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【廣西,南寧市】遼寧省大連市高新園區(qū)黃浦路701號(hào)銀海萬(wàn)向大廈共計(jì)6間房產(chǎn)整體公開招租項(xiàng)目(GXCQJY24-860)

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告廣西遼寧省大連市高新園區(qū)黃浦路701號(hào)銀海萬(wàn)向大廈共計(jì)6間房產(chǎn)整體公開招租項(xiàng)目(GXCQJY24-860)廣西百色福地企業(yè)投資有限公司招標(biāo)信息招標(biāo)采購(gòu)

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招標(biāo)公告詳情

***省***市高***區(qū)***路701號(hào)銀海萬(wàn)向大廈共計(jì)6間房產(chǎn)整體公開招租項(xiàng)目(GXCQJY24-860) 報(bào)名鏈接：http***.cn/#/p***8df0603fa9b6b6d.html 資產(chǎn)出租項(xiàng)目公告內(nèi)容（網(wǎng)站部分）項(xiàng)目名稱 ***省***市高***區(qū)***路701號(hào)銀海萬(wàn)向大廈共計(jì)6間房產(chǎn)整體公開招租項(xiàng)目項(xiàng)目編號(hào)*****2***元/月掛牌公告期 5個(gè)工作日掛牌起始日期 ******月***日掛牌截止日期 ******月***日是否涉及優(yōu)先權(quán) 不涉及資產(chǎn)概況本次公開招租標(biāo)的為***市高***區(qū)***路701號(hào)銀海萬(wàn)向大廈18層3號(hào)；21層1、2、3號(hào)；23層2、3號(hào)，房產(chǎn)參考面積合計(jì)2,592.24㎡（詳見資產(chǎn)招租明細(xì)）。租賃期限為3年，承租后可用于辦公、培訓(xùn)、銷售等符合國(guó)家法規(guī)和***市有關(guān)規(guī)定以及物業(yè)管理有關(guān)規(guī)定、公約的用途，不能從事違規(guī)違法用途。資產(chǎn)為抵債資產(chǎn)，已取得法院裁定文件，但未變更產(chǎn)證，出租方已具備招租條件。銀海萬(wàn)向大廈位于***市高***區(qū)，距七賢嶺地鐵站C口100米左右，與高***區(qū)政務(wù)服務(wù)中心、***、華錄園、哈爾濱銀行等金融、電子產(chǎn)***區(qū)相鄰。 ***（以下簡(jiǎn)稱“交易所”）查閱。資產(chǎn)招租明細(xì) 序號(hào) 房號(hào) 面積（m2）產(chǎn)權(quán)證號(hào) 坐落 1 18-3 369.94 大房權(quán)證高單字第***09號(hào) ***市高***區(qū)***路701號(hào) 2 21-1 362.26 大房權(quán)證高單字第***03號(hào) 3 21-2 560.08 大房權(quán)證高單字第***02號(hào) 4 21-3 369.94 大房權(quán)證高單字第***17號(hào) 5 23-2 560.08 大房權(quán)證高單字第***12號(hào) 6 23-3 369.94 大房權(quán)證高單字第***11號(hào) 面積合計(jì) 2,592.24 - - 一、出租方承諾本出租方擬出租所持標(biāo)的，并委托交易機(jī)構(gòu)***。依照公開、公平、公正、誠(chéng)信的原則作如下承諾： 1. 本次資產(chǎn)出租是我方真實(shí)意思表示，出租標(biāo)的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對(duì)該標(biāo)的擁有完全的處置權(quán)； 2. 我方出租資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)； 3. 我方所提交的《出租申請(qǐng)及承諾書》及附件材料內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏； 4. 我方在出租交易過(guò)程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)***市場(chǎng)的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違法違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。