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【河南,平頂山市】的房產(chǎn)的公告

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告河南的房產(chǎn)的公告魯山縣人民法院招標(biāo)信息招標(biāo)采購

發(fā)布時(shí)間： 2024-11-01

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招標(biāo)公告詳情

***將于******月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)止（延時(shí)的除外）在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上（網(wǎng)址：http***om/0375/01,戶名：***）進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：一、拍賣標(biāo)的：魯山縣***路東段（不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書號(hào)：魯陽房字第***號(hào)、魯陽房字第***號(hào)）和魯山縣露峰辦事處（不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書號(hào)：魯國用（2013）第220247號(hào)）的房產(chǎn) 評(píng)估價(jià)*** 起拍***元保證金：2***元增價(jià)***元二、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)***方式，保留價(jià)***，至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***。網(wǎng)絡(luò)司法拍賣從起拍價(jià)***出價(jià)***增價(jià)***法院確定。競買人以低于起拍價(jià)***，本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣活動(dòng)結(jié)束前***分鐘內(nèi)無人出價(jià)***價(jià)***；如果有競買人出價(jià)***司法拍賣平臺(tái)服務(wù)系統(tǒng)時(shí)間為準(zhǔn)。三、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。（例外）本院、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者、承擔(dān)拍賣輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)***、工作人員的近親屬不得競買、不得委托他人代為競買。如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但必須在競價(jià)***5個(gè)工作日向法院提交委托材料（隨帶身份證或者營業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書、委托代理人身份證等），經(jīng)法院確認(rèn)后可參與競買。競買成功后，競買人（非自然的為法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原因無法來法院簽訂成交確認(rèn)書或者領(lǐng)取標(biāo)的的，買受人應(yīng)向法院提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件，到法院簽訂成交確認(rèn)書、領(lǐng)取標(biāo)的。如委托手續(xù)不全，競買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。四、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：本院已委托拍拍金服在拍賣期間對(duì)上述標(biāo)的物的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢和組織看樣等工作，自公告之日起至開拍前三個(gè)工作日止（節(jié)假日休息）接受咨詢，咨詢電話***729（拍輔機(jī)構(gòu)***）。咨詢內(nèi)容和立場不代表法院，僅供競買人參考，競買人也可自行去法院或相關(guān)機(jī)構(gòu)***。五、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。競買人一旦參與競買即視為接受本拍品一切已知或者未知的瑕疵并承擔(dān)相應(yīng)的后果。由于過戶政策比較復(fù)雜，請(qǐng)各位競買人自行前往相關(guān)管理部門了解學(xué)習(xí)相關(guān)政策法規(guī)，明確是否符合政策法規(guī)的要求，本院只配合競買人辦理相應(yīng)手續(xù)。六、關(guān)于拍賣的特別提示：1、***名下位于魯山縣露峰辦事處***路東段（不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書號(hào)分別為：魯山縣房權(quán)證魯陽房字第***號(hào)、魯陽房字第***號(hào)）的房產(chǎn)兩處，因本案的借款合同，登記抵押在魯山縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社名下。魯陽房字第***號(hào)房權(quán)證登記的5幢建筑物中的1號(hào)、2號(hào)和5號(hào)建筑物已滅失。3號(hào)、4號(hào)建筑物均在（魯國用（2013）第220247號(hào)）土地使用證范圍內(nèi)。魯山縣房權(quán)證魯陽房字第***號(hào)房權(quán)證登記的建筑物包含一幢廠房和宿舍，廠房建筑面積為2148.30平方米，其中2083.14平方米在（魯國用（2013）第220247號(hào)）土地使用證范圍內(nèi)，65.16平方米不在土地使用證范圍內(nèi)（一層16.29平方米，共四層）；宿舍建筑面積為233.26平方米，完全未在（魯國用（2013）第220247號(hào)）土地使用證范圍內(nèi)。該宿舍使用范圍內(nèi)的土地為村集體土地（***鎮(zhèn)二街八組）。 2、經(jīng)查詢，上述房屋（不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書號(hào)分別為：魯山縣房權(quán)證魯陽房字第***號(hào)、魯陽房字第***號(hào)）使用范圍內(nèi)的土地為國有出讓土地（工業(yè)用地），經(jīng)依法處置后，可以辦理轉(zhuǎn)移登記。 