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【貴州,黔南布依族苗族自治州】都勻市人民法院關(guān)于都勻市劍江中路大西門盛鑫大廈1層7號商業(yè)用房（第一次拍賣）的公告

標簽：招標公告貴州都勻市人民法院關(guān)于都勻市劍江中路大西門盛鑫大廈1層7號商業(yè)用房（第一次拍賣）的公告都勻市人民法院招標信息招標采購

發(fā)布時間： 2024-11-01

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招標公告詳情

***省***市人民法院關(guān)于拍賣***市劍***路大西門盛鑫大廈1層7號商業(yè)用房的公告（第一次拍賣）執(zhí)行案號：（2024)黔2701執(zhí)恢358號 ***省***市人民法院依據(jù)已發(fā)生法律效力的做出的(2022)黔2701訴前調(diào)確396號民事裁定書，將于：******月***日***時至******月***日***時止（延時除外）在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡平臺上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：***省***市人民法院，法院主頁網(wǎng)址：“http***om/0854/02”,現(xiàn)公告如下：一、拍賣標的物：位于***市劍***路大西門盛鑫大廈1層7號商業(yè)用房（預測面積：41.27㎡，不動產(chǎn)權(quán)證號：84369號，具體面積以登記機關(guān)登記為準）。評估總價***元起拍價*** 加價***元保***元特別提醒：(1)現(xiàn)門面內(nèi)部格局已發(fā)生改變，由獨立變成整體打通使用，有意購買者可自行前往標的物處實際勘察了解門面的位置***，門面租賃期限為15年即從******月***日-******月***日按年繳納租金。 (2)該標的物能否辦理產(chǎn)權(quán)證，請競買人自行到相關(guān)部門咨詢能否辦理過戶手續(xù)、辦理過戶手續(xù)的時間、辦理過戶產(chǎn)生的相關(guān)稅費的名目及具體數(shù)額請競買人自行到相關(guān)部門了解，本院不承擔本標的能否辦理產(chǎn)權(quán)的瑕疵保證，拍賣成交或以物抵債均以現(xiàn)狀交付為準，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。（3）交易過程中產(chǎn)生的各項稅費（包括買方稅費和賣方稅費）由買受人承擔，水、電等欠費的所有相關(guān)費用均由買受人自行承擔，未明確繳費義務人的費用也由買受人承擔，費用以實際產(chǎn)生為準。瑕疵說明：(1)本拍賣標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔任何瑕疵保證責任。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。（2）本次拍賣是經(jīng)法定公告期和展示期后才舉行的，就拍賣標的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍賣資料中作了詳盡的說明。本院對拍賣標的物所作的說明和提供的評估報告、文字、視頻、圖表等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標的物的任何瑕疵擔保。拍賣成交價***所以請競買人在拍賣前必須仔細審查拍賣標的物，調(diào)查是否存在瑕疵，認真研究查看所競買標的物的實際情況，并請親臨展示現(xiàn)場，實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。二、拍賣方式：本次拍賣為增價***保留價***；至少一人報名且出價***價***。拍賣以最高出價***購買權(quán)人可以在不加價***使優(yōu)先權(quán)；無人報名或出價***標。三、本次拍賣活動設置延時出價***賣結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。四、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向***市人民法院辦理委托手續(xù)。競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到***市人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。上述委托手續(xù)應于開拍前五個工作日向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)本院確認后方能進行委托。不符合條件參加競買的，競買人自行承擔相應的法律責任。五、優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應于開拍前五個工作日向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)本院確認后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優(yōu)先購買權(quán)。六、本標的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：如有對標的物享有優(yōu)先競買資格可以與其他競買人以相同的價***有更高出價***產(chǎn)由優(yōu)先購買權(quán)人競得。如果優(yōu)先購買權(quán)人經(jīng)通知未參與競買的，視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。七、與本標的物有利害關(guān)系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣的活動的整個過程。八、本次拍賣已通知各方當事人：因當事人原因未接受通知的，公示滿五日視為已經(jīng)通知。九、對上述標的權(quán)屬有異議者、優(yōu)先購買權(quán)人:請于開拍前五個工作日與本院聯(lián)系。十、司法拍賣因標的物本身價***價***競拍成交價***的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址： http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1）十一、競拍前競買人應通過支付寶賬戶繳納足額的拍賣保證金。按網(wǎng)拍系統(tǒng)提示報名繳納保證金，系統(tǒng)會自動凍結(jié)該筆款項。拍賣成交的，本標的物競得者（以下稱買受人）凍結(jié)的保證金將自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，其他競買人的保證金在拍賣后即時解凍。拍賣未成交的（即流拍的），競買人的保證金在拍賣活動結(jié)束后即時解凍，保證金凍結(jié)期間不計利息。（保證金支付幫助：http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1）十二、拍賣余款可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細請咨詢法院： 1、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶開戶銀行：交通銀行***省分行營業(yè)部銀行行號：***0026 開戶地址：***省***市觀***區(qū)金融城東三塔開戶名稱：***市人民法院開戶賬號：*** 2、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付。付款教程：http***enterspm=a213w***D7oT 3、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。十三、拍賣成交拍賣余款請在******月***日前繳納，買受人付清全部拍賣價***工作日內(nèi)等待法院電話通知到***市人民法院領取相關(guān)法律文書，自行至相關(guān)管理部門辦理標的物權(quán)屬變更手續(xù)。十四、買受人逾期未支付拍賣尾款或未辦理交接手續(xù)，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。拍賣成交后買受人未支付拍賣余款視為悔拍，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價***賣價***沖抵本案被執(zhí)行人的債務以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務。十五、（一）交易過程中產(chǎn)生的稅費（包括買方稅費和賣方稅費）等其他關(guān)于該房產(chǎn)的相關(guān)費用，由買受人自行承擔。（二）能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的時間請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認。（三）因標的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費用增加的后果自負，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的一切費用。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。（四）以上涉及的稅費等有關(guān)項目由買受人自行到相應的行政機關(guān)自行查詢、咨詢，與拍賣人無涉。（五）標的若有原戶口未遷出的情況，以及水、電、氣等戶名變更由買受人自行解決。十六、特別提醒：拍賣標的以現(xiàn)狀進行拍賣，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時的現(xiàn)狀為準。競買人慎重決定競買行為，一旦作出競買決定，即表明已完全了解并接受標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。標的物如原有戶口難以遷出的情況由買受人自行解決。房地產(chǎn)的實際面積以過戶時登記機關(guān)確定為準。拍賣人對房屋外觀、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等不作擔保，如有房屋結(jié)構(gòu)與發(fā)證時發(fā)生改變的，由買受人自行到相關(guān)職能部門了解能否辦理過戶手續(xù)，須修復的相關(guān)費用由買受人承擔，由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價***、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法拍賣網(wǎng)絡競價***》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。競買人在拍賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的競買須知。十八、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托“***”在拍賣期間對上述標的相關(guān)信息進行咨詢、組織看樣及拍賣輔助工作。***預約看樣，***人員統(tǒng)一安排通知看樣時間（咨詢時間為：法定工作日9:00至12:00/14:30至17：30；如有變動另行通知，本次看樣為統(tǒng)一看樣，過后將不再組織看樣）。本次拍賣標的物不向買受人收取傭金及服務費，司法輔助費用由被執(zhí)行人承擔。咨詢電話：***620 法院監(jiān)督電話：***（李法官）淘寶技術(shù)咨詢電話：400-822-2870 詳細信息可在“http***om/0854/01”上查詢。 ***市人民法院二〇二四年十一月一日

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