，則無(wú)需另外支付余款；如果成交價(jià)***繳款，高出部分的變賣余款請(qǐng)?jiān)谧冑u成交后十個(gè)工作日內(nèi)繳納，可通過(guò)銀行付款或者京東網(wǎng)上支付，詳細(xì)請(qǐng)咨詢法院： 1.銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶（戶名：***市***區(qū)人民法院，開(kāi)戶銀行：***深圳分行南山支行，賬號(hào)：***） 2.未成交的，競(jìng)買人通過(guò)網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。十五、司法變賣因標(biāo)的物本身價(jià)***變賣預(yù)繳款、成交價(jià)***競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付變賣預(yù)繳款及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。十六、依照法釋〔2016〕18號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，京東網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法變賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。競(jìng)買人在變賣競(jìng)價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣須知。法院舉報(bào)監(jiān)督電話：***；法院咨詢電話：***，負(fù)責(zé)人：網(wǎng)拍小組。本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向變賣人咨詢。京東技術(shù)咨詢電話：400-622-9586。二〇二四年十月十四日

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深圳市南山區(qū)人民法院關(guān)于湖南省常德市澧縣澧浦街道澧陽(yáng)居委會(huì)盛世大酒店7-12棟302室（變賣）的公告

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