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【山東,濰坊市】高密市（2024-43地塊）國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)招拍掛出讓網(wǎng)上交易公告

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告山東高密市（2024-43地塊）國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)招拍掛出讓網(wǎng)上交易公告招標(biāo)信息招標(biāo)采購(gòu)

發(fā)布時(shí)間： 2024-10-31

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招標(biāo)公告詳情

***市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓公告高自然資告字[2024]18號(hào) 根據(jù)《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》，經(jīng)***市人民政府批準(zhǔn)，***市自然資源和規(guī)劃局?jǐn)M網(wǎng)上掛牌出讓一宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事宜公告如下：一、網(wǎng)上掛牌出讓地塊基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求（見(jiàn)下表）：地塊地塊坐落規(guī)劃用途土地面積（M2）出讓年限容積率掛牌起價(jià)*** 保***元) 2024-43 朝***街南、***路西居?。ㄉ虡I(yè)建筑占地上總建筑面積的比例不高于5%） 48746 商40 住70 1.2≤△≤2.0 26323 5265 二、競(jìng)買人資格中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織均可申請(qǐng)參加國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓活動(dòng)，但法律法規(guī)對(duì)申請(qǐng)人另有限制的、有欠繳土地出讓金、閑置土地、違反合同約定開(kāi)發(fā)利用及被列入聯(lián)合懲戒名單的失信主體、重大稅收違法案件當(dāng)事人等列入限制競(jìng)買土地不良行為記錄的，不得參加競(jìng)買。本次出讓不接受聯(lián)合競(jìng)買。三、申請(qǐng)競(jìng)買方式本次網(wǎng)上掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見(jiàn)網(wǎng)上掛牌出讓文件。申請(qǐng)人可于******月***日至******月***日登錄***市公共資源交易中心高密分中心網(wǎng)（http***.gov.cn/wfggzy/gmggzy/）下載網(wǎng)上交易出讓公告、出讓須知及其他相關(guān)網(wǎng)上交易出讓文件，并按上述文件規(guī)定的操作程序參加競(jìng)買。四、網(wǎng)上交易辦理程序本次公告所涉及國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)只接受網(wǎng)上競(jìng)買申請(qǐng)。 1、公共資源交易網(wǎng)注冊(cè)驗(yàn)證（一）公共資源交易網(wǎng)注冊(cè) 通過(guò)網(wǎng)站會(huì)員中心“企業(yè)會(huì)員系統(tǒng)新版系統(tǒng)”登陸，競(jìng)買企業(yè)請(qǐng)選擇“交易乙方”類型，填寫基本信息并上傳有關(guān)證書和資料的原件圖片或掃描件。（二）CA免費(fèi)辦理現(xiàn)場(chǎng)辦理：***市***路 3396 號(hào)***市公共資源交易中***樓CA辦理窗口，***即收即辦。網(wǎng)上辦理：***在線平臺(tái)注冊(cè)后按流程辦理。具體辦理流程：請(qǐng)?jiān)?**市公共資源交易中心網(wǎng)站—重要通知—《CA數(shù)字證書免費(fèi)辦理流程》中查閱（網(wǎng)址：http***nfoID=dbb71d33-14f1-41de-9e02-7b8d3c0df7cb&CategoryNum=048001） CA數(shù)字證書辦理時(shí)間及聯(lián)系方式：法定工作日：上午：9:00-12:00；下午：13:00-17:00。窗口聯(lián)系電話：***335。山東卓碼數(shù)字證書客戶服務(wù)電話：***182。技術(shù)人員7*24 小時(shí)服務(wù)電話：趙工***022；馬工***360。服務(wù)監(jiān)督電話：0536—***。注意事項(xiàng)：競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)在提交競(jìng)買申請(qǐng)前辦理完畢，以免影響使用。***免費(fèi)辦理的數(shù)字證書外，其他已接入***省公共資源交易多CA 統(tǒng)一認(rèn)證平臺(tái)的數(shù)字證書，可在***市公共資源交易系統(tǒng)中使用，但不享受免費(fèi)辦理、更新、更換服務(wù)。