二、出租方簡(jiǎn)況出租方基本情況出租方名稱 *** 注冊(cè)地（住所） ***市***區(qū)環(huán)***路S1棟法定代表人/負(fù)責(zé)人嚴(yán)尚偉注冊(cè)資本 50000萬(wàn)人民幣經(jīng)濟(jì)類型國(guó)有企業(yè) 機(jī)構(gòu)***（經(jīng)濟(jì)性質(zhì)） ***（非自然人投資或控股的法人獨(dú)資）所屬行業(yè) 商務(wù)服務(wù)業(yè) 統(tǒng)一社會(huì)信用代碼 ***MA5L694P29 經(jīng)營(yíng)規(guī)模 - 資產(chǎn)出租行為批準(zhǔn)情況國(guó)資監(jiān)管機(jī)構(gòu) *** 主管集團(tuán)或其他部門名稱 *** 批準(zhǔn)單位*** *** 批準(zhǔn)類型收文處理單批準(zhǔn)文件名稱 ***收文處理單批準(zhǔn)文號(hào) 895 批準(zhǔn)日期 ******月***日三、交易條件與承租方資格條件交易條件掛牌價(jià)***2***元價(jià)***租金其他類型保證金處置方式承租方須于第一次繳付租金的同時(shí)向出租方按兩個(gè)月租金一次性交付合同履約保證金，履約保證金不抵扣租金。租期屆滿，經(jīng)核實(shí)，承租方在租賃期間無(wú)違約行為的，出租方將履約保證金（不計(jì)利息）一次性退還給承租方。租金支付方式 1.租金每月向出租方支付一次，首次租金桉租賃合同約定支付，先付后用。 2.每期具體支付日期按租賃合同約定。租賃期限 3年與出租相關(guān)其他的條件 1、意向承租方在被確認(rèn)為承租方后，必須在接到交易所通知后2個(gè)工作日內(nèi)簽訂《成交確認(rèn)書》，同時(shí)應(yīng)向廣西聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所按標(biāo)的成交月租金的80%交納交易服務(wù)費(fèi)（***指定賬戶，承租方交納的競(jìng)租保證金不抵扣交易服務(wù)費(fèi)）。 2、承租方簽訂《成交確認(rèn)書》后5個(gè)工作日內(nèi)，與出租方簽訂租賃合同（詳見附件），并以現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬方式支付首期租金、合同履約保證金以及合同約定的其他費(fèi)用。承租方須承諾事項(xiàng) 1、對(duì)所填寫內(nèi)容及遞交材料的真實(shí)性、合法性和完整性承擔(dān)法律責(zé)任。 2、已了解出租方的要求以及該項(xiàng)目的限定條件、違約責(zé)任及相關(guān)解釋。承租方資格條件承租方資格條件 1、須為合法存續(xù)法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。 2、符合有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。 3、意向承租方應(yīng)在公告期內(nèi)辦理報(bào)名手續(xù)，并在公告截止日前在交易所指定賬戶交納保證金。競(jìng)租所需提交材料一、法人或非法人組織： 1. 競(jìng)租申請(qǐng)與承諾書； 2. 法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證； 3. 非法人組織主體資格證明材料及主要負(fù)責(zé)人身份證； 4. 授權(quán)委托書及委托代理人身份證； 5. 標(biāo)的狀況確認(rèn)書； 6. 掛牌公告中要求的其它相關(guān)材料。二、自然人： 1. 競(jìng)租申請(qǐng)與承諾書； 2. 身份證明文件； 3. 授權(quán)委托書及委托代理人身份證； 4. 標(biāo)的狀況確認(rèn)書； 5. 掛牌公告中要求的其它相關(guān)材料。注：1. 除競(jìng)租申請(qǐng)與承諾書、授權(quán)委托書（如有）提交原件外，其他材料提交加蓋公章（法人或非法人組織）/手印（自然人）的復(fù)印件。 2.意向承租方通過(guò)網(wǎng)站公告提供的報(bào)名地址***，并將上述報(bào)名材料掃描上傳。重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容 1.上述標(biāo)的均按現(xiàn)狀招租，在辦理競(jìng)租報(bào)名手續(xù)前，意向承租方應(yīng)實(shí)地查看，與現(xiàn)場(chǎng)管理方聯(lián)系了解標(biāo)的的權(quán)證、現(xiàn)狀及相關(guān)費(fèi)用。意向承租方一經(jīng)辦理競(jìng)租報(bào)名手續(xù)，即視為其對(duì)標(biāo)的現(xiàn)狀無(wú)異議，并對(duì)存在或可能存在的瑕疵表示認(rèn)可，且承諾因存在或可能存在的瑕疵造成的風(fēng)險(xiǎn)由意向承租方自行承擔(dān)。 2.租期為3年。 3.房屋租賃期內(nèi)，承租人是該房屋實(shí)際管理人，該房屋內(nèi)發(fā)生的所有安全事故，都由承租人全部承擔(dān)，與出租方無(wú)關(guān)，包括室內(nèi)電器使用不當(dāng)、導(dǎo)致發(fā)生火情或其他意外等所造成的人身傷害及財(cái)產(chǎn)安全，一律由承租人承擔(dān)，出租方都不承擔(dān)任何責(zé)任。承租人及其他人在房屋內(nèi)發(fā)生的一切刑事、民事責(zé)任由承租人承擔(dān)。出租方不承擔(dān)任何責(zé)任。 