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【福建,泉州市】福建省泉州市中級(jí)人民法院關(guān)于?被執(zhí)行人舜弘集團(tuán)（廈門）有限公司名下持有的泉州新德源房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司14.4%的股權(quán)（第一次拍賣）的公告

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告福建福建省泉州市中級(jí)人民法院關(guān)于?被執(zhí)行人舜弘集團(tuán)（廈門）有限公司名下持有的泉州新德源房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司14.4%的股權(quán)（第一次拍賣）的公告福建省泉州市中級(jí)人民法院招標(biāo)信息招標(biāo)采購(gòu)

發(fā)布時(shí)間： 2024-10-31

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招標(biāo)公告詳情

拍賣公告 ***省***市中級(jí)人民法院將于******月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)止（延時(shí)除外）在***省***市中級(jí)人民法院京東網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開(kāi)拍賣活動(dòng)(法院賬戶名：***省***市中級(jí)人民法院，法院主頁(yè)網(wǎng)址：http***1641)，現(xiàn)公告如下：一、拍賣標(biāo)的物：被執(zhí)行人舜弘集團(tuán)（廈門）***14.4%的股權(quán)(詳情請(qǐng)見(jiàn)評(píng)估報(bào)告)。二、扣除預(yù)估賣方稅費(fèi)后的評(píng)估價(jià)***元，起拍價(jià)***，保證***元，增價(jià)*****元及其倍數(shù)。三、咨詢的時(shí)間與方式：自公告之日起至本場(chǎng)拍賣結(jié)束時(shí)止（節(jié)假日休息）接受咨詢，有意者請(qǐng)與咨詢電話聯(lián)系。四、特別提醒：（一）關(guān)于股權(quán) 1.標(biāo)的物為被執(zhí)行人舜弘集團(tuán)（廈門）***14.4%的股權(quán)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。***及相關(guān)職能部門聯(lián)系核實(shí)是否符合投資入股條件，一旦參加競(jìng)拍視為對(duì)本標(biāo)的投資入股條件的確認(rèn)責(zé)任自負(fù)。鑒于最終競(jìng)得該股權(quán)的人，***股東享有股東權(quán)利外，還應(yīng)承擔(dān)相關(guān)的股東義務(wù)，***經(jīng)營(yíng)情況一直處于不斷變動(dòng)中，為避免今后與買受人股權(quán)交割出現(xiàn)糾紛和爭(zhēng)議，請(qǐng)?jiān)斪x附件《關(guān)于股權(quán)拍賣披露信息的申請(qǐng)》。 2.對(duì)本拍賣標(biāo)的物的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于拍賣開(kāi)始前五個(gè)工作日（以開(kāi)拍時(shí)間起算）與本院聯(lián)系。（二）關(guān)于費(fèi)用負(fù)擔(dān) 1.稅費(fèi) 本拍賣標(biāo)的物在確定起拍價(jià)***估機(jī)構(gòu)***【***《資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》（報(bào)告文號(hào)：***評(píng)字（2024）第4009號(hào)】，故拍賣成交后產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移產(chǎn)生的稅費(fèi)及其他費(fèi)用均由買受人交納,具體稅費(fèi)以變更登記時(shí)實(shí)際產(chǎn)生的稅費(fèi)為準(zhǔn)（可能存在評(píng)估過(guò)程中對(duì)賣方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)計(jì)算有出入，具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買人于拍賣前至相關(guān)單位***，高于預(yù)估的賣方稅費(fèi)部分由買受人自行交納）。 2.司法拍賣過(guò)程中，本院不收取任何中介費(fèi)、咨詢費(fèi)、看樣費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用。本次涉案財(cái)產(chǎn)的拍賣主體（拍賣人）為***省***市中級(jí)人民法院，***提供網(wǎng)絡(luò)司法拍賣輔助服務(wù)，本次拍賣不向競(jìng)買人收取任何費(fèi)用。本院也未委托任何中介機(jī)構(gòu)***，有競(jìng)買意向的請(qǐng)直接撥打咨詢電話聯(lián)系。（三）關(guān)于競(jìng)買人資格。(詳見(jiàn)《最高人民法院關(guān)于人民法院司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定【法釋[2016]18號(hào)】》) 1.競(jìng)買人應(yīng)為具備完全民事行為能力的公民、法人或者其他組織。法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備特殊規(guī)定的資格或者條件。 2.