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【貴州,遵義市】重慶自由貿(mào)易試驗區(qū)人民法院關于貴州省遵義市紅花崗區(qū)外環(huán)路瑞安世紀新城商業(yè)房1-40號房屋（變賣）的公告

標簽：招標公告貴州重慶自由貿(mào)易試驗區(qū)人民法院關于貴州省遵義市紅花崗區(qū)外環(huán)路瑞安世紀新城商業(yè)房1-40號房屋（變賣）的公告重慶兩江新區(qū)人民法院（重慶自由貿(mào)易試驗招標信息招標采購

發(fā)布時間： 2024-10-31

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招標公告詳情

特別提醒：競買人如需咨詢，請直接聯(lián)系公告中寫明的拍賣輔助機構，網(wǎng)絡司法拍賣活動不收取拍賣費用。法院從未委托公告中寫明的拍賣輔助機構***，請競買人務必對中介機構***，切勿上當受騙。公示欄根據(jù)最高人民法院《關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十六條之規(guī)定，網(wǎng)***認收悉的合理方式，通知當事人、已知優(yōu)先購買權人。權利人書面明確放棄權利的，可以不通知。無法通知的，應當在網(wǎng)絡司法拍賣平臺公示并說明無法通知的理由，公示滿五日視為已經(jīng)通知。變賣公告重慶自由貿(mào)易***區(qū)人民法院將于******月***日***時至******月***日***時（競價***的除外）在重慶自由貿(mào)易***區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡平臺（網(wǎng)址：http***om/023/46，戶名：重慶自由貿(mào)易***區(qū)人民法院）進行公開司法變賣，現(xiàn)公告如下：一、變賣標的：***省***市紅***區(qū)***路瑞安世紀新城商業(yè)房1-40號房屋。拍品介紹：該標的位于***省***市紅***區(qū)***路瑞安世紀新城商業(yè)房1-40號，房屋建筑面積為39.68平方米，套內(nèi)建筑面積為25.42平方米，鋼筋混凝土結構，房屋用途為商業(yè)用房，土地使用權類型為出讓，證載建筑***樓層為6層，標的物位于1層，室內(nèi)裝飾裝修情況詳見評估報告。具體現(xiàn)場狀況以實際為準，未標明的瑕疵不在本院承擔范圍，請各競買人自行了解。評估價***元，變賣保留價*****元，變賣預繳款：37.***元，變賣保***元，增價***元（以及其整數(shù)倍）。重要提醒：1、有意者請親自實地看樣，詳細情況可向本院、輝昱和拍及相關部門了解，未看樣的競買人視為對本標的現(xiàn)狀的確認；2、變賣成交后，請買受人及時與司法變賣輔助機構***，以便咨詢下一步流程。二、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托重慶輝昱和拍網(wǎng)***樣等工作，看樣時間根據(jù)預約情況由輝昱和拍安排。***聯(lián)系電話：***、400-993-3305，或登錄輝昱和拍網(wǎng)站自助預約：http***.com，或關注“輝昱和拍”微信公眾號預約。特別提醒：對于本公告載明的拍賣輔助機構***，請競買人務必提高警惕，切勿上當受騙。請有意參加該標的物變賣的買家聯(lián)系變賣輔助機構******因未能查看現(xiàn)場的，請謹慎出價***次變賣活動設置延時出價***賣活動結束前，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。四、變賣方式 1、本次網(wǎng)絡司法變賣期為60天，如有競買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時間出價***動進入到24小時競價***4小時競價***他變賣報名用戶可加價***競價***鐘內(nèi)如有人出價***動向后延時***分鐘（循環(huán)往復至最后***分鐘內(nèi)無人出價***競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價***變賣預繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價***價***。五、競買人條件：競買人應當具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應當具備規(guī)定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。委托他人代為競買的，應當在競價***七日向重慶自由貿(mào)易***區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)，并通知網(wǎng)絡服務提供者；競買成功后，競買人須與委托代理人一同到重慶自由貿(mào)易***區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。多人聯(lián)合競買的標的物的應于競價***日前向重慶自由貿(mào)易***區(qū)人民法院提交合法有效的證明及相關材料，經(jīng)法院確認后方能進行聯(lián)合競買。買受人虛構購房資格導致變賣行為無效的，應當依法承擔賠償責任。六、特別提示 1、本次變賣標的物有抵押、已查封，現(xiàn)他人占用。已經(jīng)依法通知申請執(zhí)行人、被執(zhí)行人。變賣成功后，由執(zhí)行法院負責標的物交付。 2、本次變賣標的物包含室內(nèi)不可移動的裝飾裝修（墻面、地面、頂面（含隱藏式的燈光）等，以及所在物業(yè)共享的公共部分的設施設備等；不含室內(nèi)動產(chǎn)、裝飾（掛畫、擺件、雕塑、植物等）、布藝（窗簾、地毯、床上用品牌等）。 