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【海南,澄邁縣】澄邁縣人民法院關(guān)于海南省澄邁縣老城經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)美桃?guī)X地段盈濱度假村洪城國(guó)際產(chǎn)權(quán)式溫泉酒店1117房（第二次拍賣(mài)）的公告

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告海南澄邁縣人民法院關(guān)于海南省澄邁縣老城經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)美桃?guī)X地段盈濱度假村洪城國(guó)際產(chǎn)權(quán)式溫泉酒店1117房（第二次拍賣(mài)）的公告澄邁縣人民法院招標(biāo)信息招標(biāo)采購(gòu)

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招標(biāo)公告詳情

*** 拍賣(mài)公告（第二次） ***將于******月***日***時(shí)起至******月***日***時(shí)止（延時(shí)的除外）在***淘寶網(wǎng)司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上（網(wǎng)址：http***om/0898/12；戶(hù)名：***）進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)，現(xiàn)公告如下： ***司法拍賣(mài)一直秉承公平、公正、公開(kāi)之承諾，所有司法拍賣(mài)的標(biāo)的信息，均上網(wǎng)公開(kāi)可查，無(wú)暗箱操作之可能。本標(biāo)的全程拍賣(mài)輔助工作，包括但不限于推介、看樣、競(jìng)買(mǎi)人登記、協(xié)助注冊(cè)報(bào)名、辦理過(guò)戶(hù)、稅費(fèi)繳納等，***為唯一輔助機(jī)構(gòu)，承擔(dān)輔助工作，競(jìng)買(mǎi)人、買(mǎi)受人無(wú)需為該機(jī)構(gòu)***。對(duì)于社會(huì)上有其它機(jī)構(gòu)***，借用司法拍賣(mài)名義，發(fā)布競(jìng)買(mǎi)公告和項(xiàng)目信息，招攬客戶(hù)，要求簽訂合作代拍協(xié)議，收取中介手續(xù)費(fèi)用等行為，或承諾標(biāo)的物以起拍價(jià)*****市場(chǎng)家成交，要求支付高額代拍費(fèi)用之行為，競(jìng)買(mǎi)人務(wù)必保持警惕，謹(jǐn)守受騙。一、拍賣(mài)標(biāo)的：位于***省澄邁縣老城經(jīng)濟(jì)***區(qū)美桃?guī)X地段盈濱度假村洪城國(guó)際產(chǎn)權(quán)式溫泉酒店1122房、1115房、1116房、1117房、1118房、1119房共六套。序號(hào) 房號(hào) 建筑面積（㎡）評(píng)估價(jià)***拍價(jià)****元）增價(jià)*** 1 1122 66.1 573814.***2 1115 51.03 434418.*** 3 1116 51.03 447431.*** 4 1117 51.03 434418.*** 5 1118 51.03 447431.*** 6 1119 51.03 434418.*** 特別提示：拍賣(mài)標(biāo)的物在洪城國(guó)際產(chǎn)權(quán)式溫泉酒店目前仍處于內(nèi)部裝修階段，未完工交付，房產(chǎn)為毛坯房，具體現(xiàn)場(chǎng)狀況以實(shí)際為準(zhǔn)。產(chǎn)權(quán)式酒店過(guò)戶(hù)條件需買(mǎi)受人自行前往不動(dòng)產(chǎn)部門(mén)了解，競(jìng)拍視為已自行了解。未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣(mài)人承擔(dān)范圍，請(qǐng)各競(jìng)買(mǎi)人自行了解。 1. 本次拍賣(mài)為現(xiàn)狀拍賣(mài)，標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，拍賣(mài)人對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的物所作的說(shuō)明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競(jìng)買(mǎi)人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保。房屋和土地實(shí)際面積以過(guò)戶(hù)時(shí)登記機(jī)關(guān)確定的為準(zhǔn)。本院對(duì)上述情況不作擔(dān)保，所涉及的問(wèn)題不影響拍賣(mài)成交結(jié)果及成交價(jià)***成交，則按標(biāo)的物的實(shí)際情況交付。競(jìng)買(mǎi)人決定參與競(jìng)買(mǎi)的，視為對(duì)拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)完全了解，并接受一切已知和未知瑕疵，本院不承擔(dān)本標(biāo)的物瑕疵保證。競(jìng)買(mǎi)人請(qǐng)需仔細(xì)閱讀《拍賣(mài)公告》、《拍賣(mài)須知》。 2. 競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)自行了解***省有關(guān)限購(gòu)政策，（競(jìng)買(mǎi)人需根據(jù)自身?xiàng)l件向當(dāng)?shù)夭粍?dòng)產(chǎn)登記部門(mén)咨詢(xún)）。 3. 根據(jù)******月***日澄邁縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布的《澄邁縣關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化房***市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展政策措施的通知》，規(guī)定“大力支持住房消費(fèi)，取消商品住房限購(gòu)政策，購(gòu)買(mǎi)商品住房（含新建商品住房和二手住房），無(wú)需審核購(gòu)房人資格。取消商品住房（含新建商品住房和二手住房）轉(zhuǎn)讓限制年限規(guī)定（有限制產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的除外），自取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證（房屋所有權(quán)證）之日起即可轉(zhuǎn)讓。本通知自******月***日起正式實(shí)施，原有政策與本通知不一致的，按本通知執(zhí)行。執(zhí)行期間如國(guó)***省出臺(tái)新的政策規(guī)定的，以上級(jí)規(guī)定為準(zhǔn)?！本唧w請(qǐng)自行查詢(xún)?cè)撏ㄖ募摹８?jìng)買(mǎi)人因不符合限購(gòu)政策規(guī)定條件的一律不準(zhǔn)參加拍賣(mài)，如不符合購(gòu)房條件者擅自參加競(jìng)拍后果自負(fù)。若競(jìng)買(mǎi)人不按限購(gòu)政策購(gòu)買(mǎi)導(dǎo)致重新拍賣(mài)，除競(jìng)買(mǎi)人交納的保證金不予退還外，競(jìng)買(mǎi)人還需承擔(dān)重新拍賣(mài)價(jià)***賣(mài)價(jià)***價(jià)***損失。 4. 