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【四川,成都市】成都市雙流區(qū)人民法院關(guān)于四川省成都市大邑縣青霞街道錦祥路88號21棟1單元4層1-402號房屋（第一次拍賣）的公告

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招標(biāo)公告詳情

***省***市***區(qū)人民法院公告（2024）川0116執(zhí)4532號本院定于******月***日***時至******月***日***時止（因競價***外）在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺公開拍賣涉案財產(chǎn)，現(xiàn)公告如下：一、拍賣財產(chǎn)：標(biāo)的名稱 ***省***市大邑縣***街道***路88號***元4層1-402號房屋起拍價***保證金:10萬加價***5萬標(biāo)的所有人鄭xx 不動產(chǎn)權(quán)證書號川（2023）大邑縣不動產(chǎn)權(quán)第***號土地性質(zhì) （是否需要交土地出讓金）出讓、若有出讓金由被執(zhí)行人和買受人依據(jù)相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān) 建筑面積 118.09平方米規(guī)劃用途住宅房屋戶型 3室2廳2衛(wèi) 房屋***樓層/總樓層 4/28 是否有人居住無優(yōu)先購買權(quán)人無是否騰空空置、成交后法院負(fù)責(zé)交付租賃情況無水電氣及物管費用等情況欠費情況請競買人自行前往物業(yè)處核實、若有由被執(zhí)行人和買受人依據(jù)相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān) 鑰匙有影響過戶的相關(guān)因素不詳其他可能影響司法網(wǎng)拍的因素不詳設(shè)定抵押情況無提供的文件 1、《法院裁定書》 2、《拍賣成交確認(rèn)書》關(guān)于財產(chǎn)情況的其他說明： 1、本院已將本標(biāo)的進行網(wǎng)絡(luò)詢價***為73.***元，各詢價***件上傳，請競買參與人認(rèn)真查閱。 2、拍賣成交買受人付清全部拍賣價***院出具的執(zhí)行裁定書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理過程中所涉及的稅、費和所需補交的相關(guān)稅、費由被執(zhí)行人和買受人依據(jù)相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)（應(yīng)當(dāng)由被執(zhí)行人承擔(dān)稅費部分，先由買受人墊付，買受人需在收到裁定書之日起十五日內(nèi)將申請退稅的材料交至本院，逾期未提交稅票及申請材料的，該筆費用由買受人自行承擔(dān)）。房屋所涉及欠繳的物業(yè)費、水、電、氣等具體費用請競買人于拍賣前至相關(guān)管理部門自行查詢。本院在確認(rèn)成交裁定發(fā)出后依法向買受人交付財產(chǎn)。 3、本次拍賣財產(chǎn)本院已經(jīng)進行了調(diào)查，相關(guān)情況在調(diào)查表中對拍賣財產(chǎn)已知的瑕疵作了客觀、詳盡的說明。財產(chǎn)以現(xiàn)狀交付，請競買人在拍賣前務(wù)必到現(xiàn)場實地看樣，仔細(xì)審查拍賣財產(chǎn)，認(rèn)真研究查看拍賣財產(chǎn)的實際情況，調(diào)查是否存在其他瑕疵，審慎決定。競買人一旦參加競買，即視為對拍賣財產(chǎn)充分了解，并接受拍賣財產(chǎn)一切瑕疵（包括未明確披露的瑕疵）。本公告提供的拍賣財產(chǎn)現(xiàn)場圖片、調(diào)查表供競買人參考。 4、標(biāo)的物如有原有戶口難以遷出的情況由買受人自行承擔(dān)解決，與拍賣人無涉。對拍賣標(biāo)的物能否辦理過戶手續(xù)以及辦理過戶手續(xù)的時間等情況，請競買人在競買前自行到相關(guān)管理部門咨詢確認(rèn)，因標(biāo)的物現(xiàn)狀存在的瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及二次辦理過戶造成的費用增加的后果自負(fù)，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔(dān)過戶涉及的一切稅費。二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。特別提醒：法律法規(guī)、行政規(guī)章、公司章程等文件對競買人購買資格有限制的，以相關(guān)政策規(guī)定為準(zhǔn)。請競買人務(wù)必在購買前充分了解自身是否具備購買條件，因不符合條件參加競買的，本院將對競買結(jié)果不予確認(rèn)，沒收保證金并重新進行拍賣。本次網(wǎng)***與其行為相關(guān)的拍賣財產(chǎn)：（一）負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院；（二）網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；（三）承擔(dān)拍賣輔助工作的社會機構(gòu)***；（四）第（一）至（三）項規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。三、如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人進行。委托代理人須在******月***日前向本院提交合法有效的證明（營業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書、委托代理人身份證等），并經(jīng)法院確認(rèn)。未經(jīng)法院確認(rèn)，競買活動視為報名人的競買人行為。優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于******月***日前向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標(biāo)的物享有優(yōu)先購買權(quán)。