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【廣西,柳州市】柳城縣人民法院關于柳州市柳邕路218號二區(qū)23棟3號不動產（第一次拍賣）的公告

標簽：招標公告廣西柳城縣人民法院關于柳州市柳邕路218號二區(qū)23棟3號不動產（第一次拍賣）的公告柳城縣人民法院招標信息招標采購

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招標公告詳情

廣西壯族***區(qū)*** 拍賣***市***路218***區(qū)23棟3號不動產公告本院定于******月***日10：00至******月***日10：00止（延時的除外）在淘寶網絡司法拍賣平臺（http***m/0772/08 戶名：***）對被執(zhí)行人王瓊芳、凌信才名下共同所有的位于***市***路218***區(qū)23棟3號不動產進行網絡公開拍賣。現(xiàn)公告如下：一、拍賣標的物標的物詳情： ***市***路218***區(qū)23棟3號權利人：王瓊芳、凌信才不動產權證書號：柳國用（2004）第133919號/柳房權證字第***號,柳國用（2004）第133917號/柳房共字第***號登記時間： ******月***日總樓層： 5層（注：房產證上僅有4層） ***樓層： 1-5層建筑面積： 282.30㎡規(guī)劃用途：住宅房屋戶型：一層：2廳1衛(wèi) 二層：1廳1廚1衛(wèi) 三層：1廳3室1衛(wèi) 四層：1廳3室1衛(wèi) 五層：1廳3室1衛(wèi) 頂樓：1廳房屋性質：自建房權利性質：出讓清空狀態(tài)：未清空是否有人居?。?無人居住執(zhí)行依據：（2024）桂0222訴前調337號民事調解書評估依據：柳州高新技術***區(qū)稅務局存量房交易計稅依據標準以上信息僅供參考，實物以實際為準。特別提示：拍賣物品以實際交付為準，介意者慎拍。該房屋不動產權證上僅登記為4層，后房主未進行報建手續(xù)而自行加蓋，頂樓搭建有鋼架棚（可能涉及違章建筑）。拍賣成交后買受人自行辦理過戶手續(xù)，辦理手續(xù)繁瑣，周期結果無定數(shù)，不確定能否辦理房屋報建及過戶手續(xù)，由買受人自行承擔辦理過程中有可能發(fā)生的所有風險（包括但不限于受到行政處罰、行政強制拆除等風險）。競買人競買即視為對以上可能出現(xiàn)的情況完全接受，競買人自行決定競買行為，自行承擔相關責任。該房屋未欠繳納物業(yè)費，經查該房屋存在抵押，***，抵押金額***元。本次拍賣不包括室內物品。清空房屋過程中可能會對房屋外觀、裝修、內在質量產生一定影響，競買人競買即視為對以上可能出現(xiàn)的情況完全接受，競買人自行決定競買行為，自行承擔相關責任。房主搬出后房屋內物品未搬離的，視為放棄所有權，實際清空及交付房屋時間以法院工作進度為準，完成后主動聯(lián)系買受人。二、起拍價******元，保證金：***元，增價***元。三、競價***賣競價***24年***月***日10：00至******月***日10：00止（延時的除外）。四、拍賣方式：從起拍價***出價***一人參與競拍，出價***價***交。五、競買人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。參與競買人需要有淘寶網賬戶，未有淘寶網賬戶者可委托他人（具備完全民事行為能力的自然人）競買并填寫網拍授權委托書，但須在競買開始前五日內向***辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到***辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應當具備規(guī)定的資格或條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。六、拍品展示時間與方式:自公告之日起至拍賣開始前一日止的工作日（早上08:30-12:00下午14:30-17:30）接受咨詢，看樣時間請?zhí)砑臃ㄔ汗ぷ魅藛T微信號***411，法院統(tǒng)一安排前往看樣。七、買受人除支付成交價***絡司法拍賣本身形成的稅費，依照相關法律、行政法規(guī)定的規(guī)定，在辦理產權過戶過程中所涉及的稅費，由相應主體承擔。沒有規(guī)定或者規(guī)定不明的，人民法院可以根據法律原則和案件實際情況確定稅費承擔的相關主體、數(shù)額。因網絡司法拍賣本身形成的一切稅費暫由買受人先行墊付，買受人收到法院出具的裁定書后，必須七日內向法院提交相關稅費繳納材料及憑證。逾期法院將不負責處理稅費繳納問題，由買受人自行處理。尚欠物業(yè)費、水費、電費由買受人自行處理(該標的物所欠具體物業(yè)費，水電費等相關費用請競買人自行到相關部門核實了解）。八、拍賣財產已知瑕疵:本院對拍賣標的物所作的說明和提供的圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保。標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。九、特別提醒：有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的物現(xiàn)狀的確認。十、拍賣競價*****保證金(保證金額***條)，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款在網絡競價***工作日內繳入法院指定賬戶。開戶銀行：***城中支行戶名：(2024)桂0222執(zhí)1055號子賬戶賬號：***-114487 拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。拍賣余款既可以在線上通過網絡支付工具支付，也可以在線下通過傳統(tǒng)支付方式支付。十一、是否可以適用“拍賣按揭貸款”：否十二、拍賣成交買受人付清全部拍賣價***院出具的執(zhí)行裁定書及拍賣成交確認書自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續(xù)。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔的一切稅、費均按照法律法規(guī)和政策規(guī)定雙方各自承擔，具體費用請競買人于拍賣前至相關單位***，與拍賣人無關。十三、與本標的物有關人員【案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優(yōu)先購買權人等】均可參加競拍優(yōu)先購買權人應在拍賣日前五個工作日內至本院執(zhí)行局辦理行使網上拍賣優(yōu)先購買權的相關手續(xù)。不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。競買人在拍賣競價***細閱讀本院發(fā)布的競買須知，競買須知及標的物詳情請登陸淘寶網競拍界面。聯(lián)系人：*** 法院咨詢電話：*** 法院聯(lián)系地址：廣西***市柳城縣***鎮(zhèn)城***區(qū)***路7號。 *** 二〇二四年十一月一日

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