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【北京,朝陽區(qū)】北京市朝陽區(qū)工人體育場北路4號77號樓一層101室400平方米房屋出租

標簽：招標公告北京北京市朝陽區(qū)工人體育場北路4號77號樓一層101室400平方米房屋出租北京京城環(huán)保股份有限公司招標信息招標采購

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***市***區(qū)工人體育***路4號7***樓一層101室400平方米房屋出租點擊量：74次請關注：委托找房【優(yōu)質項目精準推送】 ***路演 mantis9668 隱藏“我要投資”“我要融資”“我要咨詢”按鈕我要投資我要融資我要咨詢 mantis10568 房屋出租正式披露和預披露項目“”按鈕名稱***“意向承租申請” 意向承租申請 ”更多房源信息”按鈕 mantis16191: 需求：北交所官網(wǎng)大宗實物、房屋出租項目詳情頁增加【更多房源信息】功能調(diào)整。（提出人：張晶、王永耀、譚玉慶）更多房源信息 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意向承租方須為在中國境內(nèi)依法注冊并存續(xù)的企業(yè)法人，意向承租方為分支機構***，須提供法人授權文件或許可文件；rn2. 本項目不接受自然人承租和聯(lián)合承租；rn3. 意向承租方實繳資本金不低***元（以***審計報告或驗資報告為準）；rn4..意向承租方具備良好的商業(yè)信用，當前未被列入u201c經(jīng)營異常名錄、嚴重違法失信名單（黑名單）u201d，以u201c國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)u201d網(wǎng)站（www***）查詢的企業(yè)信用報告為準；rn5..意向承租方不存在刑事案件記錄，以u201c中國裁判文書網(wǎng)u201d網(wǎng)站（http***t.gov.cn/）查詢的結果為準。/XMBMFZR":"劉經(jīng)理/XMBMFZRDH":"***/JBRMC":"歐炳鳳/XMFZRMC":"歐炳鳳/BMFZRMC":"劉昕/JJRMC":"/XMSSBMMC":"市屬四部/HYJGMC":"/BMFZRDH":"***/SFZWWXSHYXX":"1/YXCZFCRNR":"意向承租方在報名時需按要求提交承諾書。/BZJJNJZSJ":"17:00"}],"cxZCCZ_XXPL_CZF":[{"ID":"47523/XMID":"26698/CZFMC":"***/KHH":"***7607/PROVINCE":"110000/CITY":"110100/QX":"110108/ZCD":"***市***區(qū)北三***路25號2***樓二層2001室/FDDBR":"趙傳軍/ZCZB":"20133.314/ZCZBBZ":"RMB/CZFLX":"QYZC/CZFXXSFPL":"/SSHYLX":"C/SSHY":"C35/JJLX":"A05001/CZQY_TYSHXYDM":"***R/GZJGJG":"/JGDQS":"/JGDQSHI":"***7607/CZQY":"/SSJT":"***/ZJLX":"7/ZJHM":"***R/LXR":"禹靜偉/LXDH":"***613/DZYJ":"/TXDZ":"/YHZHMC":"/YHZHZH":"/KHYH":"/KHYHZH":"/KHHLHH":"/BZ":"/SSHYMC":"專用設備制造業(yè)/JJLXMC":"國資監(jiān)管機構/政府部門/CZQYMC":"/ZZSXRQ":"2999-12-31/ZCLY2":"GZ/ZCLY3":"SJGZWJG/ZCLY4":"BJSGZW/ZCLY5":"BJJC602/YSDM":"/LXR2":"呂建強/LXDH2":"***613/FKFX":"/ZCLY2MC":"國資/ZCLY3MC":"省級國資委監(jiān)管/ZCLY4MC":"***市國資委/ZCLY5MC":"***/CZFLXMC":"企業(yè)資產(chǎn)/ZJLXMC":"統(tǒng)一社會信用代碼/組織機構***"}],"cxZCCZ_XXPL_FW":[{"ZLWZ":"***區(qū)工人體育***路4號/BDCFCZH":"/CZFWSYNX":"/FWSYXZ":"空置/JZMJ":"76435.01/MQYT":"辦公/ZXSPFSSS":"良好/PROVINCE":"110000/CITY":"110100/QX":"110105/SQ":