如參與競(jìng)買人未開(kāi)設(shè)京東賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買開(kāi)始前向***省***市中級(jí)人民法院辦理委托手續(xù)；競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到***省***市中級(jí)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。委托手續(xù)應(yīng)于拍賣開(kāi)始前三個(gè)工作日（以開(kāi)拍時(shí)間起算）向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后方能進(jìn)行委托。不符合條件參加競(jìng)買的，競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 3.本拍賣標(biāo)的物的利害關(guān)系人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。 4.優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人參加競(jìng)買的，應(yīng)于拍賣開(kāi)始前五個(gè)工作日（以開(kāi)拍時(shí)間起算）向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后才能參與競(jìng)買，逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。 5. 拍賣標(biāo)的物能否辦理變更登記手續(xù)及辦理變更登記手續(xù)所需的時(shí)間請(qǐng)競(jìng)買人在競(jìng)買前自行到相關(guān)職能部門咨詢，因標(biāo)的物現(xiàn)狀存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理變更登記手續(xù)由買受人自行負(fù)責(zé)，法院不作變更登記承諾，不承擔(dān)變更登記涉及的一切費(fèi)用。因買受人怠于處理造成無(wú)法變更登記的，責(zé)任自負(fù)。（四）本拍賣標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn) 1.拍賣人以相關(guān)拍賣資料對(duì)拍賣標(biāo)的物已知及未知的、可能存在的瑕疵作了說(shuō)明。拍賣人對(duì)拍賣標(biāo)的物所作的說(shuō)明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競(jìng)買人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保。 2.有意向競(jìng)買者必須在拍賣前仔細(xì)審查拍賣標(biāo)的物的實(shí)際情況，調(diào)查了解是否存在瑕疵，自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，日后由此產(chǎn)生的問(wèn)題不影響拍賣成交結(jié)果及成交價(jià)***決定參與競(jìng)買的，視為對(duì)拍賣標(biāo)的物完全了解、并接受拍賣標(biāo)的物的一切已知和未知的瑕疵。（五）關(guān)于賬戶 1.競(jìng)拍之前，競(jìng)買人的賬戶中應(yīng)有足夠的余額支付拍賣保證金。競(jìng)買人在對(duì)拍賣標(biāo)的物第一次確認(rèn)出價(jià)***系統(tǒng)提示報(bào)名繳納保證金，拍賣競(jìng)價(jià)***系統(tǒng)將凍結(jié)競(jìng)買人賬戶內(nèi)相應(yīng)的資金作為應(yīng)繳的保證金。 2.拍賣結(jié)束之后，拍賣成交的，本拍賣標(biāo)的物競(jìng)得者（也稱買受人）被凍結(jié)的保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣成交價(jià)***除保證金后的余款）應(yīng)于本拍賣公告規(guī)定的時(shí)限內(nèi)、即拍賣成交后十個(gè)工作日內(nèi)繳入法院指定賬戶(戶名：***省***市中級(jí)人民法院，開(kāi)戶銀行：***泉州濱城支行，賬號(hào)：***-000540)并注明執(zhí)行案號(hào)：（2024）閩05執(zhí)恢188號(hào)，不能通過(guò)京東直接支付拍賣成交余款；其他競(jìng)買人的保證金在拍賣結(jié)束后即時(shí)解凍且凍結(jié)期間不計(jì)利息。拍賣未成交的（即流拍的），競(jìng)買人的保證金在拍賣結(jié)束后即時(shí)解凍，保證金凍結(jié)期間不計(jì)利息。 3.司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)***價(jià)***競(jìng)拍成交價(jià)***的。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址http***/user/issue/359-1659.html （六）關(guān)于拍賣方式 1.設(shè)有保留價(jià)***方式，保留價(jià)***，至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***。 2.設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后五分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)***遲五分鐘。 3.