五、本次網(wǎng)上掛牌出讓時(shí)間本次網(wǎng)上交易的詳細(xì)資料和具體要求，詳見(jiàn)公開(kāi)出讓文件。申請(qǐng)人可于******月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)提交競(jìng)買申請(qǐng)，《竟買申請(qǐng)書》、《資格確認(rèn)書》，并按要求繳納競(jìng)買保證金。竟買保證金到賬的截止時(shí)間***:******月***日***時(shí)。掛牌交易時(shí)間為:******月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)。六、競(jìng)得人確定方式本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓按照價(jià)***則確定競(jìng)得人。七、手續(xù)辦理網(wǎng)上交易系統(tǒng)自動(dòng)確認(rèn)的最高報(bào)價(jià)***應(yīng)當(dāng)在網(wǎng)上交易結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)，持《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌成交確認(rèn)通知書》及有關(guān)資料到***市自然資源和規(guī)劃局審核，審核通過(guò)后，與出讓人簽訂《***市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌成交確認(rèn)書》；《成交確認(rèn)書》簽訂后，由出讓人在中國(guó)***市場(chǎng)網(wǎng)上發(fā)布成交公示，公示期為***日；公示結(jié)束后***日內(nèi)，競(jìng)得人依據(jù)網(wǎng)上掛牌出讓文件和《成交確認(rèn)書》的約定，到***市自然資源和規(guī)劃局申請(qǐng)簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。八、付款方式掛牌成交后，保證金直接轉(zhuǎn)作定金（定金征收標(biāo)準(zhǔn)為成交價(jià)***）和出讓金，剩余出讓價(jià)***規(guī)定時(shí)間內(nèi)繳清：全部地塊土地出***元（含）以內(nèi)的，應(yīng)在《成交確認(rèn)書》簽訂之日起 90 日內(nèi)全部繳清；土地出讓***元以上的，自《成交確認(rèn)書》簽訂之日起 180 日內(nèi)全部繳清。九、供地時(shí)間出讓地塊于合同簽訂之日供地。十、組織實(shí)施本次網(wǎng)***密分中心負(fù)責(zé)組織實(shí)施。十一、其它事宜（一）按整體規(guī)劃要求，該宗地塊按照規(guī)劃住宅面積需統(tǒng)一配建1.7班幼兒園一座，達(dá)不到配套幼兒園建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，競(jìng)得人需另行單獨(dú)繳納配套幼兒園異地建***元，需在簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》前單獨(dú)繳納，繳納的配套幼兒園異地建設(shè)***市政府統(tǒng)籌安排用于配套幼兒園建設(shè)。未盡事宜按高政辦發(fā)〔2016〕95號(hào)、濰教字〔2019〕8號(hào)、高政辦字〔2019〕79號(hào)文件執(zhí)行。（二）該地塊的開(kāi)發(fā)建設(shè)除遵守房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)相關(guān)規(guī)定外，還須按《***市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目建設(shè)條件意見(jiàn)書》（高建書(2024)-15號(hào)）執(zhí)行。（三）該地塊須于合同簽訂之日起一年內(nèi)開(kāi)工，開(kāi)工后三年內(nèi)竣工。（四）該地塊需具備房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)方可參加競(jìng)買。（五）出讓地塊范圍如有地上建筑物及附著物、地下有構(gòu)筑物或其他設(shè)施等，由受讓人自行與產(chǎn)權(quán)單位***，費(fèi)用自理。如有供電、通訊等公共設(shè)施，受讓人可結(jié)合規(guī)劃設(shè)計(jì)方案選擇是否保留。對(duì)不需要保留的，由受讓人自行與產(chǎn)權(quán)單位***，并承擔(dān)所需費(fèi)用。（六）鑒于地下文物埋藏的復(fù)雜性和不可預(yù)知性，工程建設(shè)中如發(fā)現(xiàn)文物，應(yīng)立即停止施工，依法做好文物保護(hù)，并及時(shí)報(bào)告文物行政主管部門和公安部門。咨詢電話：0536－*** ***市自然資源和規(guī)劃局 ******月***日出讓圖.jpg 規(guī)劃設(shè)計(jì)要點(diǎn).jpg 規(guī)劃范圍圖.jpg 建設(shè)條件意見(jiàn)書、2024-15.pdf 競(jìng)買須知2024-18.pdf

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