3、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。七、買受人付清全部拍賣價(jià)***院出具的執(zhí)行裁定書、拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門（房管局、土地局、不動(dòng)產(chǎn)登記中心等）辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。在產(chǎn)權(quán)辦理過程中，所涉及的由原權(quán)利人及買受人雙方所需承擔(dān)的稅款，按照法律法規(guī)規(guī)定由原權(quán)利人和買受人各自負(fù)擔(dān)，原權(quán)利人拒不配合或下落不明的情況下,可由買受人先行墊付。由買受人先行墊付的，買受人自拍賣成交裁定送達(dá)辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記機(jī)關(guān)之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向法院提交稅務(wù)部門出具的出賣方已繳納稅款票據(jù)至法院申請(qǐng)退款，但應(yīng)優(yōu)先保障本案執(zhí)行款（僅限抵押房產(chǎn)、保障生活用房租金、訴訟費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、拍賣輔助費(fèi)等），如無剩余執(zhí)行款退還已繳納稅款，買受人可另行主張，以物抵債承受人所繳納稅款亦另行主張。逾期未提交稅款票據(jù)有效支付憑證申報(bào)的，法院可不辦理退款。如有注銷原權(quán)證需公告等情形，由買受人書面向本院提起申請(qǐng)，時(shí)間可順延15個(gè)工作日，逾期未提交申請(qǐng)視為放棄。八、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于開始拍賣前3個(gè)工作日與本院聯(lián)系。九、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。十、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買勸人等]均可參加競拍，不參加競拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。十一、拍賣競價(jià)***人須在淘寶注冊賬號(hào)并通過實(shí)名認(rèn)證（已注冊淘寶賬號(hào)需通過實(shí)名認(rèn)證），在線支付競買保證金，具體要求請(qǐng)閱讀競價(jià)***競拍須知》及淘寶網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺(tái)告知的司法拍賣流程（拍賣前必看）的相關(guān)準(zhǔn)則。拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入***指定賬戶，拍賣成交后，買受人應(yīng)于成交后七日內(nèi)繳納尾款（扣除保證金后的余款）繳入法院指定賬戶。銀行匯款到本院賬戶。（收款戶名：***執(zhí)行款專戶，開戶銀行：中國工商銀行魯山縣支行，賬號(hào)：***）。拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。競買人在拍賣競價(jià)***細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。重要提示：依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十八條規(guī)定，競買人在拍賣競價(jià)***交納保證金經(jīng)人民法院或者網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者確認(rèn)后，取得競買資格。按照此項(xiàng)規(guī)定，向淘寶交納保證金參拍的競買人，淘寶需在確認(rèn)其保證金到賬之后，方能為競買人開通競買權(quán)限。由于競買人注冊賬戶、實(shí)名認(rèn)證、開通網(wǎng)銀、競買人的開戶銀行向淘寶轉(zhuǎn)賬均需時(shí)間，為確保交納的保證金能夠在拍賣競價(jià)***到賬，拍賣標(biāo)的保證金金額***萬及以上的，或企業(yè)參與競買的，建議請(qǐng)競買人在開拍前，至少提前5個(gè)工作日辦理報(bào)名及保證金交納手續(xù)。如因競買人未能及時(shí)完成報(bào)名及保證金交納手續(xù)，導(dǎo)致淘寶在拍賣結(jié)束前未能全額收到競買人交納的保證金，無法為競買人開通競買權(quán)限，所產(chǎn)生的一切后果由競買人自行承擔(dān)，上拍法院與淘寶平臺(tái)均不就此承擔(dān)任何責(zé)任。保證金金額***大，為避免在在線支付的過程中，因銀行限額而導(dǎo)致無法支付的問題，建議競買人提前去相關(guān)銀行辦理提高網(wǎng)銀支付限額的業(yè)務(wù)。如保證金金額***開戶銀行制訂的最高網(wǎng)銀支付限額，建議采取更換網(wǎng)銀支付限額更高的銀行卡支付、多日分多筆支付、多張銀行卡分多筆支付等方式交納保證金。淘寶網(wǎng)作為款項(xiàng)接收方，不對(duì)銀行制訂的網(wǎng)銀最高支付限額造成的支付障礙承擔(dān)任何責(zé)任。以下鏈接為各大銀行對(duì)外公示的網(wǎng)銀最高支付限額的整理頁面，僅供參考，實(shí)際支付限額請(qǐng)咨詢銀行，以各銀行告知為準(zhǔn)。http***enter-daechognzhispm=a213w***kdWi&wh_ttid=pc 在繳納保證金過程中，如有疑問，請(qǐng)撥打淘寶司法拍賣服務(wù)熱線：***70。十二、依照法釋〔2016〕18號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號(hào)信息。十三、根據(jù)法律規(guī)定，法院有權(quán)在拍賣開始前、拍賣過程中、中上拍賣、撤回拍賣。本院變更拍賣時(shí)間的，將在***在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上公告。競買人在拍賣競價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。咨詢、預(yù)約看樣電話：***729（拍輔機(jī)構(gòu)***）聯(lián)系地址：***執(zhí)行局。此公告在“淘寶網(wǎng)”上發(fā)布。淘寶技術(shù)咨詢電話：400-822-2870 *** ******月***日

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