參加競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)遵守拍賣的相關(guān)法律規(guī)定、本次拍賣的拍賣公告和拍賣須知等規(guī)定，不得阻撓他人競(jìng)拍，不得操縱、壟斷競(jìng)拍價(jià)***意抬價(jià)***，上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競(jìng)買資格，并追究相關(guān)的法律責(zé)任。對(duì)在司法拍賣中，擾亂司法拍賣秩序者，法院可依法對(duì)其罰款、拘留，構(gòu)成犯罪的追究刑事責(zé)任。凡發(fā)現(xiàn)拍賣中存在違規(guī)違法行為，依法如實(shí)舉報(bào)。 4.拍賣人根據(jù)拍賣的相關(guān)規(guī)定有權(quán)在拍賣結(jié)束前暫緩、中止或撤回拍賣。（七）關(guān)于拍賣成交后的成交確認(rèn)、付款、拍賣標(biāo)的物移交、辦理權(quán)屬變更變更登記等 1.依照法釋〔2016〕18號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，京東網(wǎng)拍平臺(tái)將以買受人的真實(shí)身份自動(dòng)生成相應(yīng)《司法拍賣/變賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***》并公示。 2.買受人應(yīng)按規(guī)定的時(shí)限及方式交納拍賣成交價(jià)***除保證金后的余款），再憑付款憑證及身份材料等，到***省***市中級(jí)人民法院執(zhí)行局（地址：***省***市***區(qū)***路23號(hào)）簽署和領(lǐng)取有關(guān)法律文書；并及時(shí)交接標(biāo)的物、辦理移交手續(xù)。如果拍賣的標(biāo)的物因特殊原因超過(guò)六個(gè)月無(wú)法變更登記，經(jīng)買受人書面申請(qǐng)并經(jīng)法院許可，可退回拍賣款，但不計(jì)付利息，不賠償經(jīng)濟(jì)損失。 3.買受人未按規(guī)定的時(shí)限及方式交納拍賣余款、或者拍賣成交后悔拍的，交納的保證金不予退還。出現(xiàn)前款情形，法院可以依法裁定重新拍賣，并追究原買受人的責(zé)任；重新拍賣時(shí)，原買受人不得參加競(jìng)買。對(duì)在司法拍賣中惡意抬價(jià)***拍賣秩序的買受人，人民法院可以依據(jù)有關(guān)法律和司法解釋對(duì)其罰款、拘留，構(gòu)成犯罪的依法追究刑事責(zé)任。 4.買受人付清拍賣成交價(jià)***拍賣標(biāo)的物后，可持相關(guān)法律文書和票證、身份材料等至相關(guān)職能部門自行辦理變更登記手續(xù)，逾期不辦理的，買受人應(yīng)支付由此產(chǎn)生的費(fèi)用，并承擔(dān)標(biāo)的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。因標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理變更登記手續(xù)、以及需辦理二次變更登記造成的費(fèi)用增加的后果，由買受人自行承擔(dān)，拍賣人不作變更登記的任何承諾。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受相關(guān)職能主管部門依照相關(guān)法律法規(guī)的處理，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。 5.法院辦理滌除、解除查封手續(xù)需要相應(yīng)時(shí)間，拍賣標(biāo)的物相關(guān)權(quán)證原件無(wú)法取得或存在擔(dān)保物權(quán)的，辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更登記時(shí)需辦理登報(bào)注銷手續(xù)或注銷他項(xiàng)權(quán)證，辦理權(quán)屬變更登記的時(shí)間相應(yīng)會(huì)延長(zhǎng)。（八）關(guān)于送達(dá)、通知及公示 1.為便于買受人及時(shí)收到人民法院拍賣的相關(guān)法律文書，競(jìng)買人應(yīng)在拍賣競(jìng)價(jià)***東網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)提供確切的法律文書送達(dá)地址，上述地址***，如需更改，買受人應(yīng)在拍賣活動(dòng)結(jié)束時(shí)與法院聯(lián)系確認(rèn)更改。如果提供的送達(dá)地址***，或不及時(shí)告知變更后的地址，致使法院的相關(guān)法律文書無(wú)法送達(dá)或未能及時(shí)送達(dá)，競(jìng)買人依法自行承擔(dān)法律后果。 2.根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》的規(guī)定，本次相關(guān)拍賣事項(xiàng)已以EMS郵政特快專遞方式書面通知各方當(dāng)事人、已知優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人；依法無(wú)法通知的，現(xiàn)予以公示，公示滿五日視為已經(jīng)依法通知。競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)***仔細(xì)閱核相關(guān)拍賣公告、拍賣須知、估價(jià)***加競(jìng)買即視為對(duì)所涉本次拍賣的相關(guān)情況及規(guī)定完全了解并接受。咨詢電話：陳先生 ***095 京東技術(shù)咨詢：400-622-9586 監(jiān)督電話:***(執(zhí)行庭）、***（審管辦） ***省***市中級(jí)人民法院 ******月***日

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