4.其他約定詳見附件租賃合同范本，最終解釋權(quán)歸出租方所有。保證金詳細(xì)情況交納金額******元交納截止時(shí)間*** ******月***日17:00:00 交納注意事項(xiàng) 1.交納資金以到達(dá)交易所指定的賬戶時(shí)間為準(zhǔn)，受讓保證金不計(jì)利息。 2.不支持柜臺(tái)現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬及現(xiàn)場(chǎng)交納現(xiàn)金。 3.符合要求的意向承租方應(yīng)在掛牌公告期內(nèi)，足額交納受讓保證金。 4. 未成交的意向承租方的受讓保證金在交易結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)原額退回（不計(jì)利息）。賬戶信息賬戶名稱 *** 賬號(hào)*** 793 開戶銀行中信銀行南寧鳳嶺支行溫馨提示：請(qǐng)?jiān)趨R款時(shí)正確填寫識(shí)別碼，如因填寫識(shí)別碼錯(cuò)誤或未及時(shí)交納所造成的損失，由客戶自行承擔(dān)。保證金處置方式 1.承租方交納的保證金在扣除其應(yīng)當(dāng)支付的交易服務(wù)費(fèi)后，剩余部分在交易所接到出租方通知的5個(gè)工作日***路退回。 2.承租方不在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)簽訂《成交確認(rèn)書》或不履行上述文件規(guī)定義務(wù)的，受讓保證金不予退回。 3.受讓保證金不予退回的情形：（1）意向承租方故意提供虛假、失實(shí)材料造成出租方或交易所損失的；（2）意向承租方通過(guò)參與交易獲取出租方的商業(yè)秘密等，侵害出租方合法權(quán)益的；（3）意向承租方違反法律法規(guī)或交易所交易規(guī)則，采取不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)行為，影響公平交易的；（4）意向承租方未以不低于轉(zhuǎn)讓底價(jià)***它意向承租方應(yīng)價(jià)***動(dòng)免除），導(dǎo)致交易失敗的；（5）意向承租方違反其在申請(qǐng)受讓、公開競(jìng)價(jià)***的承諾的；（6）意向承租方提交《受讓申請(qǐng)與承諾書》并被確認(rèn)受讓資格后，單方退出交易，拒絕參加后續(xù)交易程序的；（7）意向承租方被確認(rèn)為承租方后，明確表示放棄受讓或拒絕簽署成交文件的；（8）意向承租方被確認(rèn)為承租方后在公告規(guī)定的期限內(nèi)無(wú)正當(dāng)理由拒絕簽訂交易合同的；（9）交易合同生效后，承租方無(wú)正當(dāng)理由未按合同約定支付交易價(jià)***時(shí)間超過(guò)一個(gè)月的；（10）交易涉及主體資格審查、反壟斷審查等情形時(shí)，因意向承租方自身原因而無(wú)法獲得政府相關(guān)部門批準(zhǔn)的；（11）其他依據(jù)交易規(guī)則或法律規(guī)定不應(yīng)退回受讓保證金的情形。披露附件四、掛牌信息掛牌公告期自公告之日起5個(gè)工作日無(wú)合格意向承租方不變更掛牌條件，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(zhǎng)，直到征集到意向承租方。有合格意向承租方,僅征集到1家符合條件的意向承租方由交易所通知該意向承租方按掛牌價(jià)***件直接與出租方簽訂租賃合同。有合格意向承租方,征集到2家或2家以上符合條件的意向承租方網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***系方式交易機(jī)構(gòu) 項(xiàng)目咨詢聯(lián)系人譙先生項(xiàng)目咨詢聯(lián)系號(hào)碼 ***、***701 項(xiàng)目報(bào)名聯(lián)系人霍女士項(xiàng)目報(bào)名聯(lián)系號(hào)碼 *** 交易機(jī)構(gòu)*** *** 聯(lián)系地址 1、廣西***市***區(qū)***路16號(hào)菲律賓園·金菲豪園***樓南寧金融大***樓 2、廣西***市***區(qū)玉***道33號(hào)（市青少年活動(dòng)中心旁） 9樓***市公共資源交易中心交易須知總則第一條 ***（以下簡(jiǎn)稱交易所）接受委托方委托，依照公開、公平、公正和誠(chéng)實(shí)信用的原則，發(fā)布項(xiàng)目公告。交易所通過(guò)網(wǎng)站披露的項(xiàng)目信息均為參考性意見，不構(gòu)成交易所對(duì)標(biāo)的的任何承諾或交易建議。意向方（報(bào)名人）應(yīng)自行判斷，并對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行實(shí)地考察和盡職調(diào)查，不應(yīng)以僅僅基于交易所披露的項(xiàng)目信息作出意向決定為由拒絕履行相關(guān)義務(wù)。