"三里屯商圈/FCZH":"京房權證朝股制04字第00116號/DCZH":"/GHZH":"/SGZH":"/JGZH":"/DQR":"/CQR":"***/CZFMC":"7724/QTQLQK":"0/QSZM":"房產(chǎn)證復印件.pdf/DYHT":"/MCBGTZS":"名稱***.PDF/QTWJ":"/PROVINCE1":"***市/CITY1":"***區(qū)/QX1":"***區(qū)"}],"cxZCCZ_XXPL_FBGJNR":[{"LCCK":"/DJ":"/MJ":"/FBJJXX":"商業(yè)/FBJJCZMJ":"400/FBJJGPFS":"1/FBJJGPJ":"6.2/FBJJGPJ***元/平方米/天/QTFBJJGPJDW":"/FBJJGPJBZ":""}, 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聯(lián)系人： / 聯(lián)系電話：交易機構 mantis14130官網(wǎng)房屋出租項目【交易機構】中“項目聯(lián)系人***“項目負責人” mantis15746: 需求：北交互聯(lián)各類項目中臺及外網(wǎng)項目負責人和部門負責人姓名展示規(guī)則優(yōu)化調(diào)整（提出人：王小迪）——官網(wǎng) 項目負責人：歐經(jīng)理 / 聯(lián)系電話：*** | 部門負責人：劉經(jīng)理 / 聯(lián)系電話：*** 出租方及出租房屋簡況出租條件與承租方資格條件披露信息項目圖片項目附件一、出租方及出租房屋簡況 mantis13098 start 出租方基本情況出租方名稱 *** 所屬集團/主管部門 *** 出租方聯(lián)系人呂建強出租方聯(lián)系電話 ***613 mantis13098 end 出租房屋基本情況所***區(qū) ***市***區(qū) 坐落位置 ***區(qū)工人體育***路4號房屋使用現(xiàn)狀空置建筑面積 76435.01平方米房屋用途辦公 mantis12791 裝修水平及附屬設施良好是否存在優(yōu)先承租權否 mantis13929-房屋出租資產(chǎn)類別 start mantis13929-房屋出租資產(chǎn)類別 end 出租行為批準情況決策類型批復批準單位*** *** 批準文號京機房復［2024］58號租金估價***單位*** 中環(huán)松德（北京）*** 租金估價***400平方米***元/平方米/天辦公 ,400平方米***元/平方米/天其他權利情況無其他披露事項 1、信息披露期內(nèi)，意向承租方須進行現(xiàn)場踏勘，意向承租方報名時，須提供雙方認可并加蓋公章的《現(xiàn)場踏勘確認書》，意向承租方須提前與招租方踏勘聯(lián)系人電話預約踏勘時間，踏勘時間：信息披露期內(nèi)，工作日上午9:00至-11:30和下午13:30-16:30，踏勘聯(lián)系人：***，聯(lián)系電話:***613 。二、出租條件與承租方資格條件 mantis13098 start 出租條件租金掛牌價***平方米/天擬征集承租方個數(shù) 1個租金掛牌價***租金掛牌價***費 mantis13098 end 擬出租面積(平方米) 400 租賃期 5年起租日 mantis*** 起租日為空以合同簽訂為準。 mantis*** END 免租期 2個月租金調(diào)整方式每2年漲幅5% 租金及押金支付要求 1、押金：第一年三個月租金和物業(yè)費總和的承租保證金以及第一年一個月租金和物業(yè)費總和50%的安全保證金。 2、租金（含物業(yè)費）：季度支付。承租方需承擔費用水;電;氣;熱;物業(yè)費 1、承租期內(nèi)物業(yè)費,收費標***元/㎡/天（租金掛牌價***）； 2、承租方租期內(nèi)自行承擔電信、網(wǎng)絡等通訊費以及水、電等方面費用； 3、供暖費按核定的供暖面積在供暖季開始前支付。房產(chǎn)使用用途要求日常辦公; 商業(yè) 是否允許裝修改造 1.意向承租方可在簽訂正式的房屋租賃合同后，在不破壞建筑物主體結構、不危害建筑物安全使用、承諾按照消防管理部門的規(guī)定，完善消防管理設備設施，符合相關安全管理要求的情況下對所承租的房屋及設施進行局部裝修、改造。 2.在裝修、改造前需將具體改造與裝修設計方案、施工圖紙以及相關預算費用等材料報送出租方，經(jīng)雙方確認，在征得政府職能部門報審同意后，出租方組織召開施工協(xié)調(diào)會，簽訂施工安全協(xié)議書、繳納相關費用方可實施。與出租相關的其他條件 1.承租方承租房屋的所經(jīng)營業(yè)務內(nèi)容需符合最新版《***市新增產(chǎn)業(yè)的禁止和限制目錄》的要求。 