3、輝昱和拍工作人員現(xiàn)場勘查時發(fā)現(xiàn)，部分標的物已與相鄰門面39號相互打通使用，界限不明，變賣標的按產(chǎn)權證進行交付，本院不負責恢復物理邊界，若涉及標的物內(nèi)部結構恢復所產(chǎn)生的相關費用（包括但不限于測繪費、材料費和人工費等）均由買受人自行承擔，變賣人對變賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保。變賣標的以現(xiàn)狀進行變賣，其外觀、結構、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時的現(xiàn)狀為準。 4、據(jù)輝昱和拍工作人員實地勘查發(fā)現(xiàn)本次變賣標的***路牌號、無門號牌，所處位置***，請競買人注意。 5、據(jù)評估說明顯示，標的物層高約4.5米，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負，標的物最終層高以實際現(xiàn)狀為準。 6、本次變賣標的物原入戶門可能已被改變，本院不負責標的物入戶門的恢復，后續(xù)恢復入戶門產(chǎn)生的費用由買受人自行了解并承擔。 7、標的物所***樓已被整體打造成金三角·精品建材城，并進行了適應性改造，且據(jù)商場物業(yè)管理工作人員介紹，整棟商場均不通氣，請競買人注意并自行了解確認。 8、本次變賣標的物是否限購，請競買人在競買前向相關職能部門詳細咨詢房產(chǎn)及土地限購、過戶等相關政策，如未咨詢參與變賣的，買受人自行承擔無法過戶及相關稅費或其他費用風險。 9、變賣房屋所欠的物管、水、電、氣等費用，以及未明確繳費義務人的費用（具體費用以交付時為準）均由買受人自行了解并承擔。 10、司法變賣成交的，標的物過戶涉及的稅費由買賣雙方按照國家相關規(guī)定各自繳納。 11、法院所展示的照片與視頻僅做參考，具體現(xiàn)場狀況以實際為準，未標明的瑕疵不在變賣人承擔范圍，請各競買人自行了解。 12、標的物以實物現(xiàn)狀進行交付，若與本公告載明的內(nèi)容有出入，變賣成交價*** 13、標的物以實物現(xiàn)狀為準，對于實物標的，競買人可實地查看標的物，本院不保證變賣財產(chǎn)真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì)，且不承擔瑕疵擔保責任。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。 14、對上述標的權屬有異議者，請于競價***七日與本院聯(lián)系。 15、出現(xiàn)法定事由時，本院有權依法決定暫緩、中止、撤回司法變賣。 16、競買人報名參與變賣時，網(wǎng)***，變賣結束后未能競得者凍結的變賣預繳款自動解凍退回，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的變賣預繳款自動轉入法院指定賬戶。如果成交價***繳款，則無需另外支付余款；如果成交價***繳款，高出部分的變賣余款由競得者在變賣成交后十日內(nèi)繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳情請咨詢法院。（1）銀行付款方式：銀行匯款到指定法院賬戶（開戶單位：重慶兩***區(qū)人民法院（重慶自由貿(mào)易***區(qū)人民法院），開戶行：***重慶渝北天***鎮(zhèn)支行，賬號：***-037077）。（2）支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q8。（3）變賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡報名繳納凍結的變賣預繳款自動解凍，凍結期間不計利息。 17、如果買受人變賣競買成功后反悔不買，法院將依照法規(guī)從變賣預繳款中扣除相應的保證金金額***款退回反悔買受人，執(zhí)行法官應當裁定重新變賣。重新變賣時，原買受人不得參加競買。原買受人扣除的保證金依次用于支付變賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新變賣價***賣價***沖抵本案被執(zhí)行人的債務以及與變賣財產(chǎn)相關的被執(zhí)行人的債務。原買受人交納的保證金不足以彌補重新變賣價***賣價***變賣產(chǎn)生的費用的，可以責令原買受人補交，拒絕補交的強制執(zhí)行。 18、司法變賣因標的物本身價***預繳款、競拍成交價***，競買人參與競拍時，支付變賣預繳款及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：http***nter.phppath=sf-hc-right-content5 - q1。變賣參與人在變賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的變賣須知。 19、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法拍賣網(wǎng)絡競價***》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。特別提醒：競買人在變賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的《變賣公告》《變賣須知》《標的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容，了解標的情況、競價***方式、法律責任。重慶自由貿(mào)易***區(qū)人民法院舉報監(jiān)督電話：***。本規(guī)則其他未盡事宜，請向本院咨詢。重慶自由貿(mào)易***區(qū)人民法院咨詢電話：***。淘寶技術咨詢：400-822-2870。 ***市高級人民法院執(zhí)行局監(jiān)督電話：***。 ***市高級人民法院督察室監(jiān)督電話：***。附：評估報告、執(zhí)行裁定書重慶自由貿(mào)易***區(qū)人民法院二〇二四年十月三十日

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