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【廣東,揭陽市】揭陽市揭東區(qū)人民法院關(guān)于揭陽空港經(jīng)濟區(qū)環(huán)市東路以西、湖心路以南半島明珠一期A區(qū)1幢3303號房產(chǎn)（第一次拍賣）的公告

標簽：招標公告廣東揭陽市揭東區(qū)人民法院關(guān)于揭陽空港經(jīng)濟區(qū)環(huán)市東路以西、湖心路以南半島明珠一期A區(qū)1幢3303號房產(chǎn)（第一次拍賣）的公告揭陽市揭東區(qū)人民法院招標信息招標采購

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招標公告詳情

***省***市***區(qū)人民法院拍賣公告（一拍） (2024)粵5203執(zhí)恢141號本院定于******月***日***時起至******月***日***時止（延時的除外）在***市***區(qū)法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡平臺上（網(wǎng)址：http***om/0663/03spm=a213w.***.courtList.252.8AN6we，戶名：***市***區(qū)人民法院）舉行公開拍賣活動?，F(xiàn)公告如下：一、拍賣標的。預告登記的位于揭陽空港***區(qū)環(huán)***路以西、***路以南半島明珠一期A區(qū)1幢3303號房產(chǎn)[不動產(chǎn)權(quán)證書號：粵（2023）***市不動產(chǎn)權(quán)第***號，建筑面積：129.23平方米]。具體信息請自行了解或調(diào)閱本院上傳的標的物圖片及其他資料，以本標的實物現(xiàn)狀為準。本標的已設定抵押。二、房屋評估價***8***元。本次起拍價***8***元，保證金：7***元，增價****元及整倍數(shù)。三、競買人條件、資格限制及競買成交規(guī)則（一）競買人條件競買人應當具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應當具備規(guī)定的資格或者條件。上述對象或其委托代理人應開設支付寶賬戶，賬戶內(nèi)須有不少于本院確定保證金數(shù)額的余額。如參與競買人未開立支付寶賬戶，可委托有支付寶賬戶的代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但至遲須在拍賣開始前兩個工作日經(jīng)***省***市***區(qū)人民法院確認并辦理相關(guān)委托手續(xù)，且應自行通知網(wǎng)絡服務提供者。競買成功后，競買人（法人單位***、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到***市***區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。（二）競買資格限制實施網(wǎng)絡司法拍賣的，下列機構(gòu)***： 1、負責執(zhí)行的人民法院； 2、網(wǎng)絡服務提供者； 3、承擔拍賣輔助工作的社會機構(gòu)***； 4、第1至3項規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。（三）競買成交規(guī)則網(wǎng)絡司法拍賣不限制競買人數(shù)量。一人參與競拍，出價***價***交。四、如欲以優(yōu)先購買權(quán)人身份參加競買的，應于******月***日前（僅限上班時間）向本院提交書面申請及有效證明，經(jīng)本院確認后才能以優(yōu)先購買權(quán)人身份參與競買；逾期不提交的，視為對本標的物沒有優(yōu)先購買權(quán)或者自愿放棄優(yōu)先購買權(quán)。五、咨詢、展示看樣的時間與方式： ***（以下簡稱“***”）在拍賣期間對上述標的相關(guān)信息進行咨詢、組織看樣及變賣輔助工作（***統(tǒng)一安排），聯(lián)系電話：400-819-9090***網(wǎng)站自助預約、***自助預約看樣。標的物詳情咨詢電話：***977（聯(lián)系人:***），歡迎直接持身份證件到本院執(zhí)行局當面了解拍賣詳情。六、標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔拍賣標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。特別提示：（一）案涉房屋開發(fā)商已完成初始確權(quán)登記，尚未交房。成交后，買受人辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，除提交必需資料外，***配合、共同申請方能完成。商請房產(chǎn)開發(fā)商配合辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)事宜由買受人自行負責，本院不予協(xié)調(diào)。請競買人考慮本項的風險提示，謹慎參拍！風險自負！（二）競買人決定參與競買的，視為對拍賣財產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財產(chǎn)一切已知和未知瑕疵；（三）載明買受人真實身份的拍賣成交確認書在網(wǎng)絡司法拍賣平臺上公示；（四）買受人悔拍的保證金不予退還；（五）競買人參與競拍時受房產(chǎn)所在地限購政策的約束。