任何單位***，交易所對(duì)此類承諾概不承擔(dān)任何法律責(zé)任。第二條意向方參與交易的，應(yīng)當(dāng)遵守交易所的交易規(guī)則，并仔細(xì)閱讀本須知。第三條本交易所官網(wǎng)（www***）及第四產(chǎn)權(quán)（www***）為本交易所指定的網(wǎng)上交易地址，意向方可通過(guò)上述網(wǎng)站鏈接注冊(cè)參與在線交易。第四條意向方參與項(xiàng)目交易，須注冊(cè)賬戶并完成實(shí)名認(rèn)證后，通過(guò)網(wǎng)上報(bào)名。第五條意向方應(yīng)妥善保管自己的網(wǎng)上注冊(cè)賬戶和密碼，任何人使用意向方的網(wǎng)上注冊(cè)賬戶進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名和參與交易的，均視為意向方的真實(shí)意思表示，并視為意向方已取得有權(quán)機(jī)構(gòu)***。關(guān)于通知事項(xiàng)的說(shuō)明第六條交易所將同時(shí)按以下方式向意向方發(fā)送有關(guān)事項(xiàng)通知：一、通過(guò)交易所或第四產(chǎn)權(quán)平臺(tái)向意向方的網(wǎng)上注冊(cè)賬戶發(fā)送系統(tǒng)通知；二、按意向方提交的報(bào)名材料中載明的聯(lián)系人手機(jī)號(hào)碼發(fā)送手機(jī)短信。請(qǐng)各意向方隨時(shí)注意查看網(wǎng)站信息或查收系統(tǒng)注冊(cè)的手機(jī)號(hào)碼接受短信通知或提示信息。網(wǎng)站信息或手機(jī)短信一旦發(fā)送成功，即視為意向方已經(jīng)收到相關(guān)通知或信息。請(qǐng)意向方保持手機(jī)通訊通暢，并及時(shí)登錄系統(tǒng)查看通知消息。若因意向方手機(jī)設(shè)置問(wèn)題造成信息被屏蔽的，由意向方自行承擔(dān)相應(yīng)后果。關(guān)于網(wǎng)上報(bào)名的說(shuō)明第七條交易所對(duì)標(biāo)的現(xiàn)狀和已知的瑕疵、風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行的披露，不能視為對(duì)標(biāo)的物真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì)的保證，交易所不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。請(qǐng)意向方在報(bào)名前自行對(duì)標(biāo)的物現(xiàn)狀、權(quán)證及相關(guān)費(fèi)用進(jìn)行詳細(xì)了解和實(shí)地查看并作出是否報(bào)名的決定。第八條意向方報(bào)名應(yīng)具備公告要求的資格條件，對(duì)提交的主體身份信息和相關(guān)報(bào)名資格材料的真實(shí)性、完整性、合法性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任，并確保其內(nèi)容不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。否則，交易所有權(quán)取消其報(bào)名資格。第九條意向方完成網(wǎng)上報(bào)名的基本步驟如下：一、意向方應(yīng)在項(xiàng)目公告的有效時(shí)間段內(nèi)完成報(bào)名手續(xù)；二、完成報(bào)名手續(xù)包括遞交報(bào)名材料和交納足額保證金（以在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到達(dá)交易所指定賬戶為準(zhǔn)）；三、意向方應(yīng)通過(guò)網(wǎng)上提交報(bào)名材料，包括但不限于《受讓/競(jìng)租申請(qǐng)與承諾書》等；四、項(xiàng)目公告對(duì)意向方有特殊資格要求的，意向方網(wǎng)***印件加蓋公章。交易所概不接受郵寄方式提交，所有材料均須通過(guò)報(bào)名系統(tǒng)上傳掃描件或現(xiàn)場(chǎng)提交。第十條意向方一旦完成網(wǎng)上報(bào)名并按期足額交納保證金后，即表明其自愿承諾以不低于掛牌底價(jià)***十一條若意向方提交資料的內(nèi)容不符合要求，應(yīng)在交易所規(guī)定時(shí)間內(nèi)及時(shí)更正并重新提交或補(bǔ)充提交。逾期提交的，交易所將不予受理。項(xiàng)目公告另有約定的從其約定。第十二條項(xiàng)目中止交易的，意向方有權(quán)申請(qǐng)退回保證金。經(jīng)交易所審核同意退回的，視為意向方自愿撤回報(bào)名。若恢復(fù)交易的，撤回報(bào)名的用戶有權(quán)重新報(bào)名參與交易。第十三條項(xiàng)目終結(jié)交易的，意向方交納的保證金交易所將及時(shí)、原途徑、全額、無(wú)息退回。