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【江蘇,連云港市】連云港市自然資源和規(guī)劃局國有土地使用權(quán)掛牌出讓公告

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招標(biāo)公告詳情

import CSS 出讓公告連***市自然資源和規(guī)劃局國有土地使用權(quán)掛牌出讓公告連***市本級網(wǎng)掛[2024]14號 ******月***日經(jīng)連***市人民政府批準(zhǔn),連***市自然資源和規(guī)劃局決定以掛牌出讓方式 1(幅) 地塊的國有土地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：一、掛牌出讓方式地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：宗地編號***積： 71580平方米宗地坐落： ***區(qū)***路北年限： 70年容積率： 1.000< 并且 <1.600 建筑密度(%)： <35.000 綠化率(%)： 30.000< 建筑限高(米)： <39.000 主要土地用途：普通商品住房用地(二類) 用途明細(xì)：用途名稱面積普通商品住房用地(二類) 71580 投資強(qiáng)度：保證金： ***元估價***： ***BA0150 起始價****元加價****元掛牌開始時間： ******月***日掛牌結(jié)束時間： ******月***日二、中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請參加。申請人可以單獨申請，也可以聯(lián)合申請。申請人應(yīng)具備的其他條件：中華人民共和國境內(nèi)的法人、自然人、其他組織均可參加競買（未按規(guī)定時間完善用地手續(xù)者、拖欠土地出讓金者、因企業(yè)原因造成土地閑置一年以上的、已取得土地使用權(quán)滿兩年未開發(fā)者和法律另有規(guī)定者除外）。聯(lián)合競買的相關(guān)具體要求及所需提供的材料按照原國土資源部發(fā)布的《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有土地使用權(quán)規(guī)范》執(zhí)行。三、本次國有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價***確定競得人。四、本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于 ******月***日至 ******月***日到 www*** 獲取掛牌出讓文件。五、申請人可于 ******月***日至 ******月***日到 www*** 向我局提交書面申請。交納競買保證金的截止時間*** 。經(jīng)審核，申請人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請條件的，我局將在 ******月***日前確認(rèn)其競買資格。六、本次國有土地使用權(quán)掛牌活動在 www*** 進(jìn)行。各地塊掛牌時間分別為: LTC2024-35# 號地塊:******月***日 ***時***分至 ******月***日 ***時***分; 七、其他需要公告的事項：其他需要公告的事項（一）競得人不得建設(shè)帶有私家花園的低層獨立式住宅的別墅類房地產(chǎn)開發(fā)項目。（二）提交競買申請前，競買申請人應(yīng)對出讓宗地進(jìn)行實地踏勘，全面了解出讓文件和宗地現(xiàn)狀。競買申請人一旦提出競買申請，即視為對出讓文件內(nèi)容清楚并自愿受其約束，對宗地現(xiàn)狀無異議。競買申請人競得出讓宗地后，不得以該宗地的出讓文件和現(xiàn)狀異議對成交結(jié)果及所簽署的相關(guān)文件提出抗辯。（三）在原有土地競買保證金繳納作為參加土地競買履約保障的基礎(chǔ)上，增加銀行保函作為參加土地競買的履約保證方式，具體要求按照《關(guān)于連***市土地***市場競買保證金使用銀行保函的通知》（連自然資函〔2023〕117號）執(zhí)行。（四）網(wǎng)上交易實行報名資格后審制度，網(wǎng)上交易系統(tǒng)確認(rèn)的競得人須在網(wǎng)上交易系統(tǒng)確認(rèn)競得之后，持《國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易成交通知書》，按須知要求將有效報名資料提交出讓人進(jìn)行報名資格審查，審查通過后，與出讓人簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上成交確認(rèn)書》，確定其為競得人，并在土地出讓成交后10個工作日內(nèi)與出讓人簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。***，***的，應(yīng)在出讓成交后3個月內(nèi)提交符合變更主體資格條件的書面申請。逾期未申請的，按土地轉(zhuǎn)讓辦理。其他需要說明的宗地情況：（一）凈地出讓，即地塊范圍內(nèi)房屋及建、構(gòu)筑物拆至室內(nèi)地坪，其余維持自然現(xiàn)狀。地塊出讓范圍內(nèi)桿（高、低壓）線、地上地下管線等由受讓人按規(guī)定自行處置。外部條件（道路、水、電、氣等）均以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。（二）本次出讓地塊所涉地下空間使用權(quán)設(shè)立及其各項規(guī)劃管控要求的出具，均依據(jù)已經(jīng)依法批準(zhǔn)的詳細(xì)規(guī)劃中相應(yīng)地下空間的開發(fā)利用內(nèi)容，符合《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《城市***區(qū)規(guī)劃設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》（GB50180-2018）、《***省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》、《***省城市規(guī)劃技術(shù)管理規(guī)定》、《省政府辦公廳關(guān)***市地下空間開發(fā)利用的指導(dǎo)意見》（蘇政辦發(fā)〔2020〕58號）、《***省自然資源廳黨組關(guān)于嚴(yán)格執(zhí)行國有建設(shè)用地出讓規(guī)定進(jìn)一步加強(qiáng)監(jiān)管監(jiān)督工作的意見》（蘇自然資黨組發(fā)〔2019〕94號）等法律法規(guī)和技術(shù)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)規(guī)定。（三）本次掛牌出讓的其它要求，請登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)詳見掛牌出讓文件。特別提醒一：綠色建筑和裝配式建筑配建要求按連建科〔2021〕460號文件執(zhí)行；養(yǎng)老用房建設(shè)、驗收、移交等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及要求按照連政規(guī)發(fā)〔2021〕6號文件規(guī)定執(zhí)行。八、聯(lián)系方式與銀行帳戶：聯(lián)系地址：連***市***區(qū)朝***路10號聯(lián) 系人：姚先生、陸先生聯(lián)系電話：*** 開戶單位：根據(jù)具體情況自主選擇開戶銀行：根據(jù)具體情況自主選擇開戶賬號：根據(jù)具體情況自主選擇連***市自然資源和規(guī)劃局

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