競買人參與競拍前，請先自行了解房產(chǎn)所在地調(diào)控政策規(guī)定；參與競拍時，必須承諾具備購房資格并提供相應的證明材料。司法拍賣房產(chǎn)成交后，本院將審核買受人提交的自其申請競拍到成交裁定書出具時具備購房資格的證明材料；經(jīng)審核買受人不符合持續(xù)具備購房資格條件，本院不出具拍賣成交裁定書。買受人虛構(gòu)購房資格參與司法拍賣房產(chǎn)活動且拍賣成交，導致房產(chǎn)不能過戶的風險由其自負；虛構(gòu)購房資格導致拍賣行為無效的，買受人應當依法承擔賠償責任。買受人虛構(gòu)購房資格或者當事人之間惡意串通，侵害他人合法權(quán)益或者逃避履行法律文書確定的義務的，本院將根據(jù)情節(jié)輕重予以罰款、拘留；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任。（六）參加競買主體競得后能否辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)以及辦理時間、流程、稅費及其他費用負擔等情況，請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認； (七)拍賣成交后，本院僅出具拍賣成交確認執(zhí)行裁定書和協(xié)助執(zhí)行通知書，并送達涉本案房地產(chǎn)管理部門。上述房屋產(chǎn)權(quán)證原件本院無法取得； (八) 請競買人特別注意本條款（介意者慎拍）。拍賣成交后，所涉及的由原權(quán)利人及買受人承擔的稅收和相關(guān)費用[包括但不限于增值稅及附加、土地增值稅、契稅、印花稅、交易手續(xù)費、權(quán)證工本費、個人（企業(yè)）所得稅、房產(chǎn)稅和其他相關(guān)費用]，以相關(guān)部門最終核定為準，均由買受人承擔；拍賣成交確認執(zhí)行裁定書送達買受人之前成交房屋可能存在的水、電、煤氣、物業(yè)管理費等欠費及滯納金均由買受人承擔。 (九)對拍賣物權(quán)屬有爭議者，請于開拍***日前向本院書面提出； (十)被拍賣房產(chǎn)如存在被依法確認的有效租賃關(guān)系，房產(chǎn)的移交需延至租賃期屆滿后。七、與本標的物有關(guān)人員（案件當事人、擔保物權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人等）均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。八、拍賣競價***將按規(guī)定的保證金數(shù)額鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)同等余額作為應繳保證金。拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放；競得者原鎖定的保證金自動轉(zhuǎn)入本院指定賬戶，拍賣余款（拍品成交價***后的余額）在拍賣成交之日起***日內(nèi)繳入本院指定的執(zhí)行款專戶子賬號(戶名：***市***區(qū)人民法院，開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行***省揭陽揭東支行，賬號：******)。保證金鎖定期間不計利息。九、本院只認可實際到達指定賬戶的轉(zhuǎn)賬匯款事實。本次拍賣標的物因本身價***起拍價***競拍成交價***，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付而影響到參與競買的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上銀行充值為宜。相關(guān)銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢。十、買受人逾期未支付拍賣款，本院可以裁定重新拍賣，交納的保證金不予退還。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。保證金依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價***賣價***沖抵本案被執(zhí)行人的債務以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務。保證金數(shù)額不足支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價***賣價***，可以責令原買受人補交；拒不補交的，法院強制執(zhí)行。對于買受人惡意競價***網(wǎng)拍正常進行的行為，本院將依法追究其法律責任。十一、競買人在拍賣競價***細閱讀本院發(fā)布的《競買須知》的相關(guān)規(guī)定。十二、本拍賣自上網(wǎng)公告之日起滿***日，視為已公示通知有關(guān)權(quán)利人。網(wǎng)絡拍賣熱線電話：400-819-9090(展唐助拍) 本院監(jiān) 督電話：*** 淘寶技術(shù)咨詢電話：400-822-2870 本規(guī)則其他未盡事宜，請向本院咨詢。咨詢電話：***。聯(lián)系地址：***省***市***區(qū)***路57號。詳細信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(www***)”上查詢。 ***省***市***區(qū)人民法院二〇二四年十月三十日

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