成交交付后，原標(biāo)的物所有權(quán)人及他人嚴(yán)禁故意毀壞交付標(biāo)的物，一經(jīng)查實(shí)，人民法院對(duì)實(shí)施破壞者進(jìn)行司法拘留，破壞者造成損失的財(cái)產(chǎn)依法承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。二、競(jìng)買(mǎi)人條件：凡具備完全民事行為能力的自然人和法人均可參加競(jìng)買(mǎi)。本次網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)，下列機(jī)構(gòu)***：（一）負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院及其干警；（二）網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；（三）承擔(dān)拍賣(mài)輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)***；（四）第（一）至（三）項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人參加競(jìng)買(mǎi)的，應(yīng)于開(kāi)拍前五日內(nèi)向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后才能以?xún)?yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人身份參與競(jìng)買(mǎi)；逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。四、咨詢(xún)、展示看樣： ***在拍賣(mài)期間對(duì)上述房產(chǎn)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢(xún)等工作。特別提示：***負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任，一切答復(fù)內(nèi)容不代表法院立場(chǎng)，僅供競(jìng)買(mǎi)人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保，競(jìng)買(mǎi)人也可向本院及辦理權(quán)證、過(guò)戶(hù)手續(xù)的行政職能部門(mén)了解、核實(shí)。（***：400-006-0890，周一至周五9：00-12：00；15：00-18：00接受咨詢(xún)，如需看樣請(qǐng)先電話(huà)預(yù)約）五、拍賣(mài)方式：增價(jià)***司法拍賣(mài)不限制競(jìng)買(mǎi)人數(shù)量。一人參與競(jìng)拍，出價(jià)***價(jià)***交。本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后五分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)***遲五分鐘。六、1.上述標(biāo)的物按現(xiàn)狀拍賣(mài)，不包括室內(nèi)可移動(dòng)的家具。標(biāo)的物過(guò)戶(hù)登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理。因此次拍賣(mài)所產(chǎn)生的及土地、房屋的稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用按照法律規(guī)定由雙方各自承擔(dān)，其可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)均由買(mǎi)受人承擔(dān)。特別提示：費(fèi)用的具體數(shù)額及競(jìng)買(mǎi)人是否符合過(guò)戶(hù)條件由各競(jìng)買(mǎi)人自行前往當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門(mén)進(jìn)行查詢(xún)了解，拍賣(mài)人對(duì)上述事項(xiàng)不承擔(dān)一切責(zé)任。(有關(guān)房屋稅費(fèi)數(shù)額、雙方所承擔(dān)稅費(fèi)的發(fā)票開(kāi)具等問(wèn)題請(qǐng)自行向當(dāng)?shù)氐呢?cái)稅、房管、國(guó)土、***等相關(guān)部門(mén)了解）七、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人]均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。八、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)至遲于開(kāi)拍日七日前與本院聯(lián)系。九、拍賣(mài)成交余款（拍賣(mài)成交款扣減保證金）買(mǎi)受人須于******月***日繳入法院指定賬戶(hù)（開(kāi)戶(hù)銀行：***澄邁支行，賬戶(hù)名稱(chēng)：***，賬號(hào)：***，請(qǐng)注明“（2024）瓊9023執(zhí)恢85號(hào)拍賣(mài)余款”）。并在交付尾款時(shí)一并提交憑購(gòu)房資格碼、不動(dòng)產(chǎn)個(gè)人信息查詢(xún)證明、付款憑證及相關(guān)身份材料、委托手續(xù)等原件到***（地址：***省澄邁縣***鎮(zhèn)金馬四***路）簽署《拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》，等法官審核通過(guò)后，領(lǐng)取執(zhí)行裁定書(shū)，辦理拍賣(mài)標(biāo)的物交付手續(xù)，未按時(shí)提交尾款及相關(guān)材料，則按悔拍相關(guān)規(guī)定處罰。十、司法拍賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)***價(jià)***競(jìng)拍成交價(jià)***的，競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢(xún)，網(wǎng)址：http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1 十一、依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》（法釋〔2016〕18號(hào)）規(guī)定，競(jìng)買(mǎi)人成功竟得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***》并公示，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)絡(luò)競(jìng)買(mǎi)號(hào)等信息。十二、本案另有因無(wú)法取得聯(lián)系而通知的利害關(guān)系人的，自本公示滿(mǎn)***日，視為已通知。十三、競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣(mài)須知。本次拍賣(mài)按照《拍賣(mài)公告》、《拍賣(mài)須知》等相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 ***咨詢(xún)電話(huà)：400-006-0890（周一至周五9：00-12：00；15：00-18：00接受咨詢(xún)）淘寶技術(shù)咨詢(xún)：400-822-2870 法院咨詢(xún)監(jiān)督電話(huà)：*** 聯(lián)系地址：***省澄邁縣***鎮(zhèn)金馬四***路 *** 二0二四年十月二十八日

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