關(guān)于網(wǎng)上競(jìng)價(jià)***十四條意向方的交易資格被確認(rèn)后，應(yīng)按照項(xiàng)目公告或競(jìng)價(jià)***參與網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***中，意向方應(yīng)遵循《***網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***的相關(guān)規(guī)定。第十五條意向方的交易資格被確認(rèn)后，取得參與競(jìng)價(jià)***向方的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)資格經(jīng)確認(rèn)后，取得優(yōu)先競(jìng)買資格。順序不同的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人分別享有不同級(jí)別的優(yōu)先競(jìng)買代碼。第十六條網(wǎng)上競(jìng)價(jià)***系統(tǒng)服務(wù)器時(shí)間為準(zhǔn)。意向方請(qǐng)務(wù)必在競(jìng)價(jià)***競(jìng)價(jià)***十七條競(jìng)價(jià)***人出價(jià)***敗的，意向方交納的保證金不予退回。第十八條意向方在競(jìng)價(jià)***出價(jià)*** 一、已完全了解標(biāo)的物的相關(guān)情況，并接受所有（已知和未知）瑕疵；二、認(rèn)可公告內(nèi)容和相關(guān)披露事項(xiàng)，清楚并了解相關(guān)的法律風(fēng)險(xiǎn)。若交易成功后，將按照樣本合同及附件的內(nèi)容與委托方簽約。第十九條意向方應(yīng)對(duì)自備報(bào)價(jià)***性能和安全性以及網(wǎng)絡(luò)安全自行負(fù)責(zé)。若因設(shè)備故障、網(wǎng)絡(luò)異常或操作失誤導(dǎo)致的一切損失，由意向方自行承擔(dān)。第二十條因意向方的如下行為產(chǎn)生的一切后果，交易所不承擔(dān)任何責(zé)任：一、所填寫的主體資格不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不完整而造成交易資格不能被確認(rèn)；二、所填寫的聯(lián)系方式不真實(shí)、不準(zhǔn)確造成無(wú)法收到交易所發(fā)出的相關(guān)事項(xiàng)通知；三、未及時(shí)關(guān)注交易所發(fā)布的競(jìng)價(jià)***息和通知的；四、因自備的終端設(shè)備故障、停電、網(wǎng)絡(luò)異常等原因?qū)е聼o(wú)法正常競(jìng)價(jià)***由于意向方自備終端設(shè)備時(shí)間與競(jìng)價(jià)***時(shí)間不符而導(dǎo)致未按時(shí)參與競(jìng)價(jià)***十一條發(fā)生下列情形之一的，交易所有權(quán)中止或終結(jié)競(jìng)價(jià)***方自行承擔(dān)可能產(chǎn)生的損失：一、交易平臺(tái)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***故障或網(wǎng)絡(luò)故障等影響交易正常進(jìn)行的；二、包括但不限于標(biāo)的權(quán)屬不符、標(biāo)的性狀改變等原因而使競(jìng)價(jià)***議的；三、接到委托方或有權(quán)部門作出的中止或終結(jié)競(jìng)價(jià)***第二十二條中止情形消失，符合恢復(fù)競(jìng)價(jià)***交易所重新組織競(jìng)價(jià)***易成功的說(shuō)明第二十三條意向方被交易所確認(rèn)為成交人的，應(yīng)根據(jù)公告要求到交易所或交易所指定地點(diǎn)***。本須知所稱“交易成功”是指：一、公告期滿，僅有一家意向方被確認(rèn)符合資格條件，在確認(rèn)資格同時(shí)視為交易成功；二、公告期滿，有多家符合資格條件的意向方，根據(jù)交易規(guī)則被確認(rèn)為成交人時(shí)，視為交易成功；三、公告要求的其他應(yīng)當(dāng)視為交易成功的情形。第二十四條成交人交納的保證金按照公告要求進(jìn)行處置。其他意向方交納的保證金將在確定成交人之次日起五個(gè)工作日內(nèi)按照原途徑、全額、無(wú)息退回。第二十五條交易所在確定成交人后根據(jù)公告要求組織交易雙方簽訂交易合同。第二十六條交易成功后，交易所按照公告要求及相關(guān)約定收取產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費(fèi)，按照交易規(guī)則或公告要求向交易雙方出具交易憑證。第二十七條交易各方及其關(guān)聯(lián)方之間不得惡意串通，否則交易無(wú)效。因此造成的損失，按照相關(guān)法律規(guī)定依法承擔(dān)責(zé)任。第二十八條本須知的最終解釋權(quán)歸交易所。

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