2.本項目采用分檔遞減累加法收取服務費：年平均租金500萬（含）以下部分，收取8‰服務費；年平均租金500萬至1000萬（含）部分，收取7‰服務費；年平均租金1000萬至5000萬（含）部分，收取6‰服務費；年平均租金5000萬以上部分，收取5‰服務費。服務費北交所收取。 3.意向承租方自被確定為最終承租方后與出租方簽訂《房屋租賃合同》，簽訂之日起10個工作日內(nèi)，承租方向出租方一次性交付第一年三個月房屋租金（含物業(yè)費）和相當于第一年三個月租金和物業(yè)費總和的承租保證金以及第一年一個月租金和物業(yè)費總和的50%安全保證金，同時須簽訂《房屋租賃安全協(xié)議書》。 4.承租方如從事經(jīng)營活動，應自行負責獲取依據(jù)法律法規(guī)和政府有關部門規(guī)定應具備的所有許可、批準和證照，保證其租賃行為和經(jīng)營行為符合相關法律法規(guī)及政府有關部門規(guī)定。 5.出租方配合意向承租方到租賃項目現(xiàn)場考察，考察結果均以現(xiàn)場實物現(xiàn)狀為準。 6.承租方不得擅自將租賃房屋轉租、轉借或調(diào)劑給第三方使用，但承租方有控股權的關聯(lián)方，經(jīng)出租方書面同意后例外。 7.該項目承租方根據(jù)自身經(jīng)營業(yè)態(tài)需要，自行辦理工商注冊、相關備案、消防開工及驗收、特種行業(yè)審批等全部手續(xù)及相關工作。 8.意向承租方遞交本項目承租申請并交納保證金，即表明已完全了解與認可出租房屋狀況及所有出租條件，自愿接受出租房屋的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔一切責任與風險，成為承租方后不得以不了解出租房屋狀況及瑕疵為由主張退還出租房屋或拒付租金，否則即視為違約。 9.以起始租金為基準，每兩年租金（不含物業(yè)費）遞增漲幅為5%。承租方資格條件 1. 意向承租方須為在中國境內(nèi)依法注冊并存續(xù)的企業(yè)法人，意向承租方為分支機構***，須提供法人授權文件或許可文件； 2. 本項目不接受自然人承租和聯(lián)合承租； 3. 意向承租方實繳資本金不低***元（以***審計報告或驗資報告為準）； 4..意向承租方具備良好的商業(yè)信用，當前未被列入“經(jīng)營異常名錄、嚴重違法失信名單（黑名單）”，以“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”網(wǎng)站（www***）查詢的企業(yè)信用報告為準； 5..意向承租方不存在刑事案件記錄，以“中國裁判文書網(wǎng)”網(wǎng)站（http***t.gov.cn/）查詢的結果為準。意向承租方其他承諾意向承租方在報名時需按要求提交承諾書。保證金事項交納金額***40 交納時間意向承租方在信息發(fā)布截止日***時前交納保證金（以到賬時間為準）。交納方式電匯;網(wǎng)上銀行保證金處置方式扣除服務費后剩余保證金返還承租方，未成為最終承租方：無息返還保證金扣除條款如因非出租方原因，意向承租方出現(xiàn)以下情形之一的，出租方有權扣除意向承租方交納的全部保證金，作為對出租方經(jīng)濟補償：（1）意向承租方提出承租申請后單方面撤回承租申請的；（2）信息披露期滿，意向承租方未按照信息披露要求參加后續(xù)遴選的；（3）承租方未能在出租方通知時間內(nèi)與出租方簽訂《房屋租賃合同》的；（4）承租方未按合同約定支付相關款項的。三、披露信息信息披露期公告之日起5個工作日信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向承租方延長信息披露：不變更信息披露內(nèi)容，按照5個工作日為一個周期延長，最多延長1個周期。遴選方式網(wǎng)絡競價***) 遴選方案主要內(nèi)容四、項目圖片項目圖片 VR全景：請點擊查看本項目的"VR全景"展示圖片：項目外觀2-1.jpg 圖片：項目外觀2-2.jpg 圖片：項目內(nèi)部 3-1.jpg 圖片：項目內(nèi)部3-2.jpg 圖片：項目內(nèi)部3-3.jpg 圖片：項目位置.jpg 五、項目附件項目附件附件：現(xiàn)場踏勘確認書-***市***區(qū)工人體育***路4號7***樓一層101室400平方米房屋-2024-8-28.docx 附件：如何實名認證-企業(yè)用戶.pdf 附件：如何意向承租申請-房屋出租（企業(yè)用戶）.pdf 附件：承諾書模板-綜合.docx

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