四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價***動即將結(jié)束前的最后一次競價***分鐘內(nèi)還有競買人出價***然有效，并再自動延遲***分鐘，直至無人出價***有效。五、拍賣方式：本次拍賣為增價***保留價***，達到或超出起拍價***價***有效，二人以上應(yīng)買價***六、本院根據(jù)該案執(zhí)行依據(jù)的生效法律文書上記載的當(dāng)事人地址***，在本次確定拍賣日的***日前已通知雙方當(dāng)事人、已知優(yōu)先權(quán)購買人本公告發(fā)布時間及拍賣時間?，F(xiàn)對于以上無法確定通知雙方當(dāng)事人、已知優(yōu)先權(quán)購買人的有關(guān)情況特此予以公示，公示滿***日視為已經(jīng)通知。在繳納保證金過程中，如有疑問，請撥打淘寶司法拍賣服務(wù)熱線：400-822-2870 七、拍賣競價***人須在淘寶注冊賬號并通過實名認(rèn)證（已注冊淘寶賬號需通過實名認(rèn)證），在線支付競買保證金，支付后系統(tǒng)自動凍結(jié)該筆保證金。依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十八條規(guī)定，競買人在拍賣競價***交納保證金經(jīng)人民法院或者網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者確認(rèn)后，取得競買資格。如競買人未能及時完成報名及保證金交納手續(xù)，導(dǎo)致淘寶在拍賣結(jié)束前未能全額收到競買人交納的保證金，無法為競買人開通競買權(quán)限，因此產(chǎn)生的一切后果由競買人自行承擔(dān)。八、拍賣成交后，本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，買受人應(yīng)在******月***日前將拍賣成交價***證金后的余款）繳入本院指定賬戶(賬戶名稱：***市***區(qū)人民法院訴訟費及案款專戶，開戶銀行：***雙流分行，賬號：***)，款項交付后應(yīng)及時聯(lián)系本院，拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。九、買受人按規(guī)定付清成交款后應(yīng)及時提取標(biāo)的物，需辦理《國有土地使用權(quán)證》、《房屋所有權(quán)證》等財產(chǎn)權(quán)證的證照轉(zhuǎn)移、變更手續(xù)的，須等他項權(quán)證注銷后，憑法院《執(zhí)行裁定書》及《拍賣成交確認(rèn)書》自行至相關(guān)管理部門辦理過戶手續(xù)，拍賣人不承擔(dān)過戶涉及的一切費用。逾期不辦理的，買受人應(yīng)支付由此產(chǎn)生的費用，并承擔(dān)本標(biāo)的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。十、重要提示： 1.買受人逾期未支付拍賣余款，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。原買受人悔拍后繳納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價***賣價***沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。 2．根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十四條及《最高人民法院關(guān)于適用的解釋》第一百八十七條之規(guī)定，對于在司法網(wǎng)拍中惡意抬價***拍賣秩序的買受人，人民法院可以對其罰款、拘留，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。十一、為便于買受人及時收到人民法院拍賣相關(guān)的文書，競買人在參與拍賣前需向淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺提供確切的送達地址。如需更改地址，買受人應(yīng)在拍賣活動結(jié)束時與本院聯(lián)系確認(rèn)更改。因提供的送達地址***，或未及時告知變更地址，導(dǎo)致法院有關(guān)法律文書無法送達的，由競買人自行承擔(dān)由此可能產(chǎn)生的法律后果。十二、依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》（法釋〔2016〕18號）規(guī)定，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺將自動生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價***》并公示。確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號等信息，具有公示效力并接受社會監(jiān)督。十三、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托“***省***市中大公證處”在拍賣期間對上述標(biāo)的物開展咨詢、組織看樣等網(wǎng)拍輔助服務(wù)工作，聯(lián)系電話：***371（師老師）。看樣預(yù)約方式： 1、登錄網(wǎng)址http***com/；2、搜索、選擇所需看樣標(biāo)的物；3、填寫信息完成預(yù)約； 4、預(yù)約成功后，我們將在競價***假日除外）統(tǒng)一組織看樣，請您耐心等待通知，（看樣時請攜帶身份證件）。競買人在拍賣競價***細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣公告及網(wǎng)詢報告。本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。案件、標(biāo)的咨詢電話：*** 監(jiān)督電話：***（此電話不接受咨詢，咨詢請打公告上的咨詢、看樣電話）聯(lián)系地址：***市***區(qū)***路99號 ***市***區(qū)人民法